返租运营酒店合同范例

返租运营酒店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方将位于__________的酒店返租给甲方进行运营管理事宜，达成如下协议：

一、返租酒店基本情况

1.1返租酒店名称：__________

1.2返租酒店地址：__________

1.3返租酒店面积：__________

1.4返租酒店产权归属：__________

二、返租期限

2.1返租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2期满后，如双方无异议，可协商续签返租合同。

三、返租费用及支付方式

3.1乙方将返租酒店返租给甲方，甲方应支付给乙方返租费用。

3.2返租费用为：人民币__________元/年。

3.3返租费用支付方式：甲方应于每年____月____日前，将返租费用一次性支付给乙方。

四、运营管理

4.1甲方负责返租酒店的运营管理，包括但不限于客房管理、餐饮管理、客房清洁、安全保卫等。

4.2乙方应提供必要的运营管理资料，包括但不限于酒店设施设备清单、员工名单、运营管理规范等。

4.3甲方在运营管理过程中，应遵守国家法律法规和酒店行业规范，确保酒店正常运营。

五、权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1享有返租酒店的运营管理权；

5.1.2享有返租酒店的经营收益；

5.1.3享有返租酒店的品牌使用权。

5.2甲方义务：

5.2.1按时支付返租费用；

5.2.2依法纳税；

5.2.3保障酒店设施设备正常运行；

5.2.4维护酒店正常运营秩序。

5.3乙方权利：

5.3.1享有返租酒店的返租费用；

5.3.2享有返租酒店的产权；

5.3.3享有返租酒店的经营收益。

5.4乙方义务：

5.4.1将返租酒店返租给甲方；

5.4.2协助甲方进行酒店运营管理；

5.4.3依法承担酒店产权责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约：

6.2.1未按时支付返租费用的，应向乙方支付_____%的违约金；

6.2.2违反运营管理规定的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方违约：

6.3.1未按约定返租酒店的，应向甲方支付_____%的违约金；

6.3.2违反协助甲方运营管理义务的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.返租酒店产权证明文件；

2.返租酒店运营管理资料；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方将位于__________的酒店返租给甲方进行运营管理事宜，并引入丙方作为第三方参与运营管理，达成如下协议：

