制式抵押合同范例

制式抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于：

一、甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、为担保上述借款的偿还，甲方同意以其拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、乙方同意接受甲方的抵押担保，并同意以下条款：

第一条抵押物

一、甲方抵押给乙方的抵押物为位于__________市__________区__________路的房产，以下简称“抵押物”。

二、抵押物的所有权、使用权、收益权归甲方所有，乙方仅取得抵押权。

三、抵押物的具体信息如下：

1.房产证号：__________；

2.土地证号：__________；

3.建筑面积：__________平方米；

4.产权性质：__________；

5.房屋结构：__________；

6.房屋用途：__________。

第二条抵押物权利限制

一、甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押、赠与、赠与继承等行为。

二、甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行改建、装修、添附等行为。

三、甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得将抵押物用于租赁、经营等活动。

第三条抵押权实现

一、若甲方未按时偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款本息。

二、若甲方未按时偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

三、抵押物处置所得款项，乙方有权优先受偿。

第四条其他约定

一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

三、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房产评估报告；

4.借款合同。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、为保障借款的偿还，甲方同意以其拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、丙方作为担保方，同意为甲方的借款提供担保，并同意以下条款。

第一条抵押物

一、甲方抵押给乙方的抵押物为位于__________市__________区__________路的房产，以下简称“抵押物”。

二、抵押物的所有权、使用权、收益权归甲方所有，乙方仅取得抵押权。

三、抵押物的具体信息如下：

1.房产证号：__________；

2.土地证号：__________；

3.建筑面积：__________平方米；

4.产权性质：__________；

5.房屋结构：__________；

6.房屋用途：__________。

第二条担保责任

一、丙方同意对甲方的借款提供担保，担保金额为人民币__________元整。

二、在借款期限内，若甲方未能按时偿还借款本金及利息，丙方应承担连带清偿责任。

三、丙方承担担保责任后，有权向甲方追偿。

第三条甲方权利

一、甲方在借款期间，有权要求乙方按照合同约定提供资金支持。

二、甲方有权要求乙方在借款到期前一个月内，提前通知甲方关于还款事宜。

三、甲方有权要求乙方在还款期限内，不得擅自提高利率或增加其他费用。

第四条甲方利益

一、甲方在借款期间，享有抵押物的所有权、使用权和收益权。

二、甲方在借款期间，有权对抵押物进行合理使用，包括但不限于出租、经营等。

三、甲方在借款期间，有权要求乙方在抵押物处置过程中，保障其合法权益。

第五条乙方权利

一、乙方有权要求甲方按照合同约定偿还借款本金及利息。

二、乙方有权要求甲方在借款期间，保持抵押物的完好无损。

三、乙方有权要求丙方在借款期间，履行担保责任。

第六条乙方违约及限制

一、若乙方未按时提供资金支持，应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的__________%。

二、若乙方擅自提高利率或增加其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

三、乙方在借款期间，不得擅自处置抵押物，否则应承担相应法律责任。

第七条丙方责任

一、丙方应在借款期限内，按照合同约定履行担保责任。

二、丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

三、丙方不得因履行担保责任而影响其正常经营。

第八条合同解除

一、若甲方未按时偿还借款本金及利息，乙方有权解除合同。

二、若乙方或丙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

三、合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。

第九条争议解决

一、双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房产评估报告；

4.借款合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为甲方提供更可靠的借款保障，降低甲方在借款过程中的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为借款人，通过设定详细的权利条款和利益条款，确保其在借款期间享有充分的权益，降低借款风险，保障自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方因扩大生产规模，向乙方申请借款人民币__________元整（大写：__________元整），借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、为保障借款的安全及乙方的权益，甲方同意以其拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、丙方作为担保方，同意为甲方的借款提供担保，并同意以下条款。

第一条抵押物

一、甲方抵押给乙方的抵押物为位于__________市__________区__________路的房产，以下简称“抵押物”。

二、抵押物的所有权、使用权、收益权归甲方所有，乙方仅取得抵押权。

三、抵押物的具体信息如下：

1.房产证号：__________；

2.土地证号：__________；

3.建筑面积：__________平方米；

4.产权性质：__________；

5.房屋结构：__________；

6.房屋用途：__________。

第二条担保责任

一、丙方同意对甲方的借款提供担保，担保金额为人民币__________元整。

二、在借款期限内，若甲方未能按时偿还借款本金及利息，丙方应承担连带清偿责任。

三、丙方承担担保责任后，有权向甲方追偿。

第三条乙方权利

一、乙方有权要求甲方按照合同约定偿还借款本金及利息。

二、乙方有权要求甲方在借款期间，保持抵押物的完好无损。

三、乙方有权要求丙方在借款期间，履行担保责任。

第四条乙方利益

一、乙方在借款期间，享有抵押物的抵押权，包括但不限于处置抵押物以实现债权。

二、乙方有权在借款期间，对甲方的经营状况进行监督，以确保借款用途的合法性和合理性。

三、乙方有权要求甲方在借款到期前一个月内，提前通知乙方关于还款事宜。

第五条甲方义务

一、甲方应按照合同约定，按时偿还借款本金及利息。

二、甲方应保持抵押物的完好无损，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行处分、转让、抵押等行为。

三、甲方应按照合同约定使用借款，不得挪用借款资金。

第六条甲方违约及限制

一、若甲方未按时偿还借款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金为借款总额的__________%。

二、若甲方擅自处置抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

三、若甲方挪用借款资金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第七条合同解除

一、若甲方未按时偿还借款本金及利息，乙方有权解除合同。

二、若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。

三、合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。

第八条争议解决

一、双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

附件：

1.房产证复印件；

2.