2024年式房产典当借款契约2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式房产典当借款契约本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.2借款人信息1.3典当公司信息2.典当借款金额及期限2.1典当借款金额2.2借款期限2.3借款利率及计算方式3.典当物描述3.1房产位置及面积3.2房产产权状况3.3房产装修及配套设施4.典当手续及费用4.1典当手续办理流程4.2典当费用及支付方式4.3典当押金5.典当借款使用范围5.1借款用途5.2使用期限5.3使用责任6.典当物保管及风险承担6.1典当物保管责任6.2典当物风险承担6.3典当物保险7.典当借款偿还及续借7.1偿还方式及期限7.2偿还利息计算7.3续借条件及程序8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件11.合同生效及终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2借款人身份证明文件12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同生效条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2语言适用14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房产基本信息房产地址：_______房产面积：_______平方米房产产权证号：_______房产用途：_______1.2借款人信息借款人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3典当公司信息典当公司名称：_______注册地址：_______联系方式：_______第二条典当借款金额及期限2.1典当借款金额借款金额：_______元整2.2借款期限借款期限：_______个月2.3借款利率及计算方式借款利率：_______%借款利息计算方式：按月计息，每月利息为借款金额×月利率，每月利息在还款日一次性支付。第三条典当物描述3.1房产位置及面积房产位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。3.2房产产权状况房产为借款人合法拥有并可以抵押的房产，无任何权属纠纷。3.3房产装修及配套设施房产装修情况：_______配套设施：_______第四条典当手续及费用4.1典当手续办理流程借款人向典当公司提交房产相关资料，典当公司审核通过后，双方签订本合同，办理抵押登记手续。4.2典当费用及支付方式典当费用：_______元整支付方式：_______4.3典当押金典当押金：_______元整第五条典当借款使用范围5.1借款用途借款用途：_______5.2使用期限借款使用期限：_______个月5.3使用责任借款人承诺按照约定用途使用借款，如因借款使用不当导致损失，由借款人自行承担。第六条典当物保管及风险承担6.1典当物保管责任典当公司负责对典当物进行妥善保管，确保典当物安全。6.2典当物风险承担典当物在典当期间因不可抗力或意外事件导致损失，由典当公司承担。6.3典当物保险典当公司对典当物进行保险，保险金额为_______元整。第七条典当借款偿还及续借7.1偿还方式及期限借款人应按照约定的还款期限，一次性偿还借款本金及利息。7.2偿还利息计算借款利息按月计算，每月利息为借款金额×月利率，每月利息在还款日一次性支付。7.3续借条件及程序借款人如需续借，应在借款期限到期前向典当公司提出申请，经典当公司同意后，双方重新签订本合同，办理续借手续。第八条违约责任及处理8.1违约情形借款人未按时偿还借款本金及利息；借款人未按约定用途使用借款；典当公司未按约定保管典当物；借款人或典当公司违反合同约定导致合同无法履行。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。8.3违约处理程序发生违约情形后，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构协商或调解不成的，争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件借款人未按时偿还借款本金及利息；借款人未按约定用途使用借款；典当公司未按约定保管典当物；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。10.3合同终止条件借款人全部偿还借款本金及利息；借款期限届满且未续借；双方协商一致终止合同。第十一条合同生效及终止日期11.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止日期合同终止日期以一条终止条件成就之日为准。第十二条合同附件12.1房产产权证明文件房产所有权证复印件12.2借款人身份证明文件借款人身份证复印件12.3其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十三条合同签署及生效13.1合同签署日期_______年_______月_______日13.2合同签署地点_______13.3合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并提交相关文件后，自合同签署之日起生效。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2语言适用本合同使用中文书写。14.3合同份数本合同一式_______份，借款人持_______份，典当公司持_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动，提供专业服务或协助的独立第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方的参与应当遵循公平、公正、自愿的原则，不得损害甲乙双方的利益。第二条第三方介入的范围及程序2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、担保、法律咨询、合同履行监督等。2.2甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订第三方合作协议。2.3第三方合作协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。第三条第三方的权利与义务3.1第三方有权根据协议约定，获取甲乙双方提供的必要信息，并对相关信息进行保密。3.2第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务，确保合同履行顺利进行。