转包山地合同范例

转包山地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.发包方拥有位于__________的__________山地（以下简称“山地”）的土地使用权，需将该山地进行开发建设；

2.承包方具备丰富的山地开发建设经验，愿意承担山地开发建设的责任。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、山地概况

1.山地位于__________，占地面积为__________平方米。

2.山地地形、地貌、地质等基本情况详见附件一：《山地概况说明书》。

二、承包范围

1.承包方负责山地开发建设的全部工作，包括但不限于：

（1）土地平整；

（2）基础设施建设；

（3）绿化、景观工程；

（4）其他配套设施建设。

2.承包方需按照国家相关法律法规和行业标准进行山地开发建设，确保工程质量、安全、环保等方面符合要求。

三、承包期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.承包方应在合同生效之日起__________个月内完成山地开发建设。

四、费用及支付

1.本合同总费用为人民币__________元整（大写：________________）。

2.费用支付方式如下：

（1）合同签订后__________日内，承包方提交相关资料，发包方支付合同总费用的__________%作为预付款；

（2）山地开发建设过程中，承包方每月向发包方提交进度款申请，经发包方审核确认后支付当月进度款；

（3）山地开发建设完成后，承包方提交竣工结算报告，经发包方审核确认后支付剩余款项。

五、双方权利义务

1.发包方权利义务：

（1）按照合同约定支付费用；

（2）监督承包方按照合同要求进行山地开发建设；

（3）配合承包方办理相关手续；

（4）承担因山地开发建设引发的侵权、违约等法律责任。

2.承包方权利义务：

（1）按照合同约定进行山地开发建设；

（2）确保山地开发建设质量、安全、环保；

（3）按期提交进度款申请和竣工结算报告；

（4）承担因山地开发建设引发的侵权、违约等法律责任。

六、违约责任

1.发包方违约责任：

（1）未按时支付费用的，应向承包方支付__________%的违约金；

（2）未履行监督义务，导致山地开发建设质量、安全、环保等方面不符合要求的，应承担相应责任。

2.承包方违约责任：

（1）未按时完成山地开发建设的，应向发包方支付__________%的违约金；

（2）未确保山地开发建设质量、安全、环保的，应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向山地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.山地概况说明书

2.施工图纸及技术规范

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.发包方拥有位于__________的__________山地（以下简称“山地”）的土地使用权，需将该山地进行开发建设；

2.承包方具备丰富的山地开发建设经验，愿意承担山地开发建设的责任；

3.监理方具备专业资质，愿意对山地开发建设过程进行监督和管理工作。

为明确各方权利义务，确保山地开发建设的顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、山地概况

1.山地位于__________，占地面积为__________平方米。

2.山地地形、地貌、地质等基本情况详见附件一：《山地概况说明书》。

二、承包范围

1.承包方负责山地开发建设的全部工作，包括但不限于：

（1）土地平整；

（2）基础设施建设；

（3）绿化、景观工程；

（4）其他配套设施建设。

2.承包方需按照国家相关法律法规和行业标准进行山地开发建设，确保工程质量、安全、环保等方面符合要求。

三、监理方职责

1.监理方对山地开发建设过程进行全程监督，确保工程进度、质量、安全、环保等方面符合合同约定和行业标准。

2.监理方有权对承包方的施工方案、进度计划、材料设备、施工工艺等进行审核，并提出合理化建议。

3.监理方应定期向发包方报告工程进展情况，并对重大问题及时上报。

四、承包期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.承包方应在合同生效之日起__________个月内完成山地开发建设。

五、费用及支付

1.本合同总费用为人民币__________元整（大写：________________）。

2.费用支付方式如下：

（1）合同签订后__________日内，承包方提交相关资料，发包方支付合同总费用的__________%作为预付款；

（2）山地开发建设过程中，承包方每月向发包方提交进度款申请，经监理方审核确认后支付当月进度款；

（3）山地开发建设完成后，承包方提交竣工结算报告，经监理方审核确认后支付剩余款项。

六、甲方权益

1.甲方享有对山地开发建设项目的全面管理权，包括但不限于工程进度、质量、安全、环保等方面。

2.甲方有权要求承包方对工程进度进行调整，以确保项目按期完成。

3.甲方有权要求承包方对工程质量进行整改，直至符合合同约定和行业标准。

4.甲方有权要求承包方对施工过程中出现的任何问题进行及时处理，并承担相应责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时完成山地开发建设的，应向甲方支付__________%的违约金。

