2024年度租赁合同：关于某企业租赁办公场所的详细条款6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：关于某企业租赁办公场所的详细条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人2.租赁物的基本信息2.1租赁物的具体位置、面积、用途2.2租赁物的权属证明文件3.租赁期限3.1租赁期限起止时间3.2租赁期限的延长及续约条件4.租金及支付方式4.1租金数额及支付频率4.2租金支付时间及方式4.3逾期支付租金的处理方式5.租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围及限制5.2租赁物的维护责任及费用5.3租赁物的装修及改造6.物业管理费用6.1物业管理费用的包含内容6.2物业管理费用的支付方式及标准7.水电费及其他公共设施费用7.1水电费及其他公共设施费用的支付责任7.2费用缴纳时间及方式8.租赁物的转让及转租8.1租赁物的转让条件8.2租赁物的转租条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.解除合同的条件及程序10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.租赁物的返还及验收11.1租赁物返还的时间及方式11.2租赁物验收的标准及程序12.争议解决方式12.1争议解决方式的选择12.2争议解决的途径13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更及解除13.3合同的生效及终止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方法定代表人：1.4乙方（承租方）名称：YY企业1.5乙方地址：市区路号1.6乙方法定代表人：2.租赁物的基本信息2.1租赁物具体位置：市区大厦8楼2.2租赁物面积：500平方米2.3租赁物用途：办公场所2.4租赁物权属证明文件：市区房屋所有权证，证号：3.租赁期限3.1租赁期限起止时间：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2租赁期限的延长及续约条件：租赁期满前一个月内，双方协商一致可续约，续约期限为一年。4.租金及支付方式4.1租金数额：每月人民币万元整4.2支付频率：每月支付一次4.3租金支付时间及方式：每月5日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户4.4逾期支付租金的处理方式：逾期未支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。5.租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围及限制：乙方仅限于租赁物内进行办公活动，不得用于其他商业用途。5.2租赁物的维护责任及费用：租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护，费用由乙方承担。5.3租赁物的装修及改造：租赁期间，未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行装修及改造。6.物业管理费用6.1物业管理费用的包含内容：包括物业费、清洁费、安保费等。6.2物业管理费用的支付方式及标准：每月按实际发生费用支付，支付标准参照甲方与物业管理公司签订的合同。7.水电费及其他公共设施费用7.1水电费及其他公共设施费用的支付责任：租赁期间，水电费及其他公共设施费用由乙方承担。7.2费用缴纳时间及方式：每月底前，乙方应将水电费及其他公共设施费用支付至甲方指定账户。8.租赁物的转让及转租8.1租赁物的转让：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让给第三方。8.2租赁物的转租：乙方需将转租意向书及转租协议提交甲方审核，经甲方书面同意后方可进行转租。9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金。9.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任。10.解除合同的条件及程序10.1合同解除的条件：任何一方违约达到合同约定的严重程度；出现不可抗力事件，且双方均无法克服；合同约定的其他解除条件。10.2合同解除的程序：一方提出解除合同，应书面通知对方；双方协商一致，签署解除合同协议；解除合同后，乙方应将租赁物返还甲方。11.租赁物的返还及验收11.1租赁物返还的时间及方式：租赁期满或合同解除后，乙方应在甲方指定的时间内将租赁物返还给甲方。11.2租赁物验收的标准及程序：乙方应在返还租赁物前进行自行验收；验收标准应符合租赁物交付时的状态，如有损坏或不符合约定，乙方应负责修复或赔偿。12.争议解决方式12.1争议解决方式的选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决的途径：若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。13.2合同变更及解除：任何一方提出合同变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。13.3合同的生效及终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除之日终止。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：物业管理协议14.4附件四：其他相关协议及文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监理机构等，为协助合同履行或提供特定服务而参与合同关系的第三方实体。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于租赁物的评估、担保、监理、物业管理咨询等服务。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的具体原因和服务内容。16.2双方应共同确定第三方介入的方案，包括选择第三方、服务内容、费用承担等。17.甲乙双方的责任划分17.1甲方责任：对第三方提供的服务质量负责；对第三方行为的合法性负责；对第三方介入产生的费用承担支付义务。17.2乙方责任：对第三方提供的服务接受和使用；对第三方行为的合法性负责；对第三方介入产生的费用承担支付义务。18.第三方的责任及责任限额18.1责任：第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高质量的服务。18.2责任限额：第三方因自身原因导致的服务质量问题，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过乙方支付给第三方的服务费用总额。第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，应承担全部赔偿责任。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担：除非合同另有约定，第三方介入产生的费用由甲方或乙方根据合同约定各自承担。