2024年度公司租用个人住宅房屋合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公司租用个人住宅房屋合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2租赁方信息1.3代理人与授权2.房屋基本状况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续订4.租金及支付方式4.1租金数额4.2支付方式4.3缴纳时间4.4逾期支付5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整时间6.房屋使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.押金及退还7.1押金数额7.2押金缴纳时间7.3押金退还条件7.4押金退还时间8.维修与保养8.1租赁方责任8.2房屋维修费用8.3房屋保养责任9.保险9.1房屋保险9.2租赁方责任9.3保险费用10.违约责任10.1租赁方违约10.2房屋所有权人违约10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1合同生效13.2合同附件13.3合同修改14.合同生效与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息甲方（房屋所有权人）姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2租赁方信息乙方（租赁方）姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3代理人与授权如甲方或乙方为代理人，须提供授权委托书，明确授权范围及代理人姓名、身份证号码和联系方式。2.房屋基本状况2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋配套设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限续订：经双方协商一致，租赁期限可予以续订。4.租金及支付方式4.1租金数额：_______元/月4.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定账户。4.3缴纳时间：_______4.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______的滞纳金。5.租金调整5.1调整条件：租赁期内，如遇政府调整租金标准，乙方租金可按调整后的标准执行。5.2调整幅度：租金调整幅度不得超过_______%5.3调整时间：租金调整时间为每年的_______月_______日。6.房屋使用范围与限制6.1使用范围：乙方仅限自用，不得擅自改变房屋用途。6.2使用限制：乙方在使用过程中，不得损害房屋结构，不得擅自改动房屋内部设施。6.3违规使用责任：如乙方违规使用房屋，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此产生的损失。7.押金及退还7.1押金数额：_______元7.2押金缴纳时间：乙方应在签订合同后_______日内缴纳押金。7.3押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定正常交还房屋，并无违约行为，甲方应无息退还押金。7.4押金退还时间：租赁期满后_______日内，甲方应退还押金。8.维修与保养8.1租赁方责任乙方负责房屋及附属设施的正常使用和维护，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。8.2房屋维修费用房屋日常维修费用由乙方承担，重大维修（如房屋主体结构维修）由甲方负责，费用从押金中扣除。8.3房屋保养责任乙方应保持房屋及附属设施的清洁和完好，如因乙方疏忽导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.保险9.1房屋保险甲方负责对房屋进行投保，乙方应配合甲方办理相关保险手续。9.2租赁方责任乙方在使用房屋期间，应遵守相关安全规定，避免发生意外事故，如发生事故，乙方应承担相应责任。9.3保险费用保险费用由甲方承担，乙方在租赁期间无需额外支付。10.违约责任10.1租赁方违约如乙方未按时支付租金、损坏房屋、擅自改变房屋结构等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。10.2房屋所有权人违约如甲方未按时提供房屋、隐瞒房屋瑕疵等，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。10.3违约赔偿违约方应向守约方支付合同金额_______%的违约金。11.合同解除11.1解除条件在合同有效期内，任何一方违约或发生不可抗力，均可解除合同。11.2解除程序解除合同前，双方应书面通知对方，并在_______日内协商一致解除合同。11.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续，并各自承担相应责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方可约定仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.其他约定13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。13.3合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同生效与终止14.1合同生效本合同经双方签字（或盖章）后，自_______之日起生效。14.2合同终止本合同租赁期满或因双方约定或法定事由终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、维修等服务或协助的独立法人、其他组织或个人。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：中介方提供租赁信息、咨询方提供专业意见、担保方提供担保服务、评估方进行房屋价值评估、维修方进行房屋维修等。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其提供的服务或协助导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，合同双方应就第三方介入事宜达成一致意见。