2024年房产居间服务合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产居间服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.房产经纪机构名称及注册信息1.2.房产经纪机构法定代表人信息1.3.房产买方/卖方姓名及联系方式2.房产基本信息2.1.房产地址及详细描述2.2.房产面积及使用性质2.3.房产权属情况3.服务内容与范围3.1.居间服务具体内容3.2.居间服务地域范围3.3.居间服务期限4.服务费用及支付方式4.1.居间服务费用标准4.2.费用支付时间节点4.3.支付方式及手续5.居间服务成果与义务5.1.居间服务成果标准5.2.居间服务过程中买方/卖方义务5.3.居间服务完成后买方/卖方义务6.居间服务违约责任6.1.居间服务违约情形6.2.居间服务违约责任承担6.3.居间服务违约金计算方法7.居间服务保密条款7.1.居间服务过程中信息保密要求7.2.保密信息范围及处理方式7.3.违反保密条款的责任8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除/终止程序9.居间服务争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.其他约定10.1.通知方式及送达地址10.2.合同生效及修改10.3.合同附件及补充11.合同签署日期12.合同份数13.合同附件14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.房产经纪机构名称：房产经纪有限公司1.2.房产经纪机构注册信息：统一社会信用代码：9135010077648X，注册地址：市区路号，法定代表人：2.房产基本信息2.1.房产地址：市区街道小区号楼单元室2.2.房产面积：100平方米，使用性质：住宅2.3.房产权属情况：为该房产的合法所有权人，拥有完全产权3.服务内容与范围3.1.居间服务具体内容：为买方/卖方提供房产买卖过程中的信息查询、谈判协调、合同起草等服务3.2.居间服务地域范围：全国范围内3.3.居间服务期限：自合同签订之日起至买卖合同签订之日止4.服务费用及支付方式4.1.居间服务费用标准：根据房产交易金额的1.5%收取，最高不超过人民币30万元4.2.费用支付时间节点：买卖合同签订后7个工作日内4.3.支付方式及手续：买方/卖方将服务费用转账至房产经纪机构指定的银行账户，并提供转账凭证5.居间服务成果与义务5.1.居间服务成果标准：成功促成买方/卖方签订房产买卖合同5.2.居间服务过程中买方/卖方义务：积极配合居间服务，提供真实、准确、完整的房产信息5.3.居间服务完成后买方/卖方义务：按照约定支付服务费用，履行合同约定的其他义务6.居间服务违约责任6.1.居间服务违约情形：未按约定履行居间服务义务，导致买卖合同未能签订6.2.居间服务违约责任承担：房产经纪机构退还买方/卖方已支付的服务费用，并赔偿买方/卖方因此遭受的损失7.居间服务保密条款7.1.居间服务过程中信息保密要求：房产经纪机构及买方/卖方对在居间服务过程中获得的对方信息负有保密义务7.2.保密信息范围及处理方式：包括但不限于房产信息、个人隐私等，不得泄露给任何第三方7.3.违反保密条款的责任：违反保密条款的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失8.合同解除与终止8.1.合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在15日内纠正的，另一方有权解除合同8.2.合同终止条件：合同约定的服务期限届满，且买卖合同已签订完成，或者因不可抗力导致合同无法继续履行8.3.合同解除/终止程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见后，签订书面协议，明确解除/终止的具体事宜9.居间服务争议解决9.1.争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决9.2.争议解决机构：市区人民法院9.3.争议解决程序：按照我国相关法律法规及司法程序进行10.其他约定10.1.通知方式及送达地址：双方应确保通知送达的及时性，采用书面形式的通知，送达地址以合同约定的地址为准10.2.合同生效及修改：本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容10.3.合同附件及补充：本合同附件与本合同具有同等法律效力，如有补充协议，亦应与本合同具有同等法律效力11.合同签署日期：2024年3月15日12.合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力13.合同附件13.1.房产信息查询授权书13.2.房产买卖合同13.3.服务费用支付凭证14.合同签署人签字盖章14.1.房产经纪机构代表：（签字）14.2.房产买方代表：（签字）14.3.房产卖方代表：（签字）14.4.附件签署人签字：（签字）、（签字）、（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的其他自然人或法人。15.2.第三方介入情形：在合同履行过程中，如需第三方介入以完成合同项下的义务或提供专业服务，甲乙双方应协商一致，并明确第三方的责任和权利。16.第三方介入的程序16.1.第三方选择：甲乙双方应共同决定选择第三方，并确保第三方具备完成相关服务的资质和能力。16.2.第三方协议签订：甲乙双方与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。16.3.第三方介入通知：甲乙双方应及时通知对方关于第三方介入的情况，并确保对方知晓第三方的服务内容。17.第三方责任限额17.1.责任限额确定：第三方介入后的责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，并不得超过本合同约定的服务费用总额。17.2.责任限额调整：如第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整，并书面确认。18.第三方权利与义务18.1.第三方权利：第三方有权按照服务协议的要求，独立完成服务任务，并收取相应的服务费用。18.2.