2024年房产摄影摄像委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产摄影摄像委托合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方信息1.2受托方信息1.3房产定义第二条摄影摄像服务内容2.1服务范围2.2服务时间2.3服务地点第三条设备及技术要求3.1受托方设备要求3.2受托方技术要求第四条作品交付及验收4.1作品数量4.2作品质量4.3交付时间第五条费用及支付5.1费用金额5.2支付方式5.3支付时间第六条版权及使用权6.1版权归属6.2使用权范围第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1委托方违约8.2受托方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条其他条款10.1合同的签订、修改和解除10.2合同的生效、变更和终止第十一条附则11.1合同附件11.2合同的打印、复印和传真第十二条签署日期第十三条签署地点第十四条双方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方信息甲方地址：甲方联系人姓名：甲方联系人电话：1.2受托方信息乙方地址：乙方联系人姓名：乙方联系人电话：1.3房产定义本合同所指房产位于：房产面积：房产用途：第二条摄影摄像服务内容2.1服务范围乙方根据甲方的要求，对甲方提供的房产进行室内外摄影摄像服务，包括拍摄房产图片和视频。2.2服务时间乙方应在甲方指定的时间内完成摄影摄像服务。具体服务时间如下：开始日期：____年__月__日结束日期：____年__月__日2.3服务地点服务地点为甲方提供的房产所在地。第三条设备及技术要求3.1受托方设备要求乙方应使用专业级别的摄影摄像设备进行拍摄，确保拍摄质量。3.2受托方技术要求乙方应具备专业的摄影摄像技术，包括熟练操作摄影摄像设备、掌握拍摄技巧和后期处理技术。第四条作品交付及验收4.1作品数量乙方应在约定的时间内向甲方交付：照片数量：____张视频时长：____分钟4.2作品质量乙方应保证交付的作品质量符合甲方的要求，具备高清、清晰、自然的特点。4.3交付时间乙方应在约定的交付时间内，将作品以电子文件的形式交付给甲方。具体交付时间如下：照片交付时间：____年__月__日视频交付时间：____年__月__日第五条费用及支付5.1费用金额本合同摄影摄像服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）/支付5.3支付时间甲方应在乙方完成摄影摄像服务并交付作品后日内支付约定的服务费用。第六条版权及使用权6.1版权归属乙方保证拍摄的作品的版权归属甲方所有。6.2使用权范围甲方有权使用乙方拍摄的作品进行房产销售、宣传、展示等用途。未经甲方书面同意，乙方不得将作品用于其他用途。第八条违约责任8.1委托方违约如甲方未能按照本合同的约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.2受托方违约如乙方未能按照本合同的约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同的签订、修改和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改和解除必须经双方协商一致并书面确认。10.2合同的生效、变更和终止本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后即具有法律效力。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：（1）房产照片和视频样品（2）服务费用明细表（3）其他双方认为需要附加的资料11.2合同的打印、复印和传真合同的打印、复印和传真均具有法律效力，但以书面签署的合同为准。第十二条签署日期本合同于____年__月__日签署。第十三条签署地点本合同于____（地点）签署。第十四条双方签字（盖章）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方在本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方提供房产交易信息、评估方进行房产价值评估、审计方进行财务审计等，应提前通知对方并协商一致。2.2第三方介入应基于甲乙双方的共同意愿，且第三方应具备相应的资质和能力，以确保介入行为的合法性、合理性和有效性。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，应严格按照甲乙双方的约定和合同条款履行义务，并承担相应的责任。3.2第三方应保证其介入行为不会侵犯甲乙双方的合法权益，包括但不限于隐私权、知识产权等。3.3第三方应对其提供的服务质量和结果负责，确保符合甲乙双方的要求和期望。第四条第三方费用4.1第三方介入所需的费用，应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2甲乙双方应按照约定的比例分担第三方费用，或根据实际情况协商确定费用承担方式。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方介入时，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务和责任。5.2第三方与甲乙双方之间的权利义务划分，应根据第三方介入的具体情形和合同约定确定。5.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其介入行为产生的损害承担有限责任，但法律另有规定的除外。6.2第三方责任限额应根据第三方介入的具体情形和合同约定确定。6.3甲乙双方应根据实际情况协商确定第三方的责任限额，并在合同中明确。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件和程序，应根据合同约定和实际情况确定。7.2第三方介入终止后，第三方应将相关事务处理完毕，并出具终止证明。7.3第三方介入终止后，甲乙双方仍应继续履行本合同约定的义务和责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1本合同的修改和解除，应经甲乙双方协商一致并书面确认。9.2本合同的签订、有效性、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条签署日期本修正条款于____年__月__日签署。第十一条签署地点本修正条款于____（地点）签署。第十二条双方签字（盖章）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产照片和视频样品详细要求：房产照片和视频样品应清晰展示房产的内外部情况，包括房屋结构、装修情况、周边环境等。样品应符合甲方提供的房产实际情况，以便乙方根据样品进行拍摄。附件2：服务费用明细表详细要求：服务费用明细表应详细列出乙方提供服务的各项费用，包括摄影摄像费用、后期处理费用、交通费用等。费用明细表应便于甲方查看和核对。附件3：房产交易信息详细要求：房产交易信息应包括房产的买卖双方信息、交易时间、交易价格等。信息应真实、准确、完整，以便甲方了解房产交易情况。附件4：房产价值评估报告详细要求：房产价值评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括房产的市场价值、评估方法、评估依据等。报告应客观、公正、准确。附件5：财务审计报告详细要求：财务审计报告应由具有资质的审计机构出具，包括甲方的财务状况、经营情况、资金流动等。报告应真实、合法、有效。附件6：其他双方认为需要附加的资料详细要求：其他双方认为需要附加的资料包括但不限于房产权属证明、甲方经营许可证、乙方摄影摄像设备证明等。资料应真实、合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用。2.乙方未按照约定时间完成摄影摄像服务。3.乙方提供的作品质量不符合约定标准。4.甲方未按照约定使用乙方提供的作品。5.第三方未按照约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的10%。2.损害赔偿：如违约行为给守约方造成损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.延长履行期限：如违约行为导致无法按时履行合同，违约方应承担延长履行期限的责任。示例说明：假设乙方未按照约定时间完成摄影摄像服务，甲方有权要求乙方支付违约金，同时有权要求乙方延长履行期限，以保证作品的交付。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为明确双方的权利义务而签订的书面协议。2.甲方：指提供房产摄影摄像服务的委托方。3.乙方：指接受甲方委