2024年修订版房产销售记录3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年修订版房产销售记录本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.2销售方与购买方信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同签订地点2.房产销售价格2.1销售价格2.2付款方式2.3付款期限2.4逾期付款违约金3.房产交付3.1房产交付日期3.2房产交付地点3.3房产交付条件3.4房产交付手续4.产权过户4.1产权过户手续4.2产权过户费用4.3产权过户时间4.4产权过户责任5.房产质量5.1房产质量保证5.2质量验收标准5.3质量问题处理5.4质量保修期限6.房产用途6.1房产用途规定6.2违规用途处理6.3房产用途变更7.房产税费7.1房产税费承担7.2税费计算方法7.3税费缴纳期限7.4税费违约金8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限10.违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约金计算方法10.4违约金支付期限11.合同附件11.1附件一：房产销售合同11.2附件二：房产基本情况说明11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产基本信息房产地址：某市某区某路某号房产类型：住宅房产面积：100平方米房产结构：框架结构房产楼层：第6层房产证号：房证字第号1.2销售方与购买方信息销售方名称：某房地产开发有限公司销售方地址：某市某区某路某号购买方名称：购买方地址：某市某区某路某号1.3合同签订日期：2024年3月10日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同签订地点：某市某区某路某号某房地产开发有限公司2.房产销售价格2.1销售价格：人民币100万元整2.2付款方式：分期付款，首付款为合同总价的30%，余款在房产交付前付清2.3付款期限：首付款在合同签订之日起30日内支付，余款在房产交付前支付2.4逾期付款违约金：逾期付款每日按未付款金额的千分之一计收违约金3.房产交付3.1房产交付日期：2024年12月31日3.2房产交付地点：某市某区某路某号3.3房产交付条件：房产须符合国家相关标准，具备入住条件3.4房产交付手续：双方按房产交付条件完成交付手续，包括房产验收、产权过户等4.产权过户4.1产权过户手续：由销售方负责办理房产过户手续，购买方提供相关资料4.2产权过户费用：房产过户税费由购买方承担4.3产权过户时间：房产交付后30日内完成产权过户4.4产权过户责任：若因销售方原因导致产权过户延误，由销售方承担相应责任5.房产质量5.1房产质量保证：销售方保证房产质量符合国家相关标准和设计要求5.2质量验收标准：按照国家相关标准和设计要求进行质量验收5.3质量问题处理：在房产交付后一年内，如发现质量问题，由销售方负责维修或更换5.4质量保修期限：房产质量保修期为自房产交付之日起一年6.房产用途6.1房产用途规定：房产仅限于居住用途，不得用于商业或其他非居住用途6.2违规用途处理：若购买方违规使用房产，销售方有权要求购买方改正，并承担相应责任6.3房产用途变更：如需变更房产用途，需经销售方同意，并重新签订相关协议7.房产税费7.1房产税费承担：房产税费由购买方承担7.2税费计算方法：按照国家相关税费计算标准执行7.3税费缴纳期限：按照国家相关税费缴纳期限执行7.4税费违约金：逾期缴纳税费，每日按未缴纳税费金额的千分之一计收违约金8.合同解除与终止8.1合同解除条件购买方未按时支付首付款销售方未按时交付符合质量标准的房产双方协商一致决定解除合同8.2合同终止条件房产交付后，双方已完成所有合同约定事项合同到期，未发生任何争议或违约行为8.3合同解除与终止程序双方书面通知对方解除或终止合同解除或终止合同后，办理相关手续，包括但不限于退还已付款项和税费8.4合同解除与终止责任因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失9.争议解决9.1争议解决方式通过友好协商解决争议协商不成的，提交某市某区仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构某市某区仲裁委员会9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会另有规定的除外9.4争议解决期限争议发生后，双方应在30日内协商解决协商不成的，应在60日内提交仲裁委员会仲裁10.违约责任10.1违约行为认定未按合同约定支付款项未按合同约定交付房产未按合同约定承担房产质量责任其他违反合同约定的行为10.2违约责任承担违约方应承担违约金，违约金为合同约定金额的10%给对方造成损失的，还应承担赔偿责任10.3违约金计算方法以违约金额为基础，按每日千分之二的比率计算10.4违约金支付期限违约方应在违约行为发生后10日内支付违约金11.合同附件11.1附件一：房产销售合同11.2附件二：房产基本情况说明11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件双方签字盖章合同内容符合法律法规要求12.2合同生效日期合同签订之日起生效12.3合同生效地点合同签订地点13.合同解除13.1合同解除条件出现合同解除与终止的任何一项条件13.2合同解除程序双方书面通知对方解除合同办理合同解除手续，包括退还已付款项和税费13.3合同解除责任因一方违约导致合同解除，违约方承担违约责任14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指在房产销售过程中，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。第三方不包括本合同双方当事人及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入方式双方可共同委托第三方介入，协助完成房产销售过程中的相关事宜。第三方介入的具体方式由双方协商确定。