第三方义务：第三方应严格按照服务协议履行义务，确保服务质量，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分19.1.第三方与甲方的责任划分：第三方在履行服务过程中对甲方造成的损失，由第三方承担责任；若第三方无法承担责任，则由甲方按照合同约定承担。19.2.第三方与乙方的责任划分：第三方在履行服务过程中对乙方造成的损失，由第三方承担责任；若第三方无法承担责任，则由乙方按照合同约定承担。19.3.第三方与甲乙双方共同责任：如第三方在履行服务过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。20.第三方介入的合同变更20.1.合同变更通知：第三方介入后，甲乙双方应及时通知对方关于合同变更的情况，并确保对方知晓变更内容。20.2.合同变更生效：合同变更经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。21.第三方介入的争议解决21.1.争议解决方式：第三方介入后产生的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式解决。21.2.第三方争议解决：第三方与甲乙双方之间产生的争议，由第三方自行解决，或提交本合同约定的争议解决机构。22.第三方介入的终止22.1.第三方介入终止条件：第三方完成服务任务，或服务协议约定的期限届满，或因不可抗力等原因导致服务无法继续。22.2.第三方介入终止程序：第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。23.第三方介入的后续事宜23.1.第三方介入的后续服务：第三方介入终止后，如需进行后续服务，甲乙双方应重新协商并签订服务协议。23.2.第三方介入的遗留问题：第三方介入终止后，甲乙双方应处理遗留问题，确保合同履行不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息查询授权书要求：买方/卖方授权房产经纪机构查询房产信息，并承诺提供的信息真实、准确、完整。说明：授权书应包含授权人信息、授权内容、授权期限、授权范围等。2.房产买卖合同要求：买卖双方签订的正式房产买卖合同，应包含房产基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：合同应按照国家相关法律法规及当地政策要求，由具备相应资质的律师或专业人士起草。3.服务费用支付凭证要求：买方/卖方支付服务费用的凭证，应包含支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：支付凭证应真实、合法，以便于后续的核对和审计。4.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，应包含服务内容、费用、期限、责任、保密条款等内容。说明：协议应详细明确第三方服务内容，并确保第三方具备完成相关服务的资质和能力。5.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式、机构、程序等达成一致的协议。说明：协议应包含争议解决的具体流程，以及双方在争议解决过程中的权利和义务。6.合同变更协议要求：甲乙双方就合同内容变更达成一致的协议。说明：协议应详细记录变更内容，并经双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定标准：根据未履行义务的性质、严重程度及对合同履行的影响，确定违约责任。示例：买方未按约定支付房款，应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.第三方未按服务协议履行服务义务责任认定标准：第三方未按服务协议履行服务义务，应承担违约责任，包括退还服务费用或赔偿损失。示例：第三方提供的服务不符合约定标准，应退还部分或全部服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.甲方未提供真实、准确的房产信息责任认定标准：甲方提供虚假房产信息，导致合同无法履行，应承担违约责任，包括赔偿损失。示例：甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致交易失败，应赔偿乙方因此遭受的损失。4.乙方未按约定支付房款责任认定标准：乙方未按约定支付房款，应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。示例：乙方未按时支付房款，应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方泄露保密信息，应承担违约责任，包括赔偿损失。示例：第三方泄露买方/卖方个人信息，应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年房产居间服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪公司名称及地址1.2房地产经纪人员姓名及联系方式1.3房东（或卖方）姓名及联系方式1.4房客（或买方）姓名及联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产价格2.5房产配套设施3.服务内容3.1房地产经纪公司提供的服务项目3.2房地产经纪人员的职责3.3房客（或买方）的义务3.4房东（或卖方）的义务4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间6.知识产权保护6.1房产信息保密6.2服务成果保密7.违约责任7.1房地产经纪公司违约责任7.2房地产经纪人员违约责任7.3房东（或卖方）违约责任7.4房客（或买方）违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房产信息资料10.2服务协议10.3其他相关文件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪公司名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪公司地址：市区路号1.3房地产经纪人员姓名：1.5房东（或卖方）姓名：1.6房东（或卖方）联系方式：电话：139xxxx1.7房客（或买方）姓名：1.8房客（或买方）联系方式：电话：137xxxx87652.