写字楼房租合同范例

写字楼房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的写字楼使用权，现甲方同意将上述写字楼部分面积出租给乙方使用，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的写字楼，租赁面积为_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________（月付/季付/年付等），支付时间：_________________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金总额为人民币_________________________元。

4.2押金在租赁期满或提前终止合同时无息退还乙方。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理规定，向物业管理方支付物业管理费，费用标准为人民币_________________________元/平方米·月。

5.2其他费用：_________________________。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的违约责任；

（3）未按约定支付租金、物业管理费等费用的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的违约责任；

（2）未按约定支付租金、物业管理费等费用的，应承担相应的违约责任；

（3）违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租赁物平面图；

（2）租金支付凭证；

（3）物业管理费缴纳凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）租赁物平面图；

（2）租金支付凭证；

（3）物业管理费缴纳凭证；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的写字楼使用权，乙方有意承租该写字楼部分面积用于经营活动，丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行合同义务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的写字楼，租赁面积为_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________（月付/季付/年付等），支付时间：_________________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金总额为人民币_________________________元。

4.2押金在租赁期满或提前终止合同时无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、物业管理费、违约金等款项承担连带担保责任。

5.2丙方担保期间，如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的原状，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.3甲方有权要求乙方按照物业管理规定支付物业管理费，并有权要求乙方遵守租赁物所在地的法律法规。

七、乙方责任及义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.3乙方应遵守租赁物所在地的法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金、物业管理费等费用的，应承担相应的违约责任；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的违约责任；

（3）违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

8.2丙方违约责任：

（1）未履行担保责任的，应承担相应的违约责任；

（2）违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）租赁物平面图；

（2）租金支付凭证；

（3）物业管理费缴纳凭证；

（4）第三方担保协议；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障，降低租赁风险；

2.提高租赁合同执行力，确保乙方履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金等费用的按时支付；

2.维护租赁物的原状和用途；

3.规范租赁物所在地的法律法规遵守；

4.增强租赁合同的法律效力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业空间，乙方有意承租该空间用于开设店铺，丙方作为第三方担保人，为确保乙方顺利经营并履行合同义务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的商业空间，租赁面积为_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________（月付/季付/年付等），支付时间：_________________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金总额为人民币_________________________元。

4.2押金在租赁期满或提前终止合同时无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、物业管理费等款项承担连带担保责任。

5.2丙方担保期间，如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁空间，并确保空间符合约定的使用条件。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内维护租赁空间的正常使用状态，包括但不限于维修、保养等。

6.3乙方有权在租赁期满后获得押金无息退还。

七、甲方责任及义务

7.1甲方应按照合同约定提供租赁空间，并确保空间符合约定的使用条件。

7.2甲方应保证租赁空间的安全，并承担因空间本身原因造成的损失或损害责任。

7.3甲方应遵守相关法律法规，不得违反租赁合同约定限制乙方经营活动的自由。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁空间的，应承担相应的违约责任；

（2）未保证租赁空间安全的，应承担相应的违约责任；

（3）违反合同约定限制乙方经营活动的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金、物业管理费的，应承担相应的违约责任；

（2）擅自改变租赁空间结构、用途的，应承担相应的违约责任；

（3）违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）租赁物平面图；

（2）租金支付凭证；

（3）物业管理费