若合同未明确约定，双方应按照公平合理的原则分担费用。20.第三方介入的终止20.1终止条件：第三方服务完成或合同约定的服务期限届满；双方协商一致解除第三方介入；20.2终止程序：双方应提前通知第三方终止服务；第三方应在接到通知后及时撤离现场，并处理相关善后事宜。21.第三方介入的保密条款21.1保密内容：第三方在介入过程中获取的甲方或乙方商业秘密、技术信息等敏感信息。21.2保密义务：第三方应严格保密上述信息，未经甲方或乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的合同效力22.1合同效力：第三方介入的协议或合同，是本合同不可分割的一部分，与甲方、乙方之间具有同等的法律效力。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。23.2争议解决途径：协商不成，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租金支付凭证要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式、支付凭证等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付，保障双方的权益。3.附件三：物业管理协议要求：包括物业管理公司的名称、地址、联系方式、服务内容、费用标准等。说明：物业管理协议作为合同附件，用于明确物业管理方的责任和义务。4.附件四：其他相关协议及文件要求：包括与本合同相关的其他协议、文件等，如担保协议、转租协议等。说明：其他相关协议及文件作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在每月5日前支付租金，逾期未支付视为违约。示例说明：若乙方逾期支付租金10天，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。2.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物责任认定标准：甲方应在合同约定的交付时间内提供符合约定的租赁物。示例说明：若甲方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物责任认定标准：乙方未经甲方同意，不得擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。示例说明：若乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务质量责任认定标准：第三方应按照合同约定和行业标准提供服务质量。示例说明：若第三方因自身原因导致服务质量问题，应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：一方违反合同约定的保密义务责任认定标准：任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。示例说明：若一方泄露对方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度租赁合同：关于某企业租赁办公场所的详细条款1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁物概述3.2详细描述4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4逾期支付6.租赁物使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3禁止事项7.维修与保养7.1租赁方责任7.2承租方责任7.3紧急维修8.违约责任8.1承租方违约责任8.2租赁方违约责任9.保险9.1租赁物保险9.2承租方责任险10.不可抗力10.1定义10.2应对措施11.合同变更与终止11.1变更程序11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3通知与送达14.4附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语本合同中，“租赁方”指拥有租赁物所有权的单位或个人；“承租方”指租赁租赁物的单位或个人；“租赁物”指承租方租赁使用的办公场所；“租赁期限”指本合同约定的租赁开始至结束的期间；“租金”指承租方根据本合同约定向租赁方支付的货币金额；“违约”指一方违反本合同的约定，导致合同目的不能实现的行为。1.2定义（1）“租赁物”包括但不限于办公场所的建筑物、设备、设施等；（2）“办公场所”指可用于办公、会议、接待等活动的空间；（3）“设备”指租赁物内配备的家具、电器、通讯设备等；（4）“设施”指租赁物内配备的卫生间、厨房、电梯、消防设施等。第二条租赁双方信息2.1租赁方信息租赁方名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________第三条租赁物描述3.1租赁物概述租赁物位于____________________，占地面积____________________平方米，层数____________________层，房屋结构为____________________。3.2详细描述（1）租赁物内配备的家具：____________________；（2）租赁物内配备的电器：____________________；（3）租赁物内配备的通讯设备：____________________；（4）租赁物内配备的卫生间、厨房、电梯、消防设施等：____________________。第四条租赁期限4.1租赁开始日期本合同约定的租赁开始日期为____________________。4.2租赁结束日期本合同约定的租赁结束日期为____________________。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同约定的租金为每月____________________元。5.2支付方式承租方应于每月____________________日前，将租金支付至租赁方指定的账户。5.3支付日期租金支付日期为每月____________________日。5.4逾期支付若承租方逾期支付租金，应向租赁方支付逾期付款金额的____________________%作为违约金。第六条租赁物使用规则6.1使用范围承租方仅限于在租赁物内进行办公、会议、接待等活动。6.2使用限制（1）未经租赁方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；（2）承租方不得在租赁物内进行任何违法活动；（3）承租方不得将租赁物转租、分租或转让他人使用。6.3禁止事项（1）禁止在租赁物内进行餐饮、娱乐、住宿等活动；（2）禁止在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（3）禁止在租赁物内从事与租赁物用途无关的活动。第八条违约责任8.1承租方违约责任（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金；（2）如承租方违反本合同第六条的规定，擅自改变租赁物用途或进行装修，租赁方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失；（3）如承租方提前终止合同，应支付剩余租赁期限的租金作为违约金。