二零二四年度图书馆咖啡厅租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度图书馆咖啡厅租赁合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同期限1.4租赁标的物2.租赁双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3双方联系方式3.租赁标的物描述3.1店铺位置3.2店铺面积3.3店铺设施设备3.4店铺装修情况4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4其他费用4.5费用调整5.租赁期限及续租5.1租赁期限5.2租赁续租5.3租赁解除6.租赁物的使用与管理6.1使用范围6.2使用规定6.3维护与保养6.4使用安全7.租赁物的转让与转租7.1转让7.2转租8.保密条款9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同续签12.5合同解除条件13.合同份数14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，确保图书馆咖啡厅的正常运营。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。1.4租赁标的物租赁标的物为位于某图书馆一楼的咖啡厅，建筑面积为50平方米。第二条租赁双方基本信息2.1出租方出租方：某图书馆地址：某市某区某路某号法定代表人：2.2承租方承租方：某餐饮管理有限公司地址：某市某区某路某号法定代表人：2.3双方联系方式第三条租赁标的物描述3.1店铺位置咖啡厅位于某图书馆一楼，紧邻图书馆大门，交通便利。3.2店铺面积咖啡厅建筑面积为50平方米，包含接待区、操作区、储藏区等功能区域。3.3店铺设施设备咖啡厅设施设备包括但不限于：吧台、咖啡机、冰柜、冷藏柜、微波炉、桌椅、餐具等。3.4店铺装修情况咖啡厅装修风格现代简约，符合图书馆整体环境。第四条租金及相关费用4.1租金金额本合同租赁期内，租金为每月人民币10,000元，共计12个月，总计人民币120,000元。4.2租金支付方式承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月5日，如遇节假日顺延至下一个工作日。4.4其他费用除租金外，其他费用包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等，由承租方承担。第五条租赁期限及续租5.1租赁期限本合同租赁期限为一年，自2004年1月1日至2004年12月31日。5.2租赁续租租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内签订续租合同。5.3租赁解除任何一方在租赁期内均有权解除本合同，但应提前一个月书面通知对方。第六条租赁物的使用与管理6.1使用范围承租方有权在租赁期限内，按照本合同约定使用咖啡厅。6.2使用规定承租方应遵守国家法律法规和图书馆相关规定，确保咖啡厅的正常运营。6.3维护与保养承租方应妥善维护咖啡厅设施设备，确保其正常运行。6.4使用安全承租方应确保咖啡厅内的使用安全，防止意外事故的发生。第七条租赁物的转让与转租7.1转让未经出租方书面同意，承租方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。7.2转租未经出租方书面同意，承租方不得将咖啡厅转租给第三方。第八条保密条款8.1保密信息本合同项下的商业秘密、技术信息、客户信息等，均属于保密信息。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密期限本合同项下的保密义务自合同生效之日起，至合同解除或终止之日起三年。第九条违约责任9.1承租方违约责任若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之二的违约金。若承租方违反使用规定，造成咖啡厅设施设备损坏，应负责修复或赔偿相应损失。9.2出租方违约责任若出租方未按约定提供咖啡厅，应向承租方支付相当于租金千分之二的违约金。若出租方违反保密义务，泄露承租方保密信息，应承担相应的法律责任。9.3违约金违约金不足以弥补损失的，双方应就损失另行协商赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交某市某区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构争议解决机构为某市某区人民法院。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方书面通知后三十日内仍未纠正；（5）法律法规规定的其他情形。第十二条其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：咖啡厅设施设备清单、租金支付凭证等。12.2合同变更本合同内容如有变更，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.3合同解除任何一方解除本合同时，应提前三十日书面通知对方。12.4合同续签本合同到期前，如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内签订续租合同。12.5合同解除条件本合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同约定的其他情形。第十三条合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签订日期本合同于2004年1月1日签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的其他任何自然人与法人，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务，确保合同的有效执行。第十六条第三方介入方式16.1第三方介入形式（1）提供咨询服务；（2）进行项目监理；（3）进行资产评估；（4）提供法律、财务等专业服务。第十七条甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方的关系为委托与被委托关系，具体服务内容和费用由甲乙双方与第三方另行签订协议确定。17.2第三方在执行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额（1）第三方因提供的服务不符合约定或因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过其收取服务费用的两倍。（2）第三方在执行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。18.2责任认定第三方责任的具体认定，应以第三方提供的书面报告、审计结果或法院判决为准。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、形式和预期效果。