公司抵押协议（2024年版）

公司抵押协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方为实现其经营目标，需向乙方借款人民币________元整，乙方同意为甲方提供借款，并就甲方以其拥有的不动产作为抵押物与乙方签订本抵押协议。

本抵押协议的签订，旨在明确双方的权利义务关系，保障双方的合法权益，确保借款的顺利实现。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

甲方以其拥有的位于________的不动产（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物所有权归甲方所有，抵押物价值人民币________元整。

二、借款金额

甲方向乙方借款人民币________元整，借款期限为________年。

三、还款方式

甲方应按下列还款方式向乙方偿还借款：

（一）借款期限内，甲方每月向乙方偿还借款本金人民币________元整，利息人民币________元整；

（二）借款到期时，甲方一次性偿还剩余本金人民币________元整。

四、抵押权行使

乙方在甲方未按本协议约定偿还借款的情况下，有权依法行使抵押权，处置抵押物，以实现债权。

五、其他

本抵押协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲乙双方应严格遵守本抵押协议的约定，履行各自的义务。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方同意向乙方提供借款人民币________元整，乙方同意接受甲方的借款申请，并按照约定的条件和期限提供借款。

2.甲方承诺，借款用于其合法经营活动，不得用于非法目的或任何违反法律法规的活动。

二、抵押物

3.甲方以其拥有的位于________的不动产作为抵押物，抵押物包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。

4.抵押物的所有权归甲方所有，但自本协议签订之日起，抵押物的使用权归乙方所有。

5.甲方应确保抵押物无任何权属纠纷，并承担因抵押物权属不清所引起的全部责任。

三、借款金额

6.借款金额为人民币________元整，由乙方按照约定的时间和方式支付给甲方。

7.借款金额以人民币计价，双方均应遵守中华人民共和国的货币政策和金融法规。

四、借款期限及还款方式

8.借款期限为________年，自乙方收到借款之日起计算。

9.甲方应按照约定的还款计划，定期向乙方支付利息和本金。

10.还款方式包括但不限于等额本金还款法、等额本息还款法等，具体还款计划由双方另行协商确定。

五、利息及费用

11.借款利息按年利率________%计算，具体利率由双方协商确定。

12.甲方应承担借款期间的利息、手续费、税费等所有相关费用。

13.如有提前还款，甲方应支付乙方相当于剩余借款期限的利息。

六、保密条款

14.双方对本协议的内容及签订本协议的事实负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、违约责任

15.甲方如未按约定时间还款，应向乙方支付逾期还款的违约金，违约金按逾期本金每日________%计算。

16.乙方如未按约定时间和金额支付借款，应向甲方支付违约金，违约金按逾期金额每日________%计算。

17.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

18.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

19.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

20.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

21.本协议自双方签字盖章之日起生效。

22.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

23.本协议的修改、补充或终止，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方享有借款的权利，有权按照协议约定的金额和期限从乙方处获得借款。

2.甲方有义务按照约定的用途使用借款，不得将借款用于非法目的或违反法律法规的活动。

3.甲方有义务按照约定的还款计划，在借款期限内按时偿还利息和本金。

4.甲方有义务保证抵押物的合法性和完整性，确保抵押物无任何权属纠纷。

5.甲方有义务在借款期间保持抵押物的现状，不得擅自处置抵押物。

6.甲方有义务遵守保密条款，不得向任何第三方泄露本协议的内容。

7.甲方有义务在协议到期或发生违约时，无条件接受乙方的抵押权行使。

二、乙方权利与义务

1.乙方享有借款本金和利息的收取权利，有权按照协议约定的利率和期限收取利息。

2.乙方有义务按照协议约定的金额和期限向甲方提供借款。

3.乙方有义务在借款期间对甲方使用借款的情况进行监督，确保借款用于合法目的。

4.乙方有义务在甲方违约时，按照法定程序行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

5.乙方有义务在协议到期或发生违约时，有权要求甲方立即偿还借款本金和利息。

6.乙方有义务遵守保密条款，不得向任何第三方泄露本协议的内容。

7.乙方有义务在争议解决过程中，积极配合甲方进行协商或诉讼。

三、合同执行过程中的合作方式

1.双方应定期召开会议，讨论借款使用情况、还款进度及抵押物状况等事宜。

2.双方应相互通知对方关于借款使用、抵押物状况及可能影响本协议履行的事件。

3.双方应保持良好的沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题。

4.双方应共同遵守国家有关金融、税收、房地产等法律法规，确保合同的合法、有效执行。

5.双方应积极配合对方进行审计、评估等检查，确保抵押物的价值符合约定。

6.双方应按照协议约定，及时办理相关抵押登记手续，确保抵押权的合法、有效行使。

7.双方在合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，应立即通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本抵押协议自双方签字盖章之日起生效，有效期限为________年。

2.本抵押协议有效期限内，除非双方另有约定或协议终止，否则本协议条款继续有效。

二、合同变更

1.本抵押协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。

2.任何变更不影响已发生的借款和抵押物的权利义务关系。

3.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本抵押协议的任何条款。

三、合同解除

1.在以下情况下，本抵押协议可以解除：

（一）借款期限届满，甲方已按照协议约定偿还全部借款本息；

（二）双方协商一致，并签署书面解除协议；

（三）因不可抗力导致合同无法履行；

（四）一方违约，另一方有权根据本协议的违约责任条款解除合同。

2.解除合同后，双方应按照协议约定处理剩余借款和抵押物的权利义务关系。

四、争议解决机制

1.双方因履行本抵押协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行本协议中未解除的条款。

五、法律适用和管辖法院

1.本抵押协议适用中华人民共和国的法律。

2.有关本抵押协议的解释、履行、违约、争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律。

3.本抵押协议的签订、效力、解释、履行、违约、争议解决等事项，均受抵押物所在地人民法院的管辖。

六、合同效力

1.本抵押协议经双方签字盖章后，即具有法律约束力。

2.如本抵押协议中的任何条款因违反法律法规而无效，不影响其他有效条款的效力。

3.本抵押协议的任何无效条款，应视为双方未约定，不影响本抵押协议的整体效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

（一）抵押物的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等；

（二）抵押物现状的详细描述，包括但不限于建筑物结构、土地面积、附属设施等；

（三）甲方身份证明文件，如身份证、营业执照等；

（四）借款用途的相关证明材料；

（五）双方协商确定的借款合同及还款计划。

2.乙方提供的附件：

（一）乙方身份证明文件，如营业执照、法人代表身份证明等；

（二）乙方账户信息，包括但不限于银行账户、支付方式等；

（三）双方协商确定的抵押物评估报告，如需；

（四）乙方要求的其他相关文件或资料。

双方应确保所提供的附件真实、合法、有效，并对其内容的真实性负责。如附件内容存在错误或虚假，双方应承担相应的法律责任。附件作为本抵押协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

（一）甲方代表签字：在合同“甲方（盖章）：”下方空白处签字；

（二）甲方盖章：在合同“甲方（盖章）：”下方空白处加盖甲方公章或合同专用章。

2.乙方签字、盖章位置：

（一）乙方代表签字：在合同“乙方（盖章）：”下方空白处签字；

（二）乙方盖章：在合同“乙方（盖章）：”下方空白处加盖乙方公章或合同专用章。

3.签字、盖章日期：

（一）甲方代