2024版婚前房产共有与权益分配合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版婚前房产共有与权益分配合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同签订地点1.5合同签订方式2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属情况2.5房产现状3.共有份额及权益分配3.1共有份额比例3.2权益分配方式3.3房产增值收益分配3.4房产折旧费用承担4.婚姻关系及子女权益4.1婚姻关系说明4.2子女权益保障4.3离婚时房产处理5.贷款及还款事项5.1贷款额度及期限5.2还款方式及期限5.3贷款利息承担5.4贷款逾期处理6.维修及保养责任6.1维修费用承担6.2保养责任划分6.3维修及保养项目7.税费承担7.1契税承担7.2房产税承担7.3其他相关税费承担8.房产转让及继承8.1房产转让条件8.2房产继承条件8.3房产转让及继承手续9.违约责任9.1违约情形及定义9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房产产权证明12.2房产测绘图12.3贷款合同12.4其他相关文件13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充条款14.其他约定事项14.1合同解释权14.2合同履行期限14.3合同解除条件14.4合同争议处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024XH0011.2合同签订日期：2024年5月20日1.3合同双方名称及地址：1.3.1甲方（房产共有方）：，地址：市区街道号1.3.2乙方（房产共有方）：，地址：市区街道号1.4合同签订地点：市区街道号1.5合同签订方式：双方现场签订2.房产基本情况2.1房产位置：市区街道号2.2房产面积：120平方米2.3房产性质：住宅2.4房产权属情况：甲方拥有房产50%份额，乙方拥有房产50%份额2.5房产现状：房产已装修，现处于自住状态3.共有份额及权益分配3.1共有份额比例：甲方占50%，乙方占50%3.2权益分配方式：房产共有双方享有平等的使用权、收益权、处分权和继承权3.3房产增值收益分配：房产增值收益按照共有份额比例分配3.4房产折旧费用承担：房产折旧费用按照共有份额比例承担4.婚姻关系及子女权益4.1婚姻关系说明：甲方与乙方为夫妻关系4.2子女权益保障：如双方有子女，子女享有房产继承权，并根据实际情况享有相应的份额4.3离婚时房产处理：如双方离婚，房产按照共有份额比例分割，并支付对方相应款项5.贷款及还款事项5.1贷款额度及期限：贷款总额为80万元，期限为20年5.2还款方式及期限：等额本息还款方式，每月还款金额为5000元5.3贷款利息承担：贷款利息按照贷款合同约定承担5.4贷款逾期处理：如发生逾期还款，甲方和乙方应承担相应的违约责任，并支付逾期利息6.维修及保养责任6.1维修费用承担：房产日常维修费用按照共有份额比例承担6.2保养责任划分：房产保养责任由甲方和乙方共同承担6.3维修及保养项目：包括房屋结构、水电、供暖、空调等设施的维修和保养7.税费承担7.1契税承担：契税由甲方承担7.2房产税承担：房产税由甲方和乙方按照共有份额比例承担7.3其他相关税费承担：其他相关税费按照国家相关政策及实际情况承担8.房产转让及继承8.1房产转让条件：未经另一方同意，任何一方不得单独转让房产份额8.2房产继承条件：如一方去世，另一方享有优先购买权，如放弃则按法定继承程序处理8.3房产转让及继承手续：房产转让及继承需办理相关法律手续，包括但不限于产权变更登记、继承公证等9.违约责任9.1违约情形及定义：包括但不限于逾期还款、未履行维修保养责任、未经同意转让房产等9.2违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金为应付款项的1%每日，最高不超过实际损失9.3违约金计算方式：违约金按实际损失计算，如无实际损失，则按每日1%计算，直至违约行为消除10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，则提交市区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构：市区人民法院10.3争议解决程序：按照中华人民共和国民事诉讼法和相关法律规定进行11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2合同终止条件：房产全部售出或共有份额转让完毕，合同自动终止11.3合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失12.合同附件12.1房产产权证明：房产证复印件12.2房产测绘图：房产测绘图复印件12.3贷款合同：贷款合同复印件12.4其他相关文件：其他与合同履行相关的文件13.合同修改及补充13.1合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面提出，经双方协商一致后生效13.2合同补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1合同解释权：本合同的解释权归甲方和乙方共同所有14.2合同履行期限：自合同生效之日起至房产全部售出或共有份额转让完毕之日止14.3合同解除条件：如一方违反合同约定，严重损害另一方利益，另一方有权解除合同14.4合同争议处理：如发生合同争议，双方应保持友好协商，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中提及的第三方包括但不限于房产中介、律师、评估机构、监理公司等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的第三方。