房产基本信息2.1房产地址：市区路号2.2房产面积：120平方米2.3房产产权状况：独立产权，无抵押2.4房产价格：人民币200万元2.5房产配套设施：电梯、中央空调、天然气、宽带网络等3.服务内容3.1房地产经纪公司提供的服务项目包括但不限于：a.房产信息查询及推荐b.房产交易过程中的咨询及协助c.房产过户手续办理d.房产交易合同起草3.2房地产经纪人员的职责包括但不限于：a.提供房产市场行情分析b.协助双方进行房产交易谈判c.确保交易过程中的合法权益d.协助办理房产过户手续3.3房客（或买方）的义务包括但不限于：a.按时支付服务费用b.积极配合经纪人员完成交易c.如有违约行为，承担相应责任3.4房东（或卖方）的义务包括但不限于：a.按时交付房产及相关手续b.提供真实、完整的房产信息c.如有违约行为，承担相应责任4.服务费用4.1服务费用总额：人民币3万元4.2费用支付方式：现金支付4.3费用支付时间：交易合同签订后5个工作日内5.服务期限5.1服务开始时间：2024年3月1日5.2服务结束时间：2024年6月30日6.知识产权保护6.1房产信息保密：双方对本合同中涉及的房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2服务成果保密：双方对本合同中涉及的服务成果负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.违约责任7.1房地产经纪公司违约责任：a.如未按约定提供服务质量，应退还部分或全部服务费用。b.如违反保密义务，赔偿对方因此遭受的损失。7.2房地产经纪人员违约责任：a.如未按约定提供服务质量，应退还部分或全部服务费用。b.如违反保密义务，赔偿对方因此遭受的损失。7.3房东（或卖方）违约责任：a.如未按时交付房产及相关手续，应向房客（或买方）支付违约金。b.如提供虚假房产信息，赔偿房客（或买方）因此遭受的损失。7.4房客（或买方）违约责任：a.如未按时支付服务费用，应向房地产经纪公司支付违约金。b.如违反保密义务，赔偿房地产经纪公司因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：a.房地产交易成功，本合同终止。b.双方协商一致，解除本合同。c.因不可抗力导致合同无法履行，本合同自动终止。9.3合同解除条件：a.一方严重违约，另一方有权解除合同。b.经双方协商一致，可以解除合同。10.合同附件10.1房产信息资料：包括房产证、产权登记证明、房屋所有权人身份证复印件等。10.2服务协议：本合同附件中包含的服务协议条款，与本合同具有同等法律效力。10.3其他相关文件：包括但不限于交易合同、房屋买卖协议等。11.合同变更及补充11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2合同补充条款：补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除条件：参照第九条第9.3条合同解除条件。12.2合同解除程序：a.一方书面提出解除合同的通知，另一方在收到通知之日起5个工作日内未提出异议，合同自通知之日起解除。b.双方协商一致，签订合同解除协议，合同自解除协议签订之日起解除。13.法律适用及管辖13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：合同签订地人民法院。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”指除合同双方（甲方、乙方）之外的任何个人或组织，包括但不限于银行、律师事务所、评估机构、测绘机构、担保公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方完成交易，确保交易的安全、合法和高效。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，合同双方应就第三方介入的目的、职责、权利和义务进行充分协商。16.2合同双方应在合同中明确第三方介入的具体事项，包括但不限于：a.第三方的名称、地址和联系方式。b.第三方的职责范围。c.第三方的权利和义务。d.第三方的责任限额。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和风险程度由合同双方协商确定，并在合同中明确。17.3第三方责任限额应在合同附件中单独列出，作为本合同的有效组成部分。18.第三方权利和义务18.1第三方的权利：a.要求合同双方提供必要的信息和文件。b.在其职责范围内，对合同双方的行为进行监督和指导。c.在合同双方违约时，有权采取必要的措施保护自身合法权益。18.2第三方的义务：a.按照合同约定履行职责，确保交易的安全、合法和高效。b.保守合同双方的商业秘密和隐私。c.如因自身原因导致合同双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系：第三方是合同双方的辅助者，其介入行为应遵循合同双方的共同利益。19.2第三方与合同双方的权利义务划分：a.第三方对合同双方的责任仅限于其职责范围内，对合同双方的其他责任不承担责任。b.第三方在履行职责过程中，如因合同双方的原因导致损失，有权向合同双方追偿。19.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间的责任划分，应根据各自合同约定和法律规定执行。20.第三方变更和替换20.1第三方变更：如合同双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。20.2第三方替换：如原第三方因故无法履行职责，合同双方可协商替换新的第三方，并签订补充协议。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止的条件：a.合同双方交易完成，无需第三方继续介入。b.第三方履行完毕其职责，合同双方同意终止第三方介入。c.第三方因故无法履行职责，合同双方同意终止第三方介入。21.2第三方介入终止的程序：a.合同双方书面通知第三方终止介入。b.第三方确认收到终止介入通知后，应立即停止介入行为。c.合同双方就第三方介入期间的费用结算进行协商。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖房产证专用章。说明：用于证明房产的产权归属和产权状况。2.房产权登记证明复印件要求：提供房产权登记证明的清晰复印件，需加盖房产权登记证明专用章。