2024年地产买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地产买卖协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房地产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2履行义务5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房地产权证10.2交易税费10.3其他相关文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2争议管辖14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所：________甲方联系方式：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所：________乙方联系方式：________2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置：________2.2房地产面积：________平方米，其中建筑面积________平方米，使用面积________平方米。2.3房地产用途：________2.4房地产权属：甲方拥有该房地产的________权，并保证该房地产权属清晰无争议。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整。3.2支付方式：3.2.1乙方在签订本合同时支付定金人民币________元整。3.2.2乙方在________日内支付首付款人民币________元整。3.2.3乙方在交付房产前支付尾款人民币________元整。3.2.4付款方式：________（银行转账、现金等）4.房地产交付及验收4.1交付时间：________4.2验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。4.3验收程序：4.3.1乙方在交付前对房产进行自检。4.3.2甲方在交付时进行现场验收。4.3.3验收合格后，双方签署《房地产交付及验收确认书》。5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限：自合同签订之日起至________日内。5.2履行义务：5.2.1甲方保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷。5.2.2甲方保证房地产符合交付标准。5.2.3乙方按时支付购房款。5.3违约责任：5.3.1若甲方未能按时交付房产，每延迟一日应向乙方支付________元违约金。5.3.2若乙方未能按时支付购房款，每延迟一日应向甲方支付________元违约金。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构：________仲裁委员会。7.合同解除7.1解除条件：7.1.1甲方在合同履行过程中，出现严重违约行为，乙方有权解除合同。7.1.2乙方在合同履行过程中，出现严重违约行为，甲方有权解除合同。7.2解除程序：7.2.1一方要求解除合同时，应提前________日书面通知对方。7.2.2双方协商一致解除合同时，应签署《合同解除协议书》。7.3解除后果：7.3.1合同解除后，已支付的购房款不予退还。7.3.2双方应按照合同约定，妥善处理房产交付、税费等问题。8.不可抗力8.1不可抗力事件：本合同所指不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。8.2不可抗力处理：8.2.1发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明。8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，或根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。8.2.3因不可抗力事件导致合同履行迟延的，视为不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的履行期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3合同解除或终止的其他法定情形。9.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜。10.合同附件10.1房地产权证10.2交易税费10.3其他相关文件11.合同变更11.1变更条件：合同内容需变更时，双方应协商一致。11.2变更程序：变更内容应以书面形式签署，并作为合同附件。11.3变更内容：包括但不限于交易价格、支付方式、交付时间、权属变更等。12.合同解除12.1.1一方破产、清算、解散或被吊销营业执照。12.1.2一方违反合同，致使合同目的无法实现。12.2解除程序：同第七条解除程序。12.3解除后果：同第七条解除后果。13.合同终止13.1终止条件：同第九条合同终止条件。13.2终止程序：同第七条解除程序。13.3终止后果：同第九条合同终止后果。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送至对方指定的地址或联系方式。14.2争议管辖：如因本合同发生争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同附件清单：见第十条合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定或双方协商一致的服务内容，履行相应的义务。15.2.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害甲乙双方权益的，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额：第三方因违约行为导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过其应承担责任的部分，且最高不超过合同标的总额的________%。15.3.2第三方责任限额的确定：双方在签订合同时，可根据第三方的资质、信誉和服务内容等因素，协商确定合理的责任限额。16.第三方权利16.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.1.2按照合同约定或双方协商一致的服务内容，独立开展相关工作。16.1.3在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方向第三方追偿。17.1.2第三方因违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方向第三方追偿。17.2.2第三方因违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。17.3第三方与甲乙双方的共同责任：17.3.1若第三方违约行为导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应根据各自的责任比例，分别向第三方追偿。17.3.2甲乙双方应共同承担第三方因违约行为导致的损失，除非能够证明损失完全由第三方造成。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的条件18.1.1双方协商一致，同意引入第三方介入合同履行。18.1.2第三方具备履行合同所需的专业资质和条件。18.1.3第三方同意接受本合同的相关条款。