2024年古建筑工程承包书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年古建筑工程承包书本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期限2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程质量要求3.承包内容3.1承包范围3.2承包方式3.3承包期限3.4工程进度要求4.工程价款4.1工程价款总额4.2工程付款方式4.3工程进度款支付4.4预付款及进度款支付时间4.5工程竣工结算及支付5.工程设计5.1设计要求5.2设计费用5.3设计变更5.4设计审查6.工程施工6.1施工组织设计6.2施工进度计划6.3施工质量保证措施6.4施工安全措施6.5施工文明施工措施7.材料供应7.1材料采购方式7.2材料质量要求7.3材料供应责任7.4材料价格及结算8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4验收不合格的处理9.保修责任9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任9.4保修费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同解释13.4合同附件及补充协议14.合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年古建筑工程承包书”。1.2合同双方：甲方（建设单位）为X单位，乙方（承包单位）为X建筑公司。1.3合同签订日期：本合同于2024年X月X日签订。1.4合同有效期限：本合同自签订之日起生效，至工程竣工验收合格后次日起终止。2.工程概况2.1工程名称：X古建筑修复工程。2.2工程地点：X省X市X区X路X号。2.3工程规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米。2.4工程类型：古建筑修复工程。2.5工程质量要求：按照国家相关古建筑修复工程质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。3.承包内容3.1承包范围：包括古建筑的拆除、修复、重建、装修等全部施工内容。3.2承包方式：乙方以总承包形式承担本工程的施工任务。3.3承包期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，预计工期为个月。3.4工程进度要求：按照甲方要求，确保按期完成各个阶段的施工任务。4.工程价款4.1工程价款总额：本工程合同总价款为人民币X万元整。4.2工程付款方式：按工程进度分阶段付款，具体付款比例及时间由双方另行协商确定。4.3工程进度款支付：乙方每月向甲方报送工程进度款申请，甲方在收到申请后个工作日内予以支付。4.4预付款及进度款支付时间：预付款为合同总价的%，在合同签订后个工作日内支付；进度款按照实际完成工程量及约定的付款比例支付。5.工程设计5.1设计要求：乙方根据甲方提供的古建筑图纸及相关资料，进行施工图设计和施工组织设计。5.2设计费用：设计费用包括在设计合同中约定，由甲方支付。5.3设计变更：如因工程变更等原因需进行设计变更，由双方协商确定变更方案及费用。5.4设计审查：施工图设计完成后，乙方应报送甲方及相关部门进行审查，确保设计符合相关规范要求。6.工程施工6.1施工组织设计：乙方应制定详细的施工组织设计，明确施工工艺、施工顺序、施工安全措施等。6.2施工进度计划：乙方应编制详细的施工进度计划，报甲方备案，并严格按照计划执行。6.3施工质量保证措施：乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量达到设计要求。6.4施工安全措施：乙方应严格执行国家及地方有关安全生产法律法规，确保施工安全。6.5施工文明施工措施：乙方应加强施工现场管理，确保施工现场文明施工。7.材料供应7.1材料采购方式：乙方负责工程材料的采购，采购材料应符合国家及地方有关质量标准。7.2材料质量要求：采购的材料必须符合设计要求和国家相关标准，保证工程质量。7.3材料供应责任：乙方负责材料供应，确保施工所需材料及时到位。7.4材料价格及结算：材料价格按市场行情及合同约定执行，材料结算以实际用量为准。8.工程验收8.1验收标准：本工程验收标准按照《古建筑修复工程施工及验收规范》（GB502062011）执行。8.2验收程序：工程分阶段进行验收，包括分项工程验收、分部工程验收和单位工程验收。8.3验收时间：分项工程验收应在施工完成后及时进行；分部工程验收应在分项工程验收合格后进行；单位工程验收应在分部工程验收合格后进行。8.4验收不合格的处理：验收不合格的工程，乙方应在接到通知后日内整改完毕，并重新进行验收。9.保修责任9.1保修范围：本工程保修范围包括主体结构、装修工程、设备安装等。9.2保修期限：主体结构保修期限为工程竣工后年；装修工程保修期限为工程竣工后年；设备安装保修期限为设备运行后年。9.3保修责任：在保修期内，因乙方施工原因导致的工程缺陷，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。9.4保修费用：保修费用由乙方承担，但如因甲方使用不当或第三方原因导致的损坏，保修费用由责任方承担。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期施工、质量不符合要求、擅自改变设计、未按时提交工程款等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、终止合同等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况和合同约定确定。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致等。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前日通知对方，并书面确认。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理已完成的工程、材料、设备等事宜，并按照合同约定进行结算。12.争议解决12.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。12.