15.3第三方责任第三方在执行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，保证其提供的服务质量。第三方对因其过失导致本合同双方当事人损失，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求本合同双方当事人提供必要的配合和协助。15.5第三方与其他方的划分第三方与销售方、购买方之间是服务与被服务的合同关系。第三方与销售方、购买方之间应明确各自的权利义务，避免产生纠纷。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约或过失导致本合同双方当事人损失，其应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额约定第三方责任限额为本合同销售价格的5%。若第三方因违约或过失导致本合同双方当事人损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。16.3第三方责任限额执行第三方责任限额自本合同生效之日起计算。第三方责任限额在合同履行期间，如因任何原因发生变化，双方应重新协商确定。17.第三方变更与替换17.1第三方变更双方当事人可协商一致，变更第三方服务内容或更换第三方。17.2第三方替换若第三方无法继续履行职责，双方可协商替换第三方。第三方替换应书面通知本合同双方当事人，并经双方确认。18.第三方介入后的额外条款18.1额外条款定义额外条款指本合同双方当事人因第三方介入而增加的、与第三方相关的特别约定。18.2额外条款内容第三方介入的具体职责和权限。第三方介入过程中的费用承担和结算方式。第三方介入过程中的保密义务。第三方介入过程中的争议解决机制。18.3额外条款效力额外条款与本合同具有同等法律效力。额外条款的变更或解除，需经本合同双方当事人书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售合同详细要求和说明：包含房产销售双方的基本信息、房产基本信息、销售价格、付款方式、交付时间、质量保证、用途规定、税费承担、争议解决、违约责任等条款。2.房产基本情况说明详细要求和说明：提供房产的具体位置、面积、结构、楼层、证号等信息，以及房产的周边环境、配套设施等说明。3.付款凭证详细要求和说明：包括首付款和尾款的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。4.房产验收报告详细要求和说明：由第三方机构或个人对房产进行验收后，出具的报告，确认房产是否符合交付条件。5.房产质量保修单详细要求和说明：由销售方提供的保修单，说明房产保修期限、保修范围和保修服务方式。6.房产过户相关文件详细要求和说明：包括房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等，用于办理房产过户手续。7.税费缴纳凭证详细要求和说明：包括契税、印花税等税费缴纳的凭证，证明购买方已履行税费缴纳义务。8.争议解决协议详细要求和说明：双方在协商解决争议时达成的协议，包括争议解决方式、时间、地点等。9.违约金支付凭证详细要求和说明：违约方支付违约金的凭证，证明违约方已履行违约责任。10.其他相关文件详细要求和说明：其他与本合同相关的文件，如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：购买方未按时支付款项销售方未按时交付符合质量标准的房产第三方提供虚假信息或未履行职责双方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括支付违约金和赔偿损失。违约金计算方法：按合同约定或法律法规规定执行。损失赔偿：以实际损失为基础，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：购买方未按时支付首付款，逾期10天，应支付违约金人民币10,000元。销售方未按时交付房产，逾期30天，应支付违约金人民币30,000元，并赔偿购买方因延期入住造成的损失。第三方提供虚假信息，导致一方损失，第三方应赔偿损失金额的50%。双方未按合同约定办理房产过户手续，导致过户延误，双方各自承担相应责任。全文完。2024年修订版房产销售记录1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产证号2.5房产价格3.销售记录3.1销售时间3.2购买方信息3.3销售价格3.4付款方式4.合同签订时间及地点5.合同履行期限6.交付房产的时间及方式7.交付房产的验收标准及程序8.产权过户手续9.甲方权利义务9.1甲方保证房产的真实性、合法性9.2甲方配合办理房产过户手续9.3甲方承担合同约定的其他义务10.乙方权利义务10.1乙方按照合同约定支付购房款10.2乙方配合办理房产过户手续10.3乙方承担合同约定的其他义务11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决方式13.合同解除条件及程序14.合同生效及其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方联系方式：电话________，邮箱________2.房产基本信息2.1房产地址：________省________市________区（县）________街道________号________室2.2房产类型：________（如住宅、商业、办公等）2.3房产面积：________平方米2.4房产证号：________2.5房产价格：人民币________元整3.销售记录3.1销售时间：____年____月____日3.2购买方信息3.2.1购买方名称：________3.2.2购买方法定代表人：________3.2.3购买方联系方式：电话________，邮箱________3.3销售价格：人民币________元整3.4付款方式：________（如一次性付款、分期付款等）4.合同签订时间及地点4.1签订时间：____年____月____日4.2签订地点：________省________市________区（县）________街道________号________室5.