18.2第三方介入的程序18.2.1双方签署《第三方介入协议》，明确第三方的权利、义务和责任。18.2.2第三方按照《第三方介入协议》的规定，履行其职责。18.2.3双方应协助第三方完成相关工作，并提供必要的支持和配合。18.3第三方介入的解除18.3.1若第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除《第三方介入协议》。18.3.2第三方介入解除后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理相关事宜。19.第三方介入的争议解决19.1若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决。19.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证要求：提供房产证原件及复印件，确保房产证信息真实、完整。说明：房产证是证明房地产权属的重要文件，是合同履行的前提。2.交易税费要求：提供买卖双方应缴纳的税费清单及完税证明。说明：交易税费是合同履行过程中的必要支出，双方应按照国家规定缴纳。3.其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他文件，如验收报告、维修记录等。说明：其他相关文件是证明合同履行情况和维护双方权益的重要依据。4.第三方介入协议要求：提供双方与第三方签订的《第三方介入协议》，明确第三方权利、义务和责任。说明：第三方介入协议是合同履行过程中引入第三方的重要文件。5.合同变更协议要求：提供双方签署的《合同变更协议》，明确变更内容、生效时间等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对原合同内容进行修改的重要文件。6.合同解除协议要求：提供双方签署的《合同解除协议》，明确解除原因、解除后果等。说明：合同解除协议是合同履行过程中解除合同的重要文件。7.争议解决协议要求：提供双方签署的《争议解决协议》，明确争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议是合同履行过程中解决争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未能按时交付房产，每延迟一日应向乙方支付________元违约金。1.2房地产权属存在争议，导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。1.3甲方违反合同约定，导致合同目的无法实现，甲方应承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付购房款，每延迟一日应向甲方支付________元违约金。2.2乙方未按约定验收房产，导致甲方无法及时收回款项，乙方应承担违约责任。2.3乙方违反合同约定，导致合同目的无法实现，乙方应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未能按约定履行职责，导致合同履行障碍，第三方应承担违约责任。3.2第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未能按时交付房产，导致乙方无法按约定入住，甲方应向乙方支付违约金人民币1000元。2.乙方未按时支付购房款，导致甲方无法按时收回款项，乙方应向甲方支付违约金人民币500元。3.第三方在提供房产评估服务时，评估结果严重失实，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年地产买卖协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权性质2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房地产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续费用承担5.3过户手续所需文件6.产权过户税费承担6.1税费种类6.2税费计算方法6.3税费承担比例7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数11.合同附件11.1房地产权属证明文件11.2合同双方身份证明文件11.3其他相关文件12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房地产基本情况2.1房地产位置具体地址：____________________2.2房地产面积建筑面积：____________________2.3房地产产权性质产权类型：____________________2.4房地产用途用途性质：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格总价款：人民币____________________元整3.2支付方式及时间首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；余款：人民币____________________元整，于合同签订后____个月内分____期支付；3.3付款凭证首付款支付凭证：____________________余款支付凭证：____________________4.交付及验收4.1交付时间交付时间：合同签订之日起____个工作日内4.2验收标准验收标准：____________________4.3验收程序验收程序：____________________5.房地产过户手续5.1过户手续办理时间过户手续办理时间：交付之日起____个工作日内5.2过户手续费用承担过户手续费用：人民币____________________元整，由____方承担；5.3过户手续所需文件过户手续所需文件：____________________6.产权过户税费承担6.1税费种类税费种类：____________________6.2税费计算方法税费计算方法：____________________6.3税费承担比例税费承担比例：____________________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件合同解除条件：____________________7.2违约责任违约责任：____________________7.3违约金计算方式违约金计算方式：____________________8.争议解决8.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，均由败诉方承担，除非法律规定或合同另有约定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件：____________________合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。10.其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并依据法律规定和合同约定处理。10.2合同附件1.房地产权属证明文件；2.合同双方身份证明文件；3.其他相关文件。10.3合同份数本合同一式____份，合同双方各执____份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房地产权属证明文件1.房地产证；2.土地证；3.其他相关权属证明文件。11.2合同双方身份证明文件1.身份证；2.户口簿；3.其他相关身份证明文件。11.3其他相关文件1.房地产买卖合同；2.验收报告；3.其他与合同履行相关的文件。12.合同签署日期合同签署日期：____________________13.