4.2第三方介入后，合同双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。5.甲乙方的额外条款及说明5.1甲方的额外条款及说明：甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够为合同履行提供有效服务。甲方应将第三方介入事宜及时通知乙方，并取得乙方的同意。甲方对第三方的行为承担连带责任。5.2乙方的额外条款及说明：乙方应积极配合第三方的工作，为第三方提供必要的协助和便利。乙方应确保第三方在提供服务或协助过程中遵守国家法律法规和合同约定。乙方对第三方的行为不承担直接责任，但应监督第三方履行合同义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方：第三方为甲方提供服务的，甲方应向第三方支付服务费用。第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方赔偿。6.2第三方与乙方：第三方为乙方提供服务的，乙方应向第三方支付服务费用。第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方赔偿。6.3第三方与合同双方：第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同一方或双方损失，应承担相应的赔偿责任。第三方对合同双方的权利义务不承担直接责任，但应遵守合同约定，为合同履行提供必要的服务或协助。7.第三方介入的终止7.1当第三方服务或协助不再需要时，合同双方应与第三方协商终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定办理相关手续。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如合同双方或第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。9.本附加条款的生效本附加条款自合同双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的坐落位置、面积、结构、配套设施等基本信息。说明：作为合同附件，用于确认房屋状况和租赁范围。2.押金收据要求：载明押金金额、缴纳日期、收据编号等信息。说明：作为合同附件，用于证明押金已缴纳。3.甲方房屋所有权证明要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件。说明：作为合同附件，证明甲方对房屋享有所有权。4.乙方身份证明要求：提供身份证、护照等有效身份证明文件。说明：作为合同附件，证明乙方身份的真实性。5.授权委托书要求：如甲方或乙方为代理人，需提供授权委托书，明确授权范围和代理人信息。说明：作为合同附件，证明代理人的合法授权。6.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：作为合同附件，证明第三方服务的合法性和具体内容。7.保险合同要求：房屋保险合同，明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：作为合同附件，证明房屋已投保。8.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等。说明：作为合同附件，用于证明房屋维修情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时提供房屋。乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋。甲方隐瞒房屋瑕疵或未履行维修义务。第三方未按约定提供或协助服务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约金的计算标准根据合同约定或法律规定确定。3.示例说明：乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______的违约金。甲方未按时提供房屋，应向乙方支付_______的违约金。乙方擅自改变房屋用途，应赔偿甲方_______元的损失。甲方隐瞒房屋瑕疵，应承担维修费用并赔偿乙方_______元的损失。第三方未按约定提供服务，应向合同双方赔偿_______元的损失。全文完。2024年度公司租用个人住宅房屋合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期间调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任6.3房屋设施损坏处理7.租赁期满后的处理7.1房屋退还7.2房屋续租7.3房屋转租8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同变更10.1合同变更程序10.2合同变更效力11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息姓名：[出租方姓名]身份证号码：[出租方身份证号码]联系方式：[出租方电话号码]地址：[出租方住址]1.2承租方信息姓名：[承租方姓名]身份证号码：[承租方身份证号码]联系方式：[承租方电话号码]地址：[承租方住址]2.房屋基本情况2.1房屋地址[具体地址，如：市区街道号]2.2房屋结构[房屋结构描述，如：多层住宅，砖混结构]2.3房屋面积[房屋总面积，如：100平方米]2.4房屋设施[房屋内设施清单，如：床、桌椅、冰箱、洗衣机、电视等]3.租赁期限3.1租赁开始日期[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁结束日期[具体日期，如：2025年1月1日]3.3租赁期间调整[如需调整租赁期限，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致]4.租金及支付方式4.1租金金额[每月租金金额，如：人民币3000元]4.2租金支付方式[支付方式，如：每月初通过银行转账支付至出租方指定账户]4.3逾期支付处理[如承租方逾期支付租金，每逾期一日需支付[逾期金额]作为违约金]5.