2024年度租赁协议：毛坯房出租方的合同争议调解与仲裁规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁协议：毛坯房出租方的合同争议调解与仲裁规定本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2争议类型1.3调解程序1.4仲裁程序2.争议调解2.1调解的适用范围2.2调解的启动2.3调解员的选择2.4调解的地点与时间2.5调解的保密性2.6调解的效力3.仲裁3.1仲裁的适用范围3.2仲裁的启动3.3仲裁员的选择3.4仲裁的地点与时间3.5仲裁的保密性3.6仲裁的效力4.争议解决原则4.1公平原则4.2快速原则4.3经济原则4.4稳定性原则5.费用承担5.1调解费用5.2仲裁费用5.3其他相关费用6.争议解决期限6.1调解期限6.2仲裁期限7.争议解决地点8.争议解决的法律适用9.独立性与保密性9.1调解员与仲裁员的独立性9.2争议解决过程中的保密性10.争议解决结果的执行10.1执行法院的选择10.2执行程序的启动10.3执行力的确认11.紧急措施11.1紧急措施的申请11.2紧急措施的范围11.3紧急措施的实施12.争议解决协议的修改13.争议解决协议的终止14.其他规定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指双方签订的2024年度租赁协议。1.1.2“出租方”指在合同中出租毛坯房的甲方。1.1.3“承租方”指在合同中承租毛坯房的乙方。1.1.4“争议”指出租方与承租方之间在履行本合同过程中发生的任何纠纷或异议。1.1.5“调解”指由第三方中立的调解员协助双方解决争议的过程。1.1.6“仲裁”指由仲裁庭根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决的过程。1.2争议类型1.2.1租赁费用争议1.2.2房屋使用争议1.2.3房屋维护争议1.2.4其他与本合同相关的事宜争议1.3调解程序1.3.1双方应通过友好协商解决争议。1.3.2如协商无果，任何一方均可向另一方提出调解申请。1.3.3调解申请应书面提出，并说明争议的详细情况。1.4仲裁程序1.4.1如调解失败，任何一方均可向仲裁机构提起仲裁申请。1.4.2仲裁申请应书面提出，并附上争议的相关证据和文件。2.争议调解2.1调解的适用范围2.1.1本合同项下所有争议，包括但不限于租赁费用、房屋使用、维护等。2.2调解的启动2.2.1一方提出调解申请后，另一方应在收到申请之日起10日内回复是否接受调解。2.3调解员的选择2.3.1双方应共同选择一位调解员，如不能达成一致，则由当地仲裁委员会指定调解员。2.4调解的地点与时间2.4.1调解地点应为本合同签订地或双方协商一致的其他地点。2.4.2调解时间应在调解员与双方协商一致后确定。2.5调解的保密性2.5.1双方同意对调解过程和结果保密，未经对方同意不得向任何第三方透露。2.6调解的效力2.6.1调解协议对双方具有约束力，双方应严格履行。3.仲裁3.1仲裁的适用范围3.1.1本合同项下所有争议，包括但不限于租赁费用、房屋使用、维护等。3.2仲裁的启动3.2.1一方提出仲裁申请后，另一方应在收到申请之日起10日内回复是否接受仲裁。3.3仲裁员的选择3.3.1双方应共同选择一位仲裁员，如不能达成一致，则由当地仲裁委员会指定仲裁员。3.4仲裁的地点与时间3.4.1仲裁地点应为本合同签订地或双方协商一致的其他地点。3.4.2仲裁时间应在仲裁员与双方协商一致后确定。3.5仲裁的保密性3.5.1双方同意对仲裁过程和结果保密，未经对方同意不得向任何第三方透露。3.6仲裁的效力3.6.1仲裁裁决对双方具有约束力，双方应严格履行。4.争议解决原则4.1公平原则4.1.1双方应本着公平、公正的原则解决争议。4.2快速原则4.2.1双方应尽可能快速地解决争议，以减少对双方的损失。4.3经济原则4.3.1双方应考虑经济成本，避免不必要的诉讼或仲裁费用。4.4稳定性原则4.4.1双方应维护合同的稳定性，避免频繁的争议解决。5.费用承担5.1调解费用5.1.1调解费用由双方根据调解员的收费标准分担。5.1.2如调解成功，调解费用由败诉方承担；如调解失败，调解费用由双方平均分担。5.2仲裁费用5.2.1仲裁费用由双方根据仲裁机构的收费标准分担。5.2.2仲裁费用包括仲裁员的报酬、仲裁庭的会务费用、仲裁文书的制作费用等。5.3其他相关费用5.3.1争议解决过程中产生的其他费用，如交通费、住宿费等，由提出争议方承担。6.争议解决期限6.1调解期限6.1.1自调解程序启动之日起，调解期限不超过60日。6.2仲裁期限6.2.1自仲裁程序启动之日起，仲裁期限不超过90日。7.争议解决地点7.1调解和仲裁均应在本合同签订地或双方约定的其他地点进行。8.争议解决的法律适用8.1本合同项下的争议解决适用中华人民共和国的法律。9.独立性与保密性9.1调解员和仲裁员应保持独立，不受任何一方的影响。9.2调解员和仲裁员在争议解决过程中应保守秘密，未经双方同意不得向任何第三方透露。10.争议解决结果的执行10.1争议解决结果生效后，双方应立即履行。10.2如一方不履行争议解决结果，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。11.紧急措施11.1在争议解决过程中，如出现紧急情况，任何一方可申请采取紧急措施。11.2紧急措施的范围包括但不限于财产保全、证据保全等。12.争议解决协议的修改12.1本争议解决协议的修改需经双方书面同意，并按照原争议解决程序进行。13.争议解决协议的终止13.1本争议解决协议在争议解决完毕或双方书面同意终止时终止。14.其他规定14.1本合同项下的争议解决条款为本合同不可分割的一部分。14.2本合同项下的争议解决条款的任何变更或补充均需以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方指在本合同项下提供专业服务或作为调解、仲裁机构的个人或实体。15.2第三方的介入限于提供专业意见、调解服务、仲裁服务或其他经双方同意的服务。