地产代售代建合同范例

地产代售代建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（代售代建方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房地产项目（以下简称“本合同项目”），乙方愿意接受甲方委托，代为销售及代建本合同项目，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.1本合同项目位于____________________，占地面积____________________，建筑面积____________________，土地性质为____________________。

1.2甲方承诺本合同项目具备合法的开发、销售条件，并已取得相关政府部门批准的房地产开发许可证。

第二条代售代建内容

2.1乙方代为销售本合同项目，具体销售方案及销售价格由双方另行协商确定。

2.2乙方代为代建本合同项目，包括但不限于：

（1）工程前期准备：办理项目立项、规划、环评等手续；

（2）工程建设：组织施工队伍，负责项目施工、监理等工作；

（3）项目竣工验收：负责组织项目竣工验收，并取得相关政府部门验收合格证明。

第三条代售代建费用及支付方式

3.1乙方代售代建费用为本合同项目销售总额的____________________%，具体金额以实际销售总额为准。

3.2乙方在完成代售代建工作后，甲方应按照本合同约定支付乙方代售代建费用。

3.3代售代建费用支付方式：

（1）甲方在本合同签订后____________________日内，支付乙方代售代建费用的____________________%作为预付款；

（2）乙方完成代售代建工作后，甲方应在本合同约定的时间内支付剩余代售代建费用；

（3）如因不可抗力等原因导致代售代建工作延期，甲方应按照实际工期延长支付乙方相应代售代建费用。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应在本合同签订后____________________日内，向乙方提供本合同项目相关资料，包括但不限于土地证、规划许可证、施工许可证等。

4.2甲方应积极配合乙方完成代售代建工作，包括但不限于提供必要的协调、沟通等服务。

4.3甲方应在本合同约定的时间内支付乙方代售代建费用。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定，负责本合同项目的代售代建工作。

5.2乙方应在本合同签订后____________________日内，向甲方提交代售代建方案，包括但不限于销售方案、工程建设方案等。

5.3乙方应在本合同约定的时间内完成代售代建工作，并确保项目质量符合国家标准。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定支付代售代建费用，应向乙方支付____________________%的违约金。

6.2如乙方未按照本合同约定完成代售代建工作，应向甲方支付____________________%的违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）本合同项目相关资料；

（2）代售代建方案；

（3）其他与本合同相关文件。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.本合同项目相关资料；

2.代售代建方案；

3.其他与本合同相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房地产项目业主）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（代售代建方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房地产项目（以下简称“本合同项目”），乙方愿意接受甲方委托，代为销售及代建本合同项目，丙方作为第三方服务提供方，为本合同项目的代售代建提供辅助服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.1本合同项目位于____________________，占地面积____________________，建筑面积____________________，土地性质为____________________。

1.2甲方承诺本合同项目具备合法的开发、销售条件，并已取得相关政府部门批准的房地产开发许可证。

第二条代售代建内容

2.1乙方代为销售本合同项目，具体销售方案及销售价格由双方另行协商确定。

2.2乙方代为代建本合同项目，包括但不限于：

（1）工程前期准备：办理项目立项、规划、环评等手续；

（2）工程建设：组织施工队伍，负责项目施工、监理等工作；

（3）项目竣工验收：负责组织项目竣工验收，并取得相关政府部门验收合格证明。

2.3丙方提供的服务内容：

（1）市场调研与分析：协助乙方进行市场调研，分析潜在客户需求；

（2）营销策划：协助乙方制定营销策略，提升项目知名度；

（3）客户关系管理：协助乙方维护客户关系，提高客户满意度。

第三条代售代建费用及支付方式

3.1乙方代售代建费用为本合同项目销售总额的____________________%，具体金额以实际销售总额为准。

3.2丙方服务费用按实际发生的服务内容另行协商，由甲方支付。

3.3甲方应在本合同签订后____________________日内，支付乙方代售代建费用的____________________%作为预付款。

第四条甲方权利义务

4.1甲方有权要求乙方和丙方提供项目进展情况，并有权对项目进度、质量进行监督。

4.2甲方有权要求乙方和丙方遵守本合同约定，确保项目按期完成。

4.3甲方有权对乙方和丙方的服务进行评估，并提出改进建议。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于资金、土地使用、相关手续等。

