2024年土建施工项目承包协议模板版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土建施工项目承包协议模板版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工场地1.5施工期限1.6工程质量1.7工程造价2.合同标的及范围2.1工程承包范围2.2承包方责任2.3发包方责任3.合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6支付方式4.施工进度及质量4.1施工进度计划4.2工程质量标准4.3工程验收4.4竣工交付5.合同的变更与解除5.1合同变更5.2合同解除6.违约责任6.1承包方违约6.2发包方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款10.合同的转让10.1权利转让10.2义务转让11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1不可抗力12.2forcemajeure12.3合同的解释13.附件13.1施工图纸13.2技术说明书13.3工程量清单13.4其他技术文件14.签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工场地1.5施工期限1.6工程质量工程质量是指本项目施工过程中，乙方应遵守的国家标准、行业标准和地方标准，以及甲乙双方约定的质量要求。1.7工程造价工程造价是指根据本合同约定，乙方完成本项目所需的全部费用，包括直接费用和间接费用。第二条合同标的及范围2.1工程承包范围乙方承包范围包括本项目的设计、采购、施工、验收、保修等全部工作。2.2承包方责任乙方应按照本合同约定的工程范围、质量标准、工期要求完成施工，并承担相应的安全、环保等责任。2.3发包方责任甲方应按照本合同约定，提供施工场地、办理相关手续、支付合同价款，并协助乙方完成施工。第三条合同价格及支付3.1合同总价本项目的合同总价根据附件1的工程量清单和附件2的单价进行分析计算，形成合同总价。3.2价格调整合同总价在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，可以进行价格调整。具体调整方式见附件3。3.3预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款。具体比例和支付时间见附件4。3.4进度付款乙方在完成合同约定的阶段性工作后，甲方应按照实际完成工程量支付进度款。具体支付方式和比例见附件5。3.5竣工结算本项目竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告。甲方在审核无误后，支付剩余合同价款。3.6支付方式合同价款通过银行转账的方式进行支付。具体账户信息见附件6。第四条施工进度及质量4.1施工进度计划乙方应按照本合同约定的工期要求，制定施工进度计划，并报甲方备案。4.2工程质量标准乙方应按照附件7的技术规范和质量标准进行施工，确保工程质量。4.3工程验收本项目按照附件8的验收标准进行验收。验收合格的，甲方应支付剩余合同价款。4.4竣工交付乙方应在验收合格后，按照约定时间将本项目交付甲方使用。第五条合同的变更与解除5.1合同变更合同变更应书面签订，并经甲乙双方同意。变更内容应明确、具体。5.2合同解除合同解除应书面签订，并经甲乙双方同意。解除原因、责任及赔偿等事项应在解除协议中明确。第六条违约责任6.1承包方违约乙方违反本合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担违约责任。6.2发包方违约甲方违反本合同约定，导致工程无法正常进行或乙方损失，应承担违约责任。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）工程项目竣工并验收合格；（2）乙方按约定交付本项目；（3）甲方支付完毕合同价款。8.3合同解除条件合同解除的条件见本合同第五条。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。9.3违约保密条款违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的转让10.1权利转让未经对方同意，甲乙双方不得将本合同的权利转让给第三方。10.2义务转让甲乙双方在合同履行过程中，如需转让义务，应书面通知对方，并经对方同意。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。不可抗力因素消失后，双方应恢复履行合同。12.2forcemajeure本合同所称“forcemajeure”指不可抗力事件。12.3合同的解释本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解释。第十三条附件13.1施工图纸附件1为本项目的施工图纸，乙方应按照图纸进行施工。13.2技术说明书附件2为本项目的技术说明书，乙方应遵循说明书要求进行施工。13.3工程量清单附件3为本项目的工程量清单，乙方应按照清单进行施工。13.4其他技术文件附件4为本项目的其他技术文件，乙方应遵循文件要求进行施工。第十四条签署页（此处为签署页，由甲乙双方授权代表签字并盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸详细要求：施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及工程设施的安装图、布局图等。图纸应采用标准图号，清晰标注尺寸、材料、施工工艺等要求。附件2：技术说明书详细要求：技术说明书应包括工程项目的技术参数、材料要求、施工工艺、质量标准等详细技术要求。说明书应由专业人员编写，并用规范的语言表述。附件3：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出本项目所有的工程量，包括建筑工程、安装工程、装饰工程等。清单应按照国家标准格式编制，明确项目名称、计量单位、工程量、单价、总价等信息。附件4：其他技术文件详细要求：其他技术文件包括但不限于施工组织设计、施工方案、安全防护措施、环境保护措施等。文件应具有可操作性，明确施工过程中的各项要求。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约违约行为：乙方未按照合同约定的工程范围、质量标准、工期要求完成施工，或未承担相应的安全、环保等责任。责任认定：乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如果乙方未能在约定工期内完成施工，应当按照合同约定支付违约金。2.发包方违约违约行为：甲方未按照合同约定提供施工场地、办理相关手续、支付合同价款，或未协助乙方完成施工。责任认定：甲方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如果甲方未能在约定时间内支付预付款，应当按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在合同中，不可抗力事件可以作为免除违约责任的条件。2.forcemajeure定义：forcemajeure与不可抗力含义相同，是法语词汇，在国际合同中常用。应用：在合同中，forc