车库租赁合同书

车库租赁合同书精选本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.车库基本信息2.1车库位置2.2车库面积2.3车库设施与条件3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息4.4租金支付违约金5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间5.3押金扣除事项6.使用权与限制6.1乙方使用权6.2甲方权利限制6.3禁止行为7.维修与保养7.1甲方维修责任7.2乙方合理使用7.3维修费用承担8.保险责任8.1乙方保险责任8.2甲方保险责任8.3保险办理指引9.违约责任9.1甲方违约行为9.2乙方违约行为9.3违约责任判定及赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同终止后事宜处理12.附件12.1车库照片12.2租赁合同补充协议13.其他约定13.1双方特殊约定13.2默认条款13.3通知与送达14.签署与生效14.1合同签署地点与时间14.2合同生效条件14.3合同正本与副本份数第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：甲方全称：_______________甲方地址：_______________甲方联系人：_______________联系方式：_______________营业执照号：_______________1.2乙方（承租方）：乙方全称：_______________乙方地址：_______________乙方联系人：_______________联系方式：_______________身份证号：_______________2.车库基本信息2.1车库位置：车库位于_______________，具体门牌号为_______________。2.2车库面积：车库实际使用面积为_______________平方米。2.3车库设施与条件：车库内设施包括_______________，且具备_______________等条件。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期：如乙方需续租，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，双方应重新签订合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付账户信息：账户名称：_______________账号：_______________开户银行：_______________4.4租金支付违约金：乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的__%作为违约金。5.押金5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将车库交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。5.3押金扣除事项：乙方如有损坏车库设施或违反合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。6.使用权与限制6.1乙方使用权：乙方有权按照合同约定使用车库，并应遵守车库的使用规定。6.2甲方权利限制：甲方不得干涉乙方的正常使用，且应保证车库的安全与通行畅通。6.3禁止行为：乙方不得在车库内进行违法活动，不得擅自改变车库的结构和用途，不得将车库转租给第三方。8.保险责任8.1乙方保险责任：乙方应自行办理并维持车库保险，并将甲方作为共同被保险人。8.2甲方保险责任：甲方应对车库本身的安全负责，并办理必要的物业保险。8.3保险办理指引：乙方应向甲方提供保险单副本，并在保险单中明确列出甲方为共同被保险人。9.违约责任9.1甲方违约行为：甲方如未按约定提供车库或未履行合同义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。9.2乙方违约行为：乙方如未按约定支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。9.3违约责任判定及赔偿：违约责任的判定及赔偿金额由双方协商确定，或依法解决。10.争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.合同变更与终止11.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止条件：合同提前终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。11.3合同终止后事宜处理：合同终止后，乙方应立即腾退车库，并办理相关手续。12.附件12.1车库照片：附件中附有车库正面、侧面、顶部等角度的照片，以证明车库的实际情况。12.2租赁合同补充协议：附件中附有双方签订的租赁合同补充协议，对合同内容进行详细补充。13.其他约定13.1双方特殊约定：双方就合同履行过程中的一些特殊事项达成的一致意见。13.2默认条款：双方未在合同中明确约定的事项，参照相关法律法规执行。13.3通知与送达：双方通过书面形式互相通知和送达，地址以合同中载明为准。14.签署与生效14.1合同签署地点与时间：本合同于____年__月__日在_______________签署。14.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同正本与副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义：第三方指非甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、监管机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于合同的履行、监督、维修、争议解决等环节。16.第三方责任及义务16.1第三方责任：第三方应严格按照合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的责任和义务。16.2第三方义务：第三方应对其在合同中的行为负责，并对其造成的损失承担赔偿责任。17.第三方介入程序17.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并在合同中明确第三方的名称和职责。17.2第三方指定：如甲方和乙方无法达成一致，任何一方均有权指定第三方，但需通知对方并取得对方书面同意。17.3第三方介入流程：第三方介入的具体流程和程序应由甲方、乙方和第三方共同协商确定，并在合同中明确。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方在履行合同过程中对甲方和乙方造成的损失承担的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额确定：第三方责任限额应由甲方、乙方和第三方共同协商确定，并在合同中明确。18.3第三方责任限额调整：第三方责任限额的调整需甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面协议。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲乙方的关系应以合同为准，第三方不应干涉甲乙方的正常经营和活动。19.2第三方与甲乙方的权利划分：第三方的权利和义务应以合同约定为准，不应超越其在合同中的职责范围。19.3第三方与甲乙方的责任划分：第三方的责任应以合同约定为准，对于因其过错造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入争议解决：当甲方、乙方与第三方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可依法解决。20.2第三方介入争议调解：如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民调解委员会申请调解，或向甲方所在地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同变更与终止21.1第三方介入合同变更：第三方介入后的合同变更应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方介入合同终止：第三方介入后的合同终止应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面终止协议。21.3第三方介入合同终止后事宜处理：第三方介入合同终止后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定和法律法规的要求处理相关事宜。22.附件22.1第三方资料：附件中附有第三方的相关资料，包括但不限于营业执照、资质证明等。22.2第三方介入协议：附件中附有甲方、乙方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责和义务。23.其他约定23.1第三方特殊约定：双方就第三方介入的一些特殊事项达成的一致意见。23.2第三方默认条款：双方未在合同中明确约定的事项，参照相关法律法规执行。23.3第三方通知与送达：第三方通过书面形式互相通知和送达，地址以合同中载明为准。24.签署与生效24.1合同签署地点与时间：本修正协议于____年__月__日在_______________签署。24.2合同生效条件：本修正协议自双方签字（或盖章）之日起生效。24.3合同正本与副本份数：本修正协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库照片详细要求：附件中应包含车库的正面、侧面、顶部等角度的照片，以证明车库的实际情况。照片应清晰、完整，能够准确反映车库的真实状况。附件二：租赁合同补充协议详细要求：附件中应详细列出双方在合同履行过程中达成的一致意见，包括但不限于特殊事项的约定、默认条款的解释等。补充协议应经双方签字（或盖章）确认，具有法律效力。附件三：第三方资料详细要求：附件中应包含第三方的相关资料，包括但不限于营业执照、资质证明等。资料应真实、有效，能够证明第三方的合法身份和能力。附件四：第三方介入协议详细要求：附件中应详细列出甲方、乙方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责和义务。协议应经三方签字（或盖章）确认，具有法律效力。附件五：第三方介入争议调解协议详细要求：附件中应详细列出当甲方、乙方与第三方发生争议时，双方同意接受的调解协议。协议应经双方签字（或盖章）确认，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定提供车库或未履行合同义务。2.乙方未按约定支付租金或违反合同约定。3.第三方未严格按照合同约定和法律法规的要求履行责任和义务。4.甲方、乙方与第三方发生争议，未能通过协商解决。5.甲方、乙方未按约定选择第三方或第三方选择不当。6.第三方在履行合同过程中造成甲方、乙方损失。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付应付租金的__%作为违约金。2.损失赔偿：违约方应根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。3.保险责任：根据保险条款