2.乙方未确保山地开发建设质量、安全、环保的，应承担相应责任。

3.乙方不得擅自改变施工方案，如需变更，应经甲方同意。

4.乙方不得擅自使用他人知识产权，如需使用，应取得权利人授权。

八、监理方责任

1.监理方应严格按照合同约定和行业标准履行监理职责，确保工程进度、质量、安全、环保等方面符合要求。

2.监理方应对承包方的施工行为进行监督，发现问题及时向甲方报告。

3.监理方不得泄露甲方商业秘密，不得与承包方串通损害甲方利益。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向山地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.山地概况说明书

2.施工图纸及技术规范

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

合同编号：__________

第三方介入的意义和目的在于确保山地开发建设过程中的公正、公平，提高工程质量、安全、环保水平，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方对山地开发建设项目的全面管理权，确保项目按期完成、质量达标、安全可靠，实现甲方投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包商”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“业主”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“工程咨询公司”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方具备丰富的建筑施工经验，愿意承担施工项目的建设责任；

2.甲方计划投资建设一栋商业综合体，需要乙方的施工能力；

3.丙方具备专业的工程咨询服务能力，愿意为该项目的施工提供咨询服务。

为明确各方权利义务，确保施工项目的顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目位于__________，占地面积为__________平方米。

2.项目包括商业裙楼、办公楼、地下车库等建筑，详见附件一：《项目概况说明书》。

二、承包商责任

1.承包商负责项目的全部施工工作，包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.承包商需按照国家相关法律法规、行业标准以及丙方的咨询服务要求进行施工，确保工程质量、安全、环保等方面符合要求。

三、工程咨询公司职责

1.工程咨询公司对项目的施工过程进行全程咨询服务，包括但不限于施工组织设计、进度管理、质量管理、成本控制等。

2.工程咨询公司有权对承包商的施工方案、进度计划、材料设备、施工工艺等进行审核，并提出专业意见。

3.工程咨询公司应定期向甲方报告项目进展情况，并对重大问题及时上报。

四、承包期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.承包商应在合同生效之日起__________个月内完成项目施工。

五、费用及支付

1.本合同总费用为人民币__________元整（大写：________________）。

2.费用支付方式如下：

（1）合同签订后__________日内，业主支付合同总费用的__________%作为预付款；

（2）项目施工过程中，承包商每月向业主提交进度款申请，经工程咨询公司审核确认后支付当月进度款；

（3）项目施工完成后，承包商提交竣工结算报告，经工程咨询公司审核确认后支付剩余款项。

六、乙方权益

1.乙方享有对项目的施工管理权，包括但不限于施工方案的选择、施工进度的安排、施工质量的控制等。

2.乙方有权要求工程咨询公司提供必要的施工技术支持，确保施工顺利进行。

3.乙方有权要求业主按照合同约定支付工程进度款，保障施工资金的及时到位。

4.乙方有权在施工过程中根据实际情况对施工方案进行调整，但需提前通知工程咨询公司和业主。

七、甲方违约及限制条款

1.业主未按时支付费用的，应向承包商支付__________%的违约金。

2.业主未按照合同约定提供施工所需的材料、设备或场地，导致施工进度延误的，应承担相应责任。

3.业主不得擅自变更施工方案，如需变更，应与承包商和工程咨询公司协商一致。

4.业主不得要求承包商违反国家法律法规、行业标准进行施工，否则承包商有权拒绝。

八、工程咨询公司责任

1.工程咨询公司应严格按照合同约定和行业标准履行咨询服务职责，确保项目施工质量、安全、环保等方面符合要求。

2.工程咨询公司应对承包商的施工行为进行监督，发现问题及时向业主报告。

3.工程咨询公司不得泄露承包商商业秘密，不得与业主串通损害承包商利益。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目概况说明书

2.施工图纸及技术规范

乙