2024年度和解合同：解决房地产开发商与业主之间的质量纠纷3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度和解合同：解决房地产开发商与业主之间的质量纠纷本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.双方基本信息2.1开发商信息2.2业主信息3.纠纷背景与事实3.1纠纷发生的时间3.2纠纷发生的原因3.3纠纷涉及的项目及范围4.纠纷解决方式4.1和解协议的内容4.2和解协议的生效条件4.3和解协议的执行期限5.质量问题认定5.1质量问题概述5.2质量问题鉴定程序5.3质量问题鉴定机构6.质量问题整改措施6.1整改方案6.2整改期限6.3整改费用承担7.赔偿与补偿7.1赔偿金额及方式7.2补偿项目及标准7.3赔偿与补偿的支付时间8.权利与义务8.1开发商的权利与义务8.2业主的权利与义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：纠纷详细情况说明12.2附件二：质量问题鉴定报告12.3附件三：整改方案及进度表13.其他约定13.1适用法律13.2合同变更与解除13.3合同争议的解决14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规，本合同订立。1.2合同订立的目的与原则2.双方基本信息2.1开发商信息开发商名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2业主信息业主姓名：____________________身份证号码：____________________居住地址：____________________联系电话：____________________3.纠纷背景与事实3.1纠纷发生的时间纠纷发生时间为：____________________3.2纠纷发生的原因纠纷发生原因为：____________________3.3纠纷涉及的项目及范围纠纷涉及的项目为：____________________纠纷涉及的范围为：____________________4.纠纷解决方式4.1和解协议的内容（1）开发商承认房屋存在质量问题；（2）开发商承诺对质量问题进行整改；（3）业主放弃对开发商的索赔权利；（4）双方达成一致的其他事项。4.2和解协议的生效条件和解协议经双方签字盖章后生效。4.3和解协议的执行期限和解协议的执行期限为：____________________5.质量问题认定5.1质量问题概述5.2质量问题鉴定程序双方同意委托具有相应资质的第三方机构对质量问题进行鉴定。5.3质量问题鉴定机构第三方鉴定机构名称：____________________6.质量问题整改措施6.1整改方案6.2整改期限整改期限为：____________________6.3整改费用承担整改费用由开发商承担。8.权利与义务8.1开发商的权利与义务（1）开发商有权利要求业主遵守合同约定，按照合同规定的时间、方式和标准进行整改；（2）开发商有义务对房屋质量问题进行整改，确保整改后的房屋符合国家标准；（3）开发商有义务在整改期间采取必要的安全措施，保障业主的人身和财产安全；8.2业主的权利与义务（1）业主有权利要求开发商按照合同约定进行整改，并有权监督整改过程；（2）业主有义务配合开发商进行整改工作，包括提供必要的工作条件；（3）业主有义务在整改期间遵守相关规定，不得擅自损坏整改后的房屋。9.违约责任9.1违约情形（1）开发商未按照合同约定进行整改的；（2）业主未按照合同约定配合整改工作的；（3）任何一方违反合同约定的其他违约情形。9.2违约责任承担（1）因开发商违约导致业主损失的，开发商应承担相应的赔偿责任；（2）因业主违约导致开发商损失的，业主应承担相应的赔偿责任；（3）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定执行。9.3违约金的计算与支付违约金的计算方法：____________________违约金的支付方式：____________________10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）____________________；（2）____________________；10.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规则执行。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（2）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内未采取补救措施的；（3）双方协商一致解除合同的其他情形。11.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：纠纷详细情况说明12.2附件二：质量问题鉴定报告12.3附件三：整改方案及进度表13.其他约定13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同变更与解除合同的变更或解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。13.3合同争议的解决本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，由双方同意选定的，负责提供专业服务、监督合同履行、进行鉴定或调解的独立第三方机构或个人。15.2第三方选任15.2.1开发商与业主应共同协商选定第三方，并书面通知对方。15.2.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行其职责。