蔬菜果园租赁合同范例

蔬菜果园租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的蔬菜果园，乙方有意承租该果园从事蔬菜种植，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________的蔬菜果园，具体范围如下：

（1）土地面积：____________________平方米；

（2）土地边界：____________________；

（3）附属设施：____________________。

1.2乙方租赁该果园用于蔬菜种植，不得改变土地用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____________________日前将租金支付给甲方。

三、租赁保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付租赁保证金人民币____________________元。租赁期满后，无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地；

（2）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照约定进行种植活动；

（3）甲方有权在租赁期满后收回土地。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证土地质量符合乙方种植要求；

（2）甲方应提供必要的种植技术支持；

（3）甲方应保证租赁期限内的土地安全。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照约定用途使用土地；

（2）乙方有权在租赁期间对土地进行合理改造；

（3）乙方有权在租赁期满后获得土地。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应合理利用土地，保护土地资源；

（3）乙方应按照约定支付租金和保证金；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供土地或提供不合格土地的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

5.3乙方未按约定支付租金或保证金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

5.4任何一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地权属证明；

2.土地使用权证；

3.附属设施清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的蔬菜果园，乙方有意承租该果园从事蔬菜种植，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________的蔬菜果园，具体范围如下：

（1）土地面积：____________________平方米；

（2）土地边界：____________________；

（3）附属设施：____________________。

1.2乙方租赁该果园用于蔬菜种植，不得改变土地用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____________________日前将租金支付给甲方。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金、保证金及其他相关费用。

3.2如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）支付乙方未支付的租金、保证金及其他相关费用；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地；

（2）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照约定进行种植活动；

（3）甲方有权在租赁期满后收回土地；

（4）甲方有权要求乙方在租赁期间对土地进行合理改造，并确保土地的可持续利用。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证土地质量符合乙方种植要求；

5.2甲方应提供必要的种植技术支持；

5.3甲方应保证租赁期限内的土地安全。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

6.2乙方应合理利用土地，保护土地资源；

6.3乙方应按照约定支付租金和保证金；

6.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按约定支付租金、保证金及其他相关费用；

（2）擅自改变土地用途；

（3）违法使用土地资源。

7.2乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。同时，甲方有权要求丙方承担担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，确保乙方按照约定履行合同义务。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够得到有效的经济补偿，降低自身风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的土地权益，确保土地得到合理利用，同时实现甲方的经济利益。甲方通过加强对乙方的监督和管理，确保土地的可持续利用，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的养殖场，乙方有意承租该养殖场进行水产养殖，丙方作为第三方监管方，为保证养殖环境的合规性和乙方权益的实现，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________的养殖场，具体范围如下：

（1）养殖面积：____________________平方米；

（2）养殖区域：____________________；

（3）附属设施：____________________。

1.2乙方租赁该养殖场用于水产养殖，不得改变养殖用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____________________日前将租金支付给甲方。

三、第三方监管责任

3.1丙方对本合同的履行承担监管责任，确保养殖场符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2丙方有权对养殖场进行定期检查，确保乙方遵守养殖规定，并对养殖环境进行监管。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权按照约定用途使用养殖场；

（2）乙方有权要求甲方提供养殖技术指导和市场信息；

（3）乙方有权在租赁期满后获得养殖场的使用权。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照约定用途使用养殖场，不得擅自改变养殖用途；

5.2乙方应合理利用养殖资源，保护生态环境；

5.3乙方应按照约定支付租金和保证金；

5.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法养殖活动。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证养殖场符合乙方养殖要求；

6.2甲方应提供必要的养殖技术支持；

6.3甲方应保证租赁期限内的养殖场安全。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按约定提供养殖场或提供不合格养殖场；

（2）未提供必要的养殖技术支持；

（3）违反合同约定限制乙方权益。

7.2甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的损失。同时，乙方有权要求丙方进行调解或协助解决。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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