15.3第三方介入的范围包括但不限于法律咨询、技术评估、财务审计等。16.第三方的选择与指定16.1第三方应由甲乙双方共同选择，如双方不能达成一致，则由当地仲裁委员会指定。16.2第三方一经指定，甲乙双方应尊重其专业判断和决定。17.第三方的责任与义务17.1第三方应遵守相关法律法规，履行其职责，并对其提供的服务承担相应的责任。17.2第三方应保持独立性和中立性，不得偏袒任何一方。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方服务的性质和风险。18.2第三方的责任限额应在合同中明确列示，并在第三方提供服务前得到双方的确认。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的具体程序，包括介入的时机、方式等。19.2第三方介入时，甲乙双方应提供必要的信息和文件，以便第三方能够有效履行其职责。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系仅限于提供专业服务，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。20.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。20.3第三方介入期间，甲乙双方仍应遵守本合同的约定，并承担各自的权利和义务。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方提供的服务内容和约定分担。21.2第三方介入的费用应在合同中明确列示，并在第三方提供服务前得到双方的确认。22.第三方介入的争议解决22.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决。22.2如协商无果，任何一方均可向第三方提出调解申请或向仲裁机构提起仲裁。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定，包括服务完成、争议解决等。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。24.第三方的保密义务24.1第三方在介入过程中应对甲乙双方的信息保密，未经允许不得向任何第三方透露。24.2第三方的保密义务在本合同终止后仍有效。25.第三方的变更与替换25.1如第三方因故无法继续履行其职责，甲乙双方应协商确定新的第三方。25.2新的第三方应满足原第三方相同的资质和条件，并经甲乙双方确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁协议书详细要求：包含甲乙双方的详细信息、租赁房屋的具体信息、租赁期限、租金金额及支付方式等。说明：租赁协议书是合同的核心文件，应详细记录双方的权利和义务。2.房屋现状说明详细要求：包括房屋的面积、结构、设施状况、维修记录等。说明：房屋现状说明用于明确房屋在租赁前的状况，作为日后维修责任划分的依据。3.装修及设施清单详细要求：列明房屋内的装修材料和设施，以及其品牌、型号和购买日期。4.租金支付记录详细要求：记录租金的支付日期、金额、支付方式等。说明：租金支付记录是双方履行合同义务的重要凭证。5.争议解决文件详细要求：包括调解或仲裁申请书、调解或仲裁裁决书等。说明：争议解决文件是解决双方争议的重要依据。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜、费用承担、保密条款等。说明：第三方介入协议是第三方介入服务的基础文件。7.费用发票及其他相关单据详细要求：包括支付第三方费用的发票、房屋维修费用单据等。说明：费用发票及其他相关单据是双方履行合同义务的证明。8.争议解决过程中的通讯记录详细要求：包括双方在争议解决过程中的邮件、短信、电话录音等。说明：通讯记录是证明双方沟通和争议解决过程的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定标准：超过约定的支付期限未支付租金。示例：如承租方未在约定的每月1日前支付租金，则视为违约。2.房屋损坏责任认定标准：房屋在租赁期间因承租方使用不当造成的损坏。示例：若承租方在使用房屋过程中造成墙壁损坏，需承担修复费用。3.未按约定使用房屋责任认定标准：承租方未按合同约定用途使用房屋。示例：若承租方将房屋用于非法活动，出租方有权解除合同。4.未履行维修义务责任认定标准：承租方未在约定的维修时间内完成房屋的维修。示例：若房屋出现故障，承租方应在收到通知后3日内进行维修。5.第三方介入失败责任认定标准：第三方介入过程中，因双方故意或过失导致调解或仲裁失败。示例：若双方在调解过程中故意隐瞒重要事实，导致调解失败。全文完。2024年度租赁协议：毛坯房出租方的合同争议调解与仲裁规定1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方1.3合同标的1.4合同期限1.5租赁费用2.租赁物描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4租赁物现状2.5租赁物交付3.租赁物使用3.1使用范围3.2使用限制3.3使用维护3.4使用责任4.租赁物交付与接收4.1交付时间4.2交付方式4.3接收标准4.4接收责任5.租赁物修缮与维护5.1修缮责任5.2维护责任5.3修缮费用5.4维护费用6.租赁费用支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付金额6.4违约责任7.合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3解除通知7.4终止条件7.5终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2调解机构8.3仲裁机构8.4仲裁程序9.合同争议调解9.1调解程序9.2调解期限9.3调解费用9.4调解结果10.合同争议仲裁10.1仲裁程序10.2仲裁机构10.3仲裁期限10.4仲裁费用10.5仲裁裁决11.