2024年标准房地产围墙施工合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准房地产围墙施工合作合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条施工内容与要求3.1施工内容3.2施工标准3.3施工时间3.4施工材料第四条工程质量与验收4.1工程质量标准4.2验收程序4.3验收标准4.4验收时间第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间5.4支付条件第六条工期延误6.1工期延误的定义6.2工期延误的责任6.3工期延误的处理第七条违约责任7.1违约的定义7.2违约责任7.3违约赔偿第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2补充协议14.3附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称：×××房地产围墙施工工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：根据双方实际测量和设计图纸，围墙总长度为××米，高度为××米，材质为××。2.4工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）第三条施工内容与要求3.1施工内容：根据双方确认的设计图纸，乙方负责围墙的施工、安装、调试及验收工作。3.2施工标准：围墙施工应符合国家相关法律法规、行业标准及双方确认的设计要求。3.3施工时间：自合同签订之日起，乙方应在××个工作日内完成围墙施工。3.4施工材料：乙方应按照双方确认的材质、规格和质量要求购买并使用施工材料。第四条工程质量与验收4.1工程质量标准：围墙施工质量应符合国家相关法律法规、行业标准及双方确认的设计要求。4.2验收程序：工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后×个工作日内组织验收。4.3验收标准：验收应按照双方确认的设计图纸、施工规范及国家相关法律法规进行。4.4验收时间：自验收合格之日起，乙方应向甲方提供完整的工程资料和验收报告。第五条合同价格与支付5.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）5.2支付方式：银行转账5.3支付时间：自甲方支付首款之日起，乙方应在×个工作日内向甲方开具等额的正规发票。5.4支付条件：甲方按照合同约定支付首款后，乙方开始进行施工。第六条工期延误6.1工期延误的定义：由于乙方原因导致工程进度滞后于合同约定的工期。6.2工期延误的责任：乙方应承担因工期延误而产生的违约金，具体金额由双方协商确定。6.3工期延误的处理：乙方应及时与甲方沟通，采取措施加快工程进度，并承担相应责任。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义：不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免、不可克服的客观原因，导致一方或双方无法履行合同义务的情形。8.2不可抗力的处理：双方应立即协商，采取措施减轻不可抗力带来的损失。如不可抗力持续发生，双方可协商延长合同履行期限。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院9.3争议解决费用：双方应承担各自因争议解决所产生的费用。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件：合同履行过程中，如因客观情况发生变化，双方可协商变更合同内容。10.2合同解除的条件：合同履行过程中，如一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同。10.3合同变更与解除的程序：双方应签订书面变更或解除协议，并按约定办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中，双方披露的未公开的商务、技术和其他相关信息。11.2保密义务：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3保密期限：保密信息自披露之日起算，保密期限为×年。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：合同履行过程中，如双方需对合同进行修改，应签订书面修改协议。13.3合同终止条件：合同履行完毕，双方的权利义务终止。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2补充协议：合同履行过程中，如双方就有关事项达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3附件列表：附件1：设计图纸附件2：施工规范附件3：材料采购清单附件4：验收报告附件5：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括围墙的平面图、立面图、剖面图等，以及相关的设计说明和技术参数。图纸应由乙方根据双方确认的设计要求进行绘制，并经甲方审批后方可用于施工。附件2：施工规范详细要求和说明：施工规范应包括围墙施工的相关国家标准、行业标准和地方标准。乙方应按照规范要求进行施工，确保工程质量符合标准规定。附件3：材料采购清单详细要求和说明：材料采购清单应详细列明围墙施工所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。乙方应根据清单进行材料采购，并保证材料的质量符合合同要求。附件4：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括围墙施工的工程质量、进度、安全等情况的详细记录。工程完成后，乙方应向甲方提交验收报告，甲方根据报告进行工程验收。附件5：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于工程变更记录、施工进度报告、付款凭证等。乙方应按照甲方要求及时提交相关文件，以便甲方对工程进行有效管理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定时间完成施工。2.乙方使用的施工材料不符合合同约定的质量标准。3.乙方施工质量不符合国家相关法律法规、行业标准及双方确认的设计要求。4.乙方未按照约定时间提交工程资料和验收报告。5.甲方未按照约定时间支付合同款项。责任认定标准：1.乙方未按照合同约定时间完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五。2.乙方使用的施工材料不符合合同约定的质量标准的，甲方有权要求乙方更换符合要求的材料，并按照材料不合格的数量向甲方支付违约金。3.乙方施工质量不符合国家相关法律法规、行业标准及双方确认的设计要求的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。乙方承担因此产生的费用。4.乙方未按照约定时间提交工程资料和验收报告的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五。5.甲方未按照约定时间支付合同款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五。示例说明：如乙方未按照合同约定时间完成施工，甲方可以根据合同约定向乙方支付违约金。例如，如果合同总价为100万元，乙方逾期10天完成施工，则甲方有权向乙方收取100万元的千分之五作为违约金，即5000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免、不可克服的客观原因，导致一方或双方无法履行合同义务的情形。例如，自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约金是指一方违反合同约定，按照约定或者法定标准向对方支付的赔偿金。在本合同中，违约金的计算方式为合同总价款的千分之五。3.工期延误：工期延误是指由于乙方原因导致工