说明：用于证明房产的权属登记情况。3.房屋所有权人身份证复印件要求：提供房屋所有权人的身份证复印件，需加盖身份证复印件专用章。说明：用于证明房屋所有权人的身份信息。4.房产信息资料清单要求：详细列出房产的地址、面积、配套设施等信息。说明：用于明确房产的具体情况。5.服务协议要求：详细列明服务内容、费用、期限、双方的权利义务等。说明：作为本合同的有效组成部分，明确服务条款。6.房产交易合同要求：详细列明买卖双方的姓名、联系方式、房产信息、交易价格、付款方式等。说明：用于明确房产交易的条款。7.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的交易价格。8.房产测绘报告要求：提供第三方测绘机构出具的房产测绘报告。说明：用于确定房产的实际面积。9.房产过户手续清单要求：详细列明过户所需的手续和材料。说明：用于指导双方办理过户手续。10.交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明交易款项的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房产或相关手续。责任认定：向乙方支付违约金，金额为合同总价的1%。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房产，应向乙方支付人民币2万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供服务或未达到服务质量要求。责任认定：退还部分或全部服务费用，并承担由此产生的损失。示例：若乙方未按约定提供房产信息，应退还乙方已支付的服务费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.丙方违约行为及责任认定（第三方）：违约行为：因自身原因导致合同双方遭受损失。责任认定：根据合同约定承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。示例：若第三方评估机构提供虚假评估报告，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失，并退还评估费用。4.通用违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定履行义务或违反合同约定。责任认定：承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、退还费用等。示例：若任何一方未按合同约定支付费用，应支付违约金，金额为应支付费用的1%。全文完。2024年房产居间服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产信息1.2居间服务信息2.服务内容与范围2.1服务项目2.2服务方式2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间4.保密条款4.1保密内容4.2保密期限4.3违约责任5.知识产权5.1知识产权归属5.2使用范围5.3违约责任6.服务质量与标准6.1服务质量6.2服务标准6.3服务评价7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.合同的生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止程序11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：服务费用清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机构13.2备案手续13.3备案时间14.其他约定14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房产信息1.1.1房产坐落地址：________1.1.2房产面积：________平方米1.1.3房产产权证号：________1.1.4房产用途：________1.1.5房产现售价格：________元1.2居间服务信息1.2.1居间服务类型：________1.2.2居间服务内容：________1.2.3居间服务期限：________年第二条服务内容与范围2.1服务项目2.1.1提供房产信息查询服务2.1.2协助客户与房产产权人进行洽谈2.1.3协助客户办理房产过户手续2.2服务方式2.2.1面谈咨询2.2.2电话沟通2.2.3电子邮件沟通2.3服务期限2.3.1自合同签订之日起至________日止第三条服务费用及支付方式3.1服务费用3.1.1居间服务费用总额为：________元3.1.2居间服务费用支付比例为成交价格________%3.2支付方式3.2.1客户在成交后________日内支付居间服务费用3.2.2支付方式为________（如银行转账、现金等）3.3付款时间3.3.1付款时间为成交后的________日内第四条保密条款4.1保密内容4.1.1房产信息4.1.2客户信息4.1.3其他双方约定保密的内容4.2保密期限4.2.1保密期限自合同签订之日起至________日止4.3违约责任4.3.1若一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金________元第五条知识产权5.1知识产权归属5.1.1本合同项下产生的所有知识产权归甲方所有5.2使用范围5.2.1乙方在合同有效期内有权使用甲方提供的知识产权，用于居间服务5.3违约责任5.3.1若乙方未经甲方同意擅自使用甲方知识产权，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金________元第六条服务质量与标准6.1服务质量6.1.1乙方应按照行业标准提供优质的服务6.1.2乙方应保证服务过程中的信息真实、准确、完整6.2服务标准6.2.1乙方应在合同约定的时间内完成居间服务6.2.2乙方应确保客户满意度达到________%6.3服务评价6.3.1客户有权对乙方提供的服务进行评价6.3.2乙方应根据客户评价不断改进服务质量第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在接到对方通知之日起________日内提出书面争议解决请求8.2.2双方应积极配合争议解决程序，提供必要的证据和文件8.3争议解决机构8.3.1若双方同意，可约定由________仲裁委员会进行仲裁8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，可解除合同9.1.2一方违约，另一方有权解除合同9.2合同终止条件9.2.1居间服务完成，合同自然终止9.2.2合同约定的其他终止条件成就9.3解除与终止程序9.