车库租赁商用合同模板

车库租赁商用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的车库（以下简称“车库”），且乙方有意租赁该车库用于商业用途，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为位于________________________的车库，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应提前____________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订新的租赁合同。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前支付当月租赁费用。

3.2租赁费用支付方式：________________________。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方不得将租赁物转租、抵押或用于其他非法用途。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____________日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内书面通知甲方。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租赁费用的____________%计算。

6.2如乙方违反本合同第四条第1.2款规定，擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用的____________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片及位置示意图

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的车库（以下简称“车库”），乙方有意租赁该车库用于商业用途，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为位于________________________的车库，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应提前____________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订新的租赁合同。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前支付当月租赁费用。

3.2租赁费用支付方式：________________________。

3.3甲方有权根据市场行情和租赁物状况调整租赁费用，并提前____________日通知乙方。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方不得将租赁物转租、抵押或用于其他非法用途。

五、第三方担保责任

5.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____________元。

5.2丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）代乙方支付未按时支付的租赁费用；

（2）赔偿甲方因乙方违约造成的损失；

（3）承担其他因乙方违约而产生的责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权对乙方进行定期检查，以确保乙方按照本合同的约定使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方提供经营相关证明文件，以证明乙方合法经营。

6.3甲方有权在乙方未按时支付租赁费用或违反本合同约定时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任

7.1如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租赁费用的____________%计算。

7.2如乙方违反本合同第四条第1.2款规定，擅自改变租赁物的结构、用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失，应赔偿甲方实际损失。

八、乙方的限制条款

8.1乙方不得将租赁物用于非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方不得擅自将租赁物转租、抵押或用于其他非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租赁费用，并防止乙方擅自改变租赁物用途或转租、抵押等行为，降低甲方风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在租赁关系中的主导地位，同时通过限制乙方违约行为，降低甲方风险，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商用房产（以下简称“房产”），乙方有意租赁该房产用于商业经营，为保障乙方的经营权益，丙方同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为位于________________________的商用房产，以下简称“房产”。

1.2乙方租赁房产的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应提前____________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订新的租赁合同。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前支付当月租赁费用。

3.2租赁费用支付方式：________________________。

3.3乙方有权根据市场行情和经营状况调整租赁费用，并提前____________日通知甲方。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在租赁期内合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和使用性质。

4.2乙方有权在租赁期内进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商租赁费用的调整。

五、第三方担保责任

5.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____________元。

5.2丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）代乙方支付未按时支付的租赁费用；

（2）赔偿甲方因乙方违约造成的损失；

（3）承担其他因乙方违约而产生的责任。

六、甲方的违约责任

6.1如甲方未按时交付房产或提供必要的经营条件，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用的____________%。

6.2如甲方违反本合同第四条第1.2款规定，限制乙方合理使用房产或擅自改变房产结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方提供房产的权属证明，确保房产的合法租赁。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业服务和管理支持。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况和自身经营需求，选择是否续租。

八、甲方的限制条款

8.1甲方不得擅自提高租赁费用，如需调整，应提前____________日通知乙方，并经乙方同意。

8.2甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方选择供应商、客户等。

8.3甲方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前____________日通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合