房屋货币拆迁合同范例

房屋货币拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因____________________（具体原因）需要拆迁乙方房屋，经双方友好协商，本着公平、自愿的原则，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.乙方房屋位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

2.乙方房屋附属物包括____________________，具体清单见附件一。

二、拆迁方式

1.本合同采用货币拆迁方式，即甲方按照约定的拆迁补偿标准支付给乙方拆迁补偿款。

2.拆迁补偿款包括以下两部分：

（1）房屋拆迁补偿款：____________________元；

（2）附属物拆迁补偿款：____________________元。

三、拆迁补偿标准

1.房屋拆迁补偿款按照以下标准计算：

（1）按照房屋评估价值计算，评估价值为____________________元；

（2）按照房屋原购房价计算，原购房价为____________________元；

（3）按照房屋重置成新计算，重置成新为____________________元。

2.附属物拆迁补偿款按照以下标准计算：

（1）按照附属物评估价值计算，评估价值为____________________元；

（2）按照附属物原购房价计算，原购房价为____________________元；

（3）按照附属物重置成新计算，重置成新为____________________元。

四、拆迁安置

1.甲方应在拆迁范围内为乙方提供____________________平方米的住宅，具体位置见附件二。

2.乙方应在接到甲方提供的住宅后____________________日内办理入住手续。

五、拆迁补偿款的支付

1.甲方应在拆迁工程完成后____________________日内，按照本合同约定的拆迁补偿标准支付给乙方拆迁补偿款。

2.甲方支付拆迁补偿款的方式为____________________。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应向乙方支付____________________的违约金。

2.乙方未按约定时间办理入住手续的，应向甲方支付____________________的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、乙方房屋附属物清单

二、甲方提供的住宅位置图

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

第三方主体（监理方）：____________________

鉴于甲方因____________________（具体原因）需要拆迁乙方房屋，为保障拆迁工作的顺利进行，提高拆迁效率，确保拆迁补偿款的合理支付，经甲乙双方及第三方主体友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.乙方房屋位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

2.乙方房屋附属物包括____________________，具体清单见附件一。

二、第三方主体职责

1.第三方主体作为监理方，负责监督拆迁工程的合法、合规进行。

2.第三方主体负责对拆迁补偿款的支付进行审核，确保补偿款的合理性和准确性。

3.第三方主体有权对拆迁过程中的违规行为进行制止，并向甲方提出处理意见。

三、拆迁方式及补偿标准

1.本合同采用货币拆迁方式，即甲方按照约定的拆迁补偿标准支付给乙方拆迁补偿款。

2.拆迁补偿款包括以下两部分：

（1）房屋拆迁补偿款：____________________元；

（2）附属物拆迁补偿款：____________________元。

3.拆迁补偿标准按照以下规定执行：

（1）房屋拆迁补偿款：

a.按照房屋评估价值计算，评估价值为____________________元；

b.按照房屋原购房价计算，原购房价为____________________元；

c.按照房屋重置成新计算，重置成新为____________________元。

（2）附属物拆迁补偿款：

a.按照附属物评估价值计算，评估价值为____________________元；

b.按照附属物原购房价计算，原购房价为____________________元；

c.按照附属物重置成新计算，重置成新为____________________元。

四、拆迁安置

1.甲方应在拆迁范围内为乙方提供____________________平方米的住宅，具体位置见附件二。

2.乙方应在接到甲方提供的住宅后____________________日内办理入住手续。

五、拆迁补偿款的支付

1.甲方应在拆迁工程完成后____________________日内，按照本合同约定的拆迁补偿标准支付给乙方拆迁补偿款。

2.甲方支付拆迁补偿款的方式为____________________。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照拆迁补偿标准提供相关证明材料。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内办理入住手续。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的责任与限制

1.乙方应按照拆迁补偿标准提供真实、完整的房屋和附属物信息。

2.乙方应在规定时间内配合甲方办理拆迁手续。

3.乙方不得在拆迁过程中采取任何妨碍拆迁工程进行的行动。

4.乙方在拆迁过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、第三方主体的权利

1.第三方主体有权要求甲方按照合同约定支付拆迁补偿款。

2.第三方主体有权要求乙方提供真实、完整的房屋和附属物信息。

3.第三方主体有权在拆迁过程中对甲乙双方的行为进行监督。

十、总结

第三方主体的介入，旨在确保拆迁工作的合法、合规进行，提高拆迁效率，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过引入第三方主体，可以更好地维护自身利益，确保拆迁补偿款的合理支付。本合同以甲方权益为主导，在保障乙方合法权益的前提下，明确了甲乙双方的责权利，为双方提供了明确的行为准则。

附件：

一、乙方房屋附属物清单

二、甲方提供的住宅位置图

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

第三方主体（监理方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地使用者）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

第三方主体（评估机构）：____________________

鉴于甲方拟在____________________（具体原因）范围内进行土地开发，需拆迁乙方位于该范围内的房屋，为保障乙方合法权益，确保拆迁补偿的合理性和公平性，经甲乙双方及第三方主体协商一致，达成如下协议：

一、拆迁范围及房屋情况

1.乙方房屋位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

2.乙方房屋附属设施包括____________________，具体清单见附件一。

二、第三方主体职责

1.第三方主体作为评估机构，负责对乙方房屋及其附属设施进行评估，确定拆迁补偿标准。

2.第三方主体对评估过程和结果负有保密义务，确保评估工作的公正性。

3.第三方主体有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明，以完成评估工作。

三、拆迁补偿标准

1.拆迁补偿款由房屋补偿和附属设施补偿两部分组成。

2.房屋补偿标准根据以下方式确定：

a.以第三方主体评估的房屋市场价值为基准；

b.考虑房屋的实际使用年限、结构状况等因素。

3.附属设施补偿标准根据其实际价值及损耗程度确定。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求第三方主体进行公正、独立的房屋评估。

2.乙方有权要求甲方按照评估结果支付拆迁补偿款。

3.乙方有权要求甲方提供拆迁安置方案，包括搬迁期限、过渡安置措施等。

4.乙方有权在拆迁过程中对甲方行为进行监督，确保其遵守合同约定。

五、甲方的责任与限制

1.甲方应按照合同约定的时间和方式支付拆迁补偿款。

2.甲方应提供必要的搬迁便利，包括搬迁期限、临时安置等。

3.甲方不得在未经乙方同意的情况下擅自拆除乙方房屋。

4.甲方在拆迁过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.第三方主体作为评估机构，对评估结果有最终解释权。

七、总结

乙方作为合同主导方，通过引入第三方评估机构，旨在确保拆迁补偿的合理性和公平性，保障自身合法权益。乙方权益为主导的合同模式，强调了乙方在