2024年个人房产再抵押贷款反担保样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人房产再抵押贷款反担保样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3反担保人基本信息2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属2.4抵押物评估价值3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.反担保条款4.1反担保范围4.2反担保期限4.3反担保方式4.4反担保物的交付5.担保责任5.1担保人责任5.2抵押人责任5.3反担保人责任6.费用及税费6.1抵押登记费6.2反担保登记费6.3其他相关费用7.违约责任7.1抵押人违约责任7.2反担保人违约责任7.3抵押权人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：贷款合同13.3附件三：反担保合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：____________________抵押人身份证号码：____________________抵押人联系电话：____________________抵押人住所地：____________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________抵押权人法定代表人：____________________抵押权人联系电话：____________________抵押权人住所地：____________________1.3反担保人基本信息反担保人姓名：____________________反担保人身份证号码：____________________反担保人联系电话：____________________反担保人住所地：____________________2.抵押物基本情况2.1抵押物名称：____________________2.2抵押物地址：____________________2.3抵押物权属：____________________2.4抵押物评估价值：人民币____________________元3.贷款基本信息3.1贷款金额：人民币____________________元3.2贷款期限：从____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日3.3贷款利率：____________________3.4还款方式：____________________4.反担保条款4.1反担保范围：本合同项下抵押权人因贷款而产生的债权及实现债权的费用4.2反担保期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止4.3反担保方式：____________________4.4反担保物的交付：反担保人应在本合同签订之日起____________________日内将反担保物交付抵押权人5.担保责任5.1担保人责任：抵押人保证在本合同约定的期限内，按时、足额偿还贷款本息。如抵押人违约，抵押权人有权依法行使抵押权。5.2抵押人责任：抵押人保证抵押物真实、合法、有效，并承担因抵押物不符合规定而产生的全部责任。5.3反担保人责任：反担保人保证在本合同约定的期限内，履行反担保义务，确保抵押权人债权得到实现。6.费用及税费6.1抵押登记费：人民币____________________元，由抵押人承担。6.2反担保登记费：人民币____________________元，由反担保人承担。6.3其他相关费用：____________________，由____________________承担。7.违约责任7.1抵押人违约责任：抵押人未按时、足额偿还贷款本息的，应当按照贷款合同约定的违约金标准支付违约金；抵押人提供虚假抵押物的，应当承担相应的法律责任。7.2反担保人违约责任：反担保人未履行反担保义务的，应当按照本合同约定的违约金标准支付违约金；反担保人提供虚假反担保物的，应当承担相应的法律责任。7.3抵押权人违约责任：抵押权人在行使抵押权过程中，因故意或重大过失造成抵押人或其他第三方损失的，应当承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押人住所地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应自争议发生之日起____________________日内，通过书面形式向对方提出协商要求。协商期限为____________________日。如协商不成，任何一方均可向抵押人住所地人民法院提起诉讼。9.合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间：____________________年____________________月____________________日10.合同解除10.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：1）抵押人严重违约，经抵押权人催告后仍未纠正的；2）反担保人未履行反担保义务，经抵押权人催告后仍未纠正的；3）因不可抗力导致本合同无法履行，且双方均无法预见、无法避免、无法克服的；4）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应当书面通知对方，并说明理由。合同自通知到达对方时解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施。11.合同变更11.1合同变更条件：本合同生效后，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议，并按照原合同约定的生效条件办理变更手续。11.2合同变更程序：变更合同内容的，应在本合同变更协议签订之日起____________________日内，由双方共同向抵押登记机关申请变更登记。12.合同终止12.1合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于抵押登记注销、贷款本息结清等。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单1）抵押物名称：____________________2）抵押物地址：____________________3）抵押物权属证明：____________________13.2附件二：贷款合同1）贷款合同编号：____________________2）贷款合同签订日期：____________________13.3附件三：反担保合同1）反担保合同编号：____________________2）反担保合同签订日期：____________________14.