北京标准租房合同范例

北京标准租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，以下简称“租赁物”，乙方有意向租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁物现状：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，且无违约行为，甲方应在__________日内退还押金。

五、租赁物的使用

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变用途。

2.乙方在租赁期间，应妥善保管租赁物，不得损坏。

六、物业管理费及水电费

1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.甲方负责代收代缴物业管理费、水电费等相关费用，乙方应于每月__________日前支付相应费用。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

2.如乙方损坏租赁物，应承担赔偿责任。

3.如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

4.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物现状描述

2.房屋产权证明

3.其他相关证明文件

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，以下简称“租赁物”，乙方有意向租赁该房屋，丙方作为乙方的担保人，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁物现状：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，且无违约行为，甲方应在__________日内退还押金。

五、第三方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带保证责任。

2.丙方保证在合同履行期间，乙方如未能按时支付租金，丙方应立即代为支付。

3.丙方保证在乙方违约时，承担相应的违约责任。

六、租赁物的使用

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变用途。

2.乙方在租赁期间，应妥善保管租赁物，不得损坏。

七、物业管理费及水电费

1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.甲方负责代收代缴物业管理费、水电费等相关费用，乙方应于每月__________日前支付相应费用。

八、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，甲方有权解除合同。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得损害甲方利益。

九、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

2.如乙方损坏租赁物，应承担赔偿责任。

3.如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

4.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

5.乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同终止

1.在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权终止合同。

2.在租赁期限内，如甲方违约，乙方有权终止合同。

十二、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物现状描述

2.房屋产权证明

3.丙方担保承诺书

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方的租金按时支付，减少甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、维护甲方的合法权益，以及保证租赁关系的稳定。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中拥有了更多的权利和保障，从而更好地维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：

乙方（房屋购买者）：

丙方（房屋中介机构）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“房产”，乙方有意向购买该房产，丙方作为中介机构，负责促成交易。双方经友好协商，就房产交易事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.房产现状：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元整。

三、丙方责任

1.丙方负责提供真实、合法的房产信息，并协助乙方完成房产过户手续。

2.丙方应在交易过程中，维护甲乙双方的合法权益，确保交易顺利进行。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供房产的合法产权证明，确保房产的出售符合法律规定。

2.乙方有权要求丙方提供专业的房产评估报告，以便乙方了解房产的市场价值。

3.乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方配合办理房产过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时提供房产的合法产权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如甲方在房屋过户过程中提供虚假信息或故意阻碍过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得在合同签订后，单方面提高交易价格或变更交易条件。

六、丙方权益

1.丙方有权按照约定收取中介服务费人民币__________元整。

2.丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，确保交易顺利进行。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.在交易过程中，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.在交易过程中，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证明

2.房产评估报告

3.中介服务合同

4.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于确保交易过程的透明度和公