花园商住租房合同范例

花园商住租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的花园商住房产，甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。双方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的花园商住房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1租赁物每月租金为人民币__________元，乙方应在每月的____日前向甲方支付当月的租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，甲方在扣除应付款项及合理损耗后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物。

六、租赁物的维修和保养

6.1租赁物在租赁期间发生的维修和保养费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方负责。

六、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）未按约定收取租金的；

（3）擅自改变租赁物用途的。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）损坏租赁物的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.1附件：

（1）租赁物清单

（2）房屋租赁登记备案证明

（3）其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的花园商住房产，甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。三方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的花园商住房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1租赁物每月租金为人民币__________元，乙方应在每月的____日前向甲方支付当月的租金。

3.2乙方如未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付，否则甲方有权解除本合同。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，甲方在扣除应付款项及合理损耗后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同履行过程中乙方可能产生的违约行为承担连带担保责任，包括但不限于租金、押金、违约金等。

5.2丙方担保金额为本合同租金总额的____%，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

六、租赁物的使用

6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.2乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物。

七、租赁物的维修和保养

7.1租赁物在租赁期间发生的维修和保养费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方负责。

7.2乙方如因使用不当导致租赁物损坏，应承担相应的修复费用。

八、违约责任

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）损坏租赁物的；

（4）未遵守租赁物使用规定的。

8.2乙方有上述违约行为时，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、附件

（1）租赁物清单

（2）房屋租赁登记备案证明

（3）第三方担保协议

（4）其他相关文件

甲方权益主导目的和意义：

1.保障甲方在租赁期间的权益，确保租金按时收取。

2.通过第三方担保，降低甲方在租赁过程中的风险。

3.强化合同约束力，提高违约成本，确保合同履行。

第三方介入的意义和目的：

1.为乙方提供担保，增强乙方的信用度，降低甲方对乙方的不确定性。

2.促进租赁市场的健康发展，提高租赁双方的信任度。

3.为租赁双方提供一个公平、公正的保障机制，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方租赁服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业房产，甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。为提升乙方的租赁体验，丙方作为第三方租赁服务提供方，同意提供相关租赁服务。三方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的商业房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1租赁物每月租金为人民币__________元，乙方应在每月的____日前向甲方支付当月的租金。

3.2乙方有权要求丙方提供租赁物的装修、家具配置等服务，相关费用由乙方支付。

四、第三方服务费用

4.1丙方提供租赁物的装修、家具配置等服务，费用为人民币__________元，乙方应在签订本合同前支付。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，甲方在扣除应付款项及合理损耗后，将剩余押金无息退还乙方。

六、第三方服务责任

6.1丙方负责租赁物的装修、家具配置、维护保养等工作，确保租赁物的良好使用状态。

6.2丙方应保证提供的服务符合乙方需求，如服务不符合约定，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿。

七、租赁物的使用

7.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

7.2乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物。

八、违约责任

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）未按约定收取租金的；

（3）擅自改变租赁物用途的。

8.2甲方有上述违约行为时，丙方有权要求甲方承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、附件

（1）租赁物清单

（2）房屋租赁登记备案证明

（3）第三方服务协议

（4）其他相关文件

乙方权益主导目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，提高租赁满意度。