2024年机关事业单位内部购房优惠政策合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年机关事业单位内部购房优惠政策合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出售方）：指机关事业单位名称。1.2乙方（购买方）：指符合本合同规定的购房者。1.3甲方单位：指甲方所属的机关事业单位。第二条购房优惠政策2.1乙方购买甲方单位的房屋，可享受的优惠政策。2.2优惠政策的具体内容和要求。第三条购房条件3.1乙方应具备的购房条件。3.2乙方提供的购房资料和要求。第四条房屋交付及产权办理4.1房屋的交付时间及方式。4.2房屋产权办理的相关手续及时间。第五条房价及支付方式5.1房屋的销售价格及定价原则。5.2乙方支付房价的方式和时间。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序。6.2合同解除的条件和程序。第七条违约责任7.1甲方违反合同的责任。7.2乙方违反合同的责任。第八条争议解决8.1双方因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和续签9.1合同的生效条件。9.2合同终止的条件。9.3合同续签的条件。第十条其他条款10.1双方认为需要约定的其他事项。第十一条甲方声明甲方声明本合同所述内容真实有效，如有虚假陈述，甲方将承担相应法律责任。第十二条乙方声明乙方声明本合同所述内容真实有效，如有虚假陈述，乙方将承担相应法律责任。第十三条合同附件本合同附件包括：13.1房屋平面图及详细介绍。13.2优惠政策的相关文件。第十四条合同签订日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方单位：指甲方所属的机关事业单位。第二条购房优惠政策2.1乙方购买甲方单位的房屋，可享受的优惠政策。2.1.1乙方购房可享受一次性付款优惠，优惠金额为房价的5%。2.1.2乙方购房可享受税收优惠政策，具体按照国家和地方政府的有关规定执行。2.1.3乙方购房可优先选择房屋楼层和户型。2.2优惠政策的具体内容和要求。2.2.1乙方如需享受一次性付款优惠，应在签订合同时一次性付清房款。2.2.2乙方如需享受税收优惠政策，应提供相关资料，并按照政府规定办理相关手续。2.2.3乙方如需优先选择房屋楼层和户型，应在合同签订后五个工作日内向甲方提出书面申请。第三条购房条件3.1乙方应具备的购房条件。3.1.1乙方须为中华人民共和国公民或合法居留者。3.1.3乙方须符合国家和地方政府规定的购房条件。3.2乙方提供的购房资料和要求。3.2.1乙方在签订合同时应向甲方提供有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明等。3.2.2乙方应按照甲方要求提供其他相关资料，并保证资料的真实性和有效性。第四条房屋交付及产权办理4.1房屋的交付时间及方式。4.1.1甲方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方。4.1.2房屋交付地点为甲方单位所在地。4.1.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无质量问题后签署交付确认书。4.2房屋产权办理的相关手续及时间。4.2.1甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。4.2.2乙方应按照国家和地方政府的规定，提供相关资料并缴纳相关费用，以办理房屋产权登记手续。4.2.3甲方应在房屋交付后个工作日内，将房屋产权证交付给乙方。第五条房价及支付方式5.1房屋的销售价格及定价原则。5.1.1房屋的销售价格为人民币元整（大写：人民币元整）。5.1.2房屋销售价格根据市场行情、地段、楼层、户型等因素确定。5.2乙方支付房价的方式和时间。5.2.1乙方应按照本合同约定的优惠政策，选择支付方式。5.2.2乙方一次性付款的，应在签订合同时一次性付清房款。5.2.3乙方采用贷款方式支付的，应向银行申请住房贷款，并按照银行的贷款政策和要求办理相关手续。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序。6.1.1合同变更应书面签署，并经甲乙双方同意。6.1.2合同变更事项应符合国家法律法规和政策规定。6.2合同解除的条件和程序。6.2.1合同解除应书面签署，并经甲乙双方同意。6.2.2合同解除事项应符合国家法律法规和政策规定。6.2.3合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，互不追究。第七条违约责任7.1甲方违反合同的责任。7.1.1甲方未按照本合同约定时间、地点交付房屋的，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）给乙方。7.1.2甲方未按照本合同约定履行产权办理义务的，应支付违约金人民币元整第八条争议解决8.1双方因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和续签9.1合同的生效条件。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止的条件。（1）甲乙双方按照约定履行完毕合同义务；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。9.3合同续签的条件。合同到期后，如甲乙双方均无异议，可按照本合同约定的条件续签。第十条其他条款10.1双方认为需要约定的其他事项。第十一条甲方声明甲方声明本合同所述内容真实有效，如有虚假陈述，甲方将承担相应法律责任。第十二条乙方声明乙方声明本合同所述内容真实有效，如有虚假陈述，乙方将承担相应法律责任。第十三条合同附件本合同附件包括：13.1房屋平面图及详细介绍。13.2优惠政策的相关文件。13.3房屋交付确认书。13.4房屋产权证复印件。第十四条合同签订日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构、物业管理机构等。（1）中介方协助甲乙双方达成交易；（2）评估方对房屋进行评估；（3）金融机构为乙方提供贷款服务；（4）物业公司负责房屋的物业管理。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行各自职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。3.2甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，支付第三方服务费用。3.3第三方应按照合同约定和法律法规的规定，提供服务，并不得额外收取费用。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照第三方服务协议的约定执行。4.2如第三方服务协议未约定赔偿责任限额，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方从甲乙双方收取的服务费用总额。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方仅对甲乙双方提供服务，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间合同的履行。5.3第三方对甲乙双方的权利义务，不影响甲乙双方对彼此的履行责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除，应书面协议，并经甲乙双方同意。6.2第三方介入的变更和解除，应符合法律法规的规定。6.3第三方介入的变更和解除，不影响甲乙双方之间的权利义务。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，甲乙双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的效力8.1本合同第三方介入的修正条款，构成本合同不可分割的一部分。8.2本合同第三方介入的修正条款，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同第三方介入的修正条款，与本合同具有同等法律效力。第九条其他事项9.1双方认为需要约定的其他事项。9.2本合同的修改、补充，必须采用书面形式，经甲乙双方和第三方共同签署。第十条合同签订日期本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋平面图及详细介绍详细说明房屋的布局、面积、户型等信息，以及房屋的装修情况、设施设备等。附件2：优惠政策的相关文件包括政府规定的购房优惠政策文件、甲方单位提供的优惠政策文件等。附件3：房屋交付确认书确认房屋交付的时间、地点、验收情况等。附件4：房屋产权证复印件提供房屋产权证的复印件，以证实房屋的所有权。附件5：中介服务协议明确中介方的服务内容、服务费用、责任限制等。附件6：评估报告对房屋进行评估的报告，包括房屋的价值、状况等。附件7：贷款合同金融机构为乙方提供的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。附件8：物业管理合同明确物业公司的服务内容、服务费用、责任限制等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、地点交付房屋。2.甲方未按照约定履行产权办理义务。3.乙方未按照约定时间支付房价。4.乙方未按照约定享受优惠政策。5.第三方未按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金的责任，违约金金额为合同金额的5%。2.违约方造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：如甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应支付违约金人民币10,000元整（大写：人民币壹万元整）给乙方。说明三：法律名词及解释：2.乙方：指符合本合同规定的购房者，身份证号码为，通讯地址为省市区路号。3.甲方