房屋抵帐合同范例

房屋抵帐合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方以其名下位于_________的房屋（以下简称“抵债房屋”）抵偿乙方欠款事宜，达成如下协议：

一、抵债房屋基本情况

1.抵债房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋所有权证号为_________。

2.抵债房屋现状：_________。

二、抵债金额及支付方式

1.乙方欠甲方款项本金为人民币_________元整（￥_________），乙方同意以抵债房屋抵偿该部分债务。

2.抵债金额为人民币_________元整（￥_________），乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，一次性支付给甲方。

三、房屋过户手续及费用

1.甲方同意协助乙方办理抵债房屋的过户手续，过户手续费用由乙方承担。

2.抵债房屋过户后，乙方取得该房屋的完全所有权，甲方不再对该房屋享有任何权利。

四、房屋交付及验收

1.甲方应确保抵债房屋在合同签订前不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

2.乙方在收到抵债房屋后，应在_________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收期限内提出书面异议，甲方应在_________个工作日内予以处理。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付抵债金额，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_________%。

2.如甲方未按约定协助办理房屋过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

3.如因乙方原因导致房屋过户手续无法办理，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.乙方与甲方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房屋评估报告；

（三）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方以其名下位于_________的房屋（以下简称“抵债房屋”）抵偿乙方欠款事宜，并引入丙方作为房屋购买方，达成如下协议：

一、抵债房屋基本情况

1.抵债房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋所有权证号为_________。

2.抵债房屋现状：_________。

3.丙方同意购买上述抵债房屋，并承担相应费用。

二、抵债金额及支付方式

1.乙方欠甲方款项本金为人民币_________元整（￥_________），乙方同意以抵债房屋抵偿该部分债务。

2.抵债金额为人民币_________元整（￥_________），乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，一次性支付给甲方。

3.丙方同意在合同签订后_________个工作日内支付给甲方人民币_________元整（￥_________）作为购买抵债房屋的首付款。

三、房屋过户手续及费用

1.甲方同意协助乙方办理抵债房屋的过户手续，丙方同意配合办理。

2.过户手续费用由乙方和丙方共同承担，具体分担比例由三方另行协商确定。

3.丙方取得抵债房屋的所有权后，甲方不再对该房屋享有任何权利。

四、丙方责任与权利

1.丙方在支付首付款后，享有对抵债房屋的优先购买权。

2.丙方有权要求甲方提供房屋相关的权属证明和房屋现状说明。

3.丙方有权在房屋过户手续办理完毕后，对房屋进行合理的使用和处分。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供其名下房屋的真实信息。

2.甲方有权要求乙方在合同签订后_________个工作日内提供房屋过户所需的全部资料。

3.甲方有权在乙方未按约定支付抵债金额的情况下，要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付抵债金额，应向甲方支付违约金，违约金为_________%。

2.乙方如提供虚假房屋信息或未按时提供过户所需资料，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方在合同签订后不得以任何理由拒绝办理房屋过户手续。

七、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.乙方与甲方、丙方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房屋评估报告；

（三）丙方支付首付款的凭证；

（四）其他与本合同履行相关的文件。

结尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方能够及时收回欠款，并实现房屋的合理处置。甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款和限制乙方违约行为，旨在维护自身的合法权益，确保合同履行过程中不会遭受不必要的损失。本合同的签订，旨在明确各方责任，规范交易流程，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方以其名下位于_________的房屋（以下简称“出售房屋”）出售给丁方事宜，并引入甲方作为房屋购买方，达成如下协议：

一、出售房屋基本情况

1.出售房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋所有权证号为_________。

2.出售房屋现状：_________。

3.甲方同意购买上述出售房屋，并承担相应费用。

二、房屋出售价格及支付方式

1.乙方同意将出售房屋出售给甲方，出售价格为人民币_________元整（￥_________）。

2.甲方应在合同签订之日起_________个工作日内支付给乙方人民币_________元整（￥_________）作为房屋购买定金。

3.甲方应在合同签订后_________个工作日内支付剩余购房款，总计人民币_________元整（￥_________）。

三、房屋过户手续及费用

1.乙方同意协助甲方办理出售房屋的过户手续，丁方同意配合办理。

2.过户手续费用由甲方承担，具体分担比例由三方另行协商确定。

3.房屋过户后，乙方不再对该房屋享有任何权利。

四、丁方责任与权利

1.丁方在支付定金后，享有对出售房屋的优先购买权。

2.丁方有权要求乙方提供房屋相关的权属证明和房屋现状说明。

3.丁方有权在房屋过户手续办理完毕后，对房屋进行合理的使用和处分。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供其购买房屋的诚意和支付能力证明。

2.乙方有权要求甲方在合同签订后_________个工作日内支付房屋购买定金。

3.乙方有权在甲方未按约定支付定金的情况下，要求甲方承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定支付房屋购买定金，应向乙方支付违约金，违约金为_________%。

2.甲方如提供虚假购买信息或未按时支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方在合同签订后不得以任何理由拒绝办理房屋过户手续。

七、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.乙方与甲方、丁方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房屋评估报告；

（三）甲方支