19.2第三方介入审核对方收到介入申请后，应在五个工作日内进行审核，同意后，双方应与第三方签订相关协议。19.3第三方介入实施第三方介入后，应按照协议约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。第二十条第三方介入费用的承担20.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担，具体由协议约定。20.2费用支付第三方介入费用应在协议签订后，由甲乙双方按照协议约定的时间支付。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因故无法继续履行职责；（4）法律法规规定的其他情形。21.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方签订终止协议，并办理相关手续。第二十二条第三方介入信息的保密22.1保密义务第三方在介入过程中获取的甲乙双方的信息，负有保密义务，不得泄露给任何第三方。22.2保密期限第三方保密义务自介入开始之日起，至合同终止之日起三年。第二十三条第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交某市某区人民法院诉讼解决。23.2争议解决机构争议解决机构为某市某区人民法院。第二十四条第三方介入的合同附件本合同附件包括但不限于：第三方介入协议、费用清单、保密协议等。输出：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.咖啡厅设施设备清单详细要求：列出咖啡厅内所有设施设备的名称、型号、数量、购买日期等信息。说明：此清单用于明确咖啡厅内的资产情况，便于维护和评估。2.租金支付凭证详细要求：提供每期租金支付后的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此凭证用于证明租金的支付情况，作为双方履行合同义务的依据。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的形式、服务内容、费用、保密条款等。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，确保其合法合规。4.费用清单详细要求：列出所有费用项目，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。说明：此清单用于明确费用的构成，便于甲乙双方核对。5.保密协议详细要求：明确双方对保密信息的定义、保密义务、保密期限等。说明：此协议用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。6.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、生效时间、双方签字盖章等。说明：此协议用于记录合同变更的过程，确保变更的合法性和有效性。7.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、生效时间、双方签字盖章等。说明：此协议用于记录合同解除的过程，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金；（2）违反使用规定，造成咖啡厅设施设备损坏；（3）泄露保密信息；（4）未经同意转让或转租；（5）未妥善维护咖啡厅设施设备。2.责任认定标准：（1）未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于租金千分之二的违约金。（2）违反使用规定，造成设施设备损坏：修复或赔偿相应损失。（3）泄露保密信息：承担相应的法律责任。（4）未经同意转让或转租：承担违约责任，赔偿出租方损失。（5）未妥善维护设施设备：承担修复或赔偿相应损失。3.违约责任示例：（1）若承租方未按时支付租金，逾期一个月，应支付相当于一个月租金的违约金。（2）若承租方违反使用规定，导致咖啡机损坏，需负责修复或赔偿购买价格。（3）若出租方泄露承租方商业秘密，需赔偿承租方因此遭受的损失。（4）若承租方未经出租方同意，将咖啡厅转租给第三方，需承担违约责任，并赔偿出租方损失。（5）若承租方未妥善维护咖啡厅，导致墙面脱落，需负责修复或赔偿相应损失。全文完。二零二四年度图书馆咖啡厅租赁合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3合同签订日期2.租赁物信息2.1咖啡厅名称及位置2.2租赁物面积2.3租赁物设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的幅度5.3租金调整的通知期限6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用违规的违约责任7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2租赁方保养责任7.3维修保养费用的承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任的解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用的承担10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的法律后果11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更的法律后果12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止的法律后果13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系方式：________1.2出租方信息1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4联系方式：________1.3合同签订日期：____年____月____日第二条租赁物信息2.1咖啡厅名称及位置：________2.2租赁物面积：________平方米2.3租赁物设施设备：2.3.1咖啡机2.3.2冰箱2.3.3烤箱2.3.4咖啡厅桌椅2.3.5其他设施设备第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延期：租赁期满前____个月，租赁方有权提出续租申请，经出租方同意后可续租一年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。