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，包括但不限于：4.1.1第三方因提供错误评估、鉴定等导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。4.1.2第三方因违反保密义务导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。4.1.3第三方因未能履行职责导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方介入合同履行过程中，其责任仅限于第三方合作协议约定的范围，不承担超出协议约定的责任。5.2甲乙双方应各自承担因自身原因导致的损失，第三方不承担责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应共同承担。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更或终止，需经甲乙双方书面同意。6.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据协议约定承担。7.2如协议未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交第三方合作协议约定的争议解决机构或诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条本修正的生效10.1本修正自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本修正作为本合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。第十一条其他11.1本修正的未尽事宜，仍按原合同约定执行。11.2本修正一式_______份，甲乙双方及第三方各执_______份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的最新复印件，并加盖产权人印章。2.借款人身份证明文件要求：提供借款人的身份证、户口本等身份证明文件的复印件，并加盖借款人印章。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具的房产评估报告，报告应包含房产的市场价值、评估日期等信息。4.房产抵押登记证明要求：提供房产抵押登记证明文件，证明抵押权已登记。5.借款人收入证明要求：提供借款人的收入证明，如工资单、银行流水等。6.借款人还款能力证明要求：提供借款人的还款能力证明，如信用报告、收入证明等。7.典当公司营业执照副本复印件要求：提供典当公司的营业执照副本复印件，并加盖公司印章。8.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，协议应包含第三方的职责、权利、义务及责任限额。9.合同履行监督报告要求：第三方在合同履行过程中，定期提交的监督报告，报告应包含监督情况、存在问题及建议。10.其他相关文件要求：根据合同履行需要，甲乙双方认为需要作为附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还借款本金及利息责任认定标准：借款人逾期偿还借款本金及利息的，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例说明：借款人应在每月还款日偿还当月利息，如未按时偿还，自逾期之日起，按日计收逾期利息，并支付违约金。2.违约行为：借款人未按约定用途使用借款责任认定标准：借款人未按约定用途使用借款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。示例说明：借款人将借款用于非约定的用途，典当公司有权解除合同，并要求借款人赔偿因此造成的损失。3.违约行为：典当公司未按约定保管典当物责任认定标准：典当公司未按约定保管典当物的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：典当公司在保管过程中，因保管不善导致典当物损坏或丢失，应赔偿借款人因此遭受的损失。4.违约行为：双方违反合同约定导致合同无法履行责任认定标准：双方违反合同约定导致合同无法履行的，应根据违约程度，承担相应的违约责任。示例说明：因一方违约导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。全文完。2024年式房产典当借款契约2本合同目录一览1.当事人信息1.1当事人身份信息1.2当事人联系方式1.3当事人住所地2.房产信息2.1房产所有权证书2.2房产坐落地址2.3房产面积2.4房产类型2.5房产评估价值3.典当借款事项3.1典当借款金额3.2借款期限3.3利息计算及支付方式3.4还款方式及期限4.典当手续费用4.1手续费计算标准4.2手续费支付时间4.3手续费支付方式5.典当期间的权利义务5.1典当人对房产的管理责任5.2借款人对房产的保管义务5.3房产使用限制5.4典当期间房产的维护责任6.房产过户及变更手续6.1房产过户条件6.2房产过户手续6.3房产变更手续7.合同解除条件及程序7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1当事人违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1通知方式及送达地址11.2不可抗力条款11.3合同附件及补充协议12.合同签署及日期12.1签署地点12.2签署日期12.3签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方式14.合同附件14.1房产所有权证书复印件14.2房产评估报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.当事人信息1.1当事人身份信息1.1.1当事人甲方（出典人）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话、住所地。1.1.2当事人乙方（典权人）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话、住所地。1.2当事人联系方式1.2.1甲方联系方式：联系电话、电子邮箱。1.2.2乙方联系方式：联系电话、电子邮箱。1.3当事人住所地1.3.1甲方住所地：具体地址。1.3.2乙方住所地：具体地址。2.房产信息2.1房产所有权证书2.1.1房产所有权证书编号。2.1.2房产所有权人姓名/名称。2.2房产坐落地址2.2.1房产所在城市。2.2.2房产具体地址。2.3房产面积2.3.1建筑面积。2.3.2使用面积。2.4房产类型2.4.1住宅。2.4.2商业。2.4.3办公。2.5房产评估价值2.5.1评估机构名称。2.5.2评估价值。3.典当借款事项3.1典当借款金额3.1.1借款金额：人民币。