15.3第三方职责（1）对房屋质量问题进行鉴定；（2）监督开发商的整改工作；（3）调解双方在合同履行过程中的争议；（4）提供其他必要的专业服务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求开发商和业主提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据合同约定，对开发商和业主的行为进行监督和指导。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。15.5.2第三方应按照合同约定的时间和标准，完成其职责范围内的任务。16.甲乙方的额外条款16.1开发商的额外义务（1）开发商应积极配合第三方的监督和指导工作；（2）开发商应按照第三方提出的整改要求，及时整改房屋质量问题；（3）开发商应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2业主的额外义务（1）业主应积极配合第三方的监督和指导工作；（2）业主应遵守第三方提出的整改要求，不得擅自损坏整改后的房屋；（3）业主应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成开发商或业主损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同总金额的5%。17.2.2第三方责任限额的适用范围包括但不限于：（1）第三方在鉴定过程中的错误或疏忽；（2）第三方在监督和指导过程中的错误或疏忽；（3）第三方在调解争议过程中的错误或疏忽。17.3责任免除17.3.1若第三方在履行职责过程中，因不可抗力或意外事件导致损失，且该事件在合同订立时无法预见，第三方不承担责任。17.4责任认定17.4.1第三方责任的认定，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与开发商的划分第三方在履行职责过程中，与开发商之间的沟通、协调和监督，不构成开发商对第三方行为的授权。18.2第三方与业主的划分第三方在履行职责过程中，与业主之间的沟通、协调和监督，不构成业主对第三方行为的授权。18.3第三方与合同双方的划分第三方作为独立第三方，在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.4第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的合作关系，应基于各自的职责和合同约定，不改变其作为独立第三方的地位。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：纠纷详细情况说明要求：详细描述纠纷发生的时间、地点、原因、涉及的项目、业主的具体诉求等。说明：此附件用于记录纠纷的基本情况，作为合同附件之一。2.附件二：质量问题鉴定报告要求：由第三方鉴定机构出具，包括质量问题鉴定结论、整改建议、整改期限等。说明：此附件用于证明质量问题，并为整改提供依据。3.附件三：整改方案及进度表要求：开发商制定，包括整改措施、整改期限、责任人、预计完成时间等。说明：此附件用于指导开发商进行整改工作，确保问题得到有效解决。4.附件四：和解协议要求：详细列明双方达成的一致意见，包括赔偿金额、整改措施、执行期限等。说明：此附件作为合同的一部分，具有法律效力。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务，以及双方对第三方的授权范围。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：违约金支付凭证要求：证明违约方已按照合同约定支付违约金的凭证。说明：此附件用于记录违约金支付情况。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明双方选择的争议解决方式、解决机构及程序。说明：此附件用于指导争议解决过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）开发商未按照合同约定进行整改；（2）业主未按照合同约定配合整改工作；（3）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失；（4）任何一方未按照合同约定支付违约金；（5）任何一方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：（1）违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接损失；（2）违约方应承担违约行为导致的合同无法履行的责任；（3）违约方应按照合同约定支付违约金；（4）违约行为严重损害合同目的的，守约方有权解除合同。3.示例说明：（1）若开发商未按期完成整改，业主可以要求开发商支付违约金，违约金数额为合同约定金额的10%；（2）若第三方在鉴定过程中出现重大过失，导致业主遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）若业主未配合整改工作，导致开发商无法按时完成整改，业主应承担相应责任。全文完。2024年度和解合同：解决房地产开发商与业主之间的质量纠纷1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商名称及联系方式1.2业主名称及联系方式2.案件背景及争议事项2.1案件起因2.2争议事项概述3.解决方案及赔偿事项3.1赔偿范围3.2赔偿金额3.3赔偿方式3.4赔偿期限4.履约义务及责任4.1开发商义务4.2业主义务4.3违约责任5.合同生效及终止条件5.1合同生效条件5.2合同终止条件6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构7.合同附件7.1附件一：房屋质量检测报告7.2附件二：赔偿明细表7.3附件三：其他相关证据材料8.合同签署8.1签署日期8.2签署地点8.3签署人姓名及职务9.合同备案9.1备案机关9.2备案时间10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同履行及监督11.1履行方式11.2履行期限11.3监督机构及方式12.