2024年房地产项目设计服务合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产项目设计服务合同模板版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条设计服务内容2.1设计项目概述2.2设计范围及内容2.3设计深度及标准第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及时间表3.3发票开具及税务事项第四条设计周期及交付4.1设计周期概述4.2各阶段设计成果交付时间4.3设计进度报告及沟通机制第五条设计质量及验收5.1设计质量标准5.2设计成果验收程序5.3设计修改及补救措施第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务及期限6.3保密泄露后果处理第七条违约责任及赔偿7.1违约行为及后果7.2赔偿金额及支付方式7.3违约责任免除第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2诉讼管辖及法律适用第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止及后续处理第十条一般条款10.1通知与送达10.2合同的附件及补充协议10.3合同的继承与转让第十一条特殊条款11.1设计费用的调整机制11.2设计变更的处理11.3不可抗力事件的处理第十二条附则12.1合同解除及恢复条款12.2合同解释权及适用法律12.3合同签署日期及地点第十三条附件13.1设计服务项目详细清单13.2设计费用计算明细表13.3设计成果交付时间表第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方指的是_______（公司名称），是一家根据中国法律合法成立的有限责任公司，其注册地址为_______，营业执照编号为_______。1.2乙方名称及定义：乙方指的是_______（公司名称），是一家根据中国法律合法成立的有限责任公司，其注册地址为_______，营业执照编号为_______。1.3丙方名称及定义：丙方指的是_______（公司名称），是一家根据中国法律合法成立的有限责任公司，其注册地址为_______，营业执照编号为_______。第二条设计服务内容2.1设计项目概述：乙方同意为甲方提供_______（设计项目名称）的设计服务，设计项目位于_______，总用地面积为_______平方米，总建筑面积为_______平方米。2.3设计深度及标准：乙方应按照中国相关法律法规及行业标准进行设计，并符合甲方的要求。设计深度应达到_______（具体深度要求），设计标准应符合_______（具体标准要求）。第三条合同价格及支付方式（1）合同签订后_______天内，支付合同总价的_______%；（2）设计成果交付后，支付合同总价的_______%；（3）设计项目完成后，支付合同总价的_______%。3.3发票开具及税务事项：乙方应按照中国税法规定，向甲方开具正规发票。甲方应按照约定时间支付设计费用，逾期支付的，乙方有权加收滞纳金。第四条设计周期及交付4.1设计周期概述：本合同的设计周期为_______天，自合同签订之日起计算。（1）概念设计阶段：_______天内完成；（2）方案设计阶段：_______天内完成；（3）施工图设计阶段：_______天内完成。4.3设计进度报告及沟通机制：乙方应定期向甲方报告设计进度，并在必要时组织双方会议，沟通设计事宜。第五条设计质量及验收5.1设计质量标准：乙方应保证设计成果符合中国相关法律法规、行业标准及甲方的要求，并保证设计成果的原创性。5.2设计成果验收程序：甲方应组织专业团队对乙方提交的设计成果进行验收，并在验收合格后向乙方支付相应的设计费用。5.3设计修改及补救措施：乙方在设计过程中，如发现设计缺陷或不符合要求的地方，应立即进行修改。如因乙方原因导致设计成果无法满足甲方要求，乙方应承担相应责任，并按照甲方要求进行补救。第六条保密条款6.1保密信息范围：本合同签订后，双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。6.2保密义务及期限：双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密泄露后果处理：如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任及赔偿7.1违约行为及后果：双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任。7.2赔偿金额及支付方式：违约方应按照对方遭受的实际损失计算赔偿金额，并按照约定支付方式向对方支付。7.3违约责任免除：如一方因不可抗力导致无法履行合同，经双方协商一致，可以免除违约责任。不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情形。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖及法律适用：本合同争议的诉讼管辖地为_______（具体地点），适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：本合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。9.3合同终止及后续处理：本合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成设计成果的交接工作，并按照约定时间向甲方支付剩余设计费用。第十条一般条款10.1通知与送达：任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。10.2合同的附件及补充协议：本合同附件包括双方签署的附件一《设计服务项目详细清单》、附件二《设计费用计算明细表》、附件三《设计成果交付时间表》等。10.3合同的继承与转让：本合同的权利义务不得转让给第三方，但甲方可以将本合同项下的权利义务转让给其关联公司。第十一条特殊条款11.1设计费用的调整机制：如因不可抗力原因导致设计周期延长，双方可协商调整设计费用。11.2设计变更的处理：设计变更应由甲方提出，乙方根据变更要求进行修改。设计变更导致的额外费用，双方协商解决。11.3不可抗力事件的处理：如发生不可抗力事件，双方应立即协商，采取措施减少损失。第十二条附则12.1合同解除及恢复条款：本合同解除后，如双方协商一致，可重新签署合同，继续履行。12.2合同解释权及适用法律：本合同的解释权归双方共同所有，适用法律为中华人民共和国法律。12.3合同签署日期及地点：本合同于_______年_______月_______日，在_______（地点）签署。第十三条附件13.1设计服务项目详细清单：具体列明设计服务的项目、内容、要求等。13.2设计费用计算明细表：详细列明设计费用的计算方式、费用明细等。13.3设计成果交付时间表：列明各阶段设计成果的交付时间。第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：14.3丙方签字盖章：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《设计服务项目详细清单》详细列明设计服务的项目、内容、要求等。包括但不限于：建筑设计：包括建筑物的外观、结构、功能、空间布局等；结构设计：包括建筑物的结构体系、材料、受力分析等；机电设计：包括给排水、供电、通风空调、消防等系统的设计；景观设计：包括绿化、广场、水景、照明等；室内设计：包括室内空间布局、装修、家具配置等。附件二：《设计费用计算明细表》详细列明设计费用的计算方式、费用明细等。包括但不限于：设计费用的计算基础：按照设计的复杂程度、设计周期、设计人员等级等因素确定；设计费用的支付方式：按照合同约定的时间表进行支付；设计费用的调整机制：如因不可抗力原因导致设计周期延长，双方可协商调整设计费用。附件三：《设计成果交付时间表》列明各阶段设计成果的交付时间。包括但不限于：概念设计阶段：_______天内完成；方案设计阶段：_______天内完成；施工图设计阶段：_______天内完成。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及后果：双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任。包括但不限于：设计周期延误：如乙方未按照约定的时间交付设计成果，应按照逾期天数支付违约金；设计质量不符合要求：如乙方设计成果不符合中国相关法律法规、行业标准及甲方要求，乙方应负责修改直至符合要求；保密信息泄露：如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如乙方在设计周期内未能按照约定的时间交付设计成果，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期天数×设计费用的_______%。说明三：法律名词及解释：甲方：指合同中提到的_______（公司名称），具有合同主体资格的一方。乙方：指合同中提到的_______（公司名称），具有合同主体资