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院。12.3争议解决程序：按照仲裁委员会或人民法院的有关规定进行。13.合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件：包括但不限于工程图纸、设计变更文件、工程进度计划、材料清单等。13.3合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及双方协商一致的原则处理。13.4合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：本合同签署日期为2024年X月X日。14.2签署人：甲方代表：X；乙方代表：X。14.3签署地点：X省X市X区X路X号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、鉴定等服务的机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高工程质量，确保工程进度，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的引入方式1.甲方或乙方主动邀请；2.双方协商一致后引入；3.法律法规或合同约定必须引入。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责，对提供的服务或产品承担相应的责任。17.2权利：第三方有权根据合同约定或法律法规要求，获取相应的服务费用或报酬。17.3利益：第三方通过提供专业服务，提升自身的专业形象和信誉。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理，配合甲方的工作，并对甲方负责。18.2第三方与乙方：第三方应服从乙方的施工安排，配合乙方的施工进度，并对乙方负责。18.3第三方与合同双方：第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。19.第三方的责任限额1.第三方服务费用的一定比例；2.甲方或乙方因第三方原因遭受的直接经济损失；3.法律法规或合同约定的其他责任限额。20.第三方介入的程序20.1引入程序：第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事宜。1.第三方的名称、地址、负责人；2.第三方的职责范围；3.第三方的权利义务；4.第三方的责任限额；5.第三方介入的时间、地点；6.第三方介入的费用及支付方式。21.第三方介入的监督21.1监督机构：第三方介入的监督由甲乙双方共同负责，必要时可设立专门的监督小组。21.2监督内容：监督内容包括第三方的工作质量、进度、费用等。22.第三方介入的变更22.1变更程序：如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并书面确认。22.2变更内容：变更内容包括第三方的职责、权利义务、责任限额等。23.第三方介入的终止23.1终止条件：第三方介入的终止条件包括合同履行完毕、第三方原因终止、甲乙双方协商一致等。23.2终止程序：第三方介入终止前，甲乙双方应进行结算，并书面确认终止事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《古建筑修复工程设计方案》：包含工程名称、地点、规模、类型、质量要求、设计原则等。2.《施工组织设计》：包括施工方案、施工进度计划、施工质量保证措施、施工安全措施、文明施工措施等。3.《材料清单及价格表》：详细列出所需材料名称、规格、型号、数量、单价、总价等。4.《工程进度款申请表》：用于乙方申请进度款，需列明已完成工程量、合同约定付款比例等。5.《工程变更单》：记录工程变更的原因、内容、影响、费用等。6.《工程验收报告》：包括验收时间、验收人员、验收结果、验收结论等。7.《保修承诺书》：乙方承诺在保修期内负责修复因施工原因造成的工程缺陷。8.《第三方介入协议》：明确第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、权利义务、责任限额等。9.《合同补充协议》：对合同内容进行补充、修改或补充说明。10.《争议解决协议》：约定争议解决的方式、机构、程序等。附件详细要求和说明：附件应真实、完整、清晰，符合国家相关法律法规和标准。附件应由相关人员签字或盖章，以证明其有效性。附件应与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期施工：乙方未按合同约定的时间完成工程，每逾期一天，应支付合同总价款的‰作为违约金。示例：若合同约定工期为6个月，实际工期为8个月，则乙方应支付违约金。2.质量不符合要求：乙方施工的工程质量不符合设计要求和国家标准，每发现一处不合格，应赔偿甲方相应的修复费用。示例：若甲方发现乙方施工的某部位存在质量问题，修复费用为万元，则乙方应赔偿万元。3.擅自改变设计：乙方未经甲方同意，擅自改变设计，每改变一处，应赔偿甲方相应的设计费用和损失。示例：若乙方擅自改变设计导致甲方增加设计费用万元，则乙方应赔偿万元。4.未按时提交工程款：甲方未按合同约定的时间支付工程款，每逾期一天，应支付合同总价款的‰作为违约金。示例：若合同约定甲方应在每月底支付进度款，实际支付时间为次月第三周，则甲方应支付违约金。5.其他违约行为：包括但不限于未履行合同约定的其他义务，如泄露商业秘密、损害他人权益等，违约责任根据具体情况进行认定。全文完。2024年古建筑工程承包书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、联系方式1.2甲方名称、地址、联系方式1.3乙方名称、地址、联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程合同内容3.1工程承包范围3.2工程承包方式3.3工程承包价格3.4工程承包期限4.工程进度及验收4.1工程进度计划4.2工程验收标准4.3工程验收程序5.工程质量及责任5.1工程质量标准5.2工程质量责任5.3工程保修期限6.工程款支付及结算6.1工程款支付方式6.2工程款支付节点6.3工程款结算程序7.