合同解除后的处理12.1解除原因12.2解除后的处理措施13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项14.1保密条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.2开发商地址：省市区路号1.3开发商法定代表人：1.5业主名称：1.6业主地址：省市区路号2.案件背景及争议事项2.1案件起因：业主于2023年购买了开发商房地产开发有限公司开发的位于省市区路号的房屋一套。2.2争议事项：业主在入住后发现房屋存在质量问题，包括墙体裂缝、防水问题、门窗安装不规范等，严重影响居住体验。3.解决方案及赔偿事项3.1赔偿范围：包括但不限于房屋修复费用、搬迁费用、误工费用等。3.2赔偿金额：经双方协商，开发商同意赔偿业主人民币万元整。3.3赔偿方式：赔偿金额分批支付，首期赔偿人民币万元，在签订本合同时支付；剩余赔偿金额在房屋修复完成后支付。3.4赔偿期限：本合同签订之日起个工作日内支付首期赔偿，剩余赔偿金额在房屋修复完成后个工作日内支付完毕。4.履约义务及责任4.1开发商义务：负责对存在质量问题的房屋进行修复，确保修复后的房屋符合国家质量标准。4.2业主义务：配合开发商进行房屋修复工作，提供必要的便利条件。4.3违约责任：任何一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。5.合同生效及终止条件5.1合同生效条件：本合同经双方签署后生效。5.2合同终止条件：双方履行完毕合同约定的义务后，合同自动终止。6.争议解决方式6.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：无。7.合同附件7.1附件一：房屋质量检测报告7.2附件二：赔偿明细表7.3附件三：其他相关证据材料8.合同签署8.1签署日期：2024年3月15日8.2签署地点：省市区路号房地产开发有限公司会议室8.3签署人姓名及职务：8.3.1开发商签署人：，法定代表人8.3.2业主签署人：，业主代表9.合同备案9.1备案机关：省市区市场监督管理局9.2备案时间：2024年3月20日10.合同变更及解除10.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2.1开发商未按约定履行修复义务；10.2.2业主未按约定配合修复工作；10.2.3双方协商一致解除合同。11.合同履行及监督11.1履行方式：开发商应在合同约定的时间内完成房屋修复工作，并通知业主验收。11.2履行期限：房屋修复工作应在合同签订后个月内完成。11.3监督机构及方式：由双方共同委托的第三方机构对修复工作进行监督，并出具监督报告。12.合同解除后的处理12.1解除原因：如发生合同解除情况，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.2解除后的处理措施：12.2.1开发商应退还业主已支付的赔偿款项；12.2.2业主应将房屋恢复原状；12.2.3双方应根据实际情况协商处理其他相关事宜。13.法律适用及管辖13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，应遵循诚实信用原则，协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及资格1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行、争议解决或其他相关事宜的独立第三方。1.2.1具备相关专业知识和技能；1.2.2具备独立、公正、客观的立场；2.第三方介入事由及程序2.1第三方介入事由：2.1.1协助甲乙双方进行合同履行；2.1.2协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议；2.1.3协助甲乙双方进行合同履行情况的监督；2.1.4其他甲乙双方同意的事宜。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙双方书面同意第三方介入；2.2.2第三方提交相关资质证明和承诺书；2.2.3甲乙双方与第三方签订第三方介入协议。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过合同金额的%。3.2如第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定和第三方介入协议，独立开展工作。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。4.3第三方有权根据工作需要，提出合理的工作计划和费用预算。5.第三方的义务5.1第三方应严格遵守合同约定和第三方介入协议，独立、公正、客观地开展工作。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何合同履行过程中的信息。5.3第三方应按照约定的时间和标准完成工作任务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利、义务和责任。6.2第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.4第三方与其他相关方（如供应商、施工单位等）的关系，由第三方自行处理。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面变更协议。7.2变更后的合同条款对三方均具有约束力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如合同履行过程中出现合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定处理。9.2第三方介入协议作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定或第三方介入协议约定承担。