15.2.1房产交易过程中需要专业评估或中介服务15.2.2合同履行过程中需要专业法律咨询或纠纷调解15.2.3房产维修或保养过程中需要专业监理或施工服务15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的请求，并说明介入原因15.3.2双方协商确定第三方的选择，确保其具备相应的资质和经验15.3.3第三方接受邀请后，与甲方和乙方签订服务协议，明确服务内容和费用16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方的责任限额由服务协议约定，但不得低于本合同总金额的10%。16.2第三方责任范围：16.2.1第三方在其专业领域内提供的服务，对甲方和乙方承担相应的责任16.2.2第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任16.2.3第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任16.3第三方责任免除：16.3.1因不可抗力导致的责任免除16.3.2因甲方或乙方的过错导致的责任免除16.3.3因双方事先约定的其他原因导致的责任免除17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系：第三方应根据服务协议向甲方提供服务，甲方对第三方的服务质量和结果承担监督责任。17.2第三方与乙方的关系：第三方应根据服务协议向乙方提供服务，乙方对第三方的服务质量和结果承担监督责任。17.3第三方与合同其他各方的关系：17.3.1第三方与其他各方之间不存在合同关系，但其服务结果可能影响其他各方的权益17.3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方、乙方或其他各方的合法权益17.3.3第三方在履行职责过程中，应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方18.第三方介入的额外条款18.1甲方或乙方在第三方介入时，应向对方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供资料、场地等18.2第三方介入的费用由甲方或乙方承担，如双方另有约定，则从合同总金额中扣除18.3第三方介入过程中，如发生争议，应按照本合同第10条“争议解决”条款处理19.第三方介入的说明19.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高服务质量，降低风险19.2第三方介入不应影响甲方和乙方的权利和义务，各方应保持平等互利的原则19.3第三方介入后，各方应继续履行本合同约定的义务，确保合同的顺利履行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产证的复印件，确保清晰可辨，包含房产证编号、产权人信息、房产信息等。说明：作为房产权属的正式证明，是合同履行的重要依据。2.房产测绘图要求：提供房产测绘图的复印件，确保测绘图准确无误，包含房产面积、位置、界限等。3.贷款合同要求：提供贷款合同的复印件，确保合同内容完整，包含贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：用于明确贷款的详细信息，是合同履行的重要部分。4.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，确保评估过程公正、独立。说明：用于确定房产的市场价值，是合同履行中可能涉及的重要文件。5.合同签订确认书要求：双方签字盖章的合同签订确认书，确认合同内容无误，双方同意履行合同。说明：作为合同生效的书面证明，是合同履行的重要文件。6.维修保养记录要求：记录房产维修保养的详细情况，包括维修项目、时间、费用等。7.税费缴纳凭证要求：提供相关税费缴纳的凭证，确保税费已按时缴纳。说明：用于证明税费已按合同约定履行，是合同履行的重要凭证。8.争议解决协议要求：如发生争议，双方应签订争议解决协议，明确解决方式和期限。说明：用于解决合同履行过程中的争议，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：如甲方或乙方未按约定时间还款，构成逾期还款。示例：甲方应于每月25日前偿还当月贷款，若逾期，则每日应支付逾期利息。2.未履行维修保养责任责任认定：如甲方或乙方未按约定进行房产维修保养，构成未履行维修保养责任。示例：房产出现漏水问题，甲方应于发现后3日内进行维修，否则承担维修费用。3.未经同意转让房产责任认定：如甲方或乙方未经另一方同意擅自转让房产份额，构成未经同意转让房产。示例：甲方未经乙方同意，将房产份额转让给第三方，乙方有权解除合同并要求赔偿。4.未能履行合同约定责任认定：如甲方或乙方未能履行合同约定的其他义务，构成未能履行合同约定。示例：甲方未按时支付约定的维修保养费用，应承担违约责任。5.第三方违约责任认定：第三方在提供服务过程中违约，应承担相应的违约责任。示例：第三方评估机构出具虚假评估报告，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版婚前房产共有与权益分配合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产基本情况3.1房产所有权3.2房产位置与面积3.3房产权利限制4.共有方式与份额4.1共有方式4.2房产份额分配5.财务安排5.1购房资金来源5.2贷款与还款5.3日常费用分担6.权益分配原则6.1婚姻关系存续期间的权益分配6.2婚姻关系终止时的权益分配7.