围垦土地出售合同范例

围垦土地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于________________________的围垦土地（以下简称“标的土地”）的所有权，并愿意将其出售给买受方。

二、买受方有意购买标的土地，并愿意按照本合同约定支付价款。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的土地的出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将标的土地的________%（以下简称“出售比例”）出售给买受方。

2.标的土地的具体位置、面积、四至界限等详见附件一《标的土地信息表》。

二、价款及支付方式

1.买受方同意按照本合同约定的出售比例支付标的土地的价款。

2.标的土地的价款总额为人民币__________元整（大写：______________________）。

3.买受方应在本合同签订之日起________个工作日内，将标的土地的价款一次性支付给出卖方。

4.支付方式：买受方应将标的土地的价款以人民币现金方式支付至出卖方指定的银行账户。

三、交付及过户手续

1.出卖方应在本合同签订之日起________个工作日内，将标的土地的权属证明文件及相关的过户手续交给买受方。

2.买受方应在本合同签订之日起________个工作日内，按照相关法律法规的规定办理标的土地的过户手续。

3.标的土地的过户手续完成后，买受方取得标的土地的所有权。

四、税费承担

1.本合同项下涉及的税费，按照相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

2.出卖方应负责支付标的土地出售过程中产生的相关税费。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按照约定时间交付标的土地的，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地价款总额的__________%。

2.乙方违反本合同约定，未按照约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为标的土地价款总额的__________%。

3.因甲乙双方原因导致本合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《标的土地信息表》

2.附件二《标的土地权属证明文件》

3.附件三《相关法律法规》

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于________________________的围垦土地（以下简称“标的土地”）的所有权，并愿意将其出售给买受方。

二、买受方有意购买标的土地，但需依赖丙方的资金支持和专业运营能力。

三、丙方同意为买受方提供资金支持及后续运营管理服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的土地的出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将标的土地的________%（以下简称“出售比例”）出售给买受方。

2.标的土地的具体位置、面积、四至界限等详见附件一《标的土地信息表》。

二、价款及支付方式

1.买受方同意按照本合同约定的出售比例支付标的土地的价款。

2.标的土地的价款总额为人民币__________元整（大写：______________________）。

3.买受方应在本合同签订之日起________个工作日内，将标的土地的价款一次性支付至出卖方指定的银行账户。

4.丙方同意在买受方支付价款过程中提供资金支持，具体支持方式和期限详见附件二《资金支持协议》。

三、第三方责任与权利

1.丙方应按照附件二《资金支持协议》的约定，向买受方提供资金支持。

2.丙方有权参与标的土地的运营管理，并享有相应的权益。

3.丙方应在标的土地运营过程中，负责监督和管理买受方，确保其符合相关法律法规及本合同约定。

四、出卖方权益与责任

1.出卖方享有标的土地的所有权，并有权要求买受方按照约定支付价款。

2.出卖方应在合同签订之日起________个工作日内，将标的土地的权属证明文件及相关的过户手续交给买受方。

3.出卖方有权要求买受方在合同约定的期限内办理标的土地的过户手续。

五、违约责任及限制条款

1.买受方违反本合同约定，未按照约定时间支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为标的土地价款总额的__________%。

2.买受方在标的土地运营过程中，如违反相关法律法规及本合同约定，丙方有权要求其改正，并承担相应的法律责任。

3.买受方在标的土地运营过程中，如因自身原因导致标的土地价值受损，应向出卖方支付赔偿金，赔偿金为标的土地价值受损部分的__________%。

4.买受方在标的土地运营过程中，如因自身原因导致标的土地产生纠纷，应承担全部责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《标的土地信息表》

2.附件二《资金支持协议》

3.附件三《相关法律法规》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的资金支持和专业运营能力，为买受方提供了购买标的土地的可能，有利于实现标的土地的价值最大化。

2.丙方的参与，有助于提高标的土地的运营效率，降低运营风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为标的土地的所有权人，有权要求买受方按照约定支付价款，保障自身权益。

2.甲方通过设定违约责任及限制条款，有效防范了买受方在标的土地运营过程中的风险，确保了标的土地的价值稳定。

3.甲方在合同中明确了自身的责任和义务，为标的土地的顺利出售和运营提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

一、买受方有意购买出卖方拥有的位于________________________的房地产项目（以下简称“标的房地产”），但买受方自身资金不足，需要第三方提供融资支持。

二、第三方同意为买受方提供融资，并可能参与标的房地产的运营管理。

三、标的房地产的出售及融资事宜需符合买受方的长远发展计划。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的房地产的购买及融资事宜达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将标的房地产的________%（以下简称“出售比例”）出售给买受方。

2.标的房地产的具体位置、面积、四至界限等详见附件一《标的房地产信息表》。

二、价款及支付方式

1.买受方同意按照本合同约定的出售比例支付标的房地产的价款。

2.标的房地产的价款总额为人民币__________元整（大写：______________________）。

3.买受方应在本合同签订之日起________个工作日内，按照丙方的融资安排支付价款。

三、第三方责任与权利

1.丙方同意为买受方提供融资，具体融资额度、利率、期限等详见附件二《融资协议》。

2.丙方有权在标的房地产的运营管理中发挥监督作用，确保买受方按约定使用资金。

3.丙方有权根据《融资协议》的约定，对买受方的财务状况进行审查。

四、买受方权益与责任

1.买受方享有标的房地产的购买权，并有权要求出卖方按照约定交付标的房地产。

2.买受方应在本合同约定的期限内支付标的房地产的价款。

3.买受方有权在标的房地产的运营中享有相应的收益。

五、出卖方权益与责任

1.出卖方应在合同签订之日起________个工作日内，将标的房地产的权属证明文件及相关的过户手续交给买受方。

2.出卖方应确保标的房地产的权属清晰，无任何法律瑕疵。

3.出卖方在合同履行过程中，如因自身原因导致标的房地产价值受损，应向买受方支付赔偿金。

六、违约责任及限制条款

1.出卖方违反本合同约定，未按照约定时间交付标的房地产的，应向买受方支付违约金，违约金为标的房地产价款总额的__________%。

2.买受方在标的房地产运营过程中，如因自身原因导致标的房地产价值受损，应向出卖方支付赔偿金，赔偿金为标的房地产价值受损部分的__________%。

3.买受方如未按照约定支付价款，应向出卖方支付违约金，违约金为标的房地产价款总额的__________%。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《标的房地产信息表》

2.附件二《