住房认购合同范例

住房认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下共识：

一、认购事项

1.1乙方同意按照本合同约定购买甲方名下的该房产。

1.2该房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，具体位置为____________________。

二、认购价格及支付方式

2.1本合同约定的认购价格为人民币____________________元（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为认购定金，该定金不计入总价款。

2.3乙方应按照本合同约定的付款进度，在规定的时间内向甲方支付剩余总价款。

三、合同履行

3.1乙方应在支付完全部总价款后，与甲方办理房屋所有权转移登记手续。

3.2甲方应在乙方支付完全部总价款并办理完房屋所有权转移登记手续后，将该房产交付给乙方。

3.3双方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和相关规定。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算。

4.3乙方未按约定时间支付总价款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，经对方催告后仍未履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

6.2合同解除后，双方应按照本合同的约定，处理合同解除后的相关事宜。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房地产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方作为担保方介入，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下共识：

一、认购事项

1.1乙方同意按照本合同约定购买甲方名下的该房产。

1.2该房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，具体位置为____________________。

二、认购价格及支付方式

2.1本合同约定的认购价格为人民币____________________元（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为认购定金，该定金不计入总价款。

2.3乙方应按照本合同约定的付款进度，在规定的时间内向甲方支付剩余总价款。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方在本合同履行过程中，应承担以下责任：

（1）在乙方未按约定时间支付总价款的情况下，承担代为支付的责任；

（2）在乙方违约时，有权代为履行本合同约定的义务；

（3）在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权利

4.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按约定时间支付总价款；

（2）在乙方违约时，有权解除本合同；

（3）在丙方履行担保责任后，有权要求乙方支付相应款项；

（4）要求乙方按照本合同约定，办理房屋所有权转移登记手续。

五、乙方的义务及违约责任

5.1乙方应按照本合同约定，在规定的时间内支付总价款，不得拖延或拒绝支付。

5.2乙方如违约，应承担以下责任：

（1）向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失；

（3）如丙方履行担保责任，乙方应向丙方支付相应款项。

六、丙方的责任

6.1丙方在本合同履行过程中，应严格遵守本合同约定，履行担保义务。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，经对方催告后仍未履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定履行付款义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得补偿，降低交易风险。甲方作为主导方，享有合同中的多项权利，以维护自身利益。乙方在享受购房权利的同时，也承担相应的义务和违约责任，确保合同的履行。第三方丙方的加入，为合同增加了保障机制，有利于维护甲方的权益，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有者，通过合同约定保障自身权益，确保交易安全。甲方主导合同条款的制定，有利于维护自身在交易中的地位，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为合同增加了保障机制，降低交易风险，确保乙方的付款义务得到履行。丙方作为担保方，有利于维护甲乙双方的权益，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方提供的房屋租赁服务（以下简称“租赁房屋”），为保障乙方的权益，丙方作为担保方介入，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下共识：

一、租赁事项

1.1乙方同意按照本合同约定租赁甲方提供的租赁房屋。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、配套设施等信息详见附件一。

二、租赁费用及支付方式

2.1本合同约定的月租金为人民币____________________元，租赁期限为____________________个月。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月的租金人民币____________________元作为定金。

2.3乙方应按照本合同约定的支付时间，在每月的____日前向甲方支付当月的租金。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方在本合同履行过程中，应承担以下责任：

（1）在乙方未按约定时间支付租金的情况下，承担代为支付的责任；

（2）在乙方违约时，有权代为履行本合同约定的义务；

（3）在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权利

4.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，按照合同约定使用租赁房屋；

（2）在租赁房屋符合合同约定条件的情况下，享有居住权；

（3）在租赁期限届满前，有权根据市场行情与甲方协商调整租金；

（4）如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、甲方的义务

5.1甲方应保证租赁房屋符合合同约定的使用条件，并承担必要的维修责任。

5.2甲方应在乙方支付定金后，向乙方提供租赁房屋的钥匙和必要的使用说明。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的百分之十。

6.2如甲方未按约定进行房屋维修，乙方有权要求甲方立即进行维修，并承担维修费用。

6.3如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，经对方催告后仍未履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋详细信息

2.丙方担保承诺书

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁合同的主体，通过合同约定保障自身在租赁过程中的权益，确保租赁房屋符合预期，并在违约情况下获得相