酒店房租合同范例

酒店房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的酒店房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营酒店业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物为甲方位于____________________的酒店房屋，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋用途为酒店。

1.2租赁物现状：____________________（包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________________个月书面通知对方，续租期限及条件另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3滞纳金：乙方逾期支付租金的，应按每日____________________的比例支付滞纳金。

四、物业管理费

4.1乙方应承担租赁期间物业管理费，物业管理费为人民币____________________元/月。

4.2物业管理费支付方式同第三条第3.2款。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2租赁物维修责任：

5.2.1租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；

5.2.2租赁物因自然老化、损坏等原因需要维修的，甲方应负责维修，乙方应予以配合。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________；

6.1.2甲方擅自提高租金或解除本合同的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________；

6.2.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状照片；

2.房屋产权证明；

3.物业管理费标准；

4.甲方指定账户信息。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的酒店房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营酒店业务，为确保租赁期间的酒店运营质量和服务水平，甲方同意引入丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供专业化的酒店运营管理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物为甲方位于____________________的酒店房屋，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋用途为酒店。

1.2租赁物现状：____________________（包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________________个月书面通知对方，续租期限及条件另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务内容

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供酒店运营管理服务，包括但不限于：

（1）酒店管理团队的组建与培训；

（2）酒店营销策划与推广；

（3）酒店设施设备的维护与更新；

（4）酒店安全管理与服务质量监控；

（5）酒店财务核算与管理。

五、第三方服务费用

5.1丙方提供酒店运营管理服务的费用为人民币____________________元/月。

5.2丙方服务费用支付方式同第三条第3.2款。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方权益：

（1）甲方享有租赁物的所有权，对租赁物的使用、收益和处分权；

（2）甲方有权监督丙方的服务质量，确保酒店运营符合行业标准；

（3）甲方有权在租赁期间调整丙方的服务内容，但需提前____________________个月书面通知丙方。

6.2甲方责任：

（1）甲方应确保租赁物符合租赁条件，无权限制丙方的正常运营；

（2）甲方应协助丙方解决酒店运营过程中遇到的问题，保障丙方的合法权益；

（3）甲方应按照约定向丙方支付服务费用。

七、乙方的权益与责任

7.1乙方权益：

（1）乙方享有租赁物的使用权，在租赁期限内有权经营酒店业务；

（2）乙方有权要求丙方提供优质的服务，并监督丙方的服务质量；

（3）乙方有权根据市场情况调整酒店经营策略。

7.2乙方责任：

（1）乙方应按时支付租金，确保租赁关系的稳定；

（2）乙方应遵守租赁合同约定，合理使用租赁物；

（3）乙方应承担酒店运营过程中的法律责任。

八、违约责任

8.1违约责任：

（1）甲方违约责任：如甲方未按时交付租赁物或擅自提高租金，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

（2）乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

（3）丙方违约责任：如丙方未按照约定提供服务质量，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方及乙方损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状照片；

2.房屋产权证明；

3.物业管理费标准；

4.甲方指定账户信息；

5.丙方服务内容明细。

本合同引入第三方丙方作为服务提供方，旨在提高酒店运营管理水平，保障甲方的权益。甲方作为出租方，享有租赁物的所有权、收益权和处分权，同时有权监督丙方的服务质量。乙方作为承租方，享有租赁物的使用权，但需遵守租赁合同约定，合理使用租赁物。丙方作为第三方服务提供方，负责提供酒店运营管理服务，确保酒店运营符合行业标准。通过本合同，甲方的权益得到充分保障，乙方和丙方的责任和义务明确，有利于酒店业务的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方咨询服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，乙方有意租赁该物业用于开设餐饮店，为确保餐饮店的运营成功和市场竞争力，乙方决定引入丙方作为第三方咨询服务提供方，为乙方提供专业的餐饮行业咨询服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物为甲方位于____________________的商业物业，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋用途为餐饮。

1.2租赁物现状：____________________（包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________________个月书面通知对方，续租期限及条件另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务内容

4.1丙方作为第三方咨询服务提供方，负责提供以下餐饮行业咨询服务：

（1）市场调研与分析；

（2）餐饮品牌定位与策划；

（3）菜单设计与食材采购建议；

（4）餐饮运营管理培训；

（5）营销推广策略制定。

五、第三方服务费用

5.1丙方提供餐饮行业咨询服务的费用为人民币____________________元/月。

5.2丙方服务费用支付方式同第三条第3.2款。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方权益：

（1）乙方享有租赁物的使用权，在租赁期限内有权自主经营餐饮店；

（2）乙方有权要求丙方提供高质量的专业咨询服务，并监督丙方的服务质量；

（3）乙方有权根据市场反馈调整经营策略和菜单。

6.2乙方责任：

（1）乙方应按时支付租金，确保租赁关系的稳定；

（2）乙方应遵守租赁合同约定，合理使用租赁物；

（3）乙方应承担餐饮店运营过程中的法律责任。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方权益：

（1）甲方享有租赁物的所有权，对租赁物的使用、收益和处分权；

（2）甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合商业物业的运营规范；

（3）甲方有权在租赁期间调整租金，但需提前____________________个月书面通知乙方。

7.2甲方责任：

（1）甲方应确保租赁物符合租赁条件，无权限制乙方的正常运营；

（2）甲方应协助乙方解决餐饮店运营过程中遇到的问题，保障乙方的合法权益；

（3）甲方应按照约定向乙方提供必要的物业管理服务。

八、违约责任

8.1违约责任：

（1）甲方违约责任：如甲方未按时交付租赁物或擅自提高租金，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

（2）乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

（3）丙方违约责任：如丙方未按照约定提供服务质量，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状照片