10.2第三方介入费用包括但不限于：咨询费、调查费、差旅费、通讯费等。11.第三方介入后的终止11.1第三方介入结束后，甲乙双方应签订书面终止协议，明确各方权利义务。11.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料、文件等移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋质量检测报告详细要求：由具备资质的第三方检测机构出具，报告内容应包括房屋质量检测的详细数据、检测项目、检测结果及分析。说明：该报告作为合同履行的重要依据，用于证明房屋质量问题存在。2.附件二：赔偿明细表详细要求：列明赔偿金额的构成、计算方式及各项费用的具体数额。说明：该明细表用于明确赔偿金额的具体分配，确保赔偿的透明和公平。3.附件三：其他相关证据材料详细要求：包括但不限于业主与开发商之间的沟通记录、维修记录、验收报告等。说明：该材料用于支持合同履行过程中的各项事实，作为争议解决的重要依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事由、权限、责任、费用及合同变更、争议解决等事项。说明：该协议作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。5.附件五：合同变更协议详细要求：详细列明变更的内容、原因及双方的权利义务。说明：该协议用于记录合同变更的详细信息，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、程序及双方的权利义务。说明：该协议用于记录合同解除的详细信息，确保解除的合法性和有效性。7.附件七：第三方终止协议详细要求：明确第三方介入终止的原因、程序及双方的权利义务。说明：该协议用于记录第三方介入终止的详细信息，确保终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1开发商未按约定时间完成房屋修复工作；1.2业主未按约定配合修复工作；1.3第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密；1.4任何一方未按约定支付赔偿款项；1.5任何一方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，应判定违约行为的性质及严重程度；2.2根据违约行为的性质及严重程度，判定违约责任；2.3违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等。3.示例说明：3.1若开发商未按约定时间完成房屋修复工作，导致业主无法入住，开发商应赔偿业主因延迟入住而产生的误工费用、搬迁费用等损失；3.2若业主未按约定配合修复工作，导致修复工作无法顺利进行，业主应承担相应的责任，如支付违约金；3.3若第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度和解合同：解决房地产开发商与业主之间的质量纠纷2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.纠纷背景2.1纠纷发生时间2.2纠纷涉及项目2.3纠纷涉及业主2.4纠纷涉及开发商3.纠纷原因及事实3.1纠纷原因概述3.2纠纷事实陈述3.3业主损失及开发商责任4.解决方案4.1解决方案概述4.2解决方案具体内容4.3解决方案实施步骤5.赔偿及补偿5.1赔偿金额及方式5.2补偿方式及范围5.3赔偿及补偿期限6.履约责任6.1业主履约责任6.2开发商履约责任6.3履约责任违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.合同变更及补充9.1合同变更程序9.2合同补充协议9.3合同变更及补充的效力10.通知及送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址11.合同附件11.1附件一：纠纷事实说明11.2附件二：赔偿及补偿清单11.3附件三：履约责任确认书12.合同签订及生效12.1合同签订程序12.2合同生效条件12.3合同签订及生效日期13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度和解合同：解决房地产开发商与业主之间的质量纠纷”。1.2合同当事人1.2.1甲方：[开发商全称]1.2.2乙方：[业主代表姓名或业主委员会名称]1.3合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.纠纷背景2.1纠纷发生时间纠纷发生于2024年[具体时间]。2.2纠纷涉及项目纠纷涉及项目为[项目名称]，位于[项目地址]。2.3纠纷涉及业主纠纷涉及业主为[业主名单]，共计[业主数量]户。2.4纠纷涉及开发商纠纷涉及开发商为[开发商全称]。3.纠纷原因及事实3.1纠纷原因概述纠纷原因主要为[纠纷原因概述，如：房屋质量问题、配套设施不完善等]。3.2纠纷事实陈述[详细陈述纠纷事实，包括但不限于：房屋质量问题描述、业主损失情况、开发商责任等]。3.3业主损失及开发商责任[详细列举业主损失情况及开发商应承担的责任，包括但不限于：修复费用、赔偿金额等]。4.解决方案4.1解决方案概述4.2解决方案具体内容[具体列出解决方案，如：房屋质量问题修复、配套设施完善、赔偿金额等]。4.3解决方案实施步骤[详细列出解决方案的实施步骤，如：修复时间、验收标准、赔偿支付等]。5.赔偿及补偿5.1赔偿金额及方式[明确赔偿金额及支付方式，如：一次性支付、分期支付等]。5.2补偿方式及范围[明确补偿方式及范围，如：维修费用、误工费等]。5.3赔偿及补偿期限[明确赔偿及补偿期限，如：自合同生效之日起[具体期限]内完成]。6.履约责任6.1业主履约责任[明确业主的履约责任，如：配合开发商进行房屋修复、验收等]。6.2开发商履约责任[明确开发商的履约责任，如：按时完成房屋修复、赔偿支付等]。