商铺居间出租合同范例

商铺居间出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，具体用途为____________________。

1.2商铺权属清晰，甲方对该商铺享有完全的出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应按照商铺的用途合法使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2乙方应保持商铺的整洁，并负责商铺的正常使用和维护。

4.3乙方在使用商铺过程中，如因自身原因造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。

五、押金及返还

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________元。

5.2租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，并结清所有费用。甲方应在收到乙方书面退还押金申请之日起____日内，无息退还乙方押金。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴租金的____%计算。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3如甲方未按时交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日应缴租金的____%计算。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁登记备案证明

3.其他双方认为应作为合同附件的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（居间方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，丙方作为居间方提供居间服务，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，具体用途为____________________。

1.2商铺权属清晰，甲方对该商铺享有完全的出租权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3丙方作为居间方，有权从甲方处获得人民币____________________元的居间服务费。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有商铺的出租权，乙方在租赁期间内不得擅自改变商铺结构或用途。

3.2甲方有权要求乙方按照约定的租金支付期限支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴租金的____%计算。

3.3甲方在租赁期满或乙方违约时，有权收回商铺，乙方应立即搬离。

四、乙方责任与义务

4.1乙方在租赁期间内，应合法使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

4.2乙方应保持商铺的整洁，并负责商铺的正常使用和维护。

4.3乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

五、丙方责任与义务

5.1丙方作为居间方，应按照诚实信用原则，为甲乙双方提供真实、有效的居间服务。

5.2丙方应协助甲乙双方签订本合同，并确保合同内容的合法性和有效性。

5.3丙方在居间服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴租金的____%计算。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3如丙方未履行居间义务，导致甲乙双方利益受损，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁登记备案证明

3.其他三方认为应作为合同附件的文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为居间方，旨在为甲乙双方提供专业的居间服务，确保合同的合法性和有效性，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在保障其商铺的出租权，确保租金的及时支付，降低租赁风险，实现自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，丙方作为物业管理方提供物业管理服务，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，具体用途为____________________。

1.2商铺权属清晰，甲方对该商铺享有完全的出租权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有商铺的合法使用权，甲方不得随意解除本合同，除非乙方违反合同约定。

3.2乙方有权要求甲方确保商铺的完好无损，如商铺存在质量问题，乙方有权要求甲方维修或赔偿。

3.3乙方在租赁期间内，有权对商铺进行合法装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

四、丙方责任与义务

4.1丙方作为物业管理方，负责对商铺进行日常管理，确保商铺的安全和整洁。

4.2丙方应定期向乙方提供物业管理报告，包括商铺的安全状况、维修保养情况等。

4.3丙方应确保乙方在使用商铺过程中，不受第三方干扰，维护乙方的合法权益。

五、甲方违约责任

5.1如甲方未按约定交付商铺或交付的商铺存在质量问题，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

5.2如甲方未按约定时间收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴租金的____%计算。

5.3如甲方在未经乙方同意的情况下擅自改变商铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、乙方违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴租金的____%计算。

6.2如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件

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