购房延期过户合同范例

购房延期过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住所：（住所）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住所：（住所）

鉴于：

1.买方同意购买卖方拥有的位于：（房屋所在地）的房产（以下简称“该房产”）。

2.双方经协商一致，达成以下购房延期过户合同条款：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方购买乙方位于：（房屋所在地）的房产。

二、合同价款及支付方式

2.1合同总价为：（合同总价）元。

2.2甲方应于本合同签订之日起：（支付期限）内，向乙方支付：（首付款金额）元，剩余房款：（尾款金额）元，在过户手续办理完毕后支付。

三、过户时间及费用

3.1乙方应在：（过户期限）内，配合甲方办理该房产的过户手续。

3.2过户过程中产生的相关税费及费用由双方按实际发生情况承担。

四、合同解除及违约责任

4.1如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应向乙方支付：（违约金金额）元作为违约责任。

4.2如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应向甲方支付：（违约金金额）元作为违约责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.付款凭证复印件

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住所：（住所）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住所：（住所）

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：（担保方名称）

住所：（担保方住所）

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于：（房屋所在地）的房产（以下简称“该房产”）。

2.丙方作为担保方，同意为甲乙双方的购房合同提供担保服务。

3.双方经协商一致，达成以下购房延期过户合同条款，以保障甲方权益为主，同时明确乙方的违约责任及限制条款。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方购买乙方位于：（房屋所在地）的房产。

二、合同价款及支付方式

2.1合同总价为：（合同总价）元。

2.2甲方应于本合同签订之日起：（支付期限）内，向乙方支付：（首付款金额）元，剩余房款：（尾款金额）元，在过户手续办理完毕后支付。

2.3丙方保证在甲方未按约定支付房款时，代为支付相应款项。

三、过户时间及费用

3.1乙方应在：（过户期限）内，配合甲方办理该房产的过户手续。

3.2过户过程中产生的相关税费及费用由双方按实际发生情况承担。

四、甲方的权益与权利

4.1甲方有权要求乙方在过户期限内提供齐全的过户手续。

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保购房合同的履行。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定的时间过户，如乙方未按时过户，甲方有权要求赔偿损失。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方不得在过户前擅自处置该房产，包括但不限于出租、抵押等。

5.2乙方如因自身原因导致过户延迟，应向甲方支付：（延迟过户违约金金额）元。

5.3乙方如违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应向甲方支付：（违约金金额）元作为违约责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息。

6.2丙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿相应款项。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.付款凭证复印件

4.担保合同复印件

5.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为可靠的保障，确保购房合同的履行。甲方的权益为主导的目的和意义在于保障甲方的合法权益，确保甲方在购房过程中不受损失，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，促使乙方履行合同义务，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住所：（住所）

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住所：（住所）

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：（担保方名称）

住所：（担保方住所）

鉴于：

1.甲方有意向租赁乙方位于：（租赁物业所在地）的物业（以下简称“该物业”）。

2.丙方作为担保方，同意为甲乙双方的租赁合同提供担保服务。

3.双方经协商一致，达成以下租赁合同条款，以保障乙方权益为主，同时明确甲方的违约责任及限制条款。

一、租赁标的

1.1本合同标的为甲方租赁乙方位于：（租赁物业所在地）的物业。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自：（租赁起始日期）起至：（租赁结束日期）止，共计：（租赁期限）年。

2.2租金总额为：（租金总额）元，每月租金为：（每月租金）元。

三、租金支付方式

3.1甲方应于每月：（租金支付日期）前，向乙方支付当月租金。

3.2丙方保证在甲方未按约定支付租金时，代为支付相应款项。

四、物业使用及维护

4.1甲方在租赁期间应合理使用该物业，不得擅自改变物业结构。

4.2物业维修及保养费用由乙方承担。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权要求甲方遵守租赁合同约定，合理使用物业。

5.2乙方有权在租赁期间对物业进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权在租赁合同到期后，优先续租该物业。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方不得在租赁期间擅自改变物业结构，否则应承担相应责任。

6.2甲方如未按约定支付租金，应向乙方支付：（滞纳金金额）元作为违约金。

6.3甲方如违反合同约定，导致乙方权益受损，甲方应向乙方支付：（违约金金额）元作为违约责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方有权要求甲方遵守租赁合同约定，按时支付租金。

7.2丙方有权要求乙方提供物业的维护保养记录。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿相应款项。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业权属证明复印件

2.物业状况说明书复印件

3.付款凭证复印件

4.担保合同复印件

5.其他双方认为必要的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁期间的物业得到妥善管理和使用，维护乙方的物业