第五条租金调整5.1租金调整的条件：根据市场行情和物价指数，经双方协商一致后可调整租金5.2租金调整的幅度：调整幅度不超过原租金的____%5.3租金调整的通知期限：出租方应在调整前____个月通知租赁方第六条租赁物使用6.1使用范围：仅限于咖啡厅的经营使用，不得用于其他用途6.2使用限制：不得擅自改变咖啡厅的结构和设施6.3使用违规的违约责任：租赁方违反使用规定，每发生一次，应向出租方支付____元的违约金第七条维修与保养7.1出租方维修责任：咖啡厅的水电设施、屋顶、墙壁等主体结构由出租方负责维修7.2租赁方保养责任：咖啡厅的桌椅、厨房设备等由租赁方负责保养7.3维修保养费用的承担：维修保养费用由责任方承担，如双方责任不明，则由双方协商承担第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1租赁方未按时支付租金8.1.2租赁方擅自改变租赁物结构或用途8.1.3租赁方损坏租赁物设施设备8.1.4出租方未按时履行维修义务8.2违约责任承担：8.2.1租赁方违约，应向出租方支付违约金，违约金为未付租金的____%8.2.2出租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金为应维修费用的一倍8.2.3双方违约，应各自承担相应的违约责任8.3违约责任的解除：在违约发生后，双方均可根据违约情况选择解除合同第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：________仲裁委员会9.3争议解决费用的承担：仲裁费用由败诉方承担，双方均有责任的，由双方各自承担第十条合同解除10.1合同解除的条件：10.1.1租赁期限届满，合同自然终止10.1.2双方协商一致解除合同10.1.3出现合同约定的解除情形10.2合同解除的程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方在接到解除通知之日起____日内，办理合同解除手续10.3合同解除的法律后果：10.3.1合同解除后，租赁方应立即停止使用租赁物10.3.2双方应各自承担合同解除前的责任第十一条合同变更11.1合同变更的条件：双方协商一致，可对合同内容进行变更11.2合同变更的程序：11.2.1双方签订书面变更协议11.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效11.3合同变更的法律后果：变更后的合同内容具有同等法律效力第十二条合同终止12.1合同终止的条件：12.1.1租赁期限届满12.1.2合同解除12.1.3双方协商一致终止合同12.2合同终止的程序：12.2.1双方签订书面终止协议12.2.2协议签订后，双方应立即履行终止合同的相关手续12.3合同终止的法律后果：合同终止后，租赁方应将租赁物返还给出租方第十三条合同附件13.1合同附件清单：13.1.1咖啡厅租赁合同13.1.2咖啡厅设施设备清单13.1.3双方身份证复印件13.1.4其他相关文件13.2合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同签订地：________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助合同各方达成一致或解决争议，而由合同之外的第三方参与的任何形式。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、调解方、仲裁方等。第二条第三方介入的条件2.1双方协商一致，认为需要第三方介入；2.2第三方介入应当符合法律法规的规定；2.3第三方介入应当有利于合同的履行和争议的解决。第三条第三方介入的流程3.1双方共同确定第三方介入的具体形式和参与人员；3.2双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；3.3第三方介入后，应当遵循中立、公正的原则，协助双方解决争议。第四条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款4.1当第三方介入时，甲方和乙方应当及时通知对方，并共同确定第三方的介入方式；4.2第三方介入期间，甲乙方的权利和义务不因第三方的介入而改变；4.3第三方介入的费用由介入协议中约定，未约定的由甲乙双方协商解决。第五条第三方的责任限额5.1第三方在介入过程中，因自身过错造成甲乙方的损失，应当承担相应的赔偿责任；5.2第三方的责任限额由介入协议中约定，未约定的按下列标准执行：5.2.1介人中立方（如调解方、仲裁方）的责任限额为介入费用总额的____倍；5.2.2介入专业方（如咨询方、监理方）的责任限额为介入费用总额的____倍；5.2.3介入评估方和中介方的责任限额为介入费用总额的____倍。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入期间，甲乙双方应当尊重第三方的独立性，不得强迫第三方做出有损其独立判断的行为；6.2第三方介入过程中，甲乙方应当向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等；6.3第三方介入结束后，甲乙双方应当继续履行合同，并按照介入协议中的约定处理后续事宜。第七条第三方介入的终止7.1当第三方介入的争议得到解决时，第三方介入终止；7.1.1第三方介入违反法律法规或介入协议；7.1.2第三方介入无法达成一致意见；7.1.3第三方介入造成严重后果。第八条第三方介入的保密8.1第三方介入期间，各方应当对介入过程中知悉的信息保密；8.2保密期限自介入终止之日起____年。第九条本合同与第三方介入协议的效力9.1本合同与第三方介入协议共同构成甲乙双方的权利义务关系；9.2第三方介入协议与本合同的约定不一致时，以第三方介入协议为准。第十条本合同的修改与补充10.1本合同经甲乙双方协商一致，可进行修改或补充；10.2本合同的修改或补充应当以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.咖啡厅租赁合同要求：合同及所有附件均需打印并签字盖章，一式两份，甲方一份，乙方一份。说明：本合同为租赁双方签订的正式租赁协议，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.咖啡厅设施设备清单要求：清单应详细列出咖啡厅内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：清单作为合同附件，用于明确租赁物范围和数量，便于双方确认设施设备的现状。3.双方身份证复印件要求：双方身份证复印件需清晰可辨，并加盖单位公章或签字确认。说明：身份证复印件用于证明双方身份，确保合同签订方的合法性。4.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的介入方式、职责、权利和义务，以及费用承担等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行或解决争议的依据。5.租金支付凭证要求：支付凭证应注明支付日期、金额、付款人信息等。说明：支付凭证作为租赁费用支付的证明，便于双方核对账目。6.维修保养记录要求：记录应详细记载维修保养的时间、内容、费用等。说明：维修保养记录用于跟踪租赁物的维护情况，便于双方监督和维护。7.争议解决相关文件要求：争议解决相关文件应包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：争议解决相关文件是解决争议过程中产生的证据，有助于维护双方权益。8.