2024年新版建筑工程合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版建筑工程合同文本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条：合同价格2.1合同总价2.2工程变更价款2.3工程预付款2.4工程进度款2.5工程尾款第三条：工程质量与标准3.1工程质量要求3.2工程验收标准3.3工程保修期第四条：工程进度与时间安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划第五条：合同的履行与责任5.1承包方的义务5.2发包方的义务5.3违约责任第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：合同争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条：合同的生效、修改与终止8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同终止第九条：合同的附件9.1工程设计文件9.2合同图纸9.3技术规范第十条：其他约定10.1保密条款10.2知识产权保护10.3不可抗力第十一条：合同的份数与保管11.1合同副本数量11.2合同副本保管第十二条：合同的签订日期与地点12.1签订日期12.2签订地点第十三条：合同的履行地点与币种13.1履行地点13.2币种第十四条：合同的生效日期14.1生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方：指合同中指定的具有工程发包权利的一方，即工程的所有者或委托人。1.2承包方：指合同中指定的具有工程承包权利的一方，即承担工程建设任务的企业或个人。1.3工程地点：指合同中约定的工程建设的具体地点。1.4工程内容：指合同中约定的工程建设的内容，包括工程规模、建设标准、工程量等。第二条：合同价格2.1合同总价：指承包方根据合同约定的工程内容、工程量及工程单价计算出的工程总造价。2.2工程变更价款：指在合同履行过程中，由于工程变更导致的工程价款增减。2.3工程预付款：指发包方在合同签订后按约定向承包方支付的一定比例的合同总价。2.4工程进度款：指发包方根据承包方完成的工程进度按约定支付的工程价款。2.5工程尾款：指承包方完成合同约定的全部工程后，发包方支付的剩余工程价款。第三条：工程质量与标准3.1工程质量要求：指合同中约定的工程质量标准，包括工程质量等级、质量要求及验收标准等。3.2工程验收标准：指合同中约定的工程验收的标准和程序，包括验收合格的条件、验收时间、验收方式等。3.3工程保修期：指合同中约定的承包方对工程质量承担保修责任的期限。第四条：工程进度与时间安排4.1工程开工日期：指合同中约定的工程开始建设的日期。4.2工程竣工日期：指合同中约定的工程建设的最终完成日期。4.3工程进度计划：指承包方根据合同约定的工程内容和工程量，编制的工程建设各个阶段的完成时间安排。第五条：合同的履行与责任5.1承包方的义务：5.1.1按照合同约定完成工程建设的全部任务，保证工程质量达到约定的标准。5.1.2按照约定的时间和进度完成工程建设，确保工程按时交付。5.1.3遵守国家法律法规，严格执行合同中的各项规定。5.2发包方的义务：5.2.1按照合同约定提供施工场地、施工条件，确保工程正常进行。5.2.2按时支付合同价款，按照约定的时间和比例预付、进度付款和支付尾款。5.2.3协助承包方办理工程建设的各项手续，提供必要的证件和资料。5.3违约责任：5.3.1承包方违约：5.3.1.1未能按照约定的时间和进度完成工程的，应按照逾期交付工程部分的合同价款支付违约金。5.3.1.2工程质量未达到约定的标准的，应承担修复、返工等费用，并支付违约金。第五条继续：5.3.3发包方违约：5.3.3.1未能按照约定的时间和比例支付合同价款的，应按照逾期支付部分的合同价款支付违约金。5.3.3.2未能提供施工场地、施工条件，导致工程无法正常进行的，应承担违约责任，并支付违约金。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件：6.1.1合同变更需由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更的内容应符合国家法律法规、政策规定，不得违反合同的实质性条款。6.2合同解除条件：6.2.1合同解除需由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.2.2合同解除的原因应符合国家法律法规、政策规定，不得违反合同的实质性条款。第七条：合同争议解决7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2调解解决：协商解决不成的情况下，可向工程所在地的相关机构申请调解。7.3仲裁解决：调解不成的情况下，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径：仲裁裁决不服或者仲裁协议无效的情况下，可以向人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、修改与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。8.2合同修改：合同的有效期为一年，除非一方在期满前至少一个月书面通知另一方续签。8.3.1工程全部完成后，双方按照约定办理终止手续。8.3.2双方协商一致，提前终止合同，并办理终止手续。8.3.3一方违约严重，另一方按照合同约定解除合同。第九条：合同的附件9.1工程设计文件：为本合同项下工程的设计图纸、设计说明、技术要求等设计文件。9.2合同图纸：包括工程平面图、立面图、剖面图、细部图等施工图纸。9.3技术规范：包括工程材料、施工工艺、验收标准等技术规范和要求。第十条：其他约定10.1保密条款：双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.2知识产权保护：双方对工程设计、施工过程中产生的知识产权，按照约定享有相应的权利和利益。10.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方按照约定承担相应的责任。第十一条：合同的份数与保管11.1合同副本数量：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。11.2合同副本保管：双方应妥善保管合同副本，未经对方同意不得随意涂改、销毁。第十二条：合同的签订日期与地点12.1签订日期：本合同于____年____月____日签订。12.2签订地点：____（具体地址）。