产权登记与变更7.1产权登记7.2产权变更手续8.维修与保养责任8.1维修责任划分8.2保养责任划分9.赔偿责任9.1不可抗力事件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产”指甲方与乙方共同拥有并作为共同财产的房屋；（2）“共有”指甲方与乙方对房产享有共同所有权；（3）“权益分配”指甲方与乙方在房产共有期间及婚姻关系终止时对房产权益的分配方式。2.双方基本信息2.1甲方基本信息姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________2.2乙方基本信息姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________3.房产基本情况3.1房产所有权3.2房产位置与面积涉案房产位于________________，建筑面积为________________平方米。3.3房产权利限制涉案房产不存在任何权利限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等。4.共有方式与份额4.1共有方式涉案房产采用共同共有方式。4.2房产份额分配甲方：________________%乙方：________________%5.财务安排5.1购房资金来源涉案房产的购房资金由甲方与乙方共同承担。5.2贷款与还款如需贷款购买涉案房产，甲方与乙方共同承担贷款责任，并按约定的还款方式进行还款。5.3日常费用分担涉案房产的日常费用（包括物业管理费、水电费等）由甲方与乙方按房产份额比例分担。6.权益分配原则6.1婚姻关系存续期间的权益分配在婚姻关系存续期间，涉案房产的权益由甲方与乙方共同享有，不得单独处分。6.2婚姻关系终止时的权益分配（1）如婚姻关系终止前，涉案房产增值部分按甲方与乙方的共有份额比例分配；（2）如婚姻关系终止前，涉案房产存在贷款，则贷款部分由甲方与乙方按各自份额比例承担；（3）如婚姻关系终止前，甲方与乙方就涉案房产权益分配另有约定的，从其约定。8.维修与保养责任8.1维修责任划分（1）日常维修：日常维修费用由甲方与乙方按照房产份额比例分担；（2）大修：大修费用由甲方与乙方共同承担，按房产份额比例分担；（3）因甲方或乙方个人原因造成的损坏，责任方承担维修费用。8.2保养责任划分涉案房产的保养责任由甲方与乙方共同承担，具体保养事项如下：（1）房屋外观的保养：由乙方负责；（2）室内设施的保养：由甲方负责；（3）绿化环境的保养：由甲方与乙方共同负责。9.赔偿责任9.1不可抗力事件因不可抗力事件导致涉案房产损坏或灭失的，甲方与乙方互不承担责任。9.2违约责任（1）未按约定承担财务责任或维修责任的，应向守约方支付违约金；（2）擅自处分涉案房产的，应赔偿守约方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）甲方或乙方死亡或宣告死亡；（2）房屋被征收或征用；（3）本合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件（1）婚姻关系终止；（2）涉案房产被出售、赠与或抵押；（3）本合同约定的其他终止条件。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交涉案房产所在地的人民法院管辖。13.合同生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的修改，必须经甲方与乙方双方书面同意，并签署书面文件，修改后的合同与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知送达（1）直接送达对方；（2）邮寄至对方提供的地址；（3）通过电子邮件或传真发送至对方提供的电子邮箱或传真号码。14.2不可分割性本合同各条款相互关联，构成一个不可分割的整体。任何一方不得因部分条款无效或被撤销而主张整个合同无效。14.3合同份数本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产开发商等。1.2第三方介入范围（1）房产交易过程中的中介服务；（2）房产评估与鉴定；（3）法律咨询与代理；（4）房产登记与过户；（5）其他经甲方与乙方同意的事项。2.第三方责任与权利2.1责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规及本合同约定，对因自身原因导致的错误或疏忽造成的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲方与乙方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权对甲方与乙方的行为进行监督和指导。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请甲方与乙方需共同向第三方提出介入申请，并明确介入范围、目的及预期效果。3.2第三方介入批准第三方在接到介入申请后，应在合理期限内对介入事项进行评估，并决定是否接受介入。3.3第三方介入实施第三方接受介入后，应按照合同约定及甲方与乙方的需求，积极开展相关工作。4.第三方责任限额4.1限额原则第三方责任限额应根据介入事项的性质、风险程度及可能造成的损失进行合理确定。4.2限额计算责任限额=介入事项预估损失×一定比例其中，一定比例为法律法规或行业惯例规定的标准。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲方与乙方责任甲方与乙方应按照本合同约定承担各自的责任，包括但不限于：（1）向第三方提供必要的资料和协助；（2）按照合同约定支付服务费用；（3）对第三方的工作进行监督和指导。