物业公司安保外包合同范例

物业公司安保外包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方物业管理区域内存在安全隐患，为加强安全管理，提高物业管理水平，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方受甲方委托，负责甲方物业管理区域内安保工作的外包服务。

1.2本合同标的包括但不限于以下内容：

（1）对物业管理区域内的人员、车辆、设施进行安全巡逻、检查、监控；

（2）预防和制止各类违法犯罪行为；

（3）协助甲方处理突发事件；

（4）其他由双方约定的安保服务事项。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方要求，配备充足、合格的安保人员，确保安保工作正常开展。

2.2乙方应制定安保工作计划，明确安保人员的职责、任务和考核标准。

2.3乙方应建立健全安保工作制度，确保安保工作有序、高效。

2.4乙方应配合甲方开展各项安全教育活动，提高物业管理区域内居民的安全意识。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2合同期满，如双方无异议，可自动续签。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方提供安保服务所需费用，包括但不限于人员工资、福利、装备购置、培训等，由甲方支付。

4.2服务费用按月结算，甲方应在每月____日前向乙方支付上月服务费用。

4.3乙方应在每月____日前向甲方提交上个月服务费用清单及相关凭证。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

5.2未经对方同意，任何一方不得泄露、披露或以任何方式使用对方商业秘密。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未能按照本合同约定提供安保服务，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿由此给甲方造成的损失。

6.3甲方未能按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方立即支付，并承担相应的滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.安保服务计划及考核标准

2.安保人员配置及职责

3.安全教育材料

4.其他双方约定事项

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方物业管理区域内存在安全隐患，为加强安全管理，提高物业管理水平，甲方决定将安保工作外包给乙方，并由丙方作为第三方承担部分监督责任。经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方受甲方委托，负责甲方物业管理区域内安保工作的外包服务。

1.2本合同标的包括但不限于以下内容：

（1）对物业管理区域内的人员、车辆、设施进行安全巡逻、检查、监控；

（2）预防和制止各类违法犯罪行为；

（3）协助甲方处理突发事件；

（4）其他由双方约定的安保服务事项。

二、丙方责任

2.1丙方负责对乙方提供的安保服务进行监督，确保乙方履行合同义务。

2.2丙方有权要求乙方提供安保服务相关资料，并对乙方的工作进行定期或不定期的检查。

2.3丙方发现乙方存在违约行为，有权要求乙方改正，并有权向甲方报告。

三、服务内容

3.1乙方应按照甲方要求，配备充足、合格的安保人员，确保安保工作正常开展。

3.2乙方应制定安保工作计划，明确安保人员的职责、任务和考核标准。

3.3乙方应建立健全安保工作制度，确保安保工作有序、高效。

3.4乙方应配合甲方开展各项安全教育活动，提高物业管理区域内居民的安全意识。

四、服务期限

4.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2合同期满，如三方无异议，可自动续签。

五、服务费用及支付方式

5.1乙方提供安保服务所需费用，包括但不限于人员工资、福利、装备购置、培训等，由甲方支付。

5.2服务费用按月结算，甲方应在每月____日前向乙方支付上月服务费用。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方在合同期限内提供符合约定的安保服务。

6.2甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进意见。

6.3甲方有权要求乙方对违反合同的行为进行整改，并追究相关责任。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。

7.2乙方有权根据甲方的要求调整安保人员配置和工作计划。

7.3乙方有权在甲方提供必要的信息和资料后，开展安保工作。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按照约定提供安保服务的，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。

8.2乙方在履行合同过程中，如发生重大安全事故，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3乙方不得擅自转让、分包或以其他方式处置本合同项下的权利义务。

8.4乙方在合同期限内，不得从事与甲方物业管理无关的活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.安保服务计划及考核标准

2.安保人员配置及职责

3.安全教育材料

4.其他三方约定事项

第三方丙方的介入，旨在加强对乙方安保工作的监督，确保安保服务的质量和效果，保障甲方的权益。甲方作为物业管理方，通过主导本合同，明确了自己的权益和责任，以确保物业管理区域内居民的安全和物业管理的顺利进行。本合同的实施，有助于提高物业管理水平，提升居民的生活质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需要将其物业项目的清洁工作外包，以优化项目管理，提高清洁效率，乙方作为专业的清洁服务提供商，丙方作为第三方监理单位，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方受甲方委托，负责甲方物业项目的清洁外包服务。

1.2本合同标的包括但不限于以下内容：

（1）物业项目的日常清洁工作；

（2）定期深度清洁服务；

（3）特殊清洁事件的处理；

（4）其他由双方约定的清洁服务事项。

二、丙方责任

2.1丙方负责对乙方提供的清洁服务进行监理，确保乙方按照合同要求执行清洁任务。

2.2丙方有权要求乙方提供清洁服务相关资料，并对乙方的工作进行定期或不定期的检查。

2.3丙方发现乙方存在违约行为，有权要求乙方改正，并有权向甲方报告。

三、服务内容

3.1乙方应按照甲方要求，提供专业、高效的清洁服务。

3.2乙方应制定详细的清洁计划，明确清洁人员的职责、任务和考核标准。

3.3乙方应建立健全清洁工作制度，确保清洁工作有序、高效。

3.4乙方应配合甲方开展各项清洁相关的培训和教育。

四、服务期限

4.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2合同期满，如三方无异议，可自动续签。

五、服务费用及支付方式

5.1乙方提供清洁服务所需费用，包括但不限于人员工资、清洁用品购置、设备维护等，由甲方支付。

5.2服务费用按月结算，甲方应在每月____日前向乙方支付上月服务费用。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，并在乙方完成服务后及时结算。

6.2乙方有权根据甲方的要求调整清洁人员配置和工作计划。

6.3乙方有权在甲方提供必要的信息和资料后，开展清洁工作。

6.4乙方有权要求甲方提供必要的清洁设备和工具。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停或终止服务。

7.2甲方如需变更清洁服务内容，应提前通知乙方，并协商一致后方可进行。

7.3甲方不得无故要求乙方降低服务质量或增加额外服务，否则乙方有权拒绝。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方作为主导方，通过本合同，旨在确保其服务的专业性和质