2024全新卖房协议合同下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新卖房协议合同本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条卖方信息2.1卖方姓名2.2卖方联系方式2.3卖方身份证号第三条买方信息3.1买方姓名3.2买方联系方式3.3买方身份证号第四条房价及支付方式4.1房价4.2支付方式4.3支付时间第五条过户及交付时间5.1过户时间5.2交付时间第六条房屋现状6.1房屋装修情况6.2房屋配套设施6.3房屋存在的问题第七条房屋维修责任7.1保修期限7.2维修责任方第八条交易费用8.1交易过程中产生的费用8.2费用承担方第九条违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1双方其他约定事项第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋坐落于【城市/县】的【街道名称】，门牌号为【门牌号码】。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】。房屋的面积已经经过【测绘单位】的测量，并具有合法的测绘报告。1.3房屋户型房屋的户型为【具体户型】，包括【房间数量】个卧室，【客厅数量】个客厅，【卫生间数量】个卫生间，以及【其他房间】等其他房间。1.4房屋所有权证号房屋的所有权证号为【所有权证号】。该房屋的所有权归【卖方姓名】所有，且所有权证已经合法有效，不存在任何权利纠纷。第二条卖方信息2.1卖方姓名卖方的姓名为【卖方姓名】。2.2卖方联系方式卖方的联系方式为【电话号码】或【电子邮箱】。2.3卖方身份证号卖方的身份证号为【身份证号码】。第三条买方信息3.1买方姓名买方的姓名为【买方姓名】。3.2买方联系方式买方的联系方式为【电话号码】或【电子邮箱】。3.3买方身份证号买方的身份证号为【身份证号码】。第四条房价及支付方式4.1房价本合同所述房屋的交易价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。4.2支付方式（1）【支付方式一】：【支付金额】元，于【支付日期】前支付给卖方；（2）【支付方式二】：【支付金额】元，于【支付日期】前支付给卖方；4.3支付时间买方应按照本合同约定的支付方式，分别在【支付时间】前支付给卖方。第五条过户及交付时间5.1过户时间双方应在本合同签订后的【过户时间】内，共同向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。5.2交付时间房屋的交付时间为过户手续办理完毕后的【交付时间】。交付时，卖方应将房屋钥匙交付给买方。第六条房屋现状6.1房屋装修情况房屋的装修情况如下：（1）【装修项目一】：状况良好；（2）【装修项目二】：状况良好；6.2房屋配套设施房屋的配套设施包括：（1）【配套设施项目一】：正常使用；（2）【配套设施项目二】：正常使用；6.3房屋存在的问题（1）【问题项目一】：已描述具体问题；（2）【问题项目二】：已描述具体问题；第七条房屋维修责任7.1保修期限卖方对房屋的保修期限为【保修期限】个月，自交付之日起计算。7.2维修责任方在保修期限内，房屋出现质量问题的维修责任由卖方承担。买方应提供必要的维修材料和维修服务。第八条交易费用8.1交易过程中产生的费用本合同交易过程中产生的费用包括但不限于：房屋买卖交易税费、产权转移登记费、抵押登记费、房屋查验费等。具体费用按相关法律法规和政策规定执行。8.2费用承担方（1）【具体费用一】：由【承担方】承担；（2）【具体费用二】：由【承担方】承担；第九条违约责任9.1卖方违约责任卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金为房价的【百分比】。9.2买方违约责任买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金为房价的【百分比】。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，应提交【争议解决机构】进行仲裁。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同解除条件（1）【解除条件一】：已描述具体条件；（2）【解除条件二】：已描述具体条件；第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他约定13.1双方其他约定事项（1）【其他事项一】：已描述具体内容；（2）【其他事项二】：已描述具体内容；第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同于【年】年【月】月【日】日签署。14.2合同签署地点本合同于【城市/县】的【地点】签署。14.3双方签字（盖章）卖方（盖章）：买方（盖章）：【卖方姓名】【买方姓名】签字日期：【年】年【月】月【日】日签字日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋平面图附件三：房屋现状照片附件四：房屋装修验收报告附件五：家具家电清单附件六：过户所需材料清单附件七：物业交割清单附件八：房屋质量保证书附件九：合同履行期间的相关税费计算明细表附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整地展示房屋所有权证的正反面，并加盖卖方公章。附件二：房屋平面图要求：详细展示房屋的布局和尺寸，注明各功能区的名称和面积。附件三：房屋现状照片要求：真实、全面地反映房屋的现状，包括室内装修、设施设备及周围环境等。附件四：房屋装修验收报告要求：由专业装修公司或相关部门出具，证明房屋装修符合国家标准和要求。附件五：家具家电清单要求：详细列出家具、家电的名称、品牌、型号、数量和购买价格等信息。附件六：过户所需材料清单要求：明确列出过户所需的所有材料，包括买方、卖方的身份证明、户口本、婚姻状况证明等。附件七：物业交割清单要求：详细列出物业费、水电费、煤气费等各项费用的情况，以及需缴纳的费用。附件八：房屋质量保证书要求：由开发商或卖方出具，承诺在一定期限内对房屋质量问题进行维修。附件九：合同履行期间的相关税费计算明细表要求：详细列出合同履行期间可能产生的税费，包括契税、个人所得税、印花税等，并计算出具体金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照约定时间交付房屋；2.卖方未按照约定提供房屋所有权证；3.卖方未按照约定对房屋进行维修；4.买方未按照约定时间支付房价；5.买方未按照约定完成过户手续；6.买方未按照约定支付交易费用；7.双方未按照约定履行合同的其他义务。违约责任认定：1.卖方违约：应支付违约金，违约金为房价的5%；2.买方违约：应支付违约金，违约金为房价的5%；3.双方违约：应根据违约程度各自承担相应的违约责任。示例说明：如果卖方未能在约定时间内交付房屋，则应支付房价5%的违约金给买方。如果买方未能在约定时间内支付房价，则应支付房价5%的违约金给卖方。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由国家不动产登记机构颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.契税：指按照房屋交易价格的一定比例征收的税费，由买方承担。3.个人所得税：指根