8.2租赁方违约责任（1）如租赁方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金；（2）如租赁方未按照合同约定提供必要的维修服务，承租方有权要求租赁方在接到通知后3日内进行维修，逾期不维修的，承租方有权自行维修，费用由租赁方承担。第九条保险9.1租赁物保险租赁方应在本合同签订之日起30日内，向保险公司投保房屋建筑保险和财产保险，并将保险单副本送达承租方。9.2承租方责任险承租方应在本合同签订之日起30日内，向保险公司投保责任险，包括但不限于公众责任险和雇主责任险，并将保险单副本送达租赁方。第十条不可抗力10.1定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2应对措施（1）发生不可抗力事件时，租赁双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决，必要时可解除合同；（3）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第十一条合同变更与终止11.1变更程序任何合同的变更，均需经租赁双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方解除合同。第十二条争议解决12.1争议解决方式租赁双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十三条合同生效13.1生效条件本合同经租赁双方签字盖章后生效。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，租赁双方各执一份，具有同等法律效力。14.3通知与送达（1）通知应以书面形式进行，并按本合同约定的地址进行送达；（2）任何一方变更地址的，应提前通知对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或同意，参与合同相关活动或提供服务的个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监理单位等。1.2第三方的参与应当经过甲乙双方的书面同意，并明确第三方的角色、职责和权利。第二条第三方职责与权利2.1第三方的职责（1）中介方：负责协助甲乙双方进行租赁物的介绍、谈判和合同签订等工作；（3）咨询公司：负责为甲乙双方提供法律、财务等方面的专业咨询；（4）监理单位：负责对租赁物的建设、改造、维修等过程进行监督和验收。2.2第三方的权利（1）根据合同约定，第三方有权收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额（1）中介方：如因中介方的过失导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介方收取服务费用的总额；（2）评估机构：评估机构对评估结果的准确性承担责任，但责任限额不超过评估价值的5%；（3）咨询公司：咨询公司对提供咨询意见的准确性承担责任，但责任限额不超过咨询费用的总额；（4）监理单位：监理单位对监理过程中的过错承担责任，但责任限额不超过监理费用的总额。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）在合同履行过程中，第三方应服从甲方的管理，并接受甲方的监督；（2）第三方与甲方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。4.2第三方与乙方的划分（1）在合同履行过程中，第三方应服从乙方的管理，并接受乙方的监督；（2）第三方与乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请（1）甲乙双方在需要第三方介入时，应书面提出申请；（2）第三方应在收到申请后，在规定的时间内给予答复。5.2第三方介入的批准（1）甲乙双方对第三方介入的申请进行审议，并在规定的时间内作出批准或拒绝的决定；（2）第三方介入的批准应以书面形式通知第三方。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用（1）中介方的费用：由甲乙双方按照合同约定支付；（2）评估机构的费用：由甲乙双方按照评估结果和合同约定支付；（3）咨询公司的费用：由甲乙双方按照咨询内容和合同约定支付；（4）监理单位的费用：由甲乙双方按照监理内容和合同约定支付。6.2费用支付方式第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定的支付方式和时间支付。第七条第三方介入的保密7.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。7.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方信息泄露的，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方无法继续履行职责。8.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方在接到终止通知后，应在规定的时间内完成相关事宜的移交和清理工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：（1）租赁物清单应详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等；（2）租赁物清单应附有租赁物的照片或图纸；（3）租赁物清单应由甲乙双方共同确认，并由双方签字盖章。2.附件二：租金支付凭证详细要求：（1）租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等；（2）支付凭证应由甲乙双方各保留一份；（3）租金支付凭证应妥善保管，以备日后查询。3.附件三：维修与保养记录详细要求：（1）维修与保养记录应详细记录租赁物的维修和保养情况；（2）记录内容包括维修时间、维修项目、维修费用等；（3）维修与保养记录应由甲乙双方共同确认，并由双方签字盖章。4.附件四：第三方介入协议详细要求：（1）第三方介入协议应明确第三方的角色、职责和权利；（2）协议应包含第三方介入的条件、程序和费用；（3）协议应由甲乙双方及第三方共同签字盖章。5.附件五：不可抗力证明详细要求：（1）不可抗力证明应包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因等；（2）证明应由相关政府部门或专业机构出具；（3）证明应妥善保管，以备日后查询。6.附件六：合同变更协议详细要求：（1）合同变更协议应详细记录变更的内容、原因和生效日期；（2）协议应由甲乙双方签字盖章。7.附件七：合同终止协议详细要求：（1）合同终止协议应详细记录合同终止的原因、生效日期和后续处理事项；（2）协议应由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：承租方每逾期一日，应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：若承租方应在2024年1月1日支付租金，但实际支付日期为2024年1月5日，则承租方需支付2024年1月1日至2024年1月5日的租金违约金。2.