房屋押金5.1押金金额[押金金额，如：人民币5000元]5.2押金支付方式[支付方式，如：签订合同当日一次性支付至出租方指定账户]5.3押金退还条件[退还条件，如：租赁期满后房屋及设施无损坏，押金全额退还]6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围[房屋使用范围描述，如：仅限居住使用，不得进行商业活动]6.2房屋维修责任[出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修，承租方负责室内设施的日常维护]6.3房屋设施损坏处理[损坏处理，如：承租方需赔偿损坏设施的费用，如属人为故意损坏，加倍赔偿]7.租赁期满后的处理7.1房屋退还[租赁期满后，承租方需在规定时间内将房屋及设施恢复原状并退还出租方]7.2房屋续租[如双方同意续租，需在租赁期满前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同]7.3房屋转租[未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋]8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未按约定提供房屋，或房屋不符合合同约定，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。8.1.2若出租方提前终止合同，除退还剩余租金外，还应支付相当于一个月租金的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付相当于租金千分之五的滞纳金。8.2.2若承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，应承担赔偿责任，并修复或赔偿至原状。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。9.1.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.2争议解决地点[仲裁地点，如：市区]10.合同变更10.1合同变更程序10.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字或盖章确认。10.1.2变更后的条款自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更效力10.2.1合同变更不影响已履行部分的效力。10.2.2变更后的合同继续履行原合同未履行的部分。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行。11.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或未履行违约责任。11.2合同解除程序11.2.1提出解除的一方应书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期满，合同自然终止。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照约定处理房屋和设施。12.2.2合同终止不影响双方其他权利和义务的履行。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章。13.1.2合同内容符合法律规定。13.2合同生效日期[合同生效日期，如：自双方签字或盖章之日起生效]14.其他约定14.1其他约定事项[其他双方认为需要约定的内容，如：房屋内禁止养宠物等]14.2其他约定效力[其他约定事项与合同其他条款具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务商等，其介入旨在协助合同双方履行合同义务，保障合同顺利执行。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方请求第三方介入以解决合同履行中的问题。15.2.2合同中约定的第三方介入情形。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择应经甲乙双方协商一致，并书面确认。15.3.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同执行中的相关任务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，对其行为承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方介入的具体任务和可能承担的风险。16.3责任承担16.3.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方在履行合同过程中因不可抗力或不可预见的原因造成损失的，不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作任务。17.1.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.1.2第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作任务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方在合同执行中的职责应与甲乙双方明确划分，避免职责重叠或缺失。19.1.2第三方应接受甲乙双方的监督和指导，确保其工作符合合同要求。19.2责任归属19.2.1第三方的行为导致甲乙双方损失时，应根据合同约定和法律规定确定责任归属。19.2.2若第三方行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。20.第三方介入的合同条款20.1.1第三方介入的目的和任务；20.1.2第三方的权利和义务；20.1.3第三方的责任限额；20.1.4第三方的服务费用及支付方式；20.1.5第三方介入的期限；20.1.6第三方介入的终止条件。20.2第三方介入合同条款的效力20.2.1第三方介入合同条款是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。20.2.2第三方介入合同条款的变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容完整，双方签字或盖章，符合法律规定。说明：本合同的基本文件，包括租赁双方的基本信息、房屋情况、租赁期限、租金等。2.房屋现状描述要求：详细描述房屋的现有状况，包括设施、损坏情况等。说明：作为房屋交接的重要依据，有助于明确双方责任。3.