个人房屋租赁合同简单范本

个人房屋租赁合同简单范本精选本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋变更6.1出租人变更房屋使用目的6.2承租人要求变更租赁条款7.提前解除合同7.1出租人提前解除合同的条件7.2承租人提前解除合同的条件8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.其他事项10.1房屋保险10.2宠物管理10.3访客管理11.附件11.1房屋照片11.2租赁合同备案证明12.签字盖章页12.1出租人签字12.2承租人签字13.附件说明13.1附件一：房屋基本情况说明13.2附件二：租金支付明细表14.补充条款第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室1.2房屋面积：建筑面积为80平方米1.3房屋用途：承租人仅将该房屋用作居住purposes，不得用作其他用途（包括但不限于商业、办公、工业等）。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2租金支付周期：租金每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3租金支付方式：承租人应按照约定的日期和方式将租金支付给出租人，逾期支付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.押金4.1押金金额：人民币____元（大写：_________________________元整）。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人应保证房屋的基本设施正常运行，并负责房屋及附属设施的日常维修和保养。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和维护，如因承租人使用不当导致设施损坏的，承租人应承担修复费用。6.房屋变更6.1出租人变更房屋使用目的：如出租人需要变更房屋的使用目的，应提前__个月通知承租人，并与承租人协商一致。6.2承租人要求变更租赁条款：承租人如要求变更租赁条款，应提前__个月书面通知出租人，双方可协商一致后修改合同。7.提前解除合同7.1出租人提前解除合同的条件：出租人提前解除合同的，应提前__个月书面通知承租人，并支付给承租人相当于一个月租金的违约金。7.2承租人提前解除合同的条件：承租人提前解除合同的，应提前__个月书面通知出租人，并支付给出租人相当于一个月租金的违约金。8.违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构提交仲裁申请。9.3向人民法院提起诉讼：如双方未约定仲裁机构，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他事项10.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并将保险单副本交给出租人备案。10.2宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。10.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。11.附件11.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为对房屋现状的描述和确认。11.2租赁合同备案证明：本合同签订后，双方应向物业管理处进行备案，并领取备案证明。12.签字盖章页12.1出租人签字：________________________12.2承租人签字：________________________13.附件说明13.1附件一：房屋基本情况说明本附件详细描述了租赁房屋的基本情况，包括房屋的面积、结构、设施等。13.2租金支付明细表本附件列出了租金支付的详细计划，包括租金的金额、支付日期等信息。14.补充条款14.1如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的有效性。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。15.2第三方介入的条件：当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，并明确第三方的责任、权利和义务。16.第三方责任16.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。16.2第三方如未能履行其义务或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任或赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权按照甲乙双方的约定，参与合同的履行和监督。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保其能够履行合同义务。18.第三方义务18.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供合格的商品或服务。18.2第三方应保证其提供的商品或服务符合相关法律法规的要求。19.第三方责任限额19.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以保护甲乙双方的权益。19.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和赔偿条件等。20.第三方与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙双方之间的合同关系产生影响。20.2甲乙双方与第三方之间的纠纷或争议，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。21.第三方介入的变更和解除21.1如甲乙双方同意变更或解除与第三方的合同，应签订相应的变更或解除协议，并通知对方。21.2甲乙双方如未能与第三方达成一致的变更或解除协议，应按照本合同的约定继续履行合同。22.第三方信息的披露22.1甲乙双方应如实向第三方披露与合同履行相关的全部信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。22.2甲乙双方应承担因未如实披露信息而产生的法律责任。23.第三方违约的处理23.1如第三方违约，甲乙双方应与第三方协商解决，如协商不成，甲乙双方有权根据本合同的约定追究第三方的违约责任。23.2甲乙双方在追究第三方违约责任时，应遵守相关法律法规和本合同的约定。24.第三方介入的附加条款24.1本合同的第三方介入条款可根据甲乙双方的实际需要进行修改和补充。24.2甲乙双方应在修改和补充本合同的第三方介入条款时，遵循公平、公正、合理的原则。25.第三方与甲乙双方的权益保护25.1甲乙双方应确保第三方的介入不会损害甲乙双方的合法权益。25.2甲乙双方应在合同履行过程中，积极维护对方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋基本情况说明详细描述了租赁房屋的基本情况，包括房屋的面积、结构、设施等。附件二：租金支付明细表列出了租金支付的详细计划，包括租金的金额、支付日期等信息。附件三：房屋照片作为对房屋现状的描述和确认。附件四：租赁合同备案证明证明本合同已经向物业管理处进行备案。附件五：维修保养服务协议明确了维修保养服务的范围、频率、责任等。附件六：保险单副本承租人提交的房屋保险单副本，以供出租人备案。附件七：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的责任、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供房屋或设施。2.承租人未按照约定支付租金或使用房屋。3.第三方未按照约定提供服务或商品。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造