2024年剧院租赁标准化协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年剧院租赁标准化协议范本版B版本合同目录一览1.租赁方信息1.1名称与联系信息1.2授权代表1.3租赁目的2.剧院信息2.1剧院名称与位置2.2剧院设施与规模2.3剧院使用时间3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条件4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付账户信息5.租赁使用权限5.1租赁方使用剧院的权利5.2租赁方对剧院设施的维护责任5.3剧院管理方的监督权6.剧院维护与保险6.1剧院的维护责任6.2保险责任与要求7.特殊情况处理7.1自然灾害或紧急情况7.2剧院装修或维修7.3合同终止条件8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式9.违约责任9.1租赁方违约9.2剧院管理方违约10.其他条款10.1合同的修改与补充10.2合同的公开性10.3合同的终止与继承11.签字页11.1租赁方签字11.2剧院管理方签字12.附件12.1剧院平面图12.2剧院设施清单12.3租金支付明细表13.附录13.1剧院使用规则13.2剧院安全指南13.3剧院服务支持说明14.额外协议14.1特别演出协议14.2技术支持服务协议14.3市场营销与推广协议第一部分：合同如下：1.租赁方信息1.1名称与联系信息1.2授权代表1.3租赁目的甲方租赁剧院的目的为：[具体租赁目的，如演出、活动举办等]。2.剧院信息2.1剧院名称与位置乙方名下的剧院名称为：[剧院名称]，位于：[剧院具体地址]。2.2剧院设施与规模2.3剧院使用时间甲方租赁剧院的使用时间为：[具体使用时间，如每周一至周日晚上7点至10点]。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自[开始日期]起。3.2租赁结束日期本合同租赁期限至[结束日期]止。3.3租赁期限延长条件如双方同意续约，应提前[具体时间]书面通知对方，并按届时市场价格重新协商租金。4.租金与支付方式4.1租金金额甲方应按下列[租金金额]向乙方支付租金。4.2租金支付频率甲方应按[支付频率，如每月、每季度]向乙方支付租金。4.3租金支付账户信息甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户，账户信息为：[账户名称、账号、开户行]。5.租赁使用权限5.1租赁方使用剧院的权利甲方在租赁期间内，享有使用剧院进行[具体活动]的权利。5.2租赁方对剧院设施的维护责任甲方应负责剧院设施的日常维护与保养，确保设施安全运行。5.3剧院管理方的监督权乙方有权对甲方的租赁使用情况进行监督，确保甲方遵守合同约定。6.剧院维护与保险6.1剧院的维护责任甲方应负责剧院的日常维护工作，确保剧院设施的正常运行。6.2保险责任与要求甲方应购买并维持一份包含火灾、盗窃等基本保险，保险金额不得低于乙方规定的最低金额。如甲方未购买保险，乙方有权代为购买，费用由甲方承担。8.法律适用与争议解决8.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.违约责任9.1租赁方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的[百分比]%；情节严重者，乙方有权立即终止本合同。9.2剧院管理方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的[百分比]%；情节严重者，甲方有权立即终止本合同。10.其他条款10.1合同的修改与补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方代表签字后生效。10.2合同的公开性除法律、法规规定必须公开的情况外，未经对方同意，任何一方不得将本合同的内容公开或泄露给第三方。10.3合同的终止与继承本合同终止后，未经对方书面同意，任何一方不得利用本合同的终止条件从事与本合同相同或相似的经营活动。11.签字页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。12.附件12.1剧院平面图12.2剧院设施清单12.3租金支付明细表13.附录13.1剧院使用规则13.2剧院安全指南13.3剧院服务支持说明14.额外协议14.1特别演出协议14.2技术支持服务协议14.3市场营销与推广协议第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1剧院平面图附件说明：剧院平面图应详细展示剧院的布局，包括舞台、观众席、化妆间、入口等位置和尺寸。此图应由乙方提供，并在签订合同前供甲方审查。12.2剧院设施清单附件说明：剧院设施清单应详细列出剧院内的所有设施和设备，包括但不限于舞台设备、音响设备、灯光设备、座椅等。此清单应由乙方提供，并在签订合同前供甲方审查。12.3租金支付明细表附件说明：租金支付明细表应详细列出租金的支付金额、支付频率、支付账户等信息。此表应由乙方提供，并在签订合同前供甲方审查。13.附录13.1剧院使用规则附件说明：剧院使用规则应详细规定甲方在使用剧院时应遵守的各项规则，包括但不限于入场时间、演出时间、设备使用规定等。此规则应由乙方提供，并在签订合同前供甲方审查。13.2剧院安全指南附件说明：剧院安全指南应详细规定甲方在使用剧院时应遵守的安全措施，包括但不限于消防安全、人员安全、设备安全等。此指南应由乙方提供，并在签订合同前供甲方审查。13.3剧院服务支持说明附件说明：剧院服务支持说明应详细说明乙方为甲方提供的各项服务支持，包括但不限于技术支持、营销支持、票务支持等。此说明应由乙方提供，并在签订合同前供甲方审查。14.额外协议14.1特别演出协议附件说明：特别演出协议应详细规定甲方在举办特殊演出时与乙方之间的权利义务关系，包括但不限于演出时间、演出内容、技术要求等。此协议应由双方另行签订。14.2技术支持服务协议附件说明：技术支持服务协议应详细规定乙方为甲方提供技术支持服务的范围、内容、时间等。此协议应由双方另行签订。14.3市场营销与推广协议附件说明：市场营销与推广协议应详细规定乙方为甲方提供市场营销与推广服务的范围、内容、时间等。此协议应由双方另行签订。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约违约行为：甲方未按合同约定时间支付租金。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为租金的5%。示例说明：若甲方在合同约定的租金支付日期后5天内未支付租金，则构成违约，甲方需支付违约金。2.剧院管理方违约违约行为：乙方未按合同约定提供剧院设施或服务。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为租金的5%。示例说明：若乙方在合同约定的剧院使用时间内未能提供完整的剧院设施，则构成违约，乙方需支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租剧院的一方，即甲