2024年商用展览馆租赁协议样例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商用展览馆租赁协议样例一本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的维修及保养4.1维修责任4.2保养责任5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.租赁物的转租6.1转租条件6.2转租通知期限7.提前终止租赁7.1提前终止条件7.2提前终止通知期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2合同的继承和转让12.附件12.1租赁物清单12.2租金支付明细表13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____商用展览馆，馆内面积为____平方米。具体馆内布局、设施等详见附件一：租赁物清单。1.2租赁期限起止日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租方应在每月__日前将当月租金支付给出租方。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____3.租赁物的使用及维护3.1使用范围承租方只能将租赁物用于____（具体用途），不得擅自改变租赁物的用途。3.2维护责任承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。具体维护项目及标准详见附件二：租金支付明细表。4.租赁物的维修及保养4.1维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由出租方负责维修。因承租方使用不当导致的租赁物损坏，由承租方负责维修。4.2保养责任出租方负责对租赁物进行定期保养，确保租赁物的设施设备处于良好状态。具体保养计划及标准详见附件二：租金支付明细表。5.租赁物的保险5.1保险责任承租方应按出租方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。保险费用由承租方承担。5.2保险费用保险费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/年。6.租赁物的转租6.1转租条件承租方需转租租赁物时，应提前一个月通知出租方，并征得出租方的书面同意。6.2转租通知期限承租方转租时，应提前一个月向出租方提交转租通知。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定用途使用租赁物，或未经出租方同意改变租赁物用途的。8.1.2承租方未按约定时间支付租金的。8.1.3承租方未按约定维护和保养租赁物的。8.1.4承租方转租未经出租方书面同意的。8.1.5出租方未按约定提供租赁物或未按约定维修保养租赁物的。8.2违约责任承担8.2.1承租方违反本合同的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的__%。8.2.2出租方违反本合同的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的__%。8.2.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点争议解决的地点为____。10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。10.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并书面签署。解除合同后，承租方应立即搬离租赁物，并支付因此产生的相关费用。11.其他约定11.1双方的其他权利和义务双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。11.2合同的继承和转让本合同在履行期间内，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.附件12.1租赁物清单12.2租金支付明细表12.3维修保养计划13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等，例如：展厅A，面积500平方米会议室B，面积100平方米卫生间C，数量2个附件二：租金支付明细表详细列出租金的计算方式、支付周期、支付金额等，例如：租金计算方式：按照建筑面积每月每平方米人民币50元计算支付周期：每月5日前支付当月租金支付金额：展厅A每月租金25,000元，会议室B每月租金5,000元附件三：维修保养计划详细列出维修保养的项目、周期、标准等，例如：设备维修：每季度进行一次全面检查和维护设施保养：每月进行一次清洁和保养说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按约定用途使用租赁物或改变租赁物用途示例：承租方使用租赁物进行与合同约定的用途不符的活动，如未经出租方同意将展厅用于非展览用途。2.未按约定时间支付租金示例：承租方未能在每月5日前支付当月租金。3.未按约定维护和保养租赁物示例：承租方未能按照维修保养计划对租赁物进行维护保养。4.未经出租方书面同意转租示例：承租方未提前一个月通知出租方并征得书面同意，擅自将租赁物转租给第三方。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金比例（如租金的10%）计算违约金。2.赔偿责任：违约方需承担因违约行为导致的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方提供给承租方使用的财产。2.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。3.维修保养：指对租赁物进行定期检查、维修和保养的行为。4.转租：指承租方将租赁物转租给第三方的行为。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。租赁物：指本合同中由出租方提供给承租方使用的展厅、会议室等设施。租金