5.2乙方有权要求丙方提供所需的服务，并有权对丙方的服务质量进行监督。

5.3乙方应保证项目质量符合国家标准，并按时完成代售代建工作。

第六条丙方权利义务

6.1丙方有权要求甲方和乙方提供所需的信息和数据，并有权要求甲方支付服务费用。

6.2丙方应按照约定提供优质服务，确保项目顺利推进。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时完成代售代建工作，应向甲方支付____________________%的违约金。

7.2如丙方未按约定提供服务质量，应向甲方支付____________________%的违约金。

7.3如甲方未按时支付代售代建费用或丙方服务费用，应向乙方或丙方支付____________________%的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

第十条附件

10.1本合同附件如下：

（1）本合同项目相关资料；

（2）代售代建方案；

（3）丙方服务方案；

（4）其他与本合同相关文件。

第十一条总结

11.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面、高效的服务，确保本合同项目的顺利进行。

11.2甲方作为主导方，通过本合同明确自身权益，确保项目在代售代建过程中得到充分保障，实现项目预期目标。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.本合同项目相关资料；

2.代售代建方案；

3.丙方服务方案；

4.其他与本合同相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（专业代建公司）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方咨询顾问）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方计划开发位于____________________的新项目，乙方作为专业代建公司，接受甲方委托，负责项目的代建工作，丙方作为第三方咨询顾问，提供专业咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.1本合同项目位于____________________，占地面积____________________，建筑面积____________________，土地性质为____________________。

1.2甲方已取得本合同项目所需的土地使用等相关许可证。

第二条代建内容

2.1乙方负责本合同项目的代建工作，包括但不限于：

（1）工程设计：负责项目的初步设计和施工图设计；

（2）工程建设：负责项目的施工管理、监理工作；

（3）项目交付：负责项目的竣工验收，确保项目符合合同约定和质量标准。

2.2丙方提供咨询服务，包括但不限于：

（1）市场分析：提供项目市场分析报告；

（2）成本控制：提供项目成本控制建议；

（3）风险管理：提供项目风险管理方案。

第三条乙方权利义务

3.1乙方有权要求甲方提供项目所需的相关资料，包括但不限于土地证、规划许可证等。

3.2乙方有权要求丙方提供所需的咨询服务，并有权对丙方的服务质量进行评估。

3.3乙方有权根据项目进度要求甲方支付相应款项。

3.4乙方有权根据项目情况调整施工计划，并需提前通知甲方。

第四条丙方权利义务

4.1丙方有权要求甲方和乙方提供所需的信息和数据，并有权要求甲方支付咨询服务费用。

4.2丙方应按照约定提供专业咨询服务，确保项目决策的科学性和合理性。

4.3丙方有权要求甲方对项目决策进行审批，确保项目符合市场需求。

第五条甲方权利义务

5.1甲方有权要求乙方和丙方提供项目进展情况，并有权对项目进度、质量进行监督。

5.2甲方有权要求乙方和丙方遵守本合同约定，确保项目按期完成。

5.3甲方应在本合同签订后____________________日内，支付乙方代建费用的____________________%作为预付款。

5.4甲方应在本合同约定的付款期限内支付乙方代建费用和丙方咨询服务费用。

第六条违约责任

6.1如甲方未按时支付乙方代建费用或丙方咨询服务费用，应向乙方或丙方支付____________________%的违约金。

6.2如乙方未按时完成代建工作，应向甲方支付____________________%的违约金。

6.3如丙方未按约定提供服务质量，应向甲方支付____________________%的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

第九条总结

9.1乙方作为代