5.2第三方责任第三方应按照本合同约定及法律法规的规定承担相应责任，对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。6.第三方介入的合同变更6.1变更条件在第三方介入过程中，如需变更合同内容，应经甲方、乙方及第三方共同协商一致。6.2变更程序变更合同内容应签订书面协议，明确变更内容、生效时间及各方权利义务。7.第三方介入的合同解除7.1解除条件（1）第三方未能履行合同义务；（2）甲方或乙方违约；（3）法律法规规定的其他情形。7.2解除程序合同解除应书面通知其他方，并按照合同约定处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构由甲方、乙方及第三方共同协商确定，或依法由人民法院或仲裁机构指定。9.第三方介入的合同终止9.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情形。9.2终止程序合同终止应书面通知其他方，并按照合同约定处理相关事宜。10.第三方介入的合同补充10.1补充原则第三方介入的合同补充应遵循公平、合理、自愿原则，不得损害甲方、乙方及其他相关方的合法权益。10.2补充程序合同补充应签订书面协议，明确补充内容、生效时间及各方权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方与乙方身份证明文件要求：提供双方身份证原件及复印件。说明：用于证明甲方与乙方的身份信息。2.房产所有权证明文件要求：提供房产证原件及复印件。说明：用于证明涉案房产的所有权。3.贷款合同要求：提供贷款合同原件及复印件。说明：用于证明购房贷款的相关信息。4.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定涉案房产的价值。5.房产维修与保养记录要求：提供房产维修与保养的相关记录。说明：用于证明房产的维护情况。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议原件及复印件。说明：用于明确争议解决的方式和机构。7.合同变更协议要求：提供合同变更协议原件及复印件。说明：用于证明合同内容的变更。8.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同原件及复印件。说明：用于证明第三方介入的相关事项。9.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件。说明：用于补充证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房资金或维修费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担因违约造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房资金或维修费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担因违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务职责或造成损失。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，并承担因违约造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决或违反争议解决协议。责任认定：违约方应承担争议解决过程中的相关费用，并承担因违约造成的损失。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同解除程序或违反合同解除协议。责任认定：违约方应承担合同解除过程中的相关费用，并承担因违约造成的损失。示例说明：甲乙双方签订本合同后，甲方未按时支付购房资金，导致乙方无法按约定办理房产过户手续。乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因违约造成的损失，如过户手续延误产生的额外费用。全文完。2024版婚前房产共有与权益分配合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1房产定义1.2共有定义1.3权益分配定义2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.共有比例3.1共有比例确定3.2共有比例变更4.财务责任4.1付款方式4.2付款时间4.3费用承担4.4利息计算5.维护和保养5.1维护责任5.2保养责任5.3维修费用6.权益分配6.1权益分配方式6.2分配比例6.3分配条件7.税费承担7.1税费种类7.2税费计算7.3税费承担8.贷款事项8.1贷款条件8.2贷款金额8.3贷款利率8.4贷款期限9.担保事项9.1担保方式9.2担保范围9.3担保期限10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效范围14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.2共有定义：共有是指双方当事人对同一房产共同享有所有权，按照约定的比例分配收益、分担风险和损失。1.3权益分配定义：权益分配是指房产在共有期间，根据约定的比例对房产产生的收益、承担的损失以及相关费用进行分配。2.房产信息2.1房产地址：房产位于______市______区______路______号。2.2房产面积：房产建筑面积为______平方米，其中______平方米为卧室，______平方米为客厅，______平方米为厨房等。2.3房产性质：房产为______性质，已取得不动产权证书。