工程风险及保险7.1工程风险责任划分7.2工程保险种类及费用7.3保险责任范围8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：古建筑工程有限公司1.2承包方地址：省市区路号1.4甲方名称：古建筑保护管理所1.5甲方地址：省市区路号1.6甲方联系方式：电话：，邮箱：1.7乙方名称：建筑有限公司1.8乙方地址：省市区路号2.工程概况2.1工程名称：古建筑修缮工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：建筑面积5000平方米2.4工程类型：古建筑修缮工程3.工程合同内容3.1工程承包范围：包括古建筑主体结构、内外墙、屋顶、门窗等修缮及配套设施建设。3.2工程承包方式：固定总价承包3.3工程承包价格：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.4工程承包期限：自合同签订之日起180天4.工程进度及验收4.1工程进度计划：详见附件《工程进度计划表》4.2工程验收标准：按照《古建筑修缮工程验收标准》执行4.3工程验收程序：工程完成后，由甲方组织验收，乙方应提供相关资料和证明文件，甲方应在收到资料后的15个工作日内完成验收5.工程质量及责任5.1工程质量标准：符合国家及行业相关质量标准5.2工程质量责任：乙方对工程质量负责，如出现质量问题，乙方应负责修复，直至满足验收标准5.3工程保修期限：自工程验收合格之日起，提供2年的免费保修服务6.工程款支付及结算6.1工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点详见附件《工程款支付计划表》6.2工程款支付节点：工程开工后30日内支付合同总价的30%，工程进度达到50%时支付合同总价的40%，工程竣工验收合格后支付合同总价的20%，剩余10%作为保修金，保修期满后无质量问题退还6.3工程款结算程序：乙方提交工程进度报告及相关资料，甲方审核无误后支付相应款项8.合同变更及解除8.1.1国家政策、法规或标准发生变化，导致工程内容、质量标准或合同价格需调整的；8.1.2不可抗力因素导致工程进度受阻，需调整工程进度计划的；8.1.3双方协商一致的其他变更事项。8.2.1乙方未按合同约定履行工程义务，经甲方催告后仍未改正的；8.2.2甲方未按合同约定支付工程款，经乙方催告后仍未支付的；8.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；8.2.4双方协商一致解除合同的。8.3合同变更及解除程序：变更或解除合同，双方应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式：发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件：工程验收合格、合同约定的解除条件成就或其他法定终止条件出现时，合同终止。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.2.1工程进度计划表11.2.2工程款支付计划表11.2.3古建筑修缮工程验收标准12.合同签署及生效日期12.1本合同一式肆份，甲方、乙方各执贰份，具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1本合同共肆份，甲方、乙方各执贰份，其余贰份由甲方和乙方分别存档保管。14.合同附件清单14.1附件一：工程进度计划表14.2附件二：工程款支付计划表14.3附件三：古建筑修缮工程验收标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的独立第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、保险代理、仲裁机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于工程监理、设计变更审核、质量检测、保险代理、争议仲裁等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1工程施工过程中出现技术难题，需要第三方提供专业意见或技术支持；16.1.2工程质量出现争议，需要第三方进行检测或评估；16.1.3工程进度出现延误，需要第三方协助调整；16.1.4双方协商一致，认为有必要引入第三方介入的其他情况。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1甲方或乙方提出第三方介入申请，并说明具体需求和理由；16.2.2双方协商确定第三方介入的范围、期限和费用；16.2.3双方签署第三方介入协议，明确各方的权利和义务；16.2.4第三方介入工作开始，并按照协议执行。17.第三方的责任与权利17.1.1对其提供的服务结果的真实性、准确性和完整性负责；17.1.2对其在介入过程中知悉的甲方、乙方商业秘密和工程信息负有保密义务；17.1.3因自身原因导致介入工作出现失误，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.1收取合理的服务费用；17.2.2要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；17.2.3在介入过程中，对工程的质量、进度和设计等方面提出意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与乙方：甲方负责工程的整体管理和监督，乙方负责工程的具体施工。第三方介入后，甲方仍负责与乙方的合同管理，乙方应配合第三方的工作。18.2第三方与甲方：第三方在介入过程中，应服从甲方的管理和监督，甲方应提供必要的支持和协助。18.3第三方与乙方：第三方在介入过程中，应尊重乙方的施工权和自主权，乙方应配合第三方的工作，并按照第三方的要求提供相关资料和协助。19.第三方的责任限额19.1.1第三方应根据其服务合同或法律法规规定，承担相应的赔偿责任；19.1.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用；19.1.3如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，应承担相应的法律责任。19.2甲方与乙方：在第三方介入过程中，如因第三方原因导致甲方或乙方损失，甲方和乙方应按照合同约定和法律规定，向第三方追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程进度计划表要求：详细列出工程各阶段的起止时间、预计完成的