甲方宅基地转让合同范例

甲方宅基地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________县__________乡__________村__________号的宅基地使用权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其位于__________县__________乡__________村__________号的宅基地使用权转让给乙方。

2.本宅基地使用权转让范围包括土地使用年限、土地面积、土地用途等。

二、转让价格及支付方式

1.本宅基地使用权转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定账户。

3.甲方收到转让款后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付方式及时间

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将宅基地使用权及附属设施完整、无瑕疵地交付给乙方。

2.乙方应在收到宅基地使用权及附属设施后__________日内，对交付的宅基地使用权及附属设施进行验收。

四、权益及义务

1.甲方在本合同签订前，应依法取得宅基地使用权证书，并保证其真实性、合法性和有效性。

2.乙方在取得宅基地使用权后，应按照国家法律法规和当地政府规定，合理使用宅基地，不得擅自改变土地用途。

3.甲方在本合同签订前，应将其宅基地使用权范围内的债务、纠纷等全部解决，不得因转让宅基地使用权而影响乙方的合法权益。

4.乙方在本合同签订后，应承担因使用宅基地所产生的一切责任。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间、地点交付宅基地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

2.乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款的__________%。

3.甲方未依法取得宅基地使用权证书的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）宅基地使用权证书复印件；

（2）土地权属证明材料；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的监督执行主体，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的宅基地使用权转让事宜。为确保各方权益，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其位于__________县__________乡__________村__________号的宅基地使用权转让给乙方。

2.本宅基地使用权转让范围包括土地使用年限、土地面积、土地用途等。

二、第三方责任与权利

1.第三方负责监督甲乙双方履行本合同的各项条款，确保合同目的的实现。

2.第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料，并有权对甲乙双方的行为进行审查。

3.第三方有权在甲乙双方发生争议时，提出调解意见，并有权在必要时采取必要措施保障甲方权益。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付宅基地使用权转让款。

2.甲方有权要求乙方按照约定时间、地点交付宅基地使用权及附属设施。

3.甲方有权要求乙方在取得宅基地使用权后，合理使用宅基地，不得擅自改变土地用途。

4.甲方有权要求乙方承担因使用宅基地所产生的一切责任。

5.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，及时解决因使用宅基地所产生的债务、纠纷等。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定时间、地点交付宅基地使用权及附属设施。

2.乙方有权要求甲方在转让前依法取得宅基地使用权证书。

3.乙方有权要求甲方在转让前将其宅基地使用权范围内的债务、纠纷等全部解决。

4.乙方应按照约定支付宅基地使用权转让款。

5.乙方应在取得宅基地使用权后，合理使用宅基地，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款的__________%。

2.乙方未按约定时间、地点交付宅基地使用权的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

3.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

1.第三方的介入有助于确保甲乙双方履行本合同的各项条款，保障甲方权益。

2.第三方的监督作用有利于维护合同目的的实现，避免合同履行过程中的纠纷。

八、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，有权要求乙方按照约定履行合同义务，保障自身合法权益。

2.甲方通过引入第三方监督机制，有利于提高合同履行的透明度，降低合同风险。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）宅基地使用权证书复印件；

（2）土地权属证明材料；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障其合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的监督执行主体，共同参与甲方（以下简称“甲方”）与乙方之间的房屋租赁事宜。为确保乙方权益，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋出租给乙方。

2.本房屋租赁范围包括房屋结构、面积、用途等。

二、第三方责任与权利

1.第三方负责监督甲乙双方履行本合同的各项条款，确保合同目的的实现。

2.第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料，并有权对甲乙双方的行为进行审查。

3.第三方有权在甲乙双方发生争议时，提出调解意见，并有权在必要时采取必要措施保障乙方权益。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定提供房屋，并保证房屋符合租赁合同约定的条件。

2.乙方有权要求甲方在房屋租赁期间内，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

3.乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状或退还押金。

4.乙方应按照约定支付租金。

5.乙方应合理使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状或退还押金。

3.甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，并在租赁期间内维护房屋的正常使用。

4.甲方不得在乙方租赁期间内擅自改变房屋结构和使用性质。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

3.乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

1.第三方的介入有助于确保甲乙双方履行本合同的各项条款，保障乙方权益。

2.第三方的监督作用有利于维护合同目的的实现，避免合同履行过程中的纠纷。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，有权要求甲方按照约定履行合同义务，保障自身合法权益。

2.乙方通过引入第三方监督机制，有利于提高合同履行的透明度，降低合同风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同以乙方权益为主导，甲方作为出租方，其权利和义务相对较弱化，以确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.甲方的主导地位弱化，有