其他约定事项14.1本合同一式____________________份，抵押人、抵押权人、反担保人各执____________________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除抵押人、抵押权人、反担保人以外的，为履行本合同提供专业服务、协助或参与合同履行的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经抵押人、抵押权人和反担保人一致同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、责任范围、权利义务等。15.3第三方介入程序：1）抵押人、抵押权人和反担保人共同商定第三方介入事项，并形成书面协议；2）第三方提供相关资质证明和承诺书，明确其权利义务；3）三方签署书面协议，明确第三方在本合同中的地位和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同中承担的责任，限于其介入事项范围内，并按照双方约定的责任限额承担。16.2责任限额确定：1）第三方责任限额由抵押人、抵押权人和反担保人共同协商确定；3）责任限额应在书面协议中明确。17.第三方权利1）按照合同约定，独立开展专业服务、协助或参与合同履行；2）获取与履行合同相关的必要信息和资料；3）要求抵押人、抵押权人和反担保人提供必要的协助。18.第三方义务1）按照合同约定，履行专业服务、协助或参与合同履行的职责；2）保守合同内容及相关秘密；3）按照约定的责任限额，承担相应的责任。19.第三方与其他各方的关系19.1抵押人、抵押权人和反担保人之间的关系：第三方介入不影响抵押人、抵押权人和反担保人之间的权利义务关系。19.2第三方与抵押人、抵押权人和反担保人的关系：1）第三方与抵押人、抵押权人和反担保人之间的关系由书面协议约定；2）第三方应遵守本合同及书面协议的约定，履行相应义务；3）第三方在履行合同过程中，如违反本合同或书面协议的约定，抵押人、抵押权人和反担保人有权要求其承担相应的责任。20.第三方介入的终止1）本合同解除或终止；2）第三方完成合同约定的全部工作；3）抵押人、抵押权人和反担保人一致同意终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序：1）抵押人、抵押权人和反担保人共同决定终止第三方介入；2）第三方应在接到终止通知之日起____________________日内，办理相关手续，包括但不限于移交资料、结清费用等；3）终止第三方介入后，抵押人、抵押权人和反担保人应按照约定办理相关手续，包括但不限于抵押登记注销、贷款本息结清等。21.第三方介入的补充条款21.1如第三方介入涉及其他法律法规、政策规定，应遵守相关规定，并承担相应责任。21.2本合同未尽事宜，由抵押人、抵押权人、反担保人和第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、权属证明、评估价值等信息。说明：抵押物清单是确认抵押物基本情况的依据，对于抵押权的设立和行使具有重要意义。2.贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：贷款合同是抵押权人发放贷款的依据，对于贷款的收回和抵押权的实现至关重要。3.反担保合同详细要求：反担保合同应包含反担保范围、期限、方式、反担保物的交付等内容。说明：反担保合同是反担保人承担反担保责任的依据，对于抵押权人的债权保障具有重要作用。4.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的具体事项、责任范围、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方在本合同中地位和责任的依据，对于合同履行的顺利进行具有指导意义。5.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决申请书、法院判决书、调解协议等。说明：争议解决相关文件是解决合同履行过程中发生的争议的依据，对于维护各方合法权益具有重要意义。6.合同变更协议详细要求：协议应包括变更的内容、原因、生效时间等。说明：合同变更协议是合同履行过程中，对合同内容进行调整的依据，对于合同履行具有重要意义。7.合同解除协议详细要求：协议应包括解除的原因、生效时间、各方权利义务等。说明：合同解除协议是合同履行过程中，终止合同关系的依据，对于合同履行具有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时、足额偿还贷款本息。责任认定：按照贷款合同约定的违约金标准支付违约金，并承担抵押权人因此遭受的损失。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：故意或重大过失造成抵押人或其他第三方损失。责任认定：承担相应的法律责任，赔偿抵押人或其他第三方因此遭受的损失。3.反担保人违约行为及责任认定违约行为：未履行反担保义务。责任认定：按照本合同约定的违约金标准支付违约金，并承担抵押权人因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的职责，或违反合同约定造成损失。责任认定：按照合同约定承担相应的责任，赔偿因此遭受的损失。示例说明：抵押人未按时偿还贷款本息，按照贷款合同约定的违约金标准，每日应支付人民币100元违约金。抵押权人因故意或重大过失造成抵押人损失，应赔偿抵押人人民币5000元。反担保人未履行反担保义务，按照本合同约定的违约金标准，每日应支付人民币50元违约金。第三方未履行合同约定的职责，造成抵押权人损失人民币2000元，应赔偿抵押权人2000元。全文完。2024年个人房产再抵押贷款反担保样本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2政策性文件2.定义与解释2.1关键术语2.2释义3.当事人信息3.1抵押权人信息3.2被抵押人信息3.3反担保人信息4.贷款基本信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率5.反担保方式5.1反担保财产5.2反担保财产价值5.3反担保财产权利状态6.反担保财产抵押登记6.1抵押登记申请6.2抵押登记手续6.3抵押登记费用7.反担保财产权利义务7.1抵押权人权利7.2被抵押人义务7.3反担保人义务8.贷款还款责任8.1还款方式8.2还款期限8.3违约责任9.担保责任9.1担保范围9.2担保期限9.3担保责任10.约定事项10.1争议解决10.2通知与送达10.3合同变更与解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理14.合同附件14.1反担保财产清单14.2附件一14.3附件二第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国民法典》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.2政策性文件1.2.1国家金融监督管理部门发布的有关贷款和担保的政策文件1.2.2当地政府关于房产抵押和再抵押的规范性文件2.