2024年房屋租赁合同：公寓楼的短期租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁合同：公寓楼的短期租赁本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条使用及管理4.1房屋使用规定4.2房屋维护与管理第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险购买及费用承担第七条转租7.1转租条件7.2转租手续及费用第八条提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约费用第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院第十一条法律适用及效力11.1法律适用11.2合同效力第十二条其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋退还时间及条件12.3房屋损坏赔偿第十三条附件13.1房屋清单13.2租赁押金收据第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方出租的房屋位于__________，房屋建筑面积为____平方米。1.2租赁期限本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付时间及方式租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。承租人应在每个付款期限的开始之日起__日内，将应缴租金支付给甲方。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经甲方同意修复后，甲方应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金退还给承租人。第四条使用及管理4.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理的相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护与管理承租人应负责日常的房屋维护与管理，并承担因此产生的费用。第五条维修责任5.1出租人维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行大修，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。大修包括但不限于主体结构、供电、供水、排水、暖通等系统的维修。5.2承租人维修责任承租人负责日常小修和小故障的修复，包括但不限于门窗、照明、洁具等设施的维修。第六条保险6.1保险购买及费用承担承租人应自行购买房屋及财产保险，并承担相应保险费用。第八条提前解约8.1解约条件在租赁期内，任何一方提前解约需提前__个月书面通知对方。8.2解约通知期限承租人应在本合同到期前__个月内向甲方提出解约通知。8.3解约费用如承租人提前解约，需支付给甲方一个月租金作为违约金。第九条违约责任9.1出租人违约责任甲方如未按本合同约定提供租赁房屋，应支付给承租人一个月租金作为违约金。9.2承租人违约责任承租人如未按本合同约定支付租金，应支付给甲方当月租金的双倍作为违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及法院本合同的仲裁或诉讼地点为__________人民法院。第十一条法律适用及效力11.1法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订后__个工作日内将租赁房屋交付给承租人。12.2房屋退还时间及条件租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给甲方。12.3房屋损坏赔偿承租人如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任。第十三条附件13.1房屋清单本合同附件一为房屋清单，列明房屋内附属设施及物品。13.2租赁押金收据本合同附件二为租赁押金收据，证明承租人已支付押金。第十四条签字盖章14.1出租人签字甲方（签字）：_______________14.2承租人签字乙方（签字）：_______________14.3签字日期签字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介机构、维修服务提供商、保险公司、物业管理部门等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的履行，应遵守相关法律法规和行业规范，按照约定提供服务。2.2第三方如因提供服务导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方介入过程中产生的费用，由甲方和乙方按照约定承担。第三条第三方责任限额3.1除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方的责任限额不应超过其收取的服务费用。3.2第三方如因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失，应承担无限责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的关系独立于本合同，甲方和乙方不承担第三方债务。4.2第三方如因履行本合同而产生的债务，应由其自行承担。第五条第三方介入的手续5.1甲方和乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由和方式。5.2甲方和乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。5.3甲方和乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。第六条第三方介入的监督和管理6.1甲方和乙方应对第三方介入的过程进行监督，确保其按照约定提供服务。6.2甲方和乙方有权要求第三方提供服务过程中的相关资料和信息。6.3甲方和乙方如对第三方的服务不满，有权要求第三方改正或解除合同。第七条争议解决7.1如第三方介入引起的争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条法律适用及效力8.1本合同的第三方介入相关条款适用中华人民共和国法律。8.2本合同的第三方介入相关条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的第三方介入相关条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出出租房屋的地址、面积、户型、家具、家电等设施设备清单。附件二：租赁押金收据证明承租人已支付押金的收据，需注明收款方、收款金额、收款日期等信息。附件三：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。附件四：维修服务协议明确维修服务提供商的名称、联系方式、服务内容、费用等。附件五：保险单据承租人购买的房屋及财产保险单据，证明保险的有效性和保险费用承担。附件六：转租协议如有转租情况，需提供转租协议，明确转租双方的权利义务。附件七：提前解约通知如有提前解约情况，需提供书面通知，注明解约条件和通知期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按合同约定使用房屋及附属设施。3.承租人未按约定提前通知解约。4.出租人未按约定提供租赁房屋。5.出租人未按约定维修房屋及附属设施。违约责任认定标准：1.承租人未按时支付租金，应支付滞纳金，具体金额按合同约定执行。2.承租人未按合同约定使用房屋及附属设施，应承担相应的维修费用。3.承租人未按约定提前通知解约，应支付违约金，具体金额按合同约定执行。4.出租人未按约定提供租赁房屋，应支付违约金，具体金额按合同约定执行。5.出租人未按约定维修房屋及附属设施，应承担相应的维修费用。示例说明：若承租人未按时支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.第三方：指除出租人和承租人之外，与本合同有关联但并非合同当事人的自然人、法人和其他组织。4.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。5.租金：指承租人按照合