6.3履约责任违约责任[明确违约责任，如：逾期修复、赔偿不到位等违约行为的处理]。7.争议解决7.1争议解决方式[明确争议解决方式，如：协商、调解、仲裁等]。7.2争议解决机构[明确争议解决机构，如：[具体机构名称]仲裁委员会]。7.3争议解决期限[明确争议解决期限，如：自争议发生之日起[具体期限]内解决]。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除本合同。8.1.2一方严重违约，经对方书面通知后[具体期限]内仍未纠正。8.2合同终止条件8.2.1本合同约定的义务履行完毕。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除及终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，双方应立即停止相关争议行为。8.3.2双方应就尚未履行的义务进行结算，并按约定处理剩余款项。8.3.3双方应相互提供必要的协助，以完成合同解除或终止后的相关工作。9.合同变更及补充9.1合同变更程序9.1.1变更合同应经双方协商一致。9.1.2变更内容应以书面形式进行，并作为本合同的附件。9.2合同补充协议9.2.1双方可就本合同未尽事宜签订补充协议。9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更及补充的效力9.3.1合同变更及补充协议自双方签字盖章之日起生效。9.3.2合同变更及补充不影响本合同其他条款的效力。10.通知及送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮政、快递、电子邮件等方式发送。10.2送达方式10.2.1送达应以实际收到为准，如通过电子邮件，应以发送成功并收到回执为准。10.3送达地址10.3.1双方应在本合同中明确各自的送达地址。10.3.2如地址变更，应及时书面通知对方。11.合同附件11.1附件一：纠纷事实说明11.1.1详细说明纠纷发生的事实和双方的主张。11.2附件二：赔偿及补偿清单11.2.1列明赔偿及补偿的具体项目和金额。11.3附件三：履约责任确认书11.3.1由双方签字确认的履约责任书。12.合同签订及生效12.1合同签订程序12.1.1双方代表应在合同上签字盖章。12.1.2合同一式两份，双方各执一份。12.2合同生效条件12.2.1双方签字盖章后，合同即生效。12.3合同签订及生效日期12.3.1合同签订日期为[具体日期]，生效日期为[具体日期]。13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致，决定解除本合同。13.1.2一方严重违约，经对方书面通知后[具体期限]内仍未纠正。13.2合同终止条件13.2.1本合同约定的义务履行完毕。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同解除及终止后的处理13.3.1解除或终止合同后，双方应立即停止相关争议行为。13.3.2双方应就尚未履行的义务进行结算，并按约定处理剩余款项。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体法院名称]管辖。14.3合同附件效力本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方指介入合同纠纷解决过程的独立第三方机构或个人，包括但不限于调解机构、仲裁机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入原因1.2.1双方协商解决纠纷时需要第三方提供专业意见或调解；1.2.2双方约定或法律要求必须通过第三方机构解决纠纷；1.2.3双方无法就纠纷解决达成一致，需要第三方介入裁决。2.第三方介入程序2.1第三方选定2.1.1双方应协商确定第三方介入的具体方式和选定第三方；2.1.2若双方无法达成一致，可由合同约定的仲裁机构指定。2.2第三方职责2.2.1第三方应独立、公正地处理纠纷，维护双方的合法权益；2.2.2第三方应根据合同约定和相关法律法规进行裁决或调解。3.甲乙方在第三方介入时的额外条款3.1甲方额外条款3.1.1甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和文件；3.1.2甲方应按照第三方的要求支付相关费用。3.2乙方额外条款3.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和文件；3.2.2乙方应按照第三方的要求支付相关费用。4.第三方责任限额4.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致裁决或调解结果存在错误的，应当承担相应的法律责任。4.2第三方责任限额4.2.1第三方责任限额为[具体金额]，超过此限额的部分由甲方和乙方共同承担；4.2.2第三方责任限额不包括第三方因自身原因导致的直接经济损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在任何经济利益关系，第三方在处理纠纷时不得偏袒甲方。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在任何经济利益关系，第三方在处理纠纷时不得偏袒乙方。5.3第三方与其他各方的责任划分5.3.1第三方对甲乙双方的责任仅限于在本合同约定范围内；5.3.2第三方对其他第三方（如评估机构、法律顾问等）的责任由相关合同另行约定。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更6.1.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，双方应协商一致，并以书面形式进行；6.1.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。7.第三方介入后的争议