2.4房产权属：房产权属为______，双方当事人已依法办理房产转移登记手续。3.共有比例3.1共有比例确定：本合同中，甲方享有房产______比例的共有权，乙方享有房产______比例的共有权。3.2共有比例变更：如共有比例需要变更，双方当事人应协商一致，签订书面协议，并办理相关变更登记手续。4.财务责任4.1付款方式：甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付房产购买款______万元。4.2付款时间：甲方每月______日前支付当月应付款项。4.3费用承担：房产相关税费、维修费用、物业管理费等由双方当事人按照共有比例承担。4.4利息计算：如甲方未按时支付款项，应按______年利率支付逾期利息。5.维护和保养5.1维护责任：双方当事人应共同负责房产的维护和保养工作，确保房产处于良好状态。5.2保养责任：甲方负责房产内部设施的保养，乙方负责房产外部设施的保养。5.3维修费用：房产维修费用按照共有比例承担，如需更换大修项目，应经双方当事人协商一致。6.权益分配6.1权益分配方式：房产产生的收益、承担的损失以及相关费用按照共有比例进行分配。6.2分配比例：甲方享有房产______比例的收益、损失和费用，乙方享有房产______比例的收益、损失和费用。6.3分配条件：房产产生的收益、损失和费用在满足相关法律法规和合同约定条件后，方可进行分配。7.税费承担7.1税费种类：房产相关税费包括但不限于房产税、契税、印花税等。7.2税费计算：税费按照国家和地方相关政策规定计算。7.3税费承担：税费由双方当事人按照共有比例承担。8.贷款事项8.2贷款金额：贷款金额不超过房产价值的______%，具体金额由双方协商确定。8.3贷款利率：贷款利率按照银行同期贷款利率执行，如遇利率调整，按照银行最新规定执行。8.4贷款期限：贷款期限为______年，具体期限由双方协商确定。9.担保事项9.1担保方式：为确保贷款安全，双方可协商确定担保方式，如抵押、保证等。9.2担保范围：担保范围包括但不限于房产购买款、贷款本金、利息及违约金等。9.3担保期限：担保期限与贷款期限一致，贷款还清后，担保责任自动解除。10.解除合同10.1解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：10.1.1一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；10.1.2房产被依法查封、扣押或拍卖；10.1.3房产价值大幅下跌，影响双方利益；10.1.4不可抗力事件导致合同无法履行。10.2解除程序：一方当事人提出解除合同，应提前______个工作日书面通知另一方，双方应在______个工作日内协商解决。10.3解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定分担房产价值损失及相关费用。11.违约责任11.1违约行为：一方违反本合同约定，应承担违约责任。11.2违约责任：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于合同约定的赔偿金、律师费等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商，如协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起______个工作日内组成仲裁庭。12.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。13.合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间：本合同自______年______月______日起生效。13.3生效范围：本合同适用于双方当事人及其继承人、受让人。14.其他约定14.1通知方式：双方当事人之间的通知，应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.2不可抗力：因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、评估、担保、代理等服务的任何自然人或法人。15.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于房产交易、贷款、担保、评估、法律咨询等方面。16.第三方介入程序16.1第三方介入同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。16.2第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.3第三方合同签订：甲乙双方与第三方签订相关服务合同，明确服务内容、费用、责任等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中出现失误、违约等原因，对甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方与第三方在服务合同中约定，原则上不超过服务合同金额的______%。17.3责任限额调整：如因市场行情、法律法规等因素导致责任限额调整，甲乙双方与第三方应协商一致，重新签订服务合同。18.第三方责权利18.1责任：第三方应按照服务合同约定，履行相应义务，确保服务质量，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.2权利：第三方有权按照服务合同约定，收取服务费用，并享有相应的权益。18.3义务：第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，保守甲乙双方商业秘密。19.第三方与其他各方