合同修改或补充协议要求：修改或补充协议应明确修改或补充的内容，并经双方签字盖章。说明：合同修改或补充协议用于对原合同进行修订，确保合同内容的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金1.2租赁方擅自改变租赁物结构或用途1.3租赁方损坏租赁物设施设备1.4出租方未按时履行维修义务1.5第三方介入协议执行过程中出现违约行为2.违约责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任认定标准参照本合同相关条款及法律法规；2.3违约责任包括但不限于：2.3.1支付违约金；2.3.2恢复租赁物原状；2.3.3赔偿损失；2.3.4解除合同。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付相当于未付租金____%的违约金；3.2租赁方擅自改变租赁物结构，应承担恢复原状的费用；3.3租赁方损坏租赁物设施设备，应赔偿出租方修复或更换的费用；3.4出租方未按时履行维修义务，应承担相应的赔偿责任；3.5第三方介入协议执行过程中，第三方违反协议约定，应承担违约责任。全文完。二零二四年度图书馆咖啡厅租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方名称、地址、法定代表人或负责人1.2承租方名称、地址、法定代表人或负责人2.租赁物信息2.1图书馆咖啡厅的具体位置、面积、结构2.2装修及设施设备情况3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期及终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3违约责任5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.设施设备维护与保养6.1维护责任6.2保养责任7.物业管理及服务7.1物业管理7.2服务内容8.水电费及公共事业费8.1水电费承担方8.2公共事业费承担方9.租赁保证金9.1保证金金额9.2退还条件及程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方名称：图书馆1.2租赁方地址：市区路号1.3租赁方法定代表人或负责人：1.4承租方名称：咖啡厅管理有限公司1.5承租方地址：市区路号1.6承租方法定代表人或负责人：2.租赁物信息2.1图书馆咖啡厅具体位置：图书馆一楼东侧2.2图书馆咖啡厅面积：200平方米2.3图书馆咖啡厅结构：钢混结构，一楼层2.4装修及设施设备情况：咖啡厅装修风格现代简约，配备有空调、音响、投影仪、桌椅等设施设备。3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2租赁起始日期：2024年1月1日3.3租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2支付方式：每月前10个工作日内支付当月租金4.3违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金。5.使用范围及限制5.1使用范围：承租方在租赁期间内，可用于经营咖啡、简餐、饮品等业务。5.2使用限制：不得用于经营烟酒、赌博等违法业务，不得擅自改变咖啡厅的结构和功能。6.设施设备维护与保养6.1维护责任：租赁期间内，咖啡厅内的设施设备由承租方负责维护保养。6.2保养责任：承租方应定期对咖啡厅的设施设备进行检查、清洁和保养，确保其正常运行。7.物业管理及服务7.1物业管理：图书馆咖啡厅的物业管理由图书馆负责。7.2服务内容：图书馆咖啡厅提供清洁、安保、绿化等服务，确保咖啡厅的正常运营。8.水电费及公共事业费8.1水电费承担方：承租方负责支付咖啡厅使用期间产生的水电费。8.2公共事业费承担方：承租方负责支付咖啡厅使用期间产生的燃气费、网络费等公共事业费用。9.租赁保证金9.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）9.2退还条件及程序：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在验收合格后无息退还。10.合同变更与解除10.1合同变更：双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确认。10.2.1承租方违反合同约定，经书面通知后仍不改正；10.2.2租赁方因不可抗力导致无法履行合同；10.2.3合同约定的其他解除条件。11.违约责任11.1租赁方违约责任：租赁方未按时支付租金或未履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金、违反使用范围或造成设施设备损坏，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、律师事务所等。15.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；15.2.2进行项目监理，确保项目按照合同约定进行；15.2.3提供专业评估，对租赁物或租赁业务进行评估；15.2.4提供法律服务，协助解决合同执行中的法律问题。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入协议应经甲乙双方签字盖章后生效。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责：17.1.1严格按照合同约定履行职责，确保合同条款得到执行；17.1.2对甲乙双方提供客观、公正、专业的服务；17.1.3对合同执行过程中的问题及时向甲乙双方报告。17.2第三方权利：17.2.1根据合同约定收取服务费用；17.2.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方介入的义务18.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；18.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；18.3第三方应按照合同约定，承担相应的法律责任。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议约定，并在合同中明确。19.2.1第三方因自身原因导致的违约责任；19.2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失；19.2.3第三方违反保密义务，泄露商业秘密给甲乙双方造成的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在任何隶属关系，其服务内容仅限于合同约定的范围。20.2第三方与租赁物的关系：第三方对租赁物的管理、使用和维护，仅限于合同约定的范围内，不得侵犯甲乙双方的合法权益。20.3第三方与其他第三方的划分：若涉及多个第三方介入，各方应明确各自的职责和权利，避免权责不清，造成损失。21.第三方介入的争议解决21.1第三