店铺转让合同协议书范本

店铺转让合同协议书范本精选本合同目录一览1.转让店铺的基本情况1.1店铺名称1.2店铺地址1.3店铺面积1.4店铺经营范围1.5店铺现有资产和负债2.转让方的权利和义务2.1转让方的权利2.2转让方的义务3.受让方的权利和义务3.1受让方的权利3.2受让方的义务4.店铺转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间5.店铺转让过程中的费用5.1转让方应承担的费用5.2受让方应承担的费用6.店铺转让后的经营管理6.1经营管理权归属6.2经营管理方式6.3经营管理期间的费用承担7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的签署、生效和终止11.1签署日期11.2生效日期11.3终止日期12.合同的份数12.1转让方留存份数12.2受让方留存份数12.3见证人留存份数13.其他约定事项14.附录14.1店铺转让合同附件14.2店铺资产负债表14.3相关许可证和资质文件第一部分：合同如下：第一条转让店铺的基本情况1.1店铺名称：xxx服装店1.2店铺地址：xx市xx区xx街道xx号1.3店铺面积：约xx平方米1.4店铺经营范围：男女服装、鞋帽、配饰等1.5店铺现有资产和负债：详见附件一《店铺资产负债表》第二条转让方的权利和义务2.1转让方的权利（1）保证店铺资产的真实性，无隐瞒、虚报情况（2）提供店铺经营所需的各类许可证和资质文件（3）协助受让方办理店铺转让相关手续（4）店铺转让后，不再享有店铺经营管理权2.2转让方的义务（1）按照约定时间将店铺资产及经营管理权完整交付给受让方（2）店铺转让过程中，承担应由转让方承担的费用（3）不得干预受让方的经营管理，不得损害受让方的合法权益第三条受让方的权利和义务3.1受让方的权利（1）按照约定价格购买店铺资产及经营管理权（2）享有店铺经营管理权，自主决定店铺的经营方向和方式（3）要求转让方提供店铺经营所需的许可证和资质文件（4）在合同约定的范围内，对店铺进行装修、改造、经营等活动3.2受让方的义务（1）按照约定时间支付店铺转让价格（2）承担店铺转让过程中应由受让方承担的费用（3）接受店铺现有的资产和负债，并承担相应的风险（4）不得侵犯转让方的合法权益，不得损害转让方的利益第四条店铺转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币xx万元整（大写：人民币玖拾玖万圆整）4.2支付方式：受让方于本合同签订之日起xx日内，将转让价格支付给转让方4.3支付时间：详见附件二《支付时间表》第五条店铺转让过程中的费用5.1转让方应承担的费用（1）办理店铺转让所需的相关税费（2）店铺转让前产生的水电费、物业管理费等5.2受让方应承担的费用（1）支付给转让方的店铺转让价格（2）办理店铺转让所需的相关税费（3）店铺转让后产生的水电费、物业管理费等第六条店铺转让后的经营管理6.1经营管理权归属：自店铺转让之日起，经营管理权归受让方所有6.2经营管理方式：受让方有权采取合适的经营管理方式，提高店铺的经营效益6.3经营管理期间的费用承担：受让方承担店铺转让后的经营管理期间产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、员工工资等第八条违约责任8.1转让方的违约责任（1）若转让方未按照约定时间、约定方式交付店铺资产及经营管理权，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的xx%（2）若转让方隐瞒、虚报店铺资产情况，导致受让方遭受损失，转让方应承担相应的赔偿责任8.2受让方的违约责任（1）若受让方未按照约定时间支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的xx%（2）若受让方未按照约定方式经营管理店铺，导致转让方遭受损失，受让方应承担相应的赔偿责任第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2调解解决：若协商不成，双方可向相关机构申请调解解决9.3仲裁解决：若调解不成，双方同意将争议提交xx仲裁委员会进行仲裁9.4法律途径解决：若仲裁不成，双方同意通过法律途径解决争议第十条保密条款10.1保密内容：本合同的内容以及双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日止10.3违约保密条款：若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任第十一条合同的签署、生效和终止11.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2生效日期：本合同签署后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务11.3终止日期：本合同终止的条件和程序详见附件三《合同终止协议》第十二条合同的份数12.1转让方留存份数：壹份12.2受让方留存份数：壹份12.3见证人留存份数：壹份第十三条其他约定事项第十四条附录14.1店铺转让合同附件：店铺资产负债表、许可证和资质文件等14.2店铺资产负债表：详见附件四《店铺资产负债表》14.3相关许可证和资质文件：详见附件五《许可证和资质文件》第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与店铺转让无关的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、担保机构等。1.2第三方介入是指第三方在店铺转让过程中提供服务或参与交易，包括但不限于中介服务、资产评估、审计、担保等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供专业、公正、准确的服务。2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息、商业秘密等。2.3第三方应依法合规行事，确保其提供的服务或参与的交易合法有效。第三条第三方介入的报酬和支付3.1甲乙双方应按照合同约定或市场行情，向第三方支付合理的报酬。3.2第三方报酬的支付方式、时间及条件，由甲乙双方协商确定。第四条第三方介入的违约责任4.1若第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方因故意或过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2甲乙双方就第三方提供的服务或参与的交易有争议的，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，或根据市场行情、第三方资质等因素协商确定。6.2甲乙双方可以在合同中约定第三方的责任限额，也可以根据实际情况在发生争议后协商确定。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除与第三方的合同。7.2甲乙双方变更或解除与第三方的合同的，应依法履行相关手续，确保合同的合法有效。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可以选择调解、仲裁或法律途径解决争议。第九条第三方介入的合同份数9.1第三方与甲乙双方的合同，应留存相应的份数，以备查阅。9.2合同份数的留存，由甲乙双方与第三方协商确定。第十条其他约定事项10.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，由甲乙双方协商确定。10.2甲乙双方与第三方之间的补充协议，应符合本合同的规定，不得与本合同相抵触。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺资产负债表详细列出店铺的资产和负债情况，包括但不限于固定资产、存货、应收账款、预付账款、负债等。附件二：支付时间表明确列出转让价格的支付时间、支付方式及支付金额。附件三：合同终止协议详细说明合同终止的条件、程序及双方在合同终止后的权利和义务。附件四：许可证和资质文件列出店铺经营所需的各类许可证和资质文件，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防安全许可证等。附件五：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、服务期限、报酬及违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方的违约行为及责任认定（1）未按照约定时间、约定方式交付店铺资产及经营管理权，需支付违约金，违约金为转让价格的xx%。示例：若转让方未能在合同约定的时间内交付店铺，则需向受让方支付违约金，例如人民币10,000元。（2）隐瞒、虚报店铺资产情况，导致受让方遭受损失，需承担相应的赔偿责任。示例：若转让方未告知受让方店铺存在重大债务，导致受让方遭受损失，则转让方需根据实际情况进行赔偿。2.受让方的违约行为及责任认定（1）未按照约定时间支付转让价格，需支付违约金，违约金为转让价格的xx%。示例：若受让方未能在合同约定的时间内支付转让价格，则需向转让方支付违约金，例如人民币10,000元。（2）未按照约定方式经营管理店铺，导致转让方遭受损失，需承担相应的赔偿责任。示例：若受让方经营店铺期间，因管理不善导致店铺亏损，则受让方需根据实