2024年新型建筑工程成本与施工协议条款细则

2024年新型建筑工程成本与施工协议条款细则本合同目录一览1.工程概述与定义1.1工程名称1.2工程地点1.3工程类型1.4工程规模1.5工程预算2.成本与支付条款2.1工程成本明细2.1.1直接成本2.1.2间接成本2.1.3其他费用2.2工程预付款2.3工程进度付款2.4工程竣工支付2.5质量保证金3.施工条款3.1施工期限3.2施工质量标准3.3施工材料要求3.4施工安全要求3.5施工变更4.双方责任与义务4.1甲方责任与义务4.2乙方责任与义务5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决时效7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.其他条款10.1通知与送达10.2合同的附件10.3合同的翻译10.4合同的修订11.甲方（委托方）签字12.乙方（施工方）签字13.见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条工程概述与定义1.1工程名称：根据双方协商确定的新型建筑工程项目名称。1.2工程地点：明确指出工程项目的具体地点，包括街道地址、城市、省份和邮政编码。1.3工程类型：具体说明工程项目的类型，如住宅楼、商业楼、办公楼等。1.4工程规模：详细描述工程项目的规模，包括建筑总面积、楼层数、建筑高度等。1.5工程预算：明确列出工程项目预计的总造价，包括建筑成本、装修成本、设备采购成本等。第二条成本与支付条款2.1工程成本明细2.1.1直接成本：包括施工材料费、施工人工费、施工设备使用费等。2.1.2间接成本：包括项目管理费、工地办公费用、工地安全费用等。2.1.3其他费用：包括施工期间的保险费用、施工期间的维护费用等。2.2工程预付款：双方协商确定的预付款金额，以及预付款的支付时间和方式。2.3工程进度付款：根据工程项目的实际进度，按照双方协商确定的比例和时间进行进度付款。2.4工程竣工支付：工程竣工后，按照双方协商确定的比例进行竣工支付。2.5质量保证金：双方协商确定的质量保证金金额，以及质量保证金的支付和退还条件。第三条施工条款3.1施工期限：明确指出工程项目的施工期限，包括开工日期和竣工日期。3.2施工质量标准：详细描述工程项目的施工质量标准，包括材料质量、施工工艺、工程验收等。3.3施工材料要求：明确指出工程项目所需材料的品牌、规格、性能等技术要求。3.4施工安全要求：明确指出工程项目施工期间的安全要求，包括施工现场管理、安全事故处理等。3.5施工变更：双方协商确定的施工变更程序和责任分配。第四条双方责任与义务4.1甲方责任与义务：（1）提供工程项目的施工场地，确保施工场地符合施工条件。（2）提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。（3）按照合同约定的时间和方式支付工程款项。（4）协调解决施工期间的相关手续和外部关系。（5）对乙方施工过程中的违法行为进行制止和纠正。4.2乙方责任与义务：（1）按照合同约定的质量、进度、成本等要求完成工程项目。（2）负责工程项目的施工组织和管理，确保施工安全。（3）按照合同约定的时间和方式提交工程进度报告和相关资料。（4）对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，寻求解决方案。（5）按照合同约定的方式进行工程保修和维护。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按照合同约定支付预付款、进度款或竣工支付的，应当按照迟延支付的金额支付违约金。（2）甲方未按照合同约定提供施工场地的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。（3）甲方未按照合同约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按照合同约定完成工程项目的，应当按照迟延完成的工程价值支付违约金。（2）乙方未按照合同约定造成工程质量不符合约定的，乙方应当承担修复费用或者重新施工的费用。（3）乙方未按照合同约定履行其他义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方发生争议时，可以通过友好协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。6.2争议解决地点：双方约定争议解决的地点，如甲方所在地、乙方所在地或者合同签订地等。6.3争议解决时效：双方约定争议解决的时效，如自争议发生之日起六个月内提出诉讼等。第八条保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知与送达：双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达地址为合同中双方约定的地址。10.2合同的附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。10.3合同的翻译：本合同如有翻译版本，以中文版本为准。10.4合同的修订：本合同的修订应由双方书面同意，并注明修订日期。第十一条甲方（委托方）签字甲方（委托方）在本合同末页签字或盖章，以证明对本合同内容的确认和接受。第十二条乙方（施工方）签字乙方（施工方）在本合同末页签字或盖章，以证明对本合同内容的确认和接受。第十三条见证人签字如有见证人，见证人应在合同末页签字或盖章，以证明合同的签订过程合法有效。第十四条合同签订日期本合同于____年____月____日签订，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求和说明：包含工程项目的整体设计方案、施工图纸、结构图纸、电气图纸等，均为施工方施工的依据。设计文件需符合国家相关标准和规范，并由具有相应资质的设计单位出具。附件2：施工图纸详细要求和说明：包含建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，详细标明建筑物的尺寸、构造、材料等要求。施工图纸需由具有相应资质的设计单位出具，并经甲方确认后方可用于施工。附件3：技术规范详细要求和说明：包含工程项目的施工技术要求、材料要求、质量标准等。技术规范应详细明确，以便施工方准确理解和执行。附件4：工程量清单详细要求和说明：列明工程项目所需的全部材料、工程量及其价格等，作为计算工程造价的依据。工程量清单应详细准确，如有变更，需双方协商一致并书面确认。附件5：施工组织设计详细要求和说明：包含施工方的施工组织方案、施工进度计划、人员配置、施工工艺等。施工组织设计应合理可行，确保工程项目的顺利实施。附件6：施工安全方案详细要求和说明：包含施工期间的安全措施、应急预案等。施工安全方案应符合国家相关安全生产法律法规，确保施工期间的安全。附件7：材料采购合同详细要求和说明：列明材料供应商、材料种类、数量、价格、交货时间等。材料采购合同应明确双方的权利和义务，确保材料供应的顺利进行。附件8：施工设备租赁合同详细要求和说明：列明施工设备租赁商、设备种类、数量、租金、租赁时间等。施工设备租赁合同应明确双方的权利和义务，确保施工设备的正常使用。附件9：工程保险合同详细要求和说明：列明保险类型、保险金额、保险费用等。工程保险合同应确保工程项目的顺利进行，降低风险。附件10：质量保修书详细要求和说明：列明保修范围、保修期限、保修责任等。质量保修书应确保工程质量在保修期内得到有效保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：若甲方未按合同约定支付预付款，乙方有权拒绝开工，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：若乙方未按合同约定完成工程项目，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.双方共同违约行为及责任认定：示例说明：若双方未按合同约定履行各自义务，导致工程项目无法按期完成，双方应共同承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成工程项目，明确双方权利义务的书面协议。2.甲方：指合同中承担委托人角色的当事人。3.乙方：指合同中承担施工方角色的当事人。4.工程