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商9.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜第十条合同的生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并签字盖章10.1.2居间服务费用已支付10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致，可对合同进行变更10.2.2变更后的合同条款应作为原合同的补充10.3合同解除与终止程序10.3.1变更后的合同应重新签订10.3.2变更后的合同具有同等法律效力第十一条合同附件11.1附件一：房产信息表11.1.1房产基本信息11.1.2房产产权信息11.1.3房产交易信息11.2附件二：服务费用清单11.2.1服务项目11.2.2服务费用11.2.3付款时间11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方约定的其他文件第十二条合同签署12.1签署时间12.1.1合同签署时间为________年________月________日12.2签署地点12.2.1合同签署地点为________12.3签署人12.3.1甲方代表：________12.3.2乙方代表：________第十三条合同备案13.1备案机构13.1.1合同备案机构为________13.2备案手续13.2.1双方应按照备案机构的要求办理备案手续13.2.2备案手续办理时间为合同签署之日起________日内13.3备案时间13.3.1合同备案时间为________年________月________日第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签署之日起生效14.4本合同适用中华人民共和国法律14.5本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成的，按本合同争议解决方式处理第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要介入合同关系中的其他个人或单位，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、房地产登记机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额为________元。2.2第三方责任限额包括但不限于第三方在提供评估、咨询、见证等服务时，因提供的信息不真实、不准确或存在误导而导致的损失。第三条第三方介入的情形3.1.1甲乙双方同意的居间服务涉及专业领域，需要第三方提供专业意见或服务；3.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；3.1.3需要第三方提供评估、见证等服务，以确保交易安全、公正。第四条第三方责任划分4.1第三方在介入本合同关系后，其责任仅限于其提供服务或履行职责的范围。4.2第三方不承担甲乙双方之间因合同履行而产生的责任，除非有证据证明其存在故意或重大过失。第五条第三方权利义务5.1第三方有权根据其专业知识和技能，独立、客观、公正地提供专业意见或服务。5.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，确保其提供的意见或服务符合要求。5.3第三方在介入本合同关系后，有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并书面通知第三方。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，明确第三方介入的具体事项、期限和费用等。6.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第七条第三方费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。7.2若第三方介入是由于甲乙双方原因导致的，则相关费用由责任方承担。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同确认介入结果，并书面通知第三方。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第九条第三方介入的记录与档案9.1第三方介入过程中产生的记录和档案，由甲乙双方和第三方共同保管。9.2第三方介入的记录和档案应真实、完整、准确，并妥善保存。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入本合同关系过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的信息。10.2第三方违反保密原则，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。11.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十二条第三方介入的合同变更12.1第三方介入后，若需要变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。第十三条第三方介入的合同解除13.1第三方介入后，若出现合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同约定的解除程序进行。第十四条第三方介入的合同终止14.1第三方介入后，若出现合同终止的情形，甲乙双方应按照本合同约定的终止程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产的基本信息、产权信息、交易信息等。说明：本附件用于记录房产的详细情况，为合同的履行提供依据。2.