返租门面买卖合同范例

返租门面买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订，为确保双方合法权益，经友好协商，就返租门面买卖事宜达成如下协议：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的房屋所有权，并愿意将其出卖给乙方。

二、乙方有意购买甲方上述房屋，并愿意支付相应的购房款。

三、双方经协商一致，就返租门面买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出卖的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2出卖房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3出卖房屋现状为____________________，具体设施如下：（此处列举房屋设施）

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付购房款人民币____________________元整（￥____________________元），其余购房款人民币____________________元整（￥____________________元）于____________________年____________________月____________________日前支付完毕。

第三条返租事宜

3.1乙方在购买甲方房屋后，应将其用于经营，并按照甲方要求进行返租。

3.2返租期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.3返租价格为人民币____________________元/月（￥____________________元/月），乙方应于每月____________________日前支付给甲方。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应确保出卖房屋的合法合规，并提供相关证明文件。

4.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

4.3甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供房屋钥匙。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按本合同约定支付购房款及返租款。

5.2乙方应合理使用出卖房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.3乙方应按照甲方要求进行返租，不得擅自停租或转租。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元）。

6.2因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.双方身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的房屋所有权，并愿意将其出卖给乙方。

二、乙方有意购买甲方上述房屋，并愿意支付相应的购房款。

三、丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。

四、为确保甲方的合法权益，经友好协商，就返租门面买卖事宜，甲乙丙三方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出卖的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2出卖房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3出卖房屋现状为____________________，具体设施如下：（此处列举房屋设施）

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付购房款人民币____________________元整（￥____________________元），其余购房款人民币____________________元整（￥____________________元）于____________________年____________________月____________________日前支付完毕。

第三条返租事宜

3.1乙方在购买甲方房屋后，应将其用于经营，并按照甲方要求进行返租。

3.2返租期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.3返租价格为人民币____________________元/月（￥____________________元/月），乙方应于每月____________________日前支付给甲方。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及返租款。

4.2甲方有权对乙方使用房屋进行监督，确保乙方合理使用房屋。

4.3甲方有权要求乙方按照约定进行返租，不得擅自停租或转租。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权在支付购房款后，取得甲方房屋的所有权。

5.2乙方有权在返租期限内，使用甲方房屋进行经营活动。

5.3乙方应按本合同约定支付购房款及返租款。

5.4乙方应合理使用出卖房屋，不得擅自改变房屋结构。

第六条丙方责任与义务

6.1丙方对本合同项下的乙方购房行为承担连带担保责任。

6.2丙方应在乙方违约时，履行担保责任，代为支付乙方欠付的购房款及返租款。

6.3丙方有权要求甲方提供乙方违约的相关证明材料。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元）。

7.2因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.双方身份证明复印件

5.丙方担保函

6.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方的权益不受损害。甲方作为主导方，通过引入丙方担保，增加了自身在合同中的话语权和利益保障。乙方在享受购房权利的同时，也承担了更加严格的违约责任和限制条款。本合同在保护甲方权益的同时，也确保了交易的安全性和公平性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（投资方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的商业门面，并愿意将其出租给乙方。

二、乙方有意承租甲方上述门面，用于开设店铺。

三、丙方作为投资方，同意对乙方的承租行为提供投资支持。

四、为确保乙方的经营权益，经友好协商，甲乙丙三方达成如下协议：

第一条门面基本情况

1.1出租门面位于____________________，房产证号为____________________。

1.2出租门面建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3出租门面现状为____________________，具体设施如下：（此处列举门面设施）

第二条出租价格及支付方式

2.1出租价格为人民币____________________元/年（￥____________________元/年）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首年租金人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.3乙方应于每年____________________月____________________日前支付下一年的租金。

第三条经营权益

3.1乙方有权在出租门面内自主经营，不受甲方干涉。

3.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，包括但不限于商品种类、促销活动等。

3.3乙方有权在租赁期满后，选择续租或不再续租。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证出租门面的合法合规，提供必要的经营许可。

4.2甲方应维护出租门面的公共设施，确保乙方正常经营。

4.3甲方应按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金。

4.4甲方在乙方违约时，有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照合同约定支付租金。

5.2乙方应合理使用出租门面，不得擅自改变门面结构。

5.3乙方应遵守相关法律法规，不得从事非法经营活动。

5.4乙方应保持门面整洁，维护良好商业形象。

第六条丙方责任与义务

6.1丙方应按照合同约定向乙方提供投资支持，包括但不限于资金投入、市场推广等。

6.2丙方有权参与乙方的经营决策，但不影响乙方的经营自主权。

6.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、恢复门面原状等。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元）。

7.2因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

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