违约行为：租赁方未按时交付租赁物。责任认定标准：租赁方每逾期一日，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：若合同约定的租赁物交付日期为2024年1月1日，但租赁方实际交付日期为2024年1月5日，则租赁方需支付2024年1月1日至2024年1月5日的租金违约金。3.违约行为：承租方擅自改变租赁物用途或进行装修。责任认定标准：租赁方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：若承租方在未经租赁方同意的情况下，对租赁物进行了装修，导致租赁方遭受经济损失，租赁方有权要求承租方赔偿相应损失。4.违约行为：第三方未能履行职责，导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应根据其职责范围和合同约定，承担相应的赔偿责任。示例说明：若评估机构未能按时完成评估工作，导致合同无法按期签订，评估机构应根据合同约定承担违约责任。5.违约行为：一方未履行保密义务，导致对方信息泄露。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担侵权责任等。示例说明：若咨询公司泄露了甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受经济损失，咨询公司应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度租赁合同：关于某企业租赁办公场所的详细条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4汇款账户信息5.租赁物的使用与管理5.1租赁物用途5.2使用规则5.3管理责任5.4报废与赔偿6.租赁物的维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用承担7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签订日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：某办公场所出租有限公司1.1.2住所：某市某区某路某号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.1.5身份证号码：110101197001011.2承租方信息1.2.1名称：某企业有限公司1.2.2住所：某市某区某路某号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.2.5身份证号码：110101198001052.租赁物的基本情况2.1租赁物名称：办公场所2.2租赁物位置：某市某区某路某号A栋5层2.3租赁物面积：200平方米2.4租赁物结构：独立办公室、会议室、茶水间等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为三年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：每月租金于每月的25日前支付至出租方指定账户4.3支付时间：每月25日4.4汇款账户信息：开户行：某银行某分行账户名：某办公场所出租有限公司账号：056785.租赁物的使用与管理5.1租赁物用途：仅用于办公用途5.2使用规则：5.2.1租赁方应遵守国家法律法规及租赁场所的管理规定5.2.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构5.2.3租赁方不得从事违法活动5.3管理责任：5.3.1出租方负责租赁物的日常维护和保养5.3.2租赁方负责租赁物的内部管理5.4报废与赔偿：5.4.1租赁物因正常使用而报废，出租方负责更换5.4.2租赁方因不当使用导致租赁物损坏，应承担赔偿责任6.租赁物的维修与保养6.1维修责任：6.1.1出租方负责租赁物的主体结构维修6.1.2租赁方负责租赁物的内部设施维修6.2保养责任：6.2.1出租方负责租赁物的公共区域清洁和绿化6.2.2租赁方负责租赁物的内部清洁和保养6.3维修费用承担：6.3.1出租方负责主体结构维修费用6.3.2租赁方负责内部设施维修费用6.3.3因租赁方不当使用导致的维修费用由租赁方承担7.保证金7.1保证金金额：人民币5,000元7.2保证金支付时间：签订合同当日支付7.3保证金退还条件：7.3.1租赁期满且租赁物无损坏7.3.2租赁期满前一个月提交保证金退还申请7.3.3出租方在收到退还申请后五个工作日内退还保证金8.违约责任8.1违约行为8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方未按约定使用租赁物8.1.3承租方损坏租赁物8.1.4出租方未按约定履行维修义务8.2违约责任承担8.2.1承租方未支付租金，每逾期一日应支付租金总额的1%作为滞纳金8.2.2承租方擅自改变租赁物用途，需恢复原状或赔偿出租方损失8.2.3承租方损坏租赁物，需赔偿实际维修费用8.2.4出租方未履行维修义务，承租方有权要求维修或赔偿相应损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，提交某市某区人民法院诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1某市某区人民法院10.合同的生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2保证金支付完毕10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致10.2.2出租方或承租方违约10.2.3不可抗力导致合同无法履行11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件发生后，双方应在七日内通知对方11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式发送11.2.2送达地址为合同双方所提供的住所或营业场所11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等12.合同签订日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同份数13.1本合同一式两份，双方各执一份14.合同附件清单14.1租赁物清单14.2租金支付凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所称的第三方，是指为协助双方履行合同、提供专业服务或解决争议而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方选择：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应协商一致选择合适的第三方，并明确其介入的具体事项和权限。16.第三方责任限额16.1第三方在履行其职责时，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额最高不超过本合同标的金额的10%。