附件二：服务费用清单详细要求：列明服务项目、服务费用、付款时间等。说明：本附件用于明确居间服务的费用构成，保障双方的权益。3.附件三：居间服务协议详细要求：包含服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。说明：本附件作为居间服务的主要内容，对甲乙双方有约束力。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、范围、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保合同履行过程中的公正性。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、机构等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方的合法权益。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、原因等。说明：本附件用于明确合同变更的具体情况，确保合同的有效性。7.附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、程序等。说明：本附件用于明确合同解除的情况，保障双方的权益。8.附件八：合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、时间、程序等。说明：本附件用于明确合同终止的情况，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付居间服务费用责任认定标准：甲方未在约定时间内支付居间服务费用，构成违约。示例说明：甲方应在成交后________日内支付居间服务费用，若逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定提供居间服务责任认定标准：乙方未按约定提供居间服务，导致合同无法履行，构成违约。示例说明：乙方应在合同约定的服务期限内完成居间服务，若未按时完成，则构成违约。3.违约行为：第三方提供虚假信息或存在重大过失责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因提供虚假信息或存在重大过失，导致甲乙双方损失，构成违约。示例说明：第三方在提供评估服务时，若提供的信息不真实、不准确，导致甲乙双方遭受损失，则构成违约。4.违约行为：甲方未按约定办理房产过户手续责任认定标准：甲方未按约定办理房产过户手续，导致合同无法履行，构成违约。示例说明：甲方应在合同约定的期限内办理房产过户手续，若逾期未办理，则构成违约。5.违约行为：乙方泄露客户信息责任认定标准：乙方在履行职责过程中，泄露客户信息，违反保密条款，构成违约。示例说明：乙方在提供服务过程中，未经客户同意，泄露客户个人信息，则构成违约。全文完。2024年房产居间服务合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.服务内容与范围2.1甲方委托事项2.2乙方提供的服务内容2.3服务范围3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间及节点4.服务期限及延期4.1服务期限4.2延期情况4.3延期费用5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除与终止程序6.保密条款6.1保密义务6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房产信息10.2附件二：服务协议10.3附件三：其他相关文件11.合同解除后的处理11.1合同解除后的费用结算11.2合同解除后的房产过户11.3合同解除后的其他事项12.合同变更与修改12.1合同变更条件12.2合同修改程序12.3合同变更后的效力13.合同解除后的争议处理13.1合同解除后的争议处理方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方联系电话：____________________甲方电子邮箱：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方联系电话：____________________乙方电子邮箱：____________________第二条服务内容与范围2.1甲方委托事项（1）寻找合适的房产交易对象；（2）协助办理房产交易手续；（3）提供房产交易过程中的相关咨询。2.2乙方提供的服务内容（1）收集并筛选房产信息；（2）组织双方进行洽谈；（3）协助办理房产过户手续；（4）提供交易过程中的相关咨询。2.3服务范围服务范围包括但不限于甲方所在地的房产交易，具体范围由双方在合同中另行约定。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额服务费用总额为人民币____________________元。3.2费用支付方式服务费用支付方式为人民币现金或银行转账。3.3付款时间及节点（1）签订合同后，甲方支付乙方定金人民币____________________元；（2）乙方完成服务后，甲方支付剩余服务费用人民币____________________元。第四条服务期限及延期4.1服务期限服务期限为自合同签订之日起____________________天。4.2延期情况如因不可抗力等原因导致服务期限无法按期完成，经双方协商一致，可延长服务期限。4.3延期费用延期期间，乙方有权按照原服务费用标准收取延期费用。第五条合同解除与终止5.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。5.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。5.3解除与终止程序（1）一方解除合同，应提前通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定进行费用结算；（3）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第六条保密条款6.1保密义务双方在履行合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以保密。