押金收据要求：押金收据需注明押金金额、收据日期、收款人等信息。说明：证明押金已交付，作为退还押金时的凭证。4.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施，包括数量、型号、使用状况等。说明：有助于明确房屋内设施的使用和维护责任。5.第三方介入协议要求：协议内容明确第三方介入的职责、权利、义务和责任限额。说明：作为第三方介入合同的一部分，确保第三方工作顺利进行。6.争议解决协议要求：协议内容明确争议解决的方式、地点和程序。说明：为解决合同执行过程中可能出现的争议提供依据。7.合同变更协议要求：协议内容明确合同变更的具体条款和生效日期。说明：为合同变更提供法律依据，确保变更的合法性和有效性。8.合同解除协议要求：协议内容明确合同解除的原因、程序和后果。说明：为合同解除提供依据，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定。承租方未按约定支付租金。承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施。第三方未按约定履行职责或造成损失。2.责任认定标准：出租方违约：赔偿承租方因违约造成的损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。承租方违约：支付逾期租金及滞纳金，赔偿出租方因违约造成的损失。第三方违约：根据合同约定和法律规定，承担相应的赔偿责任。3.示例说明：承租方未按约定支付租金，逾期5天，应支付相当于一个月租金的滞纳金。第三方在维修房屋时造成一定损坏，需赔偿出租方相应的维修费用。出租方提供的房屋存在重大质量问题，导致承租方无法居住，出租方需退还租金并赔偿承租方因搬家产生的费用。全文完。2024年度公司租用个人住宅房屋合同2本合同目录一览1.合同双方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.附属设施及服务6.1附属设施使用规定6.2附属设施维护责任6.3服务内容7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同附件10.1附件一：房屋租赁清单10.2附件二：房屋设施清单11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同变更及补充13.合同解除及终止后的处理13.1租金退还13.2房屋返还13.3损坏赔偿14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方身份证号码：___________1.1.4出租方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方身份证号码：___________1.2.4承租方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房屋信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：2.4.1厨房设施：___________2.4.2卫生间设施：___________2.4.3客厅设施：___________2.4.4卧室设施：___________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币___________元。4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：每月____日。5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规定：承租方需按照房屋原有用途进行使用，不得擅自改变房屋结构和使用功能。5.2房屋维护责任：5.2.1承租方负责日常的房屋维护和清洁工作。5.2.2房屋设施损坏，承租方应在发现后立即通知出租方，出租方应及时进行维修。5.3房屋损坏赔偿：如因承租方使用不当造成房屋及设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。6.附属设施及服务6.1附属设施使用规定：附属设施的使用需遵守相关法律法规和出租方规定。6.2附属设施维护责任：附属设施的维护责任由出租方承担。6.3服务内容：包括但不限于供水、供电、供暖等基本服务。7.违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1未按时交付房屋，应向承租方支付每日租金____%的违约金。7.1.2房屋存在安全隐患，未及时整改，造成承租方损失的，出租方应承担赔偿责任。7.2承租方违约责任：7.2.1未按时支付租金，应向出租方支付每日租金____%的违约金。7.2.2损坏房屋及设施，未按时修复或赔偿，出租方有权解除合同并要求承租方承担赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2争议解决期限：如协商不成，任何一方均有权在争议发生之日起____日内向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：除法律另有规定外，诉讼费用由败诉方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方违反合同约定，严重损害承租方合法权益的，承租方有权解除合同。9.1.3承租方违反合同约定，严重损害出租方合法权益的，出租方有权解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同终止。9.3合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应就合同解除或终止事宜进行协商，达成一致后签订书面协议。10.合同附件10.1附件一：房屋租赁清单10.2附件二：房屋设施清单11.合同生效及备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求：本合同需在签订之日起____日内向当地房地产管理部门备案。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。12.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达时间为送达后的第____个工作日。12.3合同变更及补充：对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。