天津合同范例修改

天津合同范例修改第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于：

一、甲方愿意将坐落于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出租给乙方使用；

二、乙方同意接受甲方的出租条件，并愿意支付相应的租金；

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的面积、结构、装修状况等详见附件一《标的房产情况明细表》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如甲乙双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式为：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满，乙方应将标的房产完好无损地退还甲方，甲方应在收到乙方退还的标的房产及押金收据后____日内无息退还押金。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方应确保标的房产符合国家安全、环保、消防等要求；

（3）甲方应配合乙方办理相关手续；

（4）甲方应在本合同约定的范围内，对标的房产进行维修、养护。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定用途使用标的房产，不得擅自改变标的房产的结构、装修；

（2）乙方应爱护标的房产，不得损坏；

（3）乙方应按时缴纳租金，并承担租赁期间的税费；

（4）乙方应遵守国家法律法规及本合同约定。

六、违约责任

6.1甲乙双方如有违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的房产情况明细表

附件二：甲乙双方身份证明材料

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

一、甲方作为标的房产的所有权人，愿意将坐落于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出租给乙方使用；

二、乙方同意接受甲方的出租条件，并愿意支付相应的租金；

三、丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同义务；

四、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的面积、结构、装修状况等详见附件一《标的房产情况明细表》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如甲乙双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式为：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满，乙方应将标的房产完好无损地退还甲方，甲方应在收到乙方退还的标的房产及押金收据后____日内无息退还押金。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为担保人，应在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

5.2丙方有权在乙方未按时支付租金或违反合同约定时，采取必要措施保障甲方的权益。

5.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务，如乙方拒绝履行，丙方有权解除合同。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在租赁期间，享有标的房产的出租权，并有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.2甲方在租赁期满后，享有标的房产的收回权，并有权要求乙方按照合同约定退还标的房产。

6.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任，以保障自身的权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2乙方如擅自改变标的房产的结构、装修，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如提前终止租赁合同，应提前____个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

7.4乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的房产情况明细表

附件二：甲乙丙三方身份证明材料

附件三：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入合同的目的在于增加合同的稳定性，保障甲方的权益不受侵害。丙方的担保责任能够提高乙方的履约意愿，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，其权益的保障是合同的核心。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，可以确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

一、甲方作为标的房产的所有权人，愿意将坐落于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出租给乙方使用；

二、乙方同意接受甲方的出租条件，并愿意支付相应的租金；

三、丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方的权益得到保障；

四、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的面积、结构、装修状况等详见附件一《标的房产情况明细表》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如甲乙双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式为：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保人，应在乙方未能按时支付租金或其他违约行为时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

4.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用标的房产。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方改正或赔偿，如乙方拒绝，丙方有权解除合同。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在租赁期间，享有标的房产的使用权，并有权要求甲方保证标的房产的质量和安全性。

5.2乙方有权对标的房产进行必要的装修或改动，但需事先取得甲方的书面同意。

5.3乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定退还押金，且甲方不得无故扣留。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供合格的标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2甲方如擅自改变标的房产的结构或装修，应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的房产情况明细表

附件二：甲乙丙三方身份证明材料

附件三：其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，其权