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____________________年。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方损失。第七条违约责任7.1违约行为（1）一方未按照合同约定履行义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方擅自变更合同内容；（4）其他违约行为。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的____________________%；（3）如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及仲裁委员会或人民法院的规定执行。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件合同解除条件按照第五条约定执行。9.3合同解除程序合同解除程序按照第五条约定执行。第十条合同附件10.1附件一：房产信息附件一应包括房产的基本情况、产权状况、交易价格等详细信息。10.2附件二：服务协议附件二应详细列明双方的权利、义务和违约责任。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于房产证、身份证、委托书等与合同履行相关的文件。第十一条合同解除后的处理11.1合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况进行费用结算。11.2合同解除后的房产过户合同解除后，如已办理房产过户手续，乙方应协助甲方办理房产过户手续的撤销。11.3合同解除后的其他事项第十二条合同变更与修改12.1合同变更条件合同变更条件包括但不限于法律法规的变动、市场行情的变化等。12.2合同修改程序合同修改程序如下：（1）一方提出修改建议；（2）双方协商一致；（3）签署书面变更协议；（4）变更协议经双方签字盖章后生效。12.3合同变更后的效力合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除后的争议处理13.1合同解除后的争议处理方式合同解除后的争议处理方式按照第八条约定执行。13.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构按照第八条约定执行。13.3争议解决程序争议解决程序按照第八条约定执行。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同文本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，为合同履行提供协助、咨询、监督或执行特定职能的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并明确其介入的目的、范围和权限。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行房产信息收集与核实；（2）监督合同履行过程，确保合同条款的执行；（3）提供专业的法律、财务、技术等咨询服务；（4）执行甲乙双方委托的其他相关任务。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责；3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督，并提出意见和建议；3.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第四条第三方责任4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同履行受阻或造成损失的，不承担责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额为本合同服务费用总额的____________________%；5.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系，第三方应遵守甲乙双方的指示；6.2第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方（如评估机构、律师事务所等）合作，应取得甲乙双方的事先书面同意；6.3第三方与其他第三方之间的合作，应遵守相关法律法规及合同约定。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致后，书面邀请第三方介入；7.2第三方在收到邀请后，应在____________________日内确认是否接受邀请；7.3第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利、义务和责任；7.4补充协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；8.2第三方介入的费用应在补充协议中明确约定，并按约定支付。第九条第三方介入的解除9.1第三方介入如出现违反合同约定或法律、行政法规的行为，甲乙双方有权解除第三方介入；9.2第三方介入的解除程序按照补充协议的约定执行。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，按照补充协议的约定解决；10.2如补充协议未约定，争议解决方式按照第八条约定执行。第十一条本合同其他条款的适用11.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力；11.2本合同与本补充协议存在冲突的，以本补充协议为准。第十二条补充协议的签订12.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，与本合同具有同等法律效力；12.2补充协议的签订应遵守相关法律法规及合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息详细要求：房产的基本信息，包括房产地址、面积、用途、产权状况等；房产的历史交易记录；房产相关的法律文件，如房产证、土地使用权证等；房产过户所需的各类文件和证明；说明：附件一应确保信息的真实性和准确性，为交易提供依据。2.附件二：服务协议详细要求：明确甲乙双方的权利、义务和责任；服务内容的详细描述；服务费用及支付方式；服务期限及延期；合同解除与终止；争议解决；其他约定事项；说明：附件二为合同的核心内容，应详细明确，避免日后产生争议。