13.合同解除及终止后的处理13.1租金退还：合同解除或终止后，出租方应将已收取的超出实际使用期限的租金退还给承租方。13.2房屋返还：合同解除或终止后，承租方应在____日内将房屋及附属设施返还给出租方，并保证房屋及设施完好。13.3损坏赔偿：如因任何一方原因导致房屋或设施损坏，损坏方应承担相应的赔偿责任。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方或任一方的请求，提供中介、咨询、担保、监督等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中，涉及房屋租赁的评估、交易、租赁管理、维修监督、纠纷调解等环节。3.第三方介入的申请及批准3.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，另一方应在____日内给予答复。3.2第三方介入申请获得批准后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。4.第三方介入的职责4.1第三方应按照服务协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：4.1.1提供专业咨询和服务；4.1.2监督合同履行情况；4.1.3协助解决合同履行过程中的争议；4.1.4提供担保或监督维修工作。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其服务协议的约定确定，如无约定，则以不超过其收取服务费用的____%为限。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：6.1.1第三方对甲乙双方提供的服务，应确保服务的质量和合法性；6.1.2甲乙双方对第三方提供的服务，应按照服务协议的约定支付费用；6.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；6.1.4甲乙双方在第三方介入的情况下，仍应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方如需对合同进行变更，应书面通知第三方，并取得第三方的同意。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括：8.1.1合同履行完毕；8.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；8.1.3第三方因故无法继续履行职责；8.1.4出现其他终止情形。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事宜。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议的约定承担；9.2如无约定，第三方介入的费用由提出申请的一方承担。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私予以保密。11.第三方介入的法律适用11.1第三方介入的法律适用，应按照服务协议的约定；11.2如无约定，适用合同签订地的法律法规。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.第三方介入的其他条款13.1第三方介入的其他条款，甲乙双方可根据实际情况在服务协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施情况、租赁期限、租金等详细信息。说明：此清单作为房屋租赁合同的补充，用于详细描述租赁房屋的具体情况。2.附件二：房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有设施的具体名称、型号、数量、状况等。说明：此清单用于确认房屋内设施的具体情况，作为双方交接时的依据。3.附件三：租赁保证金收据详细要求：包含保证金金额、支付时间、支付方式、退还条件等。说明：此收据作为支付租赁保证金的凭证，并在合同履行完毕后根据约定退还。4.附件四：维修费用清单详细要求：记录租赁期间产生的维修费用、维修项目、维修时间等。说明：此清单用于记录和维护租赁期间的维修情况，作为维修费用结算的依据。5.附件五：租赁合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：此协议用于记录租赁合同在履行过程中的任何变更情况。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的职责和服务内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约行为：未按时交付房屋；房屋存在安全隐患，未及时整改；未按约定退还租赁保证金。1.2承租方违约行为：未按时支付租金；损坏房屋及设施，未按时修复或赔偿；擅自改变房屋结构和使用功能。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任：未按时交付房屋：支付每日租金____%的违约金；房屋存在安全隐患：承担维修费用及造成的损失；未按约定退还租赁保证金：支付违约金____元。2.2承租方违约责任：未按时支付租金：支付每日租金____%的违约金；损坏房屋及设施：承担维修费用及造成的损失；擅自改变房屋结构和使用功能：赔偿出租方损失____元。3.违约示例说明：3.1出租方未按时交付房屋，承租方可以要求出租方支付每日租金____%的违约金。3.2承租方损坏房屋内的家具，未按时修复，出租方可以要求承租方承担维修费用____元。3.3承租方擅自改变房屋结构，出租方可以要求承租方赔偿损失____元。全文完。2024年度公司租用个人住宅房屋合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2公司信息1.3房屋地址及详细信息2.租赁房屋的描述2.1房屋类型2.2房屋面积2.3房屋结构2.4配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期间调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.房屋使用规则5.1使用范围5.2不得用于5.3维护责任6.房屋修缮及维护6.1房屋修缮责任6.2紧急维修处理6.3维修费用承担7.装修及改动7.1装修申请7.2改动审批7.3改动费用及恢复责任8.