法律适用11.1合同法律适用11.2争议解决法律适用12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件12.4争议解决方式变更13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同解除与终止的效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同标的合同标的为甲方位于[具体地址]的毛坯房，房屋面积为[具体面积]平方米。1.4合同期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体年数]年。1.5租赁费用乙方应按照本合同约定，于每[支付周期]支付给甲方租金，租金总额为[具体金额]元。第二条租赁物描述2.1房屋位置甲方所出租房屋位于[具体地址]，具体位置以甲方提供的房屋平面图为准。2.2房屋面积房屋面积为[具体面积]平方米，以甲方提供的房屋产权证上登记的面积为准。2.3房屋结构房屋为[具体结构]，包括[具体房间]间。2.4租赁物现状房屋交付时，甲方应保证房屋符合本合同约定的标准，无重大缺陷。2.5租赁物交付甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后[具体日期]内完成接收手续。第三条租赁物使用3.1使用范围乙方仅可按照本合同约定的用途使用房屋。3.2使用限制乙方不得将房屋用于非法活动，不得改变房屋的结构、用途或外观。3.3使用维护乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。3.4使用责任乙方因使用房屋而产生的任何责任，由乙方自行承担。第四条租赁物交付与接收4.1交付时间甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方。4.2交付方式甲方应将房屋交付给乙方，包括但不限于钥匙、相关文件等。4.3接收标准乙方应在收到房屋后[具体日期]内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收时提出。4.4接收责任乙方在验收时发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在[具体日期]内予以修复，修复期间乙方有权要求延迟交付。第五条租赁物修缮与维护5.1修缮责任因自然损耗或乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修缮。5.2维护责任房屋日常维护由乙方负责，包括但不限于水电设施的维护。5.3修缮费用修缮费用由负责修缮的一方承担，如双方协商不成，可依法申请仲裁。5.4维护费用维护费用由乙方承担，费用标准按照甲方提供的收费标准执行。第六条租赁费用支付6.1支付方式乙方应按照本合同约定的支付方式支付租金。6.2支付时间乙方应在每个[支付周期]的一天前支付当期租金。6.3支付金额租金金额为[具体金额]元，根据实际情况，甲方有权调整租金。6.4违约责任如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第七条合同解除与终止7.1解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方权益；（2）房屋因不可抗力导致无法继续出租；（3）经双方协商一致解除本合同。7.2解除程序一方要求解除本合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。7.3解除通知解除通知应以书面形式发送至对方约定的地址。7.4终止条件合同期满或达到终止条件时，本合同自动终止。7.5终止程序合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并归还房屋钥匙及相关文件。甲方应在[具体日期]内收回房屋。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2调解机构如双方同意调解，可以选定的调解机构为[具体调解机构名称]。8.3仲裁机构仲裁机构为[具体仲裁委员会名称]，仲裁地点为[具体地点]。8.4仲裁程序仲裁程序依照[具体仲裁规则名称]进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同争议调解9.1调解程序调解程序按照[具体调解规则名称]执行，调解期限自调解开始之日起不超过[具体天数]。9.2调解期限调解期限自调解开始之日起不超过[具体天数]。9.3调解费用调解费用由双方按照约定的比例分担，或者由调解机构根据实际情况决定。9.4调解结果调解结果以调解协议书的形式确定，双方应按照调解协议书履行各自的义务。第十条合同争议仲裁10.1仲裁程序仲裁程序依照[具体仲裁规则名称]执行，仲裁员由双方共同选定或者由仲裁委员会指定。10.2仲裁机构仲裁机构为[具体仲裁委员会名称]，仲裁地点为[具体地点]。10.3仲裁期限仲裁期限自仲裁庭组成之日起不超过[具体天数]。10.4仲裁费用仲裁费用按照[具体仲裁规则名称]和双方约定的比例分担。10.5仲裁裁决仲裁裁决作出后，双方应立即执行，不得再向任何法院或者其他机构提起诉讼。第十一条法律适用本合同受[具体国家或地区名称]法律管辖。第十二条其他约定12.1不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2通知方式所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址，或者以双方认可的电子方式发送。12.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）房屋租赁清单；（2）房屋状况说明书；（3）其他与本合同履行相关的文件。12.4争议解决方式变更双方一致同意变更争议解决方式的，应当书面协议，并通知对方。第十三条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同解除与终止的效力14.1合同解除的效力合同解除后，除法律另有规定外，双方应立即停止履行合同，并各自承担因解除合同而产生的损失。