合同签署地点合同签署地点：____________________14.合同份数及保管本合同共一式____份，双方各执____份，合同保管方式如下：1.卖方保管____份；2.买方保管____份；3.各自留存____份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成合同约定的交易活动而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件及程序（1）合同双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同约定的交易活动。2.2第三方介入的程序：（1）合同双方在合同中明确约定第三方介入的相关条款；（2）合同双方与第三方签订相关合作协议；（3）第三方按照合作协议的规定履行职责。3.第三方的责任与义务3.1第三方在合同履行过程中的责任：（1）按照合同双方的要求，提供真实、准确、完整的评估、咨询、见证等服务；（2）对合同双方的交易活动进行监督，确保交易活动的合法性、合规性；（3）在合同履行过程中，发现合同双方存在违法违规行为时，有权向有关部门报告。3.2第三方的义务：（1）保守合同双方的商业秘密；（2）按照合同约定和法律法规的要求，履行职责，不得泄露合同双方的商业秘密；（3）对合同双方的交易活动提供公正、客观的评估和咨询意见。4.第三方的责任限额4.1第三方在合同履行过程中的责任限额：（1）因第三方故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力、合同双方原因等非第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系：（1）第三方与合同双方是独立的合同关系，第三方不承担合同双方之间的法律责任；（2）第三方对合同双方的交易活动仅提供协助，不参与合同双方的权利义务分配。5.2第三方与合同双方的责任划分：（1）合同双方对合同履行的风险、损失承担主要责任；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力、合同双方原因等非第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由合同双方按照合同约定承担相应的责任。6.第三方介入后的合同条款调整6.1合同双方应在合同中明确约定第三方介入的相关条款，包括第三方介入的条件、程序、责任、义务等；6.2合同双方与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任；6.3合同条款如有变更，需经合同双方和第三方协商一致，并书面确认。7.合同履行过程中第三方变更的处理7.1合同履行过程中，如第三方需要变更，合同双方应协商一致，并书面确认；7.2第三方变更后，原合同条款中与第三方相关的条款自动失效，双方应根据新的第三方情况重新签订相关协议。8.合同终止后的第三方责任处理8.1合同终止后，第三方在合同履行过程中的责任应按照原合同约定和合作协议的规定执行；8.2合同终止后，如第三方存在未履行完毕的职责，合同双方应根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件详细要求：提供房地产证、土地证等权属证明文件的原件或复印件，确保文件真实有效。说明：权属证明文件是合同履行的重要依据，必须真实可靠。2.合同双方身份证明文件详细要求：提供身份证、户口簿等身份证明文件的原件或复印件，确保文件真实有效。说明：身份证明文件用于确认合同双方的主体资格，确保交易的真实性。3.房地产买卖合同详细要求：提供合同双方签订的房地产买卖合同的原件或复印件，确保合同内容完整、清晰。说明：房地产买卖合同是合同履行的基础，必须符合法律法规的要求。4.验收报告详细要求：提供房地产交付后的验收报告，包括房屋质量、设施设备等验收情况。说明：验收报告用于证明房屋交付时的状态，是合同履行的重要凭证。5.付款凭证详细要求：提供首付款和余款支付的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证是证明已履行付款义务的依据，必须妥善保管。6.过户手续文件详细要求：提供过户所需的各类文件，包括申请表、身份证、户口簿等。说明：过户手续文件是办理产权过户的必备材料，必须齐全。7.税费缴纳凭证详细要求：提供已缴纳的各类税费凭证，如契税、印花税等。说明：税费缴纳凭证是合同履行的重要证明，必须真实有效。8.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力证明是合同解除或部分条款变更的依据，必须符合法律法规的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：买方未按时支付首付款或余款违约行为二：卖方未按时交付房产违约行为三：第三方未按约定提供评估、咨询等服务违约行为四：合同双方未按约定办理过户手续2.违约责任认定标准标准一：违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算。标准二：违约方应赔偿因违约造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。标准三：如违约行为导致合同无法履行，合同双方应根据实际情况协商解决。3.违约责任示例说明示例一：买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金人民币____元，并赔偿因延迟付款造成的损失。示例二：卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金人民币____元，并赔偿因延迟交付造成的损失。示例三：第三方未按约定提供评估、咨询等服务，应向合同双方支付违约金人民币____元，并赔偿因服务质量问题造成的损失。示例四：合同双方未按约定办理过户手续，应根据实际情况协商解决，包括但不限于赔偿因延迟过户造成的损失。全文完。2024年地产买卖协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产产权证号2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式3.4预付款3.5尾款支付4.过户手续及税费4.1过户手续4.2税费承担4.3税费计算5.房地产交付条件5.1交付时间5.2交付方式5.3交付前的维护责任6.产权过户6.1过户办理期限6.2过户所需文件6.3过户费用6.4过户风险7.保修责任7.1保修范围7.2保修期限7.3保修方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3通知方式14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：___________卖方地址：___________卖方法定代表人：___________卖方联系方式：___________1.2买方信息买方名称：___________买方地址：___________买方法定代表人：___________买方联系方式：___________2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址：___________2.2房地产产权证号：___________2.3房地产面积：___________平方米2.4房地产用途：___________2.5房地产现状：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2付款时间：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付；3.2.2尾款：人民币___________元整，于产权过户手续办理完毕后___________日内支付；3.3付款方式：3.3.1首付款：通过___________方式支付；3.3.2尾款：通过___________方式支付；3.4预付款：人民币___________元整，作为交易的一部分，于合同签订之日起___________日内支付；3.5尾款支付：买方应在产权过户手续办理完毕后___________日内支付剩余尾款。