16.2第三方责任限额的适用范围包括但不限于：16.2.1提供错误信息或服务导致甲乙双方遭受损失16.2.2在合同履行过程中违反保密义务导致甲乙双方遭受损失16.2.3其他因第三方自身原因造成的损失17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1在其职责范围内，有权获得甲乙双方提供的相关信息和资料17.1.2有权根据甲乙双方的要求，独立行使专业判断和决策17.1.3在其职责范围内，有权对甲乙双方的违约行为提出建议或要求采取相应措施17.2第三方义务：17.2.1在介入合同关系前，应充分了解合同内容，确保其介入符合合同目的17.2.2在履行职责过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方17.2.3应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方17.2.4应按时完成其职责，并对因自身原因造成的延误承担相应责任18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方负责，应确保其提供的服务符合甲方的需求和合同约定18.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方履行职责18.1.3第三方因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方赔偿18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方负责，应确保其提供的服务符合乙方的需求和合同约定18.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方履行职责18.2.3第三方因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方赔偿18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1当第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失时，甲乙双方应根据各自责任承担相应的赔偿责任18.3.2第三方在介入合同关系后，甲乙双方应共同监督第三方的履行情况，确保合同目的的实现19.第三方介入的具体条款19.1中介机构：19.1.1中介机构应协助甲乙双方完成租赁物的交接手续19.1.2中介机构应协助甲乙双方解决租赁过程中的争议19.2评估机构：19.2.1评估机构应按照合同约定，对租赁物的价值进行评估19.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正19.3律师事务所：19.3.1律师事务所应提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律问题19.3.2律师事务所应代表甲乙双方参与合同争议的调解或诉讼19.4会计师事务所：19.4.1会计师事务所应按照合同约定，对甲乙双方的财务状况进行审计19.4.2会计师事务所应保证审计结果的准确、可靠第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、新旧程度等信息。说明：清单作为合同附件，用于确认租赁物的具体情况，以便双方在租赁期满时进行清点。2.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明租金已支付的凭证。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况，便于双方核对和记录。3.合同签订证明要求：提供甲乙双方签字盖章的合同副本。说明：签订证明作为合同附件，用于证明合同的成立和生效。4.保证金收据要求：提供支付保证金的银行转账记录或现金支付收据。说明：收据作为合同附件，用于证明保证金已支付。5.不可抗力事件证明要求：提供政府文件、新闻报道等证明不可抗力事件的证据。说明：证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.违约行为证明要求：提供相关证据，如照片、录音、录像等，证明一方存在违约行为。说明：证明作为合同附件，用于证明违约行为的真实性。7.第三方评估报告要求：提供第三方机构出具的租赁物价值评估报告。说明：报告作为合同附件，用于证明租赁物的价值。8.第三方审计报告要求：提供第三方机构出具的财务审计报告。说明：报告作为合同附件，用于证明甲乙双方的财务状况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付租金总额的1%作为滞纳金。示例：若租金为每月10,000元，逾期一天需支付100元滞纳金。2.未按约定使用租赁物责任认定：承租方擅自改变租赁物用途，需恢复原状或赔偿出租方损失。示例：若租赁物为办公场所，承租方将之用于仓库，需恢复为办公用途或赔偿出租方损失。3.损坏租赁物责任认定：承租方损坏租赁物，需赔偿实际维修费用。示例：若租赁物损坏，实际维修费用为500元，承租方需赔偿500元。4.未按约定履行维修义务责任认定：出租方未履行维修义务，承租方有权要求维修或赔偿相应损失。示例：若租赁物设施损坏，出租方未在约定时间内维修，承租方有权要求出租方维修或赔偿损失。5.保密义务违反责任认定：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，需承担相应赔偿责任。示例：若一方泄露对方商业秘密，导致对方损失10万元，需赔偿10万元。全文完。2024年度租赁合同：关于某企业租赁办公场所的详细条款3本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称1.1.2法定代表人1.1.3联系电话1.1.4住所地1.2承租方基本信息1.2.1名称1.2.2法定代表人1.2.3联系电话1.2.4住所地2.租赁标的物2.1标的物名称2.2标的物地点2.3标的物面积2.4标的物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金调整5.租赁押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件6.使用性质6.1标的物使用性质6.2使用限制7.租赁双方权利义务7.1租赁方权利7.1.1拥有标的物所有权7.1.2收取租金7.1.3检查使用情况7.2租赁方义务7.2.1保证标的物安全7.2.2维修标的物7.2.3不得擅自改变标的物结构7.3承租方权利7.3.1使用标的物7.3.2享受标的物附属设施7.3.3抵押、转让租赁物7.4承租方义务7.4.1按时支付租金7.4.2保管标的物7.4.3不得擅自改变标的物结构8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1违约行为8.1.2违约责任8.2承租方违约责任8.2.1违约行为8.2.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署日期13.合同份数13.1正本份数13.2复印本份数14.合同签署双方盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.1.4住所地：省市区路号1.2承租方基本信息1.2.1名称：企业有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：139xxxx1.2.4住所地：省市区路号2.