第十三条：合同的履行地点与币种13.1履行地点：本合同项下工程的施工地点为____（具体地址）。13.2币种：本合同的金额及支付均以人民币计价和支付。第十四条：合同的生效日期14.1生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、验收方、贷款银行、保险公司等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或法律的规定，参与到合同的实施、监督、验收等环节。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方应按照合同约定或法律的规定，履行其在合同中的职责，确保工程的顺利进行。2.2第三方应保持独立性，客观、公正地履行其职责，不得偏袒任何一方。2.3第三方应承担因其履行职责不当而产生的损失或责任。第三条：第三方的权利与利益3.1第三方有权根据合同约定或法律的规定，获取其履行职责所需的资料、信息等。3.2第三方有权按照合同约定或法律的规定，获得相应的报酬或费用。第四条：第三方介入的程序与条件4.1第三方介入应按照合同约定或法律的规定，进行程序上的申请、审批等。4.2第三方介入的条件应符合合同约定或法律的规定，包括但不限于资质要求、介入时间、介入方式等。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定或法律的规定，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。5.2第三方在履行其职责时，应独立行事，其行为后果由第三方自行承担。第六条：第三方的责任限额6.1第三方对因其履行职责不当而产生的损失或责任，承担有限责任。6.2第三方的责任限额应符合合同约定或法律的规定，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第七条：第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更：合同一方需变更第三方的，应与第三方协商一致，并按照合同约定或法律的规定进行。7.2第三方介入的终止：合同一方需终止第三方的，应与第三方协商一致，并按照合同约定或法律的规定进行。第八条：甲乙方的义务与责任8.1甲方应按照合同约定或法律的规定，履行其对第三方的支付、协调等义务。8.2乙方应按照合同约定或法律的规定，履行其对第三方的配合、提供资料等义务。8.3甲方和乙方均有义务确保第三方的合法权益，不得擅自变更、终止第三方介入。第九条：第三方介入的监督与评估9.1甲方和乙方应对第三方的履行情况进行监督与评估，确保第三方按照合同约定或法律的规定履行职责。9.2甲方和乙方应定期召开会议，讨论第三方履行情况，如有需要，可进行调整。第十条：第三方介入的争议解决10.1甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地的相关机构申请调解或仲裁。10.3如调解或仲裁不成，可以向人民法院提起诉讼。第十一条：第三方介入的合同条款的变更与解除11.1第三方介入的合同条款的变更：合同一方需变更与第三方相关的合同条款，应与第三方协商一致，并按照合同约定或法律的规定进行。11.2第三方介入的合同条款的解除：合同一方需解除与第三方相关的合同条款，应与第三方协商一致，并按照合同约定或法律的规定进行。第十二条：第三方介入的附加条款12.1甲方和乙方可以根据本合同的约定，与第三方签订附加条款，明确双方的权利与义务。12.2附加条款应符合本合同的原则与精神，如有冲突，以本合同为准。第十三条：第三方介入的保密与知识产权保护13.1第三方应遵守合同中的保密条款，保护甲乙方的商业秘密、技术秘密等信息。13.2第三方应按照合同约定或法律的规定，保护工程设计、施工过程中产生的知识产权。第十四条：第三方介入的不可抗力14.1第三方如因不可抗力导致无法履行其职责，应立即通知甲方和乙方。14.2第三方因不可抗力造成的损失或责任，应按照合同约定或法律的规定承担。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：合同图纸附件3：技术规范附件4：工程量清单附件5：材料供应协议附件6：施工方案附件7：安全生产管理协议附件8：质量保修协议附件9：工程变更协议附件10：支付凭证附件11：验收报告附件12：保险单据附件13：中介服务协议附件14：监理报告附件1：工程设计文件详细要求：包含工程平面图、立面图、剖面图、细部图等设计图纸，以及设计说明、技术要求等设计文件。说明：工程设计文件是确定工程规模、建设标准、工程量等的重要依据。附件2：合同图纸详细要求：包含工程平面图、立面图、剖面图、细部图等施工图纸，以及工程材料、施工工艺、验收标准等技术规范和要求。附件3：技术规范详细要求：包含工程材料、施工工艺、验收标准等技术规范和要求。说明：技术规范是保证工程质量、安全、进度等的重要依据。附件4：工程量清单详细要求：列出工程各项工程量及其对应的单价和总价。说明：工程量清单是计算工程总价和支付工程进度款的重要依据。附件5：材料供应协议详细要求：明确材料供应方的供应范围、供应时间、质量要求等。说明：材料供应协议是保障材料供应的重要协议。附件6：施工方案详细要求：包含施工工艺、施工进度、安全措施等。说明：施工方案是指导施工过程的重要文件。附件7：安全生产管理协议详细要求：明确安全生产管理的责任、措施、培训等。说明：安全生产管理协议是保障施工安全的重要协议。附件8：质量保修协议详细要求：明确质量保修的范围、期限、责任等。说明：质量保修协议是保障工程质量的重要协议。附件9：工程变更协议详细要求：明确工程变更的条件、程序、价款等。说明：工程变更协议是处理工程变更的重要协议。附件10：支付凭证详细要求：包含支付金额、支付时间、支付对象等。说明：支付凭证是记录支付情况的重要凭证。附件11：验收报告详细要求：包含工程验收的结果、验收时间、验收人员等。说明：验收报告是工程验收的重要文件。附件12：保险单据详细要求：包含保险金额、保险期限、保险受益人等。说明：保险单据是保障工程保险权益的重要文件。附件13：中介服务协议详细要求：明确中介服务的范围、费用、责任等。说明：中介服务协议是中介方提供服务的重要协议。附件14：监理报告详细要求：包含监理过程中的各项数据、问题及建议。说明：监理报告是监理工作的重要记录。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付价款。2.乙方未按照合同约定完成工程。3.第三方未按照合同约定履行其职责。责任认定：1.甲方违约：应支付违约金，并根据实际损失赔偿乙方。2.乙方违约：应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、修复工程等。3.第三方违约：应承担违约责任，如支付违约金