资产清单及交接8.1资产清单8.2交接时间8.3交接方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.保险条款10.1险种选择10.2保险费用承担10.3保险理赔11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1特别约定14.2附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息姓名：[房屋所有权人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]1.2公司信息公司名称：[公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]法定代表人身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]联系地址：[公司联系地址]1.3房屋地址及详细信息房屋地址：[具体地址]房屋产权证号：[产权证号]房屋建筑面积：[建筑面积]房屋结构：[房屋结构类型]房屋装修情况：[装修情况描述]2.租赁房屋的描述2.1房屋类型：[房屋类型，如住宅、公寓等]2.2房屋面积：[具体面积，如80平方米]2.3房屋结构：[房屋结构，如框架结构、砖混结构等]2.4配套设施：[具体配套设施，如空调、热水器、洗衣机等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期，如2024年1月1日]3.2租赁结束日期：[具体日期，如2024年12月31日]3.3租赁期间调整：[租赁期间是否可调整，如可调整，说明调整条件]4.租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额，如每月5000元]4.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3付款时间：[每月付款日期，如每月5日]4.4逾期付款处理：[逾期付款的处理方式，如滞纳金、解除合同等]5.房屋使用规则5.1使用范围：[房屋使用范围，如办公、居住等]5.2不得用于：[禁止用途，如非法活动、储存危险品等]5.3维护责任：[双方维护房屋的责任，如日常清洁、设施维护等]6.房屋修缮及维护6.1房屋修缮责任：[房屋修缮的责任划分，如房屋主体结构由房东负责，内部设施由租户负责等]6.2紧急维修处理：[紧急维修的处理方式，如24小时内响应等]6.3维修费用承担：[维修费用承担方式，如按实际发生费用由责任方承担等]7.装修及改动7.1装修申请：[如需装修，租户需提前申请，获得房东同意后方可进行]7.2改动审批：[对房屋进行改动，需获得房东书面同意]7.3改动费用及恢复责任：[改动产生的费用由租户承担，改动后恢复原状的责任由租户承担]8.房屋修缮及维护8.1房屋修缮责任房屋主体结构及设施由房东负责维护和修缮。房屋内部设施如家具、家电等由租户负责维护和修缮。8.2紧急维修处理发生紧急情况（如水管爆裂、电力中断等）时，租户应立即通知房东。房东应在接到通知后24小时内进行处理。8.3维修费用承担房屋主体结构及设施的维修费用由房东承担。房屋内部设施及一般性损坏的维修费用由租户承担。9.装修及改动9.1装修申请租户如需进行装修，应提前一个月向房东提交装修申请。申请内容包括装修内容、时间、预算等。9.2改动审批房东有权审批租户的装修及改动申请。改动不得影响房屋的结构安全和使用功能。9.3改动费用及恢复责任改动产生的费用由租户承担。合同终止时，租户应将房屋恢复至原状。10.资产清单及交接10.1资产清单房东应在租赁开始前提供房屋及附属设施清单。清单应包括家具、家电、装饰品等物品的名称、数量、状况等。10.2交接时间房屋交接时间为租赁开始日。10.3交接方式交接时，双方应在清单上签字确认。11.违约责任11.1违约情形租户逾期支付租金、擅自改动房屋结构等行为属于违约。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.保险条款12.1险种选择房屋及室内财产保险由房东负责投保。租户的人身意外伤害保险由租户自行投保。12.2保险费用承担房东负责支付房屋及室内财产保险费用。租户负责支付人身意外伤害保险费用。12.3保险理赔发生保险事故时，双方应按照保险合同约定进行理赔。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成，可提交相关仲裁机构仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]。14.合同解除14.1解除条件合同到期自然终止。双方协商一致解除合同。出现合同约定的解除条件。14.2解除程序解除合同需提前一个月书面通知对方。14.3解除通知解除通知应以书面形式发送至对方约定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义第三方是指除甲乙双方以外的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方的介入原因第三方的介入可能基于合同执行过程中需要专业意见、解决争议、评估房屋价值、鉴定房屋质量等原因。16.第三方的责任与权利16.1责任第三方应根据其专业领域和职责，对其提供的意见、评估、鉴定等结果负责。第三方在执行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。16.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成工作。第三方有权根据其专业判断，提出建议或解决方案。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义责任限额是指第三方在执行职责过程中，对甲乙双方可能造成的损失承担的最高赔偿额。17.2责任限额的确定责任限额应根据第三方提供服务的性质、难度、风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。责任限额不得低于第三方在提供类似服务时的行业标准。18.第三方介入的程序18.1介入申请甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请。申请应包括介入原因、第三方资质要求、预计费用等内容。18.2第三方选定双方应共同协商选定第三方，或由一方提出第三方，另一方同意。第三方选定后，双方应与第三方签订委托合同，明确各自的权利义务。18.3第三方工作第三方应根据委托合同，在约定的时间内完成相关工作。