政府收购土地流转合同范例

政府收购土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：____________________________

鉴于甲方为满足公共利益需要，拟对乙方拥有的土地进行收购，乙方同意将土地依法流转给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：____________________________

1.2土地面积：____________________________

1.3土地用途：____________________________

1.4土地权属：____________________________

1.5土地等级：____________________________

二、收购范围及方式

2.1收购范围：甲方根据公共利益需要，收购乙方拥有的全部或部分土地。

2.2收购方式：甲方以货币形式收购乙方土地，收购价格按照国家相关法律法规及双方协商确定。

三、收购价格及支付方式

3.1收购价格：____________________________

3.2支付方式：

（1）甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付收购价格的____%；

（2）甲方应在支付收购价格____%后，办理土地权属变更手续；

（3）甲方应在支付收购价格____%后，依法办理土地征收手续；

（4）甲方应在支付收购价格____%后，依法办理土地出让手续。

四、土地权属变更及补偿

4.1土地权属变更：甲方应在支付收购价格____%后，依法办理土地权属变更手续，将土地权属转移至甲方名下。

4.2土地补偿：甲方应按照国家相关法律法规及双方协商，对乙方因土地权属变更而遭受的损失给予合理补偿。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付收购价格，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按约定办理土地权属变更手续，应向甲方支付____%的违约金。

5.3双方因其他违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地现状调查报告；

（3）土地征收补偿安置方案；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或负责人）：__________

法定代表人（或负责人）：__________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：____________________________

鉴于甲方为实施某项重大公共基础设施项目，需要收购乙方拥有的土地，并委托丙方作为土地收购项目的执行和协调单位，乙方同意将土地依法流转给甲方，丙方同意协助甲方完成土地收购工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：____________________________

1.2土地面积：____________________________

1.3土地用途：____________________________

1.4土地权属：____________________________

1.5土地等级：____________________________

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为甲方委托的执行和协调单位，负责以下工作：

（1）协助甲方进行土地收购的前期调查和评估；

（2）与乙方进行沟通协商，确保土地收购工作的顺利进行；

（3）监督土地收购款项的支付和土地权属变更手续的办理；

（4）协调解决土地收购过程中出现的争议。

2.2丙方享有以下权利：

（1）根据甲方授权，代表甲方与乙方进行协商和谈判；

（2）在甲方授权范围内，决定土地收购的具体事宜；

（3）在土地收购过程中，对乙方和第三方进行监督和管理；

（4）根据甲方的要求，对土地收购项目进行审计和报告。

三、甲方权益与权利

3.1甲方享有以下权益：

（1）在土地收购过程中，甲方拥有最终决定权；

（2）甲方有权要求乙方提供土地权属证明文件、土地现状调查报告等相关资料；

（3）甲方有权要求丙方在规定时间内完成土地收购工作；

（4）甲方有权对丙方的执行情况进行监督和评价。

3.2甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方在规定时间内完成土地权属变更手续；

（2）甲方有权要求乙方配合办理土地征收和出让手续；

（3）甲方有权要求乙方对因土地收购造成的损失进行合理补偿；

（4）甲方有权要求丙方对土地收购项目进行定期报告。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应承担以下责任：

（1）确保所提供的土地权属清晰，不存在争议；

（2）在甲方和丙方的指导下，配合完成土地权属变更手续；

（3）按照约定时间完成土地权属变更手续，并配合办理土地征收和出让手续；

（4）对因土地收购造成的损失，乙方应按照国家相关法律法规和双方协商，给予甲方合理补偿。

4.2乙方享有以下权利：

（1）在土地收购过程中，乙方有权要求甲方和丙方提供必要的信息和协助；

（2）乙方有权要求甲方按照约定支付收购款项；

（3）乙方有权要求丙方对土地收购项目的执行情况进行监督和评价。

五、违约责任

5.1乙方未按时完成土地权属变更手续，应向甲方支付____%的违约金。

5.2乙方未按照约定给予甲方合理补偿，应向甲方支付____%的违约金。

5.3丙方未按时完成土地收购工作，应向甲方支付____%的违约金。

5.4丙方未按照甲方要求执行土地收购项目，应向甲方支付____%的违约金。

5.5双方因其他违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.3附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地现状调查报告；

（3）土地征收补偿安置方案；

（4）其他相关文件。

丙方介入的意义和目的：

丙方的介入有助于提高土地收购项目的执行效率，降低项目风险，同时作为甲方的执行和协调单位，丙方能够确保甲方权益的得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地收购项目的主体，通过主导土地收购过程，能够确保项目符合公共利益需要，同时保障甲方的合法权益，实现项目的顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：____________________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的某地块用于商业开发，乙方希望借助丙方的专业能力进行地块评估和交易协调，乙方同意将地块出售给甲方，丙方同意作为独立第三方提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、地块基本情况

1.1地块位置：____________________________

1.2地块面积：____________________________

1.3地块用途：____________________________

1.4地块权属：____________________________

1.5地块等级：____________________________

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为独立第三方，负责以下工作：

（1）对地块进行全面的评估，包括市场价值、开发潜力等；

（2）协助乙方与甲方进行沟通，协调交易条款；

（3）监督交易款项的支付和地块权属变更手续的办理；

（4）提供交易过程中的法律咨询和专业意见。

2.2丙方享有以下权利：

（1）在丙方专业范围内，对地块进行独立评估；

（2）在甲方和乙方的授权下，参与交易谈判；

（3）要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；

（4）对交易过程中的问题提出专业建议。

三、乙方权益与权利

3.1乙方享有以下权益：

（1）确保交易过程中乙方的合法权益得到充分保障；

（2）乙方有权要求丙方提供独立的、公正的地块评估报告；

（3）乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业的法律咨询；

（4）乙方有权要求丙方对交易进展进行定期报告。

3.2乙方享有以下权利：

（1）乙方有权拒绝任何不公平的交易条款；

（2）乙方有权要求甲方按照约定支付地块转让价款；

（3）乙方有权要求丙方在交易过程中保持中立和公正；

（4）乙方有权要求丙方对交易结果保密。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应承担以下责任：

（1）在交易过程中，甲方应尊重乙方的合法权益；

（2）甲方应按照约定的时间和方式支付地块转让价款；

（3）甲方应按照约定办理地块权属变更手续；

（4）甲方应配合丙方完成交易过程中的各项评估和协调工作。

4.2甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求丙方提供详细的地块评估报告；

（2）甲方有权要求丙方在交易过程中提供专业意见；

（3）甲方有权要求丙方对交易进展情况进行监督；

（4）甲方有权要求丙方对交易过程中的信息保密。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付地块转让价款，应向乙方支付____%的违约金。

5.2甲方未按时办理地块权属变更手续，应向乙方支付____%的违约金。

5.3丙方未能提供独立、公正的评估报告，应向乙方支付____%的违约金。

5.4丙方未能保持中立和公正，应向乙方支付____%的违约金。

5.5双方因其他违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自