14.2合同终止的效力合同终止后，双方的权利义务终止，但双方因履行合同而产生的债权债务关系仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，协助双方履行合同、提供专业服务或进行争议调解的任何个人、机构或组织。1.2第三方的类型包括但不限于：（1）房地产中介机构；（2）物业管理公司；（3）法律顾问；（4）评估机构；（5）其他相关服务提供者。第二条第三方介入的同意2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明介入的原因、目的及选择的第三方。2.2双方应在收到通知后[具体天数]内，共同决定是否同意第三方介入。第三条第三方的责任3.1第三方在合同履行过程中的责任限于其专业服务范围，并对因自身过错造成的损失承担赔偿责任。3.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。5.2若第三方因自身过错导致甲方或乙方遭受损失，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的职责和权利，不构成甲方或乙方对第三方责任的直接或间接承认。6.2第三方提供的服务不替代甲方或乙方的合同义务，甲方或乙方仍需按照合同约定履行其义务。6.3第三方在履行职责过程中，不得侵犯甲方或乙方的合法权益。第七条第三方的更换7.1若第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲方或乙方有权更换第三方。7.2更换第三方前，应书面通知对方，并经对方同意。第八条第三方的保密义务8.1第三方在合同履行过程中，对甲方或乙方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。8.2第三方不得泄露或使用甲方或乙方的商业秘密、个人信息，除非法律另有规定。第九条第三方的独立性9.1第三方在合同履行过程中的职责和权利，不赋予其任何形式的代理权或代表权。9.2第三方与其他各方之间的关系，不构成任何形式的合伙、联营或其他类似的法律关系。第十条第三方的服务费用10.1第三方的服务费用由双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。10.2乙方应按照约定的支付方式和时间，支付第三方服务费用。第十一条第三方的争议解决11.1若第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。第十二条第三方的退出12.1若第三方因故退出合同履行，应提前[具体天数]书面通知甲方或乙方。12.2第三方退出后，甲方或乙方有权根据实际情况选择新的第三方继续履行合同。第十三条第三方的其他条款13.1本条款未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本条款的任何修改或补充，均需经双方书面同意并签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施清单等。说明：此清单作为房屋交付和接收的重要凭证，应与合同一同签署。2.房屋状况说明书详细要求：描述房屋的现状，包括装修情况、设施状况等。说明：此说明书应在房屋交付时由甲方填写并签字，作为房屋交付状态的记录。3.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明甲方拥有房屋的所有权。说明：此复印件作为甲方权利的证明，应在合同中附上。4.付款凭证详细要求：包括租金支付的所有银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此凭证作为乙方支付租金的证据，应在合同中保存。5.争议调解协议书详细要求：如双方通过调解解决争议，应签署调解协议书。说明：此协议书具有法律效力，双方应严格履行。6.争议仲裁裁决书详细要求：如争议通过仲裁解决，应提供仲裁裁决书。说明：此裁决书具有最终法律效力，双方应立即执行。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁合同的补充协议、维修记录等。说明：其他相关文件根据实际情况可能需要附加，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定标准。责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金或拖欠租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的条款。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：甲方违约：甲方未能按合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住。甲方应赔偿乙方因此产生的额外住宿费用。乙方违约：乙方拖欠租金一个月，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因此产生的利息损失。全文完。2024年度租赁协议：毛坯房出租方的合同争议调解与仲裁规定2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法定解释1.3术语解释2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同当事人3.租赁物信息3.1房屋基本信息3.2房屋地址3.3房屋面积3.4房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4逾期支付6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.