第三方完成工作后，应向甲乙双方提交报告或意见书。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的意见、评估、鉴定等结果。甲乙双方对自身的违约行为承担责任。19.2权利划分第三方在执行职责过程中，享有获得必要信息、资料的权利。甲乙双方有权要求第三方按照约定的时间、质量完成工作。20.第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入的费用由提出方承担，除非合同另有约定。20.2费用支付费用支付方式应在委托合同中明确，如预付、分期支付等。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中出现的争议，应通过协商解决。协商不成，可提交相关仲裁机构仲裁。21.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权人身份证明文件要求：提供房屋所有权人有效身份证件复印件。说明：用于证明房屋所有权人身份。2.公司营业执照副本要求：提供公司营业执照副本复印件。说明：用于证明公司合法经营。3.房屋产权证要求：提供房屋产权证复印件。说明：用于证明房屋的权属。4.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同原件。说明：作为本合同的基础文件。5.房屋现状描述要求：提供房屋现状照片及详细描述。说明：用于记录房屋交付时的状况。6.资产清单要求：提供房屋内所有家具、家电等资产清单。说明：用于明确租赁期间的资产范围。7.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：用于确定房屋租赁价格。8.第三方鉴定报告要求：提供第三方鉴定机构出具的房屋质量鉴定报告。说明：用于确认房屋的安全性。9.第三方维修记录要求：提供房屋维修记录。说明：用于记录房屋维修情况。10.争议解决协议要求：提供双方就争议解决达成的一致协议。说明：用于明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.租户违约行为未按时支付租金责任认定：租户应支付滞纳金，逾期达到一定期限，房东有权解除合同。擅自改动房屋结构责任认定：租户应恢复房屋原状，并承担恢复费用。未经同意擅自转租房屋责任认定：租户应立即停止转租行为，并承担相应损失。2.房东违约行为未按时交付房屋责任认定：房东应支付租户相应的违约金，逾期达到一定期限，租户有权解除合同。未提供房屋应有的使用功能责任认定：房东应修复房屋，并赔偿租户因此遭受的损失。3.第三方违约行为未能按时完成评估或鉴定责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。评估或鉴定结果不真实责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：租户逾期支付租金一个月，应支付每天租金的千分之五作为滞纳金。房东未按时交付房屋，逾期三天，租户有权解除合同，并要求房东支付相当于三天租金的违约金。全文完。2024年度公司租用个人住宅房屋合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有人信息1.2租赁方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4违约金5.租赁用途5.1房屋使用范围5.2使用限制6.房屋维护与保养6.1租赁方责任6.2房屋所有人责任7.房屋维修责任7.1租赁方维修责任7.2房屋所有人维修责任8.保险责任8.1房屋所有人保险责任8.2租赁方保险责任9.损坏赔偿9.1损坏认定9.2损坏赔偿金额9.3赔偿方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有人信息房屋所有人姓名：身份证号码：11010119800101联系方式：138001380001.2租赁方信息租赁方名称：某某科技有限公司法定代表人姓名：联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于北京市朝阳区路号，具体门牌号为室。2.2房屋面积房屋建筑面积为100平方米。2.3房屋结构房屋为多层住宅，钢筋混凝土结构。2.4房屋设施房屋内设施包括但不限于：家具、电器、厨卫设备等。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2027年12月31日。3.3租赁期限延长租赁期限如需延长，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币50,000元/年。4.2支付周期租金每季度支付一次。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：某某科技有限公司银行名称：中国工商银行账号：056784.4违约金如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于当期租金1%的违约金。5.租赁用途5.1房屋使用范围房屋仅用于办公用途。5.2使用限制租赁方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋结构及用途。6.房屋维护与保养6.1租赁方责任租赁方负责房屋的日常维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。6.2房屋所有人责任房屋所有人负责房屋的主体结构及公共设施的维护与保养。7.房屋维修责任7.1租赁方维修责任租赁方负责房屋内部设施的维修，如家具、电器等。7.2房屋所有人维修责任房屋所有人负责房屋的主体结构、公共设施及屋顶、外墙的维修。8.保险责任8.1房屋所有人保险责任房屋所有人负责购买房屋财产保险，保险金额不低于房屋市场价值。8.2租赁方保险责任租赁方负责购买个人财产保险，保险金额不低于租赁期间内可能发生的财产损失。9.损坏赔偿9.1损坏认定房屋损坏的认定依据双方共同认可的鉴定机构出具的报告。9.2损坏赔偿金额损坏赔偿金额根据实际损坏情况及鉴定报告确定。9.3赔偿方式损坏赔偿通过银行转账方式支付，双方应于损坏发生后10日内达成赔偿协议。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、使用房屋进行违法活动等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同变更与解除12.1合同变更合同变更需经