定义与解释2.1关键术语2.1.1抵押权人：指提供贷款并取得抵押权的金融机构或其他贷款人。2.1.2被抵押人：指以房产为抵押物向抵押权人申请贷款的个人。2.1.3反担保人：指为被抵押人的贷款提供反担保的个人。2.2释义2.2.1本合同中如无特殊说明，所有术语均按照相关法律法规和政策文件中的定义执行。3.当事人信息3.1抵押权人信息3.1.1全称：___________3.1.2简称：___________3.1.3注册地址：___________3.1.4联系人：___________3.1.5联系电话：___________3.2被抵押人信息3.2.1全称：___________3.2.2简称：___________3.2.3注册地址：___________3.2.4联系人：___________3.2.5联系电话：___________3.3反担保人信息3.3.1全称：___________3.3.2简称：___________3.3.3注册地址：___________3.3.4联系人：___________3.3.5联系电话：___________4.贷款基本信息4.1贷款金额：人民币___________元整。4.2贷款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同为准。5.反担保方式5.1反担保财产：被抵押人名下位于___________的房产。5.2反担保财产价值：经评估，该房产价值为人民币___________元整。5.3反担保财产权利状态：该房产未设定抵押，权利状态清晰。6.反担保财产抵押登记6.1抵押登记申请：反担保人应向抵押权人提交抵押登记申请。6.2抵押登记手续：反担保人应协助抵押权人办理抵押登记手续。6.3抵押登记费用：抵押登记费用由反担保人承担。7.反担保财产权利义务7.1抵押权人权利7.1.1在贷款到期时，抵押权人有权优先受偿该房产的价值。7.1.2在贷款逾期时，抵押权人有权依法拍卖或变卖该房产。7.2被抵押人义务7.2.1被抵押人应保证反担保财产的完整性和权利状态。7.2.2被抵押人不得擅自处置反担保财产。7.3反担保人义务7.3.1反担保人应按照本合同约定提供反担保。7.3.2反担保人应承担因抵押权人实现抵押权而产生的相关费用。8.贷款还款责任8.1还款方式8.1.1被抵押人应按月偿还贷款本金及利息。8.1.2还款日为每月的___________日，如遇法定节假日或周末，则顺延至下一个工作日。8.2还款期限8.2.1贷款本金应在贷款到期日一次性还清。8.2.2贷款利息应按月支付，直至贷款本金全部还清。8.3违约责任8.3.1如被抵押人未按约定还款，每逾期一日，应支付未还本金及利息的万分之五作为违约金。8.3.2如逾期还款累计超过30天，抵押权人有权采取法律手段追讨贷款本息及违约金。9.担保责任9.1担保范围9.1.1反担保人以其提供的房产为被抵押人的贷款提供全部担保。9.1.2担保范围包括贷款本金、利息、违约金及其他因贷款而产生的费用。9.2担保期限9.2.1担保期限自贷款合同生效之日起至贷款本金及利息全部还清之日止。9.3担保责任9.3.1如被抵押人无力偿还贷款，反担保人应承担相应的担保责任。9.3.2反担保人应按照抵押权人的要求，在规定的时间内提供还款资金。10.约定事项10.1争议解决10.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。10.2通知与送达10.2.1任何一方发出通知或送达文件，应采用书面形式。10.2.2通知或送达文件应以快递或挂号信的方式发送至对方指定的地址。10.3合同变更与解除10.3.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面协议。10.3.2合同的解除，必须符合法律规定或双方书面约定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同经抵押权人审核无误并签署同意后生效。11.2合同终止条件11.2.1贷款本金及利息全部还清。11.2.2双方书面同意解除合同。12.违约责任12.1违约情形12.1.1一方未履行本合同约定的义务。12.1.2一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致本合同无法履行。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时协商解决，如无法解决，可暂停履行合同。14.合同附件14.1反担保财产清单14.1.1本合同附件一为反担保财产清单，详细列明了反担保财产的详细信息。14.2附件一14.2.1本合同附件二为贷款合同，详细列明了贷款的详细信息。14.3附件二14.3.1本合同附件三为抵押登记证明，证明反担保财产已登记抵押权。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除抵押权人、被抵押人和反担保人以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.1.2第三方不包括合同签订时已知的任何一方当事人或其关联方。1.2第三方范围1.2.1第三方可能介入的领域包括但不限于贷款申请、房产评估、法律咨询、合同审查、抵押登记等环节。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不应超过其收取的费用的一定比例。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.1.2第三方有权根据合作协议独立履行职责，不受甲乙双方干预。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合作协议的规定，诚实守信，公正履行职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与抵押权人5.1.1第三方在抵押登记过程中，应确保抵押权人的权益不受损害。5.1.2第三方应向抵押权人提供真实、准确的抵押登记信息。5.2第三方与被抵押人5.2.1第三方在贷款申请过程中，应确保被抵押人的信息真实、完整。5.2.2第三方应协助被抵押人完成贷款申请手续。5.3第三方与反担保人5.3.1第三方在评估反担保财产过程中，应确保评估结果客观、公正。5.3.2第三方应向反担保人提供评估报告，并协助其了解评估结果。6.第三方介入后的额外条款6.1第三方介入后的合同履行6.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项约定。6.1.2第三方介入不影响本合同的效力。6.2第三方介入后的费用承担6.2.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按合作协议约定分担。6.2.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况协商调整费用分担比例。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解除合同。8.2合同解除后，甲乙