3.2借款期限3.2.1借款期限：自合同生效之日起至。3.3利息计算及支付方式3.3.1利息计算方式：按月利率计算。3.3.2利息支付方式：每月支付。3.4还款方式及期限3.4.1还款方式：一次性还款。3.4.2还款期限：借款到期日。4.典当手续费用4.1手续费计算标准4.1.1手续费比例：借款金额的。4.2手续费支付时间4.2.1支付时间：借款当日。4.3手续费支付方式4.3.1支付方式：现金/转账。5.典当期间的权利义务5.1典当人对房产的管理责任5.1.1乙方对房产负有保管责任。5.1.2乙方不得擅自处置房产。5.2借款人对房产的保管义务5.2.1甲方应确保房产安全。5.2.2甲方不得擅自处置房产。5.3房产使用限制5.3.1未经乙方同意，甲方不得改变房产用途。5.4典当期间房产的维护责任5.4.1甲方负责房产的日常维护。5.4.2甲方承担房产维修费用。6.房产过户及变更手续6.1房产过户条件6.1.1甲方需偿还借款本息。6.1.2乙方同意房产过户。6.2房产过户手续6.2.1双方共同办理房产过户手续。6.2.2甲方提供相关证件。6.3房产变更手续8.合同解除条件及程序8.1合同解除的条件8.1.1甲方未按时支付借款本息。8.1.2乙方未按时支付手续费。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1一方提出解除合同的通知。8.2.2另一方收到通知后，应当在规定的时间内答复。8.2.3双方达成解除合同协议。8.3合同解除后的处理8.3.1甲方偿还借款本息及手续费。8.3.2乙方返还房产。8.3.3双方办理房产过户手续。9.违约责任9.1当事人违约情形9.1.1甲方未按时偿还借款本息。9.1.2乙方未按时支付手续费。9.1.3甲方擅自处置房产。9.1.4乙方未妥善保管房产。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方承担违约金。9.2.2违约方承担因违约造成的损失。9.3违约金计算标准9.3.1违约金按借款金额的千分之一每日计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决。10.1.2仲裁解决。10.1.3诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1双方选择的仲裁机构。10.2.2人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方在争议发生后，应当在规定的时间内协商解决。10.3.2协商不成的，提交仲裁机构或人民法院解决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经公证或登记。11.2合同终止条件11.2.1借款本息及手续费全部清偿。11.2.2合同约定的终止条件成就。11.3合同终止后的处理11.3.1双方办理合同终止手续。11.3.2乙方返还房产。12.其他约定事项12.1通知方式及送达地址12.1.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。12.1.2送达地址：双方在合同中指定的地址。12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力事件：地震、火灾、战争等。12.2.2不可抗力事件的处理：双方协商解决。12.3合同附件及补充协议12.3.1合同附件：房产所有权证书、评估报告等。12.3.2补充协议：双方另行签订的补充协议。13.合同签署及日期13.1签署地点13.1.1合同签署地点：具体地址。13.2签署日期13.2.1合同签署日期：年月日。13.3签署人13.3.1甲方签署人：姓名、职务。13.3.2乙方签署人：姓名、职务。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管方式14.2.1合同由双方妥善保管。14.2.2合同不得擅自复印或泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙双方合同关系中，非合同当事人，但为合同履行提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范畴包括但不限于中介方、评估机构、公证机构、律师事务所等。16.第三方介入的引入16.1引入条件16.1.1双方一致同意引入第三方提供相关服务。16.1.2第三方具备履行相关服务的资质和能力。16.1.2引入程序16.1.2.1双方协商确定第三方的类型及具体服务内容。16.1.2.2双方共同与第三方签订服务协议。16.1.2.3第三方按照协议约定提供服务。17.第三方责任17.1责任范围17.1.1第三方应当对其提供的服务承担相应的法律责任。17.1.2第三方责任范围包括但不限于：a)评估机构对房产评估结果的准确性负责；b)中介方对交易过程的真实性和合法性负责；c)公证机构对合同公证的真实性和有效性负责；d)律师事务所对法律意见书的准确性负责。17.1.3责任限额17.1.3.1第三方责任限额由双方在服务协议中约定。17.1.3.2第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其服务职责。18.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务，并对第三方的服务提出意见和建议。18.1.2第三方与乙方的关系18.1.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其服务职责。18.1.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务，并对第三方的服务提出意见和建议。18.1.3第三方与甲乙双方的关系18.1.3.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务19.1.1中介方应协助甲乙双方完成交易，确保交易过程的真实性和合法性。19.1.2中介方应收取中介服务费用，费用标准由双方协商确定。19.2评估服务19.2.1评估机构应按照国家标准和方法对房产进行评估。19.2.2评估机构应出具评估报告，并对评估结果的准确性负责。19.3公证服务19.3.1公证机构应对甲乙双方签订的合同进行公证。19.3.2公证机构应出具公证证书，并对公证证书的真实性和有效性负责。19.4法律服务19.4.1律师事务所应提供法律意见，对合同条款的合法性和有效性进行审核。19.4.2律师事务所应出具法律意见书，并对法律意见书的准确性负责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成其服务职责。20.1.2双方协商一致，决定终止第三方介入。20.1.2终止程序20.1.2.1第三方向甲乙双方提交服务报告。20.1.2.2双方确认第三方完成