租赁标的物2.1标的物名称：办公楼2.2标的物地点：省市区路号2.3标的物面积：1000平方米2.4标的物结构：钢筋混凝土结构，地上5层，地下1层3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可延长或缩短4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20万元整4.2租金支付方式：按月支付，每月1日前支付当月租金4.3租金支付日期：每月1日4.4租金调整：租赁期限内，如遇租金调整，双方另行协商确定5.租赁押金5.1押金金额：人民币10万元整5.2押金支付方式：签订合同时一次性支付5.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁押金无息退还6.使用性质6.1标的物使用性质：办公用途6.2使用限制：不得用于违法活动，不得擅自改变标的物结构7.租赁双方权利义务7.1租赁方权利7.1.1拥有标的物所有权7.1.2收取租金7.1.3检查使用情况7.2租赁方义务7.2.1保证标的物安全7.2.2维修标的物7.2.3不得擅自改变标的物结构7.3承租方权利7.3.1使用标的物7.3.2享受标的物附属设施7.3.3抵押、转让租赁物7.4承租方义务7.4.1按时支付租金7.4.2保管标的物7.4.3不得擅自改变标的物结构8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按约定提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。8.1.2如租赁方擅自改变租赁物的结构，应赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的1%。8.2.2如承租方擅自改变租赁物的结构或用途，应赔偿租赁方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：除本合同约定外，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。11.其他约定事项11.1不可抗力：如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。11.2.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方住所地。11.2.2传真：以传真方式发送至对方传真号码，并要求对方确认收到。11.2.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱，并要求对方确认收到。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物的平面图、设施清单、租金支付计划等。12.合同签署日期：2024年1月1日13.合同份数13.1正本份数：本合同一式四份，租赁双方各执两份，具有同等法律效力。13.2复印本份数：如需复印本，须经双方同意，复印本不具有法律效力。14.合同签署双方盖章14.1租赁方盖章：科技有限公司（盖章）14.2承租方盖章：企业有限公司（盖章）14.3盖章日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除租赁双方以外的，参与或协助本合同履行、监督、评估或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、维修保养服务提供方等。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入可以是作为中介方协助租赁双方达成本合同，也可以是作为监督方确保合同履行，还可以是作为专业机构提供专业服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务类型和合同约定来确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确，且不得超过其所能承担的合理范围。15.3.3如第三方因提供服务过程中的疏忽或过失导致租赁双方遭受损失，其责任限额应按合同约定执行。15.4甲乙方在第三方介入时的额外条款15.4.1.1第三方介入的必要性：甲乙双方应明确第三方介入的原因和必要性，并在合同中予以说明。15.4.1.2第三方资质要求：甲乙双方应共同确定第三方的资质要求，包括但不限于专业能力、信誉度、经验等。15.4.1.3第三方工作范围：甲乙双方应明确第三方的具体工作范围和职责，确保其工作内容与合同目标相符。15.4.1.4第三方费用：甲乙双方应协商确定第三方的费用，并在合同中明确费用支付方式、支付时间及支付标准。15.4.1.5第三方违约责任：甲乙双方应约定第三方违约时的责任承担，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。15.4.2第三方与其他各方的划分说明：15.4.2.1第三方与甲乙方：第三方作为甲乙双方的服务提供方，其与甲乙双方之间的关系为服务合同关系，第三方的责任仅限于其提供服务的行为。15.4.2.2第三方与租赁物：第三方在提供与租赁物相关的服务时，应确保其行为不违反租赁合同的规定，并承担由此产生的相应责任。15.4.2.3第三方与租赁双方：第三方在提供与租赁双方有关的服务时，应保持中立，不得偏袒任何一方，并遵守合同约定。15.4.2.4第三方与其他第三方：如第三方需与其他第三方合作，应事先征得甲乙双方同意，并明确各方的责任和权利。15.5第三方变更15.5.1如甲乙双方同意更换第三方，应提前30日书面通知对方，并说明更换原因。15.5.2新第三方应满足原合同中关于第三方的资质要求，并重新签订相关协议。15.5.3更换第三方不影响原合同的有效性和甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图：详细标注租赁物的布局、房间面积、门窗位置等信息。2.设施清单：列明租赁物内的所有设施，包括家具、电器、办公设备等，并注明品牌、型号、数量等。3.租金支付计划：详细列出租金支付的时间节点、金额及支付方式。4.租赁双方身份证明文件：包括租赁双方的身份证明、营业执照、法定代表人身份证明等。5.第三方服务协议：如第三方介入，需提供与第三方签订的服务协议。6.不可抗力事件证明文件：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。7.违约行为证明文件：如发生违约行为，需提供相关证明文件。8.合同变更协议：如合同内容需变更，需提供双方签订的变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：1.1未按时提供租赁物：租赁方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。1.2擅自改变租赁物结构：租赁方应赔偿承租方因此遭受的损失。1.3未按时收取租金：租赁方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。1.4未履行维修义务：租赁方应承担维修费用，并赔偿因维修延误造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按时支付租金：承租方应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的1%。