赣州卖房合同范例

赣州卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋产权，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋现状：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币：____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内支付首付款人民币：____________________元。

3.乙方应在支付首付款后____日内支付剩余款项人民币：____________________元。

4.付款方式：____________________

三、交付及使用

1.甲方应在收到乙方支付的全部房款后____日内将房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后____日内进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

3.房屋交付后，乙方应按房屋现状及使用性质合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

2.乙方应按国家相关规定缴纳购房税费。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_____%。

2.乙方违约：如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的_____%。

3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同相关的证明材料复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋产权，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋；丙方愿意为乙方的付款行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋现状：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币：____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内支付首付款人民币：____________________元。

3.乙方应在支付首付款后____日内支付剩余款项人民币：____________________元。

4.付款方式：____________________

5.丙方保证在乙方未能按约定支付房款的情况下，代为支付剩余款项。

三、交付及使用

1.甲方应在收到乙方支付的全部房款后____日内将房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后____日内进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

3.房屋交付后，乙方应按房屋现状及使用性质合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

2.乙方应按国家相关规定缴纳购房税费。

五、甲方的权益保障

1.甲方在合同签订前有权要求乙方提供充分的经济能力证明。

2.甲方有权要求乙方在支付房款前提供合法有效的付款担保。

3.甲方在房屋交付前有权要求乙方支付全部房款。

六、乙方的责任及限制

1.乙方应在签订本合同后____日内支付首付款，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

2.乙方在支付房款过程中，如出现资金短缺，应立即通知甲方，并寻求解决方案。

3.乙方不得将房屋用于非法用途，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

七、丙方的责权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付房款。

2.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于保证金、担保函等。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保乙方按时支付房款，保障甲方的合法权益。

2.丙方的参与有助于提高交易的稳定性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，享有合同主导权，能够更好地保障自身权益。

2.甲方通过合同条款的设置，确保交易过程顺利进行，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋产权，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋；丙方愿意为乙方的付款行为提供担保。为明确各方的权利义务，保护乙方的合法权益，经甲乙丙三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋现状：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币：____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内支付首付款人民币：____________________元。

3.乙方应在支付首付款后____日内支付剩余款项人民币：____________________元。

4.付款方式：____________________

三、交付及使用

1.甲方应在收到乙方支付的全部房款后____日内将房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后____日内进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

3.房屋交付后，乙方应按房屋现状及使用性质合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

2.乙方应按国家相关规定缴纳购房税费。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权在签订本合同前要求甲方提供房屋的真实产权证明和房屋现状说明。

2.乙方有权在房屋交付前要求甲方提供房屋的维修保养记录和设施清单。

3.乙方有权在房屋交付后，若发现房屋质量问题，要求甲方进行修复或赔偿。

六、甲方的责任及限制

1.甲方应保证房屋产权清晰，不得有第三方权利限制。

2.甲方不得擅自更改房屋结构，影响乙方使用。

3.甲方在乙方支付首付款前，不得擅自将房屋抵押或转让给第三方。

七、丙方的责权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付房款。

2.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于保证金、担保函等。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和