合同履行期限5.1履行期限：自合同签订之日起____日内6.交付房产的时间及方式6.1交付时间：____年____月____日6.2交付方式：________（如自行提取、快递送达等）7.交付房产的验收标准及程序7.1验收标准：乙方在收到房产后，应按照国家相关法律法规及本合同约定对房产进行验收。7.2验收程序：7.2.1乙方在交付房产后____日内，向甲方提交书面验收报告；7.2.2甲方在收到验收报告后____日内，对验收报告进行审核；7.2.3如验收报告经审核无误，甲方应在____日内向乙方出具房产验收合格证明；7.2.4如验收报告经审核发现不合格项，甲方应在____日内书面通知乙方，并要求乙方在____日内进行整改，直至符合验收标准。8.产权过户手续8.1过户时间：____年____月____日8.2过户手续8.2.1乙方应按照国家法律法规及本合同约定，在房产交付后____日内，向甲方提供办理产权过户所需的全部文件和资料；8.2.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助填写相关表格等；8.2.3房产过户手续办理完成后，甲方应将房产证等相关文件交付给乙方。9.甲方权利义务9.1甲方保证房产的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任；9.2甲方应按照合同约定，在约定的时间内将房产交付给乙方；9.3甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担由此产生的费用。10.乙方权利义务10.1乙方应按照合同约定支付购房款，并在约定的时间内完成支付；10.2乙方应按照合同约定接收房产，并在收到房产后按照约定时间进行验收；10.3乙方应按照国家法律法规及本合同约定，在房产过户后承担房产的所有权利和义务。11.违约责任11.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房价的_____%；11.2若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；11.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担由此产生的全部责任。12.争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；12.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。13.合同解除条件及程序13.1.1乙方未按约定支付购房款，经甲方催告后____日内仍未支付；13.1.2甲方未按约定交付房产，经乙方催告后____日内仍未交付；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行；13.2合同解除程序：13.2.1解除合同的一方应书面通知另一方；13.2.2通知到达对方后，合同自通知之日起解除。14.合同生效及其他事项14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力；14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.4本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中，因提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务而介入合同关系的独立法人或其他组织。15.2第三方的介入应当遵循公平、自愿、诚实信用的原则，不得损害甲方、乙方的合法权益。16.第三方介入的类型及责任16.1第三方介入的类型：16.1.1中介方：负责协助甲方、乙方进行房产交易的中介机构。16.1.2咨询方：为甲方、乙方提供专业咨询意见的第三方机构。16.1.3技术服务方：为甲方、乙方提供房产评估、检测等技术服务的企业。16.1.4其他辅助服务方：根据合同履行需要，提供其他辅助服务的第三方。16.2第三方的责任：16.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证提供的服务符合行业标准。16.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方、乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.第三方介入的程序17.1甲方、乙方在需要第三方介入时，应提前____日书面通知对方及第三方。17.2甲方、乙方与第三方达成一致后，应签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、责任划分等。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：18.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，其赔偿金额不超过合同标的总额的_____%。18.1.2若第三方故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，第三方应全额赔偿。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：19.1.1第三方仅对甲方、乙方承担合同约定的责任，不直接对对方承担责任。19.1.2第三方在履行合同过程中，如因甲方、乙方原因导致损失，甲方、乙方应承担相应的责任。19.2第三方与其他各方的关系：19.2.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合同关系，不涉及其他法律关系。19.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同履行方式、期限等由甲方、乙方与第三方协商确定。20.2甲方、乙方应按照协商结果履行合同义务，第三方应按照合同约定提供相应服务。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方及第三方协商一致后，签订补充协议。