2.2擅自改变租赁物结构或用途：承租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。2.3未能妥善保管租赁物：承租方应承担租赁物的维修费用。2.4违反使用性质：承租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未能履行服务协议：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.2第三方提供虚假信息：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。简要示例说明：1.租赁方未按时提供租赁物，导致承租方无法按时开展业务，租赁方应支付违约金人民币1万元。2.承租方擅自改变租赁物结构，导致租赁方无法正常使用，承租方应赔偿租赁方人民币5万元。3.第三方未能按约定提供维修服务，导致租赁物损坏，第三方应承担维修费用人民币2万元。全文完。2024年度租赁合同：关于某企业租赁办公场所的详细条款4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本状况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及方式5.租金调整5.1调整原因5.2调整频率5.3调整计算方法6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.用电、用水、用气费用7.1费用承担方7.2费用计费标准7.3费用支付方式8.租赁物维护及保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.保险9.1保险责任9.2保险费用9.3保险期限10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市区路号1.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市区路号2.租赁物基本状况2.1租赁物名称：办公场所2.2租赁物位置：市区路号栋2.3租赁物面积：100平方米2.4租赁物设施及配置：2.4.1办公桌椅2.4.2电脑2.4.3打印机2.4.4传真机2.4.5空调2.4.6水电设施3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2租金支付方式：按月支付，每月租金于每月的5日前支付至出租方指定账户。4.3付款时间及方式：承租方应在每月5日前将租金汇入出租方指定账户，汇款时请注明“租金”字样。5.租金调整5.1调整原因：因市场行情、物价上涨等因素导致租金成本发生变化时，出租方有权在提前一个月通知承租方的情况下调整租金。5.2调整频率：租金调整频率为每年一次。5.3调整计算方法：租金调整计算方法按照市场行情、物价上涨等因素，由双方协商确定。6.押金及退还6.1押金金额：人民币伍仟元整（￥5,000.00）6.2押金退还条件：租赁期满后，承租方应按照合同约定将租赁物及附属设施完好无损地交还出租方，并结清所有费用后，出租方应在收到退还通知之日起5个工作日内退还押金。6.3押金退还流程：承租方在租赁期满前向出租方提出退还押金申请，出租方核实后退还押金。7.用电、用水、用气费用7.1费用承担方：租赁期间，用电、用水、用气费用由承租方承担。7.2费用计费标准：按照国家及地方相关规定执行。7.3费用支付方式：承租方应在每月的5日前支付当月的用电、用水、用气费用至出租方指定账户。8.租赁物维护及保养8.1出租方责任8.1.2出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保其设施的正常运行。8.2承租方责任8.2.1承租方应爱护使用租赁物，不得擅自损坏或改变租赁物的结构和功能。8.2.2承租方负责租赁物的日常清洁和维护，保持租赁物整洁。9.保险9.1保险责任9.1.1出租方应为其所有权的财产投保火灾保险，并将保险单提交给承租方。9.1.2承租方应为其在使用租赁物过程中可能发生的意外事故投保责任保险。9.2保险费用9.2.1保险费用由出租方承担。9.2.2保险单应注明租赁物的保险金额，确保足以覆盖可能发生的损失。9.3保险期限9.3.1保险期限应与租赁期限一致，自租赁之日起至租赁期满之日止。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一天应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。10.1.2承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失。10.2出租方违约责任10.2.1出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金。10.2.2出租方未按约定提供租赁物设施，应负责修复或提供替代设施。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。11.1.2出租方因房屋损坏或城市规划需要，有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更方式13.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、保险公司、维修服务提供商等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务，保障合同执行的公正性和效率。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入应以书面形式参与，并与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同。15.4第三方的责任15.4.1第三方在合同执行过程中，应遵循诚实信用原则，按照协议或合同约定履行职责。15.5第三方的权利15.5.1第三方有权根据协议或合同约定，获取相应的服务费用或报酬。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间应明确划分职责和权利，避免责任不清或利益冲突。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方的资质要求：明确第三方应具备的资质和条件，以确保其服务的专业性和可靠性。16.1.2第三方的责任限额：明确第三方在履行职责过程中可能发生的责任，以及相应的责任限额。16.1.3第三方的保密义务：第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。16.1.4第三方的赔偿义务：若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明：16.2.1乙方应确保第三方介入不会影响租赁物的正常使用，并承担因第三方介入而产生的额外费用。16.2.2乙方应与第三方协商确定介入的具体方式和时间，并及时通知甲方。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责符合合同约定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体服务内容、风险程度和合同约定确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方签字盖章后生效。