2024年标准化建筑工程承包合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化建筑工程承包合同范本一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4预付款3.5进度付款3.6竣工付款3.7质量保证金第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五条工程质量与标准5.1工程质量5.2工程标准5.3质量控制5.4质量验收第六条合同的履行6.1承包方的义务6.2发包方的义务6.3合同变更6.4合同解除第七条违约责任7.1承包方的违约7.2发包方的违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2调解8.3仲裁8.4诉讼第九条合同的转让9.1合同转让9.2转让条件9.3转让程序第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密义务11.2保密期限11.3泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知12.4不可抗力后果的处理第十三条税收条款13.1税收责任13.2税收支付13.3税收发票第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改14.4合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方承包方是指被发包方选定，具有相应资质和能力，承担本合同工程设计和施工的法人或其他组织。1.3工程本合同所指的工程是指合同中描述的建筑物、构筑物及其附属设施的新建、改建、扩建或拆除等工程。1.4合同本合同是指甲乙双方为完成特定工程，明确双方权利、义务和责任而签订的书面文件，包括合同及附件。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围工程范围包括工程的设计、施工、设备供应、材料供应、安装、调试、验收、保修等。2.2工程内容工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、市政工程等。2.3工程量工程量是指本合同中约定的工程项目的数量和规模，具体以合同附件中的工程量清单为准。第三条合同价格3.1合同总价合同总价是指承包方完成合同约定的全部工程内容后，发包方应付给承包方的总金额，具体金额见合同附件中的价格清单。3.2价格调整价格调整是指由于市场行情变化、政策调整等原因，导致工程成本发生变动时，双方协商确定的价格调整方式。3.3支付方式支付方式包括预付款、进度付款和竣工付款。具体支付方式和支付时间见合同附件中的支付计划。3.4预付款预付款是指发包方在合同签订后一定时间内，按照合同约定向承包方支付的款项。3.5进度付款进度付款是指根据工程实际进度，发包方按照合同约定向承包方支付的款项。3.6竣工付款竣工付款是指工程验收合格后，发包方按照合同约定向承包方支付的剩余款项。3.7质量保证金质量保证金是指承包方在工程验收合格后，按照合同约定向发包方支付的一定金额，用于保证工程质量。第四条合同工期4.1开工日期开工日期是指合同中约定的工程开始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期是指合同中约定的工程完成的日期。4.3工期延误工期延误是指由于承包方原因导致工程不能在合同约定的时间内完成。4.4工期提前工期提前是指工程在合同约定时间之前完成。第五条工程质量与标准5.1工程质量工程质量是指工程满足设计文件、技术规范和验收标准的要求，具体质量标准见合同附件中的质量要求。5.2工程标准工程标准是指工程应遵循的国家标准、行业标准和地方标准。5.3质量控制质量控制是指承包方在施工过程中，按照合同约定采取的保证工程质量的措施。5.4质量验收质量验收是指工程完成后，发包方按照合同约定对工程进行的检查、评定和验收。第八条违约责任8.1承包方的违约承包方未能按照合同约定履行义务，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。8.2发包方的违约发包方未能按照合同约定履行义务，导致工程无法正常进行或产生损失，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿违约方应按照合同约定或实际损失的金额向守约方支付赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，可先通过友好协商解决；协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2调解调解是指双方在争议发生后，通过第三方调解机构进行调解，达成一致意见。9.3仲裁仲裁是指双方在争议发生后，约定仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果具有法律效力。9.4诉讼诉讼是指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼，由法院进行审理。第十条合同的转让10.1合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2转让条件10.3转让程序合同转让应通过书面协议，明确转让内容、范围、条件和责任等。第十一条保密条款11.1保密义务双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后五年内有效。11.3泄密责任如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，使一方无法履行合同义务。12.2不可抗力后果不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失，双方互不承担责任。12.3不可抗力通知发生不可抗力事件时，一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。12.4不可抗力后果的处理双方应协商解决不可抗力事件导致的合同履行问题，调整合同内容或延期履行。第十三条税收条款13.1税收责任双方应按照国家和地方税收法律、法规规定，承担相应的税收责任。13.2税收支付税收支付是指双方在合同履行过程中产生的税收，应按约定时间支付。13.3税收发票双方应按照约定，提供合法的税收发票。第十四条其他条款14.1合同附件合同附件是指合同的补充文件，包括工程量清单、价格清单、技术规范等。14.2补充协议补充协议是对合同的修改、补充，经双方签署后具有法律效力。14.3合同修改合同修改是指双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更。14.4合同解除合同解除是指双方在合同履行过程中，经协商一致，提前终止合同效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的所有材料、工程量及其它相关内容，作为合同的一部分，用于确定工程的总价和付款方式。附件二：价格清单详细列出工程所有材料、工程量、人工等费用的详细价格，作为合同的一部分，用于确定工程的总价和付款方式。附件三：技术规范详细列出工程所需遵循的技术规范和标准，包括材料标准、施工工艺、验收标准等，用于指导工程的施工和验收。附件四：质量要求详细列出工程的质量要求，包括材料的质量标准、施工的质量标准、验收的质量标准等，用于指导工程的施工和验收。附件五：支付计划详细列出合同的预付款、进度付款和竣工付款的支付时间和金额，用于明确双方的支付义务。附件六：设计文件提供工程的设计文件，包括平面图、立面图、剖面图等，用于指导工程的施工。附件七：施工图纸提供工程的施工图纸，包括施工细节、施工工艺等，用于指导工程的施工。附件八：保修条款详细列出保修的内容、保修的时间、保修的条件等，用于明确双方的保修义务。附件九：合同变更协议用于记录合同履行过程中，双方对合同内容的变更。附件十：合同解除协议用于记录合同履行过程中，双方对合同的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未能按照合同约定的时间完成工程，属于工期延误。2.承包方未能按照合同约定的质量完成工程，属于工程质量问题。3.发包方未能按照合同约定的时间支付款项，属于付款延误。4.发包方未能按照合同约定的提供设计文件或施工图纸，属于提供资料延误。违约责任认定标准：1.工期延误：每延误一天，承包方应支付合同总价一定比例的违约金。2.工程质量问题：根据工程质量标准进行评估，如质量不达标，承包方应负责修复或拆除不合格部分，并支付相应的违约金。3.付款延误：每延误一天，发包方应支付合同总价一定比例的违约金。4.提供资料延误：每延误一天，发包方应支付合同总价一定比例的违约金。示例说明：如果承包方由于自身原因导致工期延误，根据合同附件中的支付计划，每延误一天，承包方应支付合同总价的0.5%作为违约金。如果工程质量不达标，承包方应负责修复或拆除不合格部分，并支付合同总价的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订之后，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。4.工程质量：指工程满足设计文件