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如出现合同解除情形，应按照本合同相关条款及补充协议的约定执行。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权人信息页、附图等所有必要页面。说明：用于证明房产的产权归属和合法性。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、评估依据和评估方法等。说明：用于确定房产的成交价格。3.付款凭证详细要求：包括银行汇款凭证、转账记录等，证明已支付购房款的记录。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付购房款。4.验收报告详细要求：由乙方在收到房产后____日内提交，包括验收日期、验收人签名、验收结果等。说明：用于证明房产的交付和验收情况。5.房产过户手续办理文件详细要求：包括产权过户申请表、身份证复印件、户口本复印件等。说明：用于办理房产过户手续。6.补充协议详细要求：任何对合同内容的变更或补充，均应以书面形式签订补充协议。说明：用于明确合同履行过程中的具体细节。7.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，应明确服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的_____%。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房产，应支付乙方违约金人民币____元。1.2房产存在质量问题责任认定：甲方应承担修复费用，并在____日内修复完毕。示例：若房产存在质量问题，甲方应在____日内修复，否则乙方有权要求甲方承担修复费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付购房款，应支付甲方违约金人民币____元。2.2验收不合格且未及时整改责任认定：乙方应在____日内整改，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。示例：若乙方在验收中发现问题，未在____日内整改，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方、乙方造成的损失。示例：若第三方未按约定提供中介服务，应赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。3.2提供的服务存在质量问题责任认定：第三方应承担修复费用，并在____日内修复完毕。示例：若第三方提供的服务存在质量问题，应在____日内修复，否则甲方、乙方有权要求第三方承担修复费用。全文完。2024年修订版房产销售记录2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2房产基本信息1.3合同签订日期及地点2.房产销售价格及付款方式2.1房产销售价格2.2付款方式及期限2.3首付款及尾款支付时间3.房产交付及验收3.1房产交付日期3.2验收标准及程序3.3验收不合格的处理4.房产产权转移及登记4.1房产产权转移手续4.2房产登记手续及费用4.3产权登记的日期及期限5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿5.3合同解除后的处理6.争议解决方式6.1争议解决方式及期限6.2仲裁委员会或法院的选定6.3仲裁或诉讼费用承担7.其他约定事项7.1合同附件及补充协议7.2合同的生效及终止7.3合同的修改及补充8.合同附件8.1房产销售合同8.2房产基本信息表8.3付款计划表9.合同签署及见证9.1合同签署人信息9.2合同见证人信息9.3合同签署日期10.合同备案及登记10.1合同备案手续及期限10.2合同登记手续及费用10.3合同备案的日期及期限11.合同解除及终止11.1合同解除条件及程序11.2合同终止条件及程序11.3合同解除或终止后的处理12.合同变更及补充12.1合同变更程序及条件12.2合同补充协议的签订12.3合同变更或补充后的生效日期13.合同解除及违约责任13.1合同解除条件及程序13.2违约责任及赔偿13.3合同解除后的处理14.合同附件14.1合同解除或终止通知书14.2违约责任及赔偿协议14.3合同解除或终止后的财产转移清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。乙方（买方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。1.2房产基本信息房产编号：[房产编号]，房产地址：[房产地址]，房产面积：[房产面积]，房产用途：[房产用途]。1.3合同签订日期及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。2.房产销售价格及付款方式2.1房产销售价格本房产销售价格为人民币[销售价格]元整。2.2付款方式及期限（1）首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日起[首付款支付期限]内支付。（2）尾款：[尾款金额]元，于房产交付前[尾款支付期限]内支付。2.3首付款及尾款支付时间首付款支付时间为[首付款支付时间]，尾款支付时间为[尾款支付时间]。3.房产交付及验收3.1房产交付日期甲方应于[交付日期]前将房产交付给乙方。3.2验收标准及程序（1）乙方在收到房产后[验收期限]内对房产进行验收。（2）验收过程中，如发现房产存在质量问题，乙方应立即通知甲方，并要求甲方在[整改期限]内进行整改。3.3验收不合格的处理（1）甲方应在[整改期限]内对不合格部分进行整改。（2）如甲方未在整改期限内完成整改，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款。4.房产产权转移及登记4.1房产产权转移手续甲方应在房产交付后[产权转移手续完成期限]内办理房产产权转移手续。4.2房产登记手续及费用甲方应负责办理房产登记手续，并承担相关费用。