17.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方的损失，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。17.4若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出限额部分的赔偿责任。17.5第三方的责任限额不应影响甲乙双方根据合同约定应承担的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件要求：提供双方的有效身份证件、营业执照等证明文件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份和资质。2.租赁物现状描述及照片要求：详细描述租赁物的现状，并提供租赁物各部位的清晰照片。说明：作为租赁物交接的依据，确认租赁物交付时的状态。3.租赁物设施清单及照片要求：列出租赁物内所有设施清单，并提供设施的照片。说明：明确租赁物内设施的具体情况，便于后续管理和维护。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为租金支付的有效证明，用于后续的财务核对。5.用电、用水、用气费用清单要求：提供水电气费用的结算单据，包括账单和支付凭证。说明：用于记录租赁期间的水电气使用情况，便于费用结算。6.保险单要求：提供出租方和承租方的保险单，包括保险条款和保险金额。说明：作为保险责任的证明，保障双方在保险范围内的权益。7.第三方合作协议或服务合同要求：提供第三方与甲乙双方签订的合作协议或服务合同。说明：明确第三方介入的具体内容和责任，确保合同执行的公正性和效率。8.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：明确争议解决途径，确保合同争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付租金。1.2承租方损坏租赁物或擅自改变租赁物结构。1.3出租方未按合同约定提供租赁物设施。1.4第三方在履行职责过程中造成损失。1.5甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或根据合同约定执行。2.3赔偿损失应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期一天，应支付租金总额的1%作为违约金。3.2承租方擅自损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失。3.3出租方未提供合同约定的空调设施，应负责修复或提供替代设施，并承担相应费用。3.4第三方在维修过程中造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。全文完。2024年度租赁合同：关于某企业租赁办公场所的详细条款5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1办公场所的名称、地址、面积2.2租赁用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3违约责任4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整时间5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用与管理6.1使用范围6.2使用规则6.3管理责任7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用8.水电费及物业管理费8.1水电费缴纳8.2物业管理费缴纳9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：某企业1.1.2地址：某市某区某街道某号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：某公司1.2.2地址：某市某区某街道某号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1办公场所的名称：某大厦2.2地址：某市某区某街道某号2.3面积：200平方米2.4租赁用途：办公2.5租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元3.2租金支付方式：每月前10日支付，银行转账至出租方指定账户3.3违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金4.租金调整4.1调整条件：根据市场行情及政府相关规定，租金可每三年调整一次4.2调整方式：按市场同类办公场所的平均租金水平进行调整4.3调整时间：合同期满前三个月，双方协商确定新的租金标准5.租赁押金5.1押金金额：人民币20,000元5.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、违约等情况5.3押金退还方式：租赁期满后，经双方确认租赁物状况无异议，出租方在15个工作日内退还押金6.使用与管理6.1使用范围：仅限于办公用途，不得用于其他非法活动6.2使用规则：遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护租赁物，保持租赁场所整洁6.3管理责任：出租方负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的正常使用7.维修与保养7.1维修责任：租赁物在正常使用过程中发生的维修，由出租方负责7.2保养责任：承租方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用7.3维修费用：租赁物维修费用由出租方承担，但人为损坏除外8.水电费及物业管理费8.1水电费缴纳8.1.1承租方负责支付租赁期间产生的水电费用8.1.2水电费按实际使用量由物业管理处开具账单8.1.3承租方应在每月5日前将水电费支付至物业管理处指定账户8.2物业管理费缴纳8.2.1物业管理费按每月每平方米人民币5元的标准计算8.2.2物业管理费由承租方在每月10日前支付至物业管理处8.2.3物业管理处将定期向承租方提供物业管理费收据9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方违反使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用9.1.3承租方擅自改变租赁用途9.2违约责任9.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金9.2.2承租方违反使用规定，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿相应损失9.2.3承租方擅自改变租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为某市某区人民法院10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机