4.过户手续及税费4.1过户手续：4.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续；4.1.2买方应按照过户手续要求提供相关资料。4.2税费承担：4.2.1房地产买卖过程中产生的税费，按国家相关法律法规规定，由___________方承担；4.2.2税费计算及缴纳方式详见附件。4.3税费计算：4.3.1税费计算依据：___________4.3.2税费计算公式：___________5.房地产交付条件5.1交付时间：___________5.2交付方式：5.2.1买方自行接收；5.2.2卖方协助接收；5.3交付前的维护责任：5.3.1房地产在交付前，由卖方负责维护；5.3.2如因卖方原因导致房屋损坏，卖方应负责修复或赔偿。6.产权过户6.1过户办理期限：___________6.2过户所需文件：6.2.1房屋产权证；6.2.2合同；6.2.3买方身份证明；6.2.4其他相关文件。6.3过户费用：人民币___________元整，由___________方承担；6.4过户风险：6.4.1过户过程中产生的风险，由___________方承担；6.4.2如因过户原因导致合同解除，双方应协商解决。8.保修责任8.1保修范围：8.1.1房屋主体结构；8.1.2供水、供电、供气、供暖等基础设施；8.1.3房屋装修及附属设施。8.2保修期限：8.2.1房屋主体结构保修期限为___________年；8.2.2供水、供电、供气、供暖等基础设施保修期限为___________年；8.2.3房屋装修及附属设施保修期限为___________年。8.3保修方式：8.3.1买方在保修期内发现质量问题，应及时通知卖方；8.3.2卖方应在接到通知之日起___________日内进行维修或更换；8.3.3保修期内因卖方责任导致的问题，卖方应承担维修费用。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买方未按约定时间支付房款；9.1.2卖方未按约定时间交付房屋；9.1.3一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任：9.2.1违约方应承担违约金，违约金金额为___________元；9.2.2因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；9.2.3违约金不足以弥补损失时，违约方还应赔偿差额。9.3违约赔偿：9.3.1违约方应在本合同签订之日起___________日内支付违约金；9.3.2违约方逾期支付违约金的，应按每日___________的比例支付滞纳金。10.合同解除及终止10.1解除条件：10.1.1一方违约，另一方在履行期限届满后___________日内未采取补救措施的；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2解除程序：10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2双方应协商解决解除事宜；10.2.3协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.3合同终止：10.3.1合同解除或终止后，双方应结清各自的权利和义务；10.3.2合同终止后，买方应立即搬离房屋。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1通过协商解决；11.1.2协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁；11.1.3仲裁不成，依法向___________人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构：11.2.1_________仲裁委员会11.3诉讼管辖：11.3.1_________人民法院12.合同生效及变更12.1合同生效条件：12.1.1合同双方签字或盖章；12.1.2合同已按约定支付首付款；12.2合同变更程序：12.2.1双方协商一致；12.2.2以书面形式签订补充协议；12.3合同附件：12.3.1房地产买卖合同；12.3.2合同补充协议；12.3.3其他相关文件。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理：13.1.1双方结清各自的权利和义务；13.1.2协商处理解除合同后的后续事宜；13.2合同终止后的处理：13.2.1双方结清各自的权利和义务；13.2.2协商处理终止合同后的后续事宜。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；14.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等；14.1.3发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。14.2合同附件：14.2.1房地产买卖合同；14.2.2合同补充协议；14.2.3其他相关文件。14.3通知方式：14.3.1通知应以书面形式进行；14.3.2通知送达地址为合同双方提供的地址；14.3.3通知送达即视为收到通知。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，在合同执行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围限于本合同规定的范围内，包括但不限于房屋评估、法律咨询、税务咨询、审计监督等。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序16.1.2引入第三方前，双方应协商确定第三方的职责、权利和义务。16.1.3引入第三方后，第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的职责和权利义务。16.2第三方介入要求16.2.1第三方应具备相应的资质和执业许可；16.2.2第三方应独立、客观、公正地履行职责；16.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方介入的责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由双方协商确定，并在书面协议中明确；17.2.2如无特殊约定，第三方责任限额为本合同交易金额的___________%。17.3责任限额赔偿17.3.1第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任；17.3.2赔偿金额不得超过约定的责任限额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方责任权利划分18.1.1第三方应按照合同约定履行职责，为甲方提供服务；18.1.2甲方应支付第三方服务费用，并协助第三方履行职责；18.1.3第三方在履行职责过程中，如因甲方提供的信息不准确导致损失，甲方应承担相应责任。18.2第三方与乙方责任权利划分18.2.1第三方应按照合同约定履行职责，为乙方提供服务；18.2.2乙方应支付第三方服务费用，并协助第三方履行职责；18.2.3第三方在履行职责过程中，如因乙方提供的信息不准确导致损失，乙方应承担相应责任