一、返租酒店基本情况

1.1返租酒店名称：__________

1.2返租酒店地址：__________

1.3返租酒店面积：__________

1.4返租酒店产权归属：__________

二、返租期限

2.1返租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2期满后，如双方无异议，可协商续签返租合同。

三、返租费用及支付方式

3.1乙方将返租酒店返租给甲方，甲方应支付给乙方返租费用。

3.2返租费用为：人民币__________元/年。

3.3返租费用支付方式：甲方应于每年____月____日前，将返租费用一次性支付给乙方。

四、第三方丙方参与运营管理

4.1丙方作为第三方参与返租酒店的运营管理，负责提供专业管理服务。

4.2丙方应具备以下条件：

4.2.1拥有合法的营业执照；

4.2.2拥有丰富的酒店管理经验；

4.2.3拥有良好的商业信誉。

五、甲方的责权利

5.1甲方的权利：

5.1.1享有返租酒店的运营管理权；

5.1.2享有返租酒店的经营收益；

5.1.3享有返租酒店的品牌使用权；

5.1.4对丙方的运营管理服务进行监督和评估；

5.1.5在丙方违约时，有权解除合同并追究其违约责任。

5.2甲方的义务：

5.2.1按时支付返租费用；

5.2.2依法纳税；

5.2.3保障酒店设施设备正常运行；

5.2.4维护酒店正常运营秩序。

六、丙方的责权利

6.1丙方的权利：

6.1.1收取丙方管理服务费用；

6.1.2享有丙方管理服务范围内的决策权；

6.1.3享有丙方管理服务范围内的收益权。

6.2丙方的义务：

6.2.1按照合同约定提供专业的酒店管理服务；

6.2.2对酒店运营管理负责；

6.2.3维护酒店的品牌形象；

6.2.4遵守国家法律法规和酒店行业规范。

七、乙方的责权利

7.1乙方的权利：

7.1.1享有返租酒店的返租费用；

7.1.2享有返租酒店的产权；

7.1.3享有返租酒店的经营收益。

7.2乙方的义务：

7.2.1将返租酒店返租给甲方；

7.2.2协助甲方进行酒店运营管理；

7.2.3依法承担酒店产权责任。

八、违约责任及限制条款

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约：

8.2.1未按时支付返租费用的，应向乙方支付_____%的违约金；

8.2.2违反运营管理规定的，应承担相应的法律责任。

8.3乙方违约：

8.3.1未按约定返租酒店的，应向甲方支付_____%的违约金；

8.3.2违反协助甲方运营管理义务的，应承担相应的法律责任。

8.4丙方违约：

8.4.1未按约定提供管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金；

8.4.2违反管理服务规定的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于引入专业管理服务，提高酒店运营效率，保障甲方的经营收益。甲方为主导的目的和意义在于确保酒店的正常运营，维护甲方在合同中的权益，实现甲方的长期发展战略。通过引入第三方和加强甲方的权利条款，本合同旨在为甲方提供一个稳定、高效的酒店运营环境，实现甲方的最大利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方将位于__________的商铺租赁给甲方进行经营事宜，并引入丁方作为第三方参与商铺的运营支持，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺名称：__________

1.2商铺地址：__________

1.3商铺面积：__________

1.4商铺产权归属：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方将商铺租赁给甲方，甲方应支付给乙方租赁费用。

3.2租赁费用为：人民币__________元/年。

3.3租赁费用支付方式：甲方应于每年____月____日前，将租赁费用一次性支付给乙方。

四、第三方丁方参与运营支持

4.1丁方作为第三方参与商铺的运营支持，负责提供市场调研、营销策划、客户关系管理等运营支持服务。

4.2丁方应具备以下条件：

4.2.1拥有合法的营业执照；

4.2.2拥有丰富的商业运营经验；

4.2.3拥有良好的商业信誉。

五、乙方的责权利

5.1乙方的权利：

5.1.1享有商铺的产权；

5.1.2享有商铺的经营收益；

5.1.3享有商铺的租赁收益；

5.1.4对丁方的运营支持服务进行监督和评估；

5.1.5在丁方违约时，有权解除合同并追究其违约责任。

5.2乙方的义务：

5.2.1按时收取租赁费用；

5.2.2保障商铺的合法权益；

5.2.3提供商铺的基本运营条件。

六、丁方的责权利

6.1丁方的权利：

6.1.1收取丁方运营支持服务费用；

6.1.2享有丁方运营支持服务范围内的决策权；

6.1.3享有丁方运营支持服务范围内的收益权。

6.2丁方的义务：

6.2.1按照合同约定提供专业的运营支持服务；

6.2.2对商铺运营管理负责；

6.2.3维护商铺的品牌形象；

6.2.4遵守国家法律法规和商业运营规范。

七、甲方的责权利

7.1甲方的权利：

7.1.1享有商铺的经营权；

7.1.2享有丁方运营支持服务的使用权利。

7.2甲方的义务：

7.2.1按时支付租赁费用；

7.2.2依法纳税；

7.2.3保障商铺的正常经营。

八、违约责任及限制条款

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约：

8.2.1未按时支付租赁费用的，应向乙方支付_____%的违约金；

8.2.2违反经营规定的，应承担相应的法律责任。

8.3乙方违约：

8.3.1未按约定提供商铺的，应向甲方支付_____%的违约金；

8.3.2违反提供基本运营条件义务的，应承担相应的法律责任。

8.4丁方违约：

8.4.1未按约定提供运营支持服务的，应向甲方支付_____%的违约金；

8.4.2违反运营支持服务规定的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式____份，甲乙丁三方各执____份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为产权所有