仲裁条款8.1仲裁协议8.2仲裁机构8.3仲裁程序8.4仲裁费用9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件9.3不可抗力处理10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（4）"租金"指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费。1.2法定解释本合同中所涉及的法律、法规、规章等，均按照中华人民共和国现行的法律规定进行解释。1.3术语解释本合同中未定义的术语，应按照其通常含义进行解释。2.合同主体2.1出租方信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.3合同当事人本合同由甲方与乙方双方签订，双方均具备完全民事行为能力。3.租赁物信息3.1房屋基本信息房屋地址：[房屋详细地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构类型]4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁期限延长租赁期限可根据双方协商一致进行延长。5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额：[租金金额]5.2支付时间租金支付时间：每月[具体日期]5.3支付方式租金支付方式：银行转账、现金或甲方指定的其他方式。5.4逾期支付若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金。6.租赁物使用6.1使用范围乙方有权在租赁期限内，按照房屋的实际用途使用房屋。6.2使用限制乙方不得擅自改变房屋的结构、用途和外观。6.3维护责任乙方应保持房屋的整洁，并承担房屋正常使用过程中的维修责任。7.合同争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决。7.3争议解决程序争议解决机构按照其相关规定进行。7.4争议管辖本合同争议解决机构所在地为合同争议管辖地。8.仲裁条款8.1仲裁协议本合同签订后，双方同意将因本合同产生的任何争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。8.2仲裁机构双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]，该仲裁机构将根据其仲裁规则进行仲裁。8.3仲裁程序仲裁程序将按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行，包括但不限于仲裁员的选定、仲裁庭的组成、仲裁程序的进行、仲裁裁决的作出等。8.4仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有决定。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件任何一方因不可抗力事件导致不能履行本合同义务时，应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件。9.3不可抗力处理发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行问题，如合同无法履行，可根据情况部分或全部解除合同。10.合同变更与解除10.1合同变更本合同任何条款的变更，必须以书面形式由双方共同签署，方能生效。10.2合同解除（1）在租赁期限内，任何一方均有权因重大事由提前解除合同。（2）合同因不可抗力、违约等原因导致无法履行时，双方均可解除合同。10.3解除条件合同解除的条件应在合同中明确约定，包括但不限于违约行为、合同期限届满等。11.违约责任11.1违约行为任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式应在合同中明确约定。12.通知与送达12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、电子邮件或双方约定的其他方式送达。12.2送达地址本合同的送达地址为合同双方在合同中指定的地址。12.3送达时间送达时间以实际送达时间为准。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国的法律。13.2争议管辖本合同的争议解决，如仲裁或诉讼，均应在中国境内进行。14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项、房屋归还、资料移交等事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估、担保、代理等目的而介入的独立第三方机构或个人，不包括合同双方。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行、提高合同履行的效率或解决合同履行中的问题。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，具体包括但不限于：3.1.1第三方提供的服务或咨询导致的合同履行延误；3.1.2第三方提供的服务或咨询错误导致的经济损失；3.1.3第三方在履行职责过程中导致的合同双方损失。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，向甲乙双方提供专业服务或咨询；4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.3在合同约定范围内，独立履行职责。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，按时、按质完成工作；4.2.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务或咨询，甲方有权要求第三方按照合同约定履行；5.1.2第三方在履行职责过程中，甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。5.2第三方与乙方的划分：