3.附件三：其他相关文件详细要求：甲乙双方的身份证件复印件；甲方授权委托书（如有）；房产评估报告（如有）；交易双方签订的购房合同（如有）；其他与合同履行相关的文件；说明：附件三为合同履行的辅助文件，有助于证明各方身份和交易过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按照合同约定履行义务；乙方提供虚假房产信息或隐瞒重要事实；乙方未按约定提供或完成服务；第三方在履行职责过程中违反合同约定；任何一方未按照合同约定支付费用；任何一方违反保密义务；任何一方违反合同解除与终止的相关规定。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、严重程度和造成的损失，承担相应的违约责任；违约金：违约金为合同总金额的____________________%；损失赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和合理的间接损失；刑事责任：如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.违约行为示例说明：示例一：乙方在提供服务过程中，未按约定时间完成房产过户手续，导致甲方遭受额外损失，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。示例二：第三方在履行职责过程中，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。示例三：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此产生的利息损失。全文完。2024年房产居间服务合同5本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1房产居间服务合同签订双方名称1.2合同签订双方地址1.3合同签订双方联系方式2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属情况2.3房产交易价格3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.居间服务成果5.1居间服务成果要求5.2居间服务成果交付时间5.3居间服务成果验收标准6.居间服务违约责任6.1居间服务双方违约行为6.2居间服务违约责任承担6.3居间服务违约责任赔偿方式7.居间服务保密7.1居间服务双方保密义务7.2保密信息范围7.3保密信息泄露责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后事宜处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.法律适用10.1合同适用法律10.2合同解释11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1房产居间服务合同签订双方名称：甲方（委托方）为________，乙方（居间方）为________。1.2合同签订双方地址：甲方地址为________，乙方地址为________。1.3合同签订双方联系方式：甲方联系电话为________，乙方联系电话为________。2.房产信息2.1房产基本情况：房屋位于________区________街道________小区，房屋建筑面积为________平方米，房屋用途为________。2.2房产权属情况：房屋产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。2.3房产交易价格：房产交易价格为人民币________元整。3.居间服务内容3.1居间服务范围：乙方负责为甲方提供房产买卖的居间服务，包括但不限于：

3.1.1寻找合适的购房客户；

3.1.2协助双方进行交易谈判；

3.1.3提供交易过程中的法律咨询；

3.1.4协助办理房屋过户手续。3.2居间服务方式：乙方通过线上线下等多种渠道，寻找合适的购房客户。3.3居间服务期限：自合同签订之日起________日内。4.居间服务费用4.1居间服务费用总额：居间服务费用总额为人民币________元整。4.2居间服务费用支付方式：甲方应在居间服务完成后________日内，向乙方支付居间服务费用。4.3居间服务费用支付时间：居间服务费用支付时间为________。5.居间服务成果5.1居间服务成果要求：乙方应确保居间服务成果真实有效，符合甲方要求。5.2居间服务成果交付时间：居间服务成果交付时间为居间服务期限届满之日起________日内。5.3居间服务成果验收标准：甲方对居间服务成果进行验收，如不符合要求，乙方应在________日内进行整改。6.居间服务违约责任6.1居间服务双方违约行为：甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的行为。6.2居间服务违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为________。6.3居间服务违约责任赔偿方式：违约金支付方式为________。7.居间服务保密7.1居间服务双方保密义务：甲方和乙方对本合同内容以及交易过程中的相关信息负有保密义务。7.2保密信息范围：包括但不限于房屋信息、交易价格、谈判内容等。7.3保密信息泄露责任：如因一方泄露保密信息导致另一方遭受损失的，泄露方应承担相应的法律责任。8.合同解除8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致决定解除合同；

8.1.2一方违约，另一方给予书面通知后________日内，违约方未采取补救措施或补救措施不符合要求；

8.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。8.2合同解除程序：

8.2.1解除合同应当书面通知对方，并说明解除合同的理由；

8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。8.3合同解除后事宜处理：

8.3.1履行完毕的合同内容，双方应按照约定进行结算；

8.3.2未履行完毕的合同内容，双方应根据实际情况协商解决。9.争议解决9.1争议解决方式：

9.1.1双