4.3产权登记的日期及期限房产产权登记应在[产权登记期限]内完成。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件（1）一方未按照合同约定履行付款义务；（2）一方未按照合同约定交付或接收房产；（3）一方违反合同约定造成对方重大损失。5.2违约责任及赔偿（1）支付违约金：[违约金金额]元；（2）赔偿损失：赔偿因违约造成的实际损失。5.3合同解除后的处理（1）返还已支付的房款；（2）办理房产产权转移手续；（3）承担各自的责任。6.争议解决方式6.1争议解决方式及期限双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，应向[仲裁委员会或法院]申请仲裁或诉讼。6.2仲裁委员会或法院的选定争议解决地点为[仲裁委员会或法院所在地]。6.3仲裁或诉讼费用承担仲裁或诉讼费用由败诉方承担。8.其他约定事项8.1合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于房产销售合同、房产基本信息表、付款计划表等。任何补充协议均应与本合同具有同等法律效力。8.2合同的生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。8.3合同的修改及补充本合同的修改或补充应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。9.合同附件9.1房产销售合同本合同附件一为房产销售合同，详细列明了双方的权利和义务。9.2房产基本信息表本合同附件二为房产基本信息表，列明了房产的详细信息。9.3付款计划表本合同附件三为付款计划表，明确了付款的时间节点和金额。10.合同签署及见证10.1合同签署人信息本合同由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]签字（或盖章）。10.2合同见证人信息本合同由[见证人姓名]作为见证人，见证双方签署本合同。10.3合同签署日期本合同签署日期为[签署日期]。11.合同备案及登记11.1合同备案手续及期限甲方应在[备案期限]内将本合同向相关政府部门备案。11.2合同登记手续及费用合同登记手续及费用由甲方承担。11.3合同备案的日期及期限合同备案应在[备案期限]内完成。12.合同解除及终止12.1合同解除条件及程序合同解除条件及程序应符合第五条的规定。12.2合同终止条件及程序合同终止条件及程序应符合第八条的规定。12.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照第八条的规定进行处理。13.合同变更及补充13.1合同变更程序及条件合同变更应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。13.2合同补充协议的签订任何合同补充协议均应与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更或补充后的生效日期合同变更或补充后的生效日期为双方签字（或盖章）之日。14.合同附件14.1合同解除或终止通知书本合同附件四为合同解除或终止通知书，用于通知对方合同解除或终止。14.2违约责任及赔偿协议本合同附件五为违约责任及赔偿协议，明确了违约责任及赔偿的具体条款。14.3合同解除或终止后的财产转移清单本合同附件六为合同解除或终止后的财产转移清单，列明了财产转移的具体情况。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义本合同中所述的第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督、提供专业服务或进行相关交易的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入范围（1）房产中介机构提供居间服务；（2）律师事务所提供法律咨询或代理服务；（3）评估机构提供房产评估服务；（4）金融机构提供贷款服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方的责权利16.1第三方的责任第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定，对因其自身过错导致的损失承担相应的责任。16.2第三方的权利第三方有权根据本合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方配合其履行职责。16.3第三方的义务第三方应按照本合同约定，以诚实信用、勤勉尽责的态度履行职责，确保其服务符合甲乙双方的要求。17.甲乙双方与第三方的划分17.1责任划分第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担，除非因甲乙双方共同过错导致。17.2权利义务划分第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同及第三方与甲乙双方另行签订的协议共同确定。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定本合同中，第三方因自身过错导致甲乙双方损失的责任限额为[责任限额]元。18.2超额责任的承担如第三方因自身过错导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方另行承担。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请甲乙双方可共同向第三方提出介入申请，第三方应在[审查期限]内决定是否接受申请。19.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的职责和权限；（2）第三方按照协议约定履行职责；（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，有权要求甲乙双方改正；（